經(jīng)營皮貨店(做干果店有什么需要注意的呢)
1.做干果店有什么需要注意的呢
干果店屬于日常消費行業(yè)。
一般屬于消費者忠實度比較高的行業(yè)，不容易收到社會關(guān)系的影響。所以，把握好貨源，熱情溝通，對周邊顧客的口味充分的了解。
會比較有潛力?！袌鰸摿τ卸嗌?？答：除了常見的瓜子花生，特色干果多來自北方、新疆。
隨著物流行業(yè)的高速發(fā)展，運輸成本也越來越低。加上現(xiàn)在生物技術(shù)很發(fā)達。
很多新品種，口味好的干果，也逐步上市。這樣，你經(jīng)營的品種會更豐富，店鋪發(fā)展會有很好的空間。
——如何定位？根據(jù)店鋪周邊顧客的需求和理解。這是你生意的關(guān)鍵，讓顧客說話，要知道，顧客告訴你什么好，什么不好，那其實是對你一個很好的市場預測。
你要非常細心的接受，包括顧客對價格的反映，那是他們的消費能力體現(xiàn)?！曛吩趺催x？根據(jù)你的規(guī)模和發(fā)展情況，一開始，可以選擇比較接近小區(qū)，人流多的內(nèi)街。
小巷子?！蠹s投資要多少錢？如果要注冊個體戶，那要有3萬元的流動資金。
這3萬元，基本夠你的開支和周轉(zhuǎn)。——什么時候入市較好？現(xiàn)在就是時機。
天氣涼不容易變質(zhì)?？爝^年了，可以賺到一筆。
2.新開店(門市)都需要注意哪些事項?
1、選擇一個好的項目，這個是至關(guān)重要的。
如果選擇項目不適合，或者你對這個項目不熟悉，那么很可能失敗。2、選擇好的店面。
這個也非常重要，地點不同可能生意也相差十萬八千里。3、做好資金籌劃。
做生意需要投入一定的資金，你必須保合理安排資金，舉個簡單的例子，你不能將手里全部的錢都用在進貨上面，因為開店的日常支出項目很多，必須始終保持在任何時間你的手里要有一定數(shù)量的現(xiàn)金。 4、選擇好進貨渠道。
進貨質(zhì)量好、款式新穎你的貨就賣得快，進貨價錢低那么你的利潤空間就大，比其他人更具有競爭力。5、選好員工。
你開店不可能總是守在店里，有許多時候你必須出去，比如進貨，辦理其他事物等等，所以必須招聘員工，替你看店。 員工招聘時候，一定要選擇一個人品好好，賬算清、口才好的人來幫你，你就比較輕松了。
我能想到的就這么多，希望對你有所幫助。
3.投資商鋪要注意哪些方面呢?
