1。
簽訂銷售合同時,一定要仔細(xì)閱讀相關(guān)條款,對一些有歧義、不合理的條款要和商家落實清楚。以免出現(xiàn)問題時,解決起來遇到麻煩。
2。要求商家在銷售合同上注明產(chǎn)品的品牌、型號、單價、數(shù)量,在標(biāo)注產(chǎn)品的數(shù)量時,最好將產(chǎn)品的平米數(shù)和片數(shù)都標(biāo)注清楚,方便驗貨時核對產(chǎn)品的數(shù)量。
3。銷售單要加蓋銷售單位或者市場的公章。
4。對特定條款加以注明。
如:退換貨的辦理方式、違約責(zé)任說明、送貨時間等。屬于可以再加工的產(chǎn)品,對這些產(chǎn)品的退換貨問題也要加以約定。
現(xiàn)在市場上的通行慣例是加工產(chǎn)品概不退貨。 5。
在訂購時可以適當(dāng)訂多一些。要和商家約定好,沒有用完的產(chǎn)品可以退貨。
6。了解和落實退補貨原則。
現(xiàn)在市場上的商家對于瓷磚的退補貨問題,都會有一些約定,多長時間內(nèi)可以退貨,什么樣的產(chǎn)品可以退貨,也要落實清楚。對于富余的產(chǎn)品或者不夠的產(chǎn)品,要盡快到商家處辦理,以免出現(xiàn)退不了和沒有相同色號的問題。
7。在訂購合同上注明產(chǎn)品的等級,防止商家以次充好。
8。適當(dāng)?shù)亟灰恍┒ń穑鹊截浰偷郊?,驗收無誤后再付全款。
同時最好約定產(chǎn)品不符合要求可無條件退貨,退回定金。 審查采購合同注意事項 一、合同主體 關(guān)于合同主體是個很關(guān)鍵的部分。
一個公司的法定代表人來簽合同的話是最好的,省了很多步驟,而如果是代理人來簽合同的話,那就要看代理人的代理權(quán)限、行為能力、是否是表見代理。其他問題一般只要注意是否合法就行,主要的營業(yè)執(zhí)照是否通過年審。
二、合同標(biāo)的 合同標(biāo)的要合法,如一般的公司交易不能進行黃金交易。 還有就是要注意對方對標(biāo)的所有權(quán)。
三、數(shù)量 只有公司同意,買多少對我們法律顧問來說都沒什么關(guān)系。 四、質(zhì)量 質(zhì)量是我最關(guān)心的問題,也是采購合同出現(xiàn)問題最多的地方。
我審核合同時,關(guān)注最多的地方也就是質(zhì)量問題。因為公司采購部門一般是獨立的(即先由申請部門向上一級申請采購,待批下來后由采購部門統(tǒng)一采購)因此采購部門給過來的合同對標(biāo)的質(zhì)量只是一筆帶過,而且連驗收標(biāo)準(zhǔn)也是模糊不清。
對于采購合同來說,一般都應(yīng)該由申請采購部門提出質(zhì)量要求以及詳細(xì)的驗收標(biāo)準(zhǔn)。 五、價款 價款并不是法律顧問應(yīng)該關(guān)心的問題,但是合同上我們應(yīng)該記得價款得大寫。
六、履行期限、地點和方式 這部分只要注意到合約里面有規(guī)定就可以了,一般采購部門會提供。 七、合同解除、中止、終止 這里面主要是注意在什么情況下公司可以單方解除合同、以及雙方在什么情況下可以中止或終止合同。
八、違約責(zé)任 采購合同里的違約責(zé)任作為雙方無法履行合同時的賠償方案,最主要的就是違約責(zé)任必須清楚,可操作性強。 如對方?jīng)]有在規(guī)定的時間里完成送貨就得賠償總貨款的1%,違約責(zé)任里面最怕的就是寫上一句“如果沒有在合同規(guī)定的時間里送貨,所有責(zé)任由對方承擔(dān)”這樣雖然規(guī)定了違約責(zé)任,但是沒有一個具體可行的方案,萬一以后合同出事,還得找很多的證據(jù)證明自己的損失,操作性太差。
九、爭議解決方法 這里面只要注意管轄法院,采購合約,如果是采購方一般都會要求在自己公司所在地法院管轄,這個主要是看自己在合同中的地位而定。當(dāng)然絕對不能既選擇仲裁又選擇法院,也不能在選擇仲裁時所選擇的仲裁不是唯一的。
