家裝飾公司的前期準(zhǔn)備和注意事項: 設(shè)立有限責(zé)任公司,應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (1)股東符合法定人數(shù);1人以上 (2)股東出資達(dá)到法定資本最低限額; 1人10萬以上 2人3萬以上 (3)股東共同制定公司章程; (4)有公司名稱,建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機構(gòu); (5)有公司住所。
一般建筑裝飾裝修注冊資金不低于50萬元人民幣,因為在公司成立以后向建設(shè)部門申請《建筑裝飾裝修資質(zhì)證》最低的是暫定三級,需要注冊資金50萬元。 注冊費是按公司注冊資金的0.08%收?。?000萬以內(nèi)),超過1000萬的按超過部份的0.04%收取。
《建筑裝飾裝修資質(zhì)證》是后置資質(zhì),必須先成立公司后一年以內(nèi)向建設(shè)部門申請辦理。 一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):企業(yè)注冊資本金1000萬元以上; 二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):企業(yè)注冊資本金500萬元 ; 三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):企業(yè)注冊資本金50萬元。
相關(guān)證件辦理流程: 注冊資料: (1)個人資料(身份證、法人戶口本復(fù)印件或戶籍證明、居住地址、電話) (2)注冊資金 (3)擬訂注冊公司名稱若干 (4)公司經(jīng)營范圍 (5)租房房產(chǎn)證、租賃合同 辦理流程: (1)企業(yè)名稱核準(zhǔn) (工商局) (2)辦私章,驗資報告 (公安特行科、銀行) (3)辦理營業(yè)執(zhí)照(工商局) (4)辦理組織機構(gòu)代碼證(技術(shù)監(jiān)督局) (5)辦理稅務(wù)登記證(稅務(wù)局) (6)開立銀行基本帳戶(銀行) (7)申領(lǐng)發(fā)票(稅務(wù)局) 給你點建議: (1)首先做好市場的細(xì)分與定位,結(jié)合你自己的優(yōu)勢,比如貨源,客源等方面,找到或者定位你要服務(wù)的人群,簡單的說,你是做那類型的裝修,是豪華的,還是經(jīng)濟(jì),還是普通的等等,可以自己從不同角度思考,如此做的原因是要你發(fā)揮自己的優(yōu)勢,抓住機會。畢竟資金等有限,不可能什么檔次的客戶都能抓住。
(2)其次是要做好市場調(diào)查:對新建的小區(qū)樓盤做好登記!定期去對該小區(qū)或樓盤的業(yè)戶做免費的裝修咨詢裝潢設(shè)計展示。客觀的介紹自己的公司,宣傳自己的公司。
(3)然后就是一些營銷策略了:可以代理些品牌裝潢材料,并負(fù)責(zé)安裝。這樣從銷售中建立客戶關(guān)系,以達(dá)到銷售和裝潢的雙結(jié)合。
做好對客戶關(guān)系維護(hù)方案,定期走訪!因為有些裝潢工程都是相互介紹的。 在從原料、產(chǎn)品、服務(wù)、售后、關(guān)系維護(hù)、宣傳等幾方面一定要嚴(yán)加把關(guān),切記! (4)最后提醒的是裝修合同一定要詳細(xì),要有經(jīng)驗的人去負(fù)責(zé)此事!一但出現(xiàn)矛盾要有套及時處理的應(yīng)急方案。
1,、簽訂裝修合同要注意 選好裝修公司之后,我們在簽訂合同時不能盲目的簽,要先了解清楚,包括裝修材料和設(shè)計圖等,最起碼要做到心中有數(shù)。
2、注明材料雙方供應(yīng)的材料 裝修時用到的材料很多,我們在簽訂合同的時候就要注明哪些材料由裝修公司出,哪些我們自己出的,這些都要寫清楚,避免在裝修的時候出現(xiàn)糾紛。 3、明確設(shè)計圖紙 在裝修前,裝修公司都會讓設(shè)計師將裝修圖紙設(shè)計好,我們可要求看平面圖和效果圖等,并且要仔細(xì)看,如果有不滿意的地方要及時提出。