一、應注意選擇行業(yè)集中的特色區(qū)域 盡量選擇在商業(yè)區(qū)域內(nèi)的商業(yè)店鋪，因其在滿足購買力方面有互補作用，所以其獲利能力遠遠超過獨立的店鋪。
如：特色經(jīng)營的著名商業(yè)街，豫園商城文玩街、襄陽路服裝街、衡山路休閑街、雁蕩路歐風條街、弘基休閑廣場等業(yè)集中的區(qū)域。 二、旅游商業(yè)應注意新興景點附近的新生商圈 如盧灣新天地娛樂旅游街，虹口多倫路文化名人街，盡管早期投入還未能立刻顯出回報，但其后續(xù)開發(fā)已經(jīng)啟動，尤其接近市中心的發(fā)展?jié)摿τ心抗捕?，今后可能成為“黑馬”。
三、休閑類商鋪應注意在人流集散地和休閑生活場所的商鋪 一些新開樓盤在傳統(tǒng)成熟生活區(qū)內(nèi)的商鋪，如虹橋古北地區(qū)、長寧、靜安等區(qū)，由于地區(qū)消費能力強，適合休閑類的店鋪，而新建大型綠地附近的店鋪因人流量的增長，娛樂、餐飲類商鋪也會有一定的發(fā)展?jié)摿Α?四、注重適當?shù)牡赜蚺c行業(yè)特征 在居住區(qū)和辦公區(qū)，以投資零售商鋪為宜。
在火車站，汽車站附近的投資批發(fā)性店鋪為宜。比如：位于公交站點的店鋪，以上班族為主要服務對象，應以經(jīng)營日常用品以及價格低廉且便于攜帶的消費品為主。
位于住宅附近的商鋪，以居民為主要服務對象。 位于辦公樓附近的商鋪，應以高檔文化辦公生活用品為主。
位于學校附近的商鋪，應以文具，飲食，日常用品為主。 五、盡量投資專業(yè)化的商品店鋪 目前有些“綜合樓”的住宅辦公，商業(yè)混合的大廈，上層供住宅及辦公使用，底下幾層作商場，雖然其優(yōu)點是可保證有一定的消費者，但其混雜性帶來的消極影響也很嚴重。
因此最好投資專業(yè)化的商品店鋪，如果有混合用途，最好選擇功能和通道明顯分開的物業(yè)。
4.經(jīng)營童裝店要注意什么事項?
在服裝定位上，先期做足調(diào)研，確定自己的目標客戶，再尋找進貨渠道。
國內(nèi)童裝市場已經(jīng)從中低檔需求為主轉(zhuǎn)向以中檔需求為主，中高檔需求增長迅速。把服裝定位在中高檔，目標客戶是中、高檔收入戶是不錯的選擇。
在童裝涵蓋年齡段上，分別分為四個系列，0-1歲，1-2歲，2-4歲和4歲以上。 不能給顧客一個常見常新的印象也是顧客不愿走進小店的一個原因。
建議將小店搬到市場內(nèi)。如果店址不換的話，就應該對小店重新進行裝修，以給人煥然一新的感覺，裝修風格色彩要柔和，內(nèi)部物品陳列要安全第一，以免弄傷小朋友，還可以在店里多擺放一些很特別的玩具，以吸引兒童。
價格要公道，但不能只靠便宜吸引人。
5.經(jīng)營零售店要注意什么
開零售店之前，要有一個周密詳細的計劃，才能做到有備無患，否則會將自己推向舉步艱難的境地之中。
市場動向要把握 在你的零售店決定開設(shè)之時，必須先行評估該地區(qū)開設(shè)店鋪獲利的可能性以及適合的商店規(guī)模。 評估開店的可行性，必須有實際的資料、數(shù)據(jù)，不能單憑個人的臆測。
這也即是對市場動向的了解。美國最權(quán)威的管理學會對于市場調(diào)查下了這樣的定義——有組織地搜集記錄、分析與商品或服務行銷有關(guān)的各種問題、資料。
在做好開店的市場調(diào)查、了解動向之時，你需要注意以下的條件： 1、總體的概括 這是指該地區(qū)店鋪數(shù)量、行業(yè)類別、賣場大小、售貨員數(shù)目、年營業(yè)額等。 2、同類店鋪的概況 這是指在量與質(zhì)方面，現(xiàn)有的商店表現(xiàn)如何，是否構(gòu)成潛在的競爭壓力，以及同行業(yè)的經(jīng)營實力評估、優(yōu)劣比較各項商品構(gòu)成比例等。
3、消費動向 這是指消費者的購買習慣，如習慣在哪一類商店購買商品，前往地點距離的遠近，每周購買的次數(shù)、購買的原因及購買金額的大小等。 4、消費水準 這是為了了解消費者購買力的大小，所以對當?shù)氐娜丝诮Y(jié)構(gòu)、收入情況、家庭戶數(shù)、教育水平等，應進行資料的搜集，通過比較分析以了解消費者的消費水準及推測潛在的消費力。
零售感悟 市場動向直接與零售店的利益掛鉤，只有搞好市場動向的調(diào)查，才能制定切實可行的開店計劃。 商圈調(diào)查的必要 任何一家零售店在開店之時都必須對整個地區(qū)的情況有所了解，而商圈調(diào)查則是了解地區(qū)情況的最有效途徑。
商圈，即店鋪坐落的地點所能夠交易的范圍、規(guī)模。商圈的選擇必須謹慎，且在此之前要調(diào)查清楚，以便進一步開創(chuàng)自我生存的空間。
在一般的情況下，涵蓋面愈大，表示商圈愈大。經(jīng)營一家成功的零售店，其所需要的條件很多，不過，商圈好壞對營運成功的影響，可以說是關(guān)鍵，因為商圈的調(diào)查是否準確直接影響你的經(jīng)營決策。
因此，如何選擇一個好的商圈，對商店日后的發(fā)展有很大影響。 依商圈的特性而言，其通常將實地情況作以下分類： 1、住宅區(qū) 住宅區(qū)內(nèi)的住戶基本上須達1000戶左右，如以1戶3人來計算，則人數(shù)將達3000人左右。
2、教育區(qū) 教育區(qū)及附近有大、中、小學等學校，其中以私立學校較為理想，因為私立學校的學生消費層次比較高。當然，也不能忽略補習班，補習班的集中區(qū)將更理想。
3、辦公區(qū) 是指辦公大樓眾多的地區(qū)，一棟辦公大樓內(nèi)的員工人數(shù)可能超過一兩千人，尤其辦公大樓內(nèi)的上班族外食比例非常高。 4、商業(yè)區(qū) 是指商業(yè)行為集中的地方，由于過路客的增加，形成各種商店聚集之處。
不難看出，住宅區(qū)的顧客群較為穩(wěn)定，這樣，業(yè)績也較固定，如再加上交通主動脈的配合，加上部分的外來客，將使該區(qū)的業(yè)績有上升的可能。 通過商圈調(diào)查，你可以預估交易范圍內(nèi)的住戶數(shù)、消費水準、流動人口等，并依次來判斷該地是否適合開店。
申辦、注冊的訣竅 在開零售店之時，申請注冊是一道必不可少的程序。 申請零售店開辦的登記管理機關(guān)是各級工商行政管理部門。
符合規(guī)定的個體商業(yè)經(jīng)營的個人和家庭，應由申請人向戶籍所在地的工商行政管理所遞交從事個體工商業(yè)的書面申請。申請書的內(nèi)容包括申請人、從業(yè)人員的身份和經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式等，同時填寫《個體工商戶申請登記表》。
工商行政管理機關(guān)在收到申請人提交的符合規(guī)定要求的全部文件受理后，應于30日內(nèi)做出審查決定。核準登記的，發(fā)給《營業(yè)執(zhí)照》；不予登記的，書面通知申請人。
按照行政法規(guī)的規(guī)定，商戶在進行登記之時應該注意以下事項： 1、字號名稱 這是指個體工商戶為其經(jīng)營廠、店所起的名稱。 名稱應符合有關(guān)名稱登記管理的有關(guān)規(guī)定。