4、付款方式要注明 選擇裝修公司裝修的話,我們在施工之前付一些定金,然后施工結(jié)束付一些款,最后一部分至少等到三個月左右才能給,這個在簽訂合同的時候就要注明,以免裝修之后出現(xiàn)問題,裝修公司不負(fù)責(zé)。 5、明確賠償責(zé)任 裝修時難免會出現(xiàn)一些問題,所以我們在簽訂合同的時候要明確賠償責(zé)任,避免出現(xiàn)意外。
1、第一來說,專業(yè)的施工設(shè)計人員 。
人員必須專業(yè),設(shè)計和施工是整個過程里最重要的兩部分,這兩塊必須是由專業(yè)人員來制作負(fù)責(zé)的。如果是未取得相關(guān)證書和未具備專業(yè)素質(zhì)的人來施工的話,那質(zhì)量就可想而知了。
口碑服務(wù)好 。 2、第二來說,有資質(zhì) 。
要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,還有就是,建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。營業(yè)執(zhí)照的"主營"和"附營"項目中,必須有"裝飾工程"、"家庭裝修"這類的經(jīng)營項目。
除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點,都是您要仔細(xì)考察的。 3、第三來說,施齊全 。
可看一下公司的辦公環(huán)境,也是必須的,裝修公司講實力,實力的最具體體現(xiàn)莫過于辦公場所的大小和裝飾了。 4、第四來說,價清楚明白 。
當(dāng)我們在看報價的時候,價格很重要,就可以從側(cè)面看出那家公司是否專業(yè)。 5、第五來說,裝修施工品質(zhì)保障方案:也是必然的,如果一家裝修質(zhì)量過關(guān)的公司,那么他肯定是敢于先施工后付款的,現(xiàn)在市場上流行的所謂的保修卡,感覺沒啥用。
1、新房裝修要注意,不能隨便將承重墻以及門窗和陽臺之間的墻體拆除,這樣會降低房屋的使用壽命,時間一久就會出現(xiàn)墻體開裂等,還會影響抗震能力,留下很大的安全隱患。
2、如果地面選擇大理石瓷磚的話,不要將整個樓面覆蓋,因為大理石的重量比普通瓷磚要重很多,建設(shè)局有相關(guān)規(guī)定,地磚裝飾材料的重量不能超過40公斤/平方米,如果整個樓面都用大理石會使樓板不堪重負(fù)。 3、新房子裝修時廚衛(wèi)間的防水工程要做好,防水工程做完后一定要做放水試驗,如果出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象必須重做,否則等整個房子裝修好后在返工就非常麻煩,而且防水材料必須購買質(zhì)量好的,質(zhì)量不好的防水材料也會影響防水功能,一定不能忽視。
4、房子整個電線應(yīng)選擇銅線,不能使用鋁線,鋁線的導(dǎo)電性能較差,很容易發(fā)熱引發(fā)火災(zāi)。如果要在墻內(nèi)埋線,那必須要用PVC管套住。
投資者要開一個裝飾公司應(yīng)注意以下四點事項:
首先做好市場的細(xì)分與定位,結(jié)合自己的優(yōu)勢,比如貨源,客源等方面,找到或者定位你要服務(wù)的人群,簡單的說,自己是做那類型的裝修,是豪華的,還是經(jīng)濟(jì),還是普通的等等,可以自己從不同角度思考,如此做的原因是要發(fā)揮自己的優(yōu)勢,抓住機會。畢竟資金等有限,不可能什么檔次的客戶都能抓住。
其次是要做好市場調(diào)查:對新建的小區(qū)樓盤做好登記!定期去對該小區(qū)或樓盤的業(yè)戶做免費的裝修咨詢裝潢設(shè)計展示。客觀的介紹自己的公司,宣傳自己的公司。
然后就是一些營銷策略了:可以代理些品牌裝潢材料,并負(fù)責(zé)安裝。這樣從銷售中建立客戶關(guān)系,以達(dá)到銷售和裝潢的雙結(jié)合。做好對客戶關(guān)系維護(hù)方案,定期走訪!因為有些裝潢工程都是相互介紹的。在從原料、產(chǎn)品、服務(wù)、售后、關(guān)系維護(hù)、宣傳等幾方面一定要嚴(yán)加把關(guān),切記!