2、經(jīng)營者姓名和住所 經(jīng)營者姓名應與戶籍登記一致，家庭經(jīng)營的應當將參加經(jīng)營的家庭成員同時登記。住所是指經(jīng)營的應當將參加經(jīng)營的家庭成員同時登記。
住所是指經(jīng)營者戶籍所在地的詳細住址。 3、固定的經(jīng)營場所 指經(jīng)營的廠、店的具體地址，或經(jīng)批準設(shè)置攤位的地址，或批準流動經(jīng)營的范圍。
4、從業(yè)人數(shù)的確定 指參加經(jīng)營活動的所有人員，包括經(jīng)營者、參加經(jīng)營的家庭成員、請的幫手、帶的學徒等。 5、具體資金數(shù)額 這是指申請開業(yè)的注冊資金。
將不利因素納入規(guī)劃 商場如戰(zhàn)場，在面對風起云涌的市場時，你不僅需要考慮許多有利的因素，同時還需要你更多地關(guān)注許多的不利因素，并將它納入價錢的規(guī)劃之中，這樣你才能在多變的市場之中穩(wěn)操勝券。 1、別錯打如意算盤 經(jīng)商最怕的就是一心只打如意算盤，把什么事情都想得很簡單。
當然，樂觀一點并沒有什么不對，但過分樂觀、盲目樂觀則非常有害。比如，你從國外進口了一批藥材，每斤進價1元，賣價4元，每斤凈賺3元，這批貨總共10萬斤，毛利30萬元，除去費用5萬元，凈賺25萬元。
但殊不知，藥材在長途運輸過程中，遇上了臺風或其他惡劣氣候，運途中耽擱時間過長結(jié)果全部爛掉了。最后，進口的10萬斤藥材，10萬元進貨款5萬元費用全打了水漂。
這就是事先估計不足，準備不充分的結(jié)果。如果事前不那么只顧打如意算盤，把各種可能性周密考慮，加強保鮮措施，購買保險等，損失也不會那么慘重。
再比如，見市面上旗袍好賣。
6.開店要注意些什么細節(jié)
怎樣去創(chuàng)業(yè) 技巧一：因地制宜選行業(yè) 位于交通樞紐處的商鋪，應以經(jīng)營日常用品或價格低、便于攜帶的消費品為主。
位于住宅附近的商鋪，應以經(jīng)營綜合性消費品為主。位于辦公樓附近的商鋪，應以經(jīng)營文化、辦公用品為主，且商品的檔次應相對較高。
位于學校附近的商鋪，應以經(jīng)營文具、飲食、日常用品為主。在投資商鋪之前，就應該為它尋找“出路”。
技巧二：堅決“傍大款” 如果你相中的商鋪位于著名連鎖店或強勢品牌專賣店附近，甚至就在這些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商鋪市場的時間和精力，因為你的商鋪將可以借助這些店面的品牌效應招攬顧客。 技巧三：巧用“物以類聚” 管理部門并沒有對某一條街道、某一個市場的經(jīng)營進行規(guī)定，但在長期經(jīng)營中，某條街道或某一個區(qū)域，很可能自發(fā)形成銷售某類商品的“集中市場”。
技巧四：獨立門面不可少 有的店面沒有獨立的門面，自然就會失去獨立的廣告空間，你也就失去了在店前施展營銷智慧的空間，這會給店面今后的促銷帶來很大麻煩。 技巧五：周邊民眾購買力需知曉 商鋪周邊人群購買力的大小和質(zhì)量，決定了商鋪的基本價值。
當然，在那些購買力較強的區(qū)域，商鋪的價值高，你獲得投資回報的成本也相對較高。 技巧六：人流量很重要 投資商鋪的收益在很大程度上取決于人流量。
真正支撐商鋪長期盈利的是固定人流，其次是流動人流、客運流（公交、地鐵的客流）。 技巧七：路邊店能討巧 如果商鋪位于一條道路的一側(cè)，就擁有了道路上來回兩個方向的客流，這種臨街的商鋪，價值不低。
技巧八：建筑結(jié)構(gòu)必須好 建筑物的結(jié)構(gòu)也直接影響到商鋪的價值，這一點很多人都沒想到。建筑物的結(jié)構(gòu)多種多樣，理想的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，或者大跨度的無柱類結(jié)構(gòu)（如體育場館），這些結(jié)構(gòu)的優(yōu)點是：展示性能好，便于分隔、組合，利于布置和商品擺放。
技巧九：了解商鋪的開發(fā)商 選擇品牌開發(fā)商，確保資金安全，是成功投資商鋪的一個重要方面。實力雄厚的開發(fā)商往往擁有完善的開發(fā)流程，以及眾多的合作伙伴，這對商鋪的商業(yè)前景來說就是一種保證。
技巧十：周邊交通要便利 理想狀態(tài)下的商鋪或商業(yè)街市，應具備接納八方來客的交通設(shè)施，周邊擁有軌道交通、公交車站點，當然，停車場也是不可或缺的。 技巧十一：不忽略發(fā)展空間 投資商業(yè)物業(yè)要具有發(fā)展的眼光。
有一些看似位置較偏的商鋪，前期租金很低，商戶難尋，似乎沒啥“錢”途，不過你可別忘了，任何事情都可能發(fā)生變化。 技巧十二：把握投資時機有訣竅 從總體上說，經(jīng)濟形勢良好、商業(yè)景氣、商業(yè)利潤高于社會平均利潤的時期，未必是投資商鋪的最佳時機，投資者選擇商鋪的空間很小，而且獲得商鋪要付出的成本很高。
反之，在有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，商業(yè)氣候尚未形成或正在形成中，投資者可以在較大的范圍內(nèi)選擇商鋪，需要付出的成本也相對較低。
7.開店要注意哪些細節(jié)
開店賺錢的門路很多，如何開店也是我們生意人當下討論最多的話題。
而每一個店鋪由于經(jīng)營產(chǎn)品不同，所經(jīng)營的業(yè)績也不同，開店人應隨時記住，店內(nèi)商品的位置和擺放方式要隨時根據(jù)市場的變化加以改變，為店內(nèi)制造一種充滿朝氣的氣氛，并使店員養(yǎng)成隨時移動商品的習慣。 店鋪陳列要經(jīng)過反復驗證 店內(nèi)商品的陳列得當，富有意味，給顧客以感染的力量，這并不是每家門店都能做到的事，包容了開店人對事業(yè)的執(zhí)著追求，一個成功的陳列布局有時要經(jīng)過多次的反復才能得到確認，在探索的過程中，不僅需要付出的是投入資金，還要耗費寶貴的精力。
陳列從消費者考慮 開店的快樂就是有所收獲，經(jīng)濟上的回報體現(xiàn)了創(chuàng)造的價值。作為一種商業(yè)上的經(jīng)常作法為后來者所推崇，其意義比賺了一些錢更遠大。
商品陳列沒有規(guī)律，又無常形。開店人最常見的是把最惹眼的貨放在最顯眼的地方，目的是要起一個以暢促滯的帶動作用。
商人就在于務實，更看重具體的問題。就這么一個在外行人看來只不過是“碼”一下店堂布置，開店人至少要想到以下的內(nèi)容：1.顧客對店內(nèi)感覺。
2.色彩。3.商品布置的位置、順序。
4.廣告布置。5.怎么方便顧客購買挑選。
6.分類商品。7.顧客在店內(nèi)活動規(guī)律。
8.人流量分布規(guī)律。9.店內(nèi)氣氛。
陳列要合理 貨物陳列的合理必須引起重視。這是影響顧客挑選與購買的直接因素。
陳列中的一些細節(jié)也不能視而不見。如貨架的高度，要同眼睛視線平行，碼貨要整齊，包裝要完好，價格標簽要全，貨架、商品無塵不臟，貨不要上得太擠，缺貨隨時補齊，換位、移位的貨要隨時擺好等等。
貨物的陳列本來與藝術(shù)無關(guān)，開店人非要這么叫，足以證明，在這一方面有很多講究和知識。多琢磨這些純屑形式的經(jīng)營，肯定會對實質(zhì)的買賣有所幫助。