最后提醒的是裝修合同一定要詳細(xì),要有經(jīng)驗的人去負(fù)責(zé)此事!一但出現(xiàn)矛盾要有套及時處理的應(yīng)急方案。
1、要注意它的透光性與隱秘性,在做隔間的時候盡量選用透光的材料,這個材料不僅可以透光還可以使室內(nèi)的空間更加明亮。
2、屋內(nèi)格局都比較局促,室內(nèi)通常會顯得比較昏暗,所以要注意家居裝飾整體的色調(diào)。應(yīng)該盡量選擇比較明亮的顏色,還能使用一些鏡面材料,但是也不能盲目使用鏡子來點綴。
3、地面瓷磚可以選擇規(guī)格大一點的,比較小規(guī)格的瓷磚智能延伸小空間的視覺效果,這些瓷磚不但便宜而且質(zhì)感不好。 4、在選購家具期間,我們可以選購折疊的家具,例如抽屜床,拉式桌板等等,這樣不但充分的利用了空間的凈高,還增加了房間的使用面積。
5、還有在裝修的時候,房子想要變得明朗與氣派,室內(nèi)很多的小型裝飾物件,其實不需要擺設(shè)很多,特別的一些象征物件,可以適當(dāng)?shù)臄[設(shè),并且注意擺設(shè)風(fēng)水方面,避免造成房間凌亂效果。
開裝修公司的注意事項1、企業(yè)近5年承擔(dān)過2項以上單位工程造價500萬元以上的裝修裝飾工程或10項以上單位工程造價50萬元以上的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格。
開裝修公司的注意事項2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱;財務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會計職稱。 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于25人,其中工程技術(shù)人員不少于20人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級以上職稱的人員不少于5人。
企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于5人。 開裝修公司的注意事項3、企業(yè)注冊資本金500萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)600萬元以上。
開裝修公司的注意事項4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1000萬元以上。
我覺得你這種情況大致上內(nèi)容細(xì)節(jié)都已經(jīng)談好了,你要做的就是按照合同約定執(zhí)行。按時、保質(zhì)、保量。所以,先把相關(guān)的合同協(xié)議文件都找出來仔細(xì)看,了解你要做點什么?包括簽字、會議、報告等。
再有就是和相關(guān)人員都熟悉,知道誰是誰?誰管什么?
可以開始了,簽字前看仔細(xì)該不該你簽?什么內(nèi)容?有不符合約定或合同的及時匯報給上級。保留一些關(guān)鍵文件或者節(jié)點的資料和郵件。特別是明顯有問題的但是你無法改變什么,要留下證據(jù)至少是和你無關(guān)的證據(jù)。
關(guān)于貓膩。。。我的體會是吃點喝點拿點可以,別收大金額的錢,別主動要,別留下證據(jù)。
裝修公司裝修需要注意: 1、管理明確好的裝修公司一般都會有一個專門管理現(xiàn)場的工作人員,這樣業(yè)主有問題可以跟管理者溝通,不需要同一件事情跟設(shè)計人員、施工人員等多次溝通。
2、反應(yīng)及時選擇裝修公司的時候應(yīng)該注意下,好的裝修公司對客戶的合理要求一般都會做出快速正確的反應(yīng),而不是敷衍了事、陰奉陽違,如果發(fā)現(xiàn)兩天前說的事情現(xiàn)在還沒有處理的話,那么這個公司在管理上一定是有問題的。 3、施工現(xiàn)場整潔有序裝修施工現(xiàn)場應(yīng)該是井井有條的,禁止出現(xiàn)臟亂差的情況。
4、工序質(zhì)量過關(guān)選擇裝修公司的時候要注意,好的裝修公司會嚴(yán)格把控每一道工序的質(zhì)量關(guān),一般是在下一道工序的時候會自動檢查上一道工序,會隨時確保工程沒有質(zhì)量問題。 5、有相關(guān)資質(zhì)在選擇裝修公司的注意事項中,相關(guān)資質(zhì)也要考慮進(jìn)去,正規(guī)的裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。
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