注重商品質(zhì)量 商人更多的時候注重的是他的商品，他的門店給顧客留下深刻的印象，他們不惜花很多時間在這方面，花時間下功夫，甚至是使出了渾身解數(shù)，制造不同一般的效果，以期打動顧客的心。自從猶太人發(fā)現(xiàn)女人的錢好賺之后，大家都想在女人身上打主意。
這樣誰的“招”高，誰就能“得到”那愛花錢的女人。開店絕不例外，日本的日伊高級百貨店的成功主要在他們隨時能抓住女人們的消費動向。
老的商法總是能奏效，只是不要天天用。偶而把它拿出來，給顧客一種新鮮感。
貨賣一張皮。外表和內(nèi)容的統(tǒng)一歷來如此。
只要人還喜歡美，美就能打動人。 注重店址的選擇 在店中開店，第一個“食蟹者”不能不說是一個創(chuàng)舉。
1931年，美國商業(yè)奇才哈默回到了紐約，發(fā)現(xiàn)屬于他的古玩店，由于他兄弟經(jīng)營的不得法生意也不好。當時，有朋友提議他到美術(shù)館去銷售。
哈默認為，傳統(tǒng)的美術(shù)館來人不多，根本不引人注意。而令朋友們不解的是，他卻在百貨公司聯(lián)系了柜臺。
同時在報紙上大做廣告，引起了顧客的廣泛興趣。不少來百貨公司的顧客都忘不了到他的柜臺，順便挑點所需之物。
哈默的古玩生意開始“火”起來。美術(shù)品在百貨公司獲得出人意料的銷售額，于是哈默便打算開另一家藝廊。
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8.店鋪轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項
我愛我鋪網(wǎng)為您帶來店鋪轉(zhuǎn)讓的注意事項：首先要考慮的。
接手一個新店面的時候，最好先對當?shù)爻擎?zhèn)規(guī)劃及店鋪所在地段的經(jīng)營狀況和前景做一個比較全面的了解，然后再做出決定。在接手別人轉(zhuǎn)讓的店面時，首先要了解房屋的產(chǎn)權(quán)。
是公房還是私房？前期的租賃合同有沒有到期？有沒有拖欠房租？因為只有房屋的產(chǎn)權(quán)問題弄清楚了，才能進行工商營業(yè)執(zhí)照、煙草專賣零售許可證等證件的辦理。 同時如果您選擇老房區(qū)、舊城改造區(qū)的房子或廠區(qū)的房子時，一定要慎重。
有時候工廠遷址或擴建也可能會收回房子。辦理執(zhí)照有學問營業(yè)執(zhí)照在店鋪轉(zhuǎn)讓后一般是怎么辦理的呢？接手別人轉(zhuǎn)讓的店鋪前，一定要先了解原店的營業(yè)執(zhí)照是否隨店轉(zhuǎn)讓？稅款是否按時交納？管理費交納期限是什么時候？重新申請及轉(zhuǎn)讓過戶各需要多少費用？這些都有必要在轉(zhuǎn)讓之前，先到工商部門詢問清楚。
科學估算原店商品價值估算貨物價值時，不僅要按批發(fā)價格作價，還要考慮到貨物貶值的情況。過期商品不能要，而有些商品如日用品、調(diào)味品等，時間長了不好賣，也是要降價處理的。
除此之外，還要考慮固定資產(chǎn)折舊問題。如貨架、柜臺、桌椅等，要按年限、使用情況作折舊處理。
轉(zhuǎn)讓協(xié)議要簽好一定要事先簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，最好邀請第三方作見證人。接手店面勿心急 操作有技巧接手店面時切勿心急。
要擠一下水分，并選擇恰當時機。同時要考察好周邊的經(jīng)營環(huán)境，特別要研究一下競爭對手。
轉(zhuǎn)讓店鋪具有新店鋪所沒有的優(yōu)勢，老店通過一點點積累，已經(jīng)擁有了一批客源。再加上多年經(jīng)營樹立的信譽等，這些都是財源。
與開新店相比，接手老店的風險要小得多。隨著店面的轉(zhuǎn)讓，店鋪的地勢、客戶、購買力都一起轉(zhuǎn)讓了，而接手人并沒有為此多付出資金。
所以轉(zhuǎn)店的時候，不要只盯著一些有形資產(chǎn)，還要算算投入與收益，眼光應看得長遠一些。
9.商鋪的注意事項
1、商鋪安全性 商鋪有無租約及租約到期日。
例如，有租約的商鋪必須明確原承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，劃撥土地上的商鋪在購買后還必須補地價等。2、租金調(diào)幅 以5年租期的租約為例，前2-3年租金不增，從第4年開始逐步遞增。
租金增長的方式一般選擇以下兩種：累計遞增，即每年租金按照遞增比例遞增，但是遞增基數(shù)以前一年租金價格為準；環(huán)比遞增，即每過一段時期（一般3年左右）租金上調(diào)。3、租金價格 商鋪租金除了要符合自己的購買承受力外，還要與周邊商鋪和同類產(chǎn)品作比較。
4、商鋪貸款 相關(guān)政策一般商鋪貸款總額不超過300萬元，貸款額度最高為6成，期限為10年。一、商業(yè)物業(yè)的分類 按商業(yè)建筑形式分 ·底商 一種是建在住宅樓下，一種是建在寫字樓下。
為滿足政府對商業(yè)配套7%的要求，這部分底商由于規(guī)模小、需求旺，銷售情況很好，是大部分開發(fā)商對商業(yè)的開發(fā)思路。·集中商業(yè) 一般指在傳統(tǒng)的商業(yè)中心開發(fā)的大型商業(yè)地產(chǎn)。
按商業(yè)業(yè)態(tài)類型分 ·綜合商場 · o Shopping mall：如世紀金源 o 時尚購物中心：如中友百貨 o 傳統(tǒng)百貨商場：如王府井百貨 o 綜合批發(fā)市場：如萬通商品批發(fā)市場 ·超級市場 · o 大型綜合超市：如普爾斯馬特 o 超級市場：如京客隆超市 o 便利店：如迪亞天天便利店 ·專業(yè)市場 · o 服裝類：精品店、專賣店、批發(fā)市場 o 電子電器類：如中關(guān)村大中、海龍 o 家居建材類：如集美、百安居、環(huán)三環(huán) o 農(nóng)副產(chǎn)品類：如玉泉營花卉、紅橋生鮮、大鐘寺水果 ·餐飲類 · o 中式：美食街、高檔餐飲、快餐 o 西式：高檔西式餐飲、快餐 ·休閑娛樂：· o 美容美發(fā)美體保健 o 運動健身 o KTV o 酒吧 二、主要商業(yè)業(yè)態(tài)的特點及選址要求 根據(jù)國內(nèi)貿(mào)易局1998年6月5日發(fā)布的關(guān)于商業(yè)業(yè)態(tài)分類指導意見：商業(yè)業(yè)態(tài)包括百貨店、超級市場、大型綜合超市、便利店、專業(yè)市場（主題商城）、專賣店、購物中心和倉儲式商場等8種形式。其分類依據(jù)是零售業(yè)的選址、規(guī)模、目標顧客、商品結(jié)構(gòu)、店堂設(shè)施、經(jīng)營方式、服務功能等。
各主要業(yè)態(tài)選址和經(jīng)營特征如下：·百貨店 百貨店是指在一個大建筑物內(nèi)，根據(jù)不同商品部門設(shè)銷售區(qū)，開展進貨、管理、運營，滿足顧客對時尚商品多樣化選擇需求的零售業(yè)態(tài)。· o 選址在城市繁華區(qū)、交通要道。
o 店面規(guī)模大，營業(yè)面積在5000平方米以上。o商品結(jié)構(gòu)以經(jīng)營男裝、女裝、兒童服裝、服飾、衣料、家庭用品為主，種類齊全、少批量、高毛利。
o 商店設(shè)施豪華、店堂典雅、明快。o 采取柜臺銷售與自選（開架）銷售相結(jié)合方式。
o 采取定價銷售，可以退貨。o 服務功能齊全。
·超級市場 超級市場指采取自選銷售方式、以銷售食品、生鮮食品、副食品和生活用品為主，滿足顧客每日生活需求的零售業(yè)態(tài)?！?o 選在居民區(qū)、交通要道、商業(yè)區(qū)。
o 以居民為主要銷售對象，10分鐘左右可到達。o 商店營業(yè)面積在1000平方米左右。
o 商品構(gòu)成以購買頻率高的商品為主。o 采取自選銷售方式，出入口分設(shè)，結(jié)算由設(shè)在出口處的收銀機統(tǒng)一進行。
o 營業(yè)時間每天不低于11小時。o 有一定面積的停車場地。
·大型綜合超市 大型綜合超市是指采取自選銷售方式，以銷售大眾化實用品為主，滿足顧客一次性購足需求的零售業(yè)態(tài)?！?o 選址在城鄉(xiāng)結(jié)合部、住宅區(qū)、交通要道。
o 商店營業(yè)面積2500平方米以上。o 商品構(gòu)成為衣、食、用品齊全，重視本企業(yè)的品牌開發(fā)。
o 采取自選銷售方式。o 設(shè)與商店營業(yè)面積相適應的停車場。
·便利店 便利店是滿足顧客便利性需求為主要的目的的零售業(yè)態(tài)?！?o 選址在居民住宅區(qū)、主干線公路邊，以及車站、醫(yī)院、娛樂場所、機關(guān)、團體、企業(yè)事業(yè)所在地。
o 商店營業(yè)面積在100平方米左右，營業(yè)面積利用率高。o 居民徒步購物5-7分鐘可到達，80%的顧客為有目的的購買。
o商品結(jié)構(gòu)以速成食品、飲料、小百貨為主，有即時消費性、小容量、應急性等特點。o 營業(yè)時間長，一般在10小時以上，甚至24小時，終年無休日。
o 以開架自選貨為主，結(jié)算在收銀機處統(tǒng)一進行?！べ徫镏行?購物中心指企業(yè)有計劃地開發(fā)、擁有、管理運營的各類零售業(yè)態(tài)、服務設(shè)施的集合體。
· o 由發(fā)起者有計劃地開設(shè)、布局統(tǒng)一規(guī)劃，店鋪獨立經(jīng)營。o 選址為中心商業(yè)區(qū)或城鄉(xiāng)結(jié)合部的交通要道。
o 內(nèi)部結(jié)構(gòu)由百貨店或超級市場作為核心店，與各類專業(yè)店、專賣店、快餐店等組合構(gòu)成。o 設(shè)施豪華、店堂典雅、寬敞明亮，實行賣場租賃制。
o 核心店的面積一般不超過購物中心面積的80%。o 服務功能齊全，集零售、餐飲、娛樂為一體。
o 根據(jù)銷售面積，設(shè)相應規(guī)模的停車場?！}儲式商場 倉儲式商場指以經(jīng)營生活資料為主的，儲銷一體、低價銷售、提供有限服務的零售業(yè)態(tài)。
其中有的采取會員制形式，只為會員服務?！?在城鄉(xiāng)結(jié)合部、交通要道。
· 商店營業(yè)面積大，一般為10000平方米左右?！?目標顧客以中小零售商、餐飲店、集團購買和有交通工具的消費者為主。
·商品結(jié)構(gòu)主要以食品（有一部分生鮮商品）、家庭用品、體育用品、服裝衣料、文具、家用電器、汽車用品、室內(nèi)用品等為主?！?店堂設(shè)施簡樸、實用。
· 采取倉儲式陳列?！?開展自選式的銷售。
· 設(shè)有較大規(guī)模的停車場。從選址、規(guī)模、目標。