十、其它事項 采購合同里面還有一些很重要的東西如標(biāo)的物所有權(quán)的歸屬時間、標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間、以及關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)等問題。 當(dāng)然合同用語也是一個應(yīng)該注意的問題,總不能法律顧問審核過的合同,出現(xiàn)岐義連連模糊不清的語句,那就太不應(yīng)該了,一般來說應(yīng)該使用簡短的語句,不要用長句。
如果用長句就必須緊扣語法。
1、企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立合同審核制度。
合同承辦部門在正式訂立合同前,應(yīng)當(dāng)將合同草案送有關(guān)部門會同審核。 2、財會部門進行合同審核要注意什么事項? 企業(yè)財會部門應(yīng)當(dāng)對合同中涉及資金收付、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等與財務(wù)會計密切相關(guān)的內(nèi)容進行審核,重點應(yīng)關(guān)注以下事項: (1)經(jīng)濟性:符合企業(yè)的經(jīng)濟活動范疇;符合企業(yè)的經(jīng)濟利益。
(2)可行性:資信可靠,資金充裕;具有在額定權(quán)限內(nèi)訂立合同的能力;擔(dān)保方式切實、可靠。 (3)嚴(yán)密性:數(shù)量、價款、金額等標(biāo)示準(zhǔn)確;計算方式正確;財務(wù)等有關(guān)附件齊備。
(4)合法性:資金來源合法,資金使用合法,結(jié)算方式合法。 3、企業(yè)內(nèi)部審計部門怎么審核合同? 企業(yè)內(nèi)部審計部門應(yīng)當(dāng)對合同中涉及資金、資產(chǎn)的來源和使用程序進行抽查審核,重點應(yīng)關(guān)注以下事項: (1)資金來源合法,資產(chǎn)的所有權(quán)明確、合法; (2)資金使用和資產(chǎn)動用的審批手續(xù)合法; (3)資金、資產(chǎn)的用途及使用方式合法; (4)價款、酬金的確定正確、合理、合法,資金結(jié)算、酬金的支付方式明確、具體、合法。
4、企業(yè)歸口管理部門怎么進行合同審核? 企業(yè)歸口管理部門負(fù)責(zé)對合同整體進行審核,重點關(guān)注以下事項: (1)合法性:包括主體合法、內(nèi)容合法和形式合法。主體合法是指簽約各方具有簽約的權(quán)利能力和行為能力;內(nèi)容合法是指簽約各方意思表示真實、有效,無悖法律、法規(guī)、政策,無顯失公平的內(nèi)容。
(2)嚴(yán)密性:條款齊備、完整;文字表述準(zhǔn)確;權(quán)利、義務(wù)具體明確;手續(xù)完備;附加條件適當(dāng)、合法。 (3)可行性:資信可靠,有履約能力;擔(dān)保方式切實、可靠。
(4)程序性:符合合同訂立的一般程序;相關(guān)合同審核部門審核意見齊全。 5、合同審核部門對合同進行審核后,應(yīng)當(dāng)提出書面審核意見,并由審核人和審核部門負(fù)責(zé)人簽字。
審核意見應(yīng)當(dāng)明確、具體,避免使用模糊性語言。 6、企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立合同退改重審制度。
對審核中發(fā)現(xiàn)的重大錯誤、遺漏和不妥之處,審核部門應(yīng)當(dāng)予以明確并提出修改意見。合同承辦人修改之后,應(yīng)當(dāng)重新提交審核。
(1)“憑證粘貼單”上粘貼的各次車、船、飛機票別、車次、席別、出發(fā)和到達地點、日期、金額的單據(jù),是否與報銷單上填寫的相符。
(2)粘貼的住宿費單據(jù)金額,是否與報銷單上填寫的相符。 (3)粘貼的市內(nèi)交通費票據(jù)單價、張數(shù)和計算的金額是否與報銷單上填寫的相符。
(4)粘貼的訂票費、退票費、郵電費、行李費、運輸搬運費、資料費、文具費、會議交通費和其他等項費用原始報銷單據(jù),是否與報銷單上填寫的分項合計金額相符。 (5)檢查厚紙板式的火車票是否將中間的夾層撕去,并依次粘貼牢固,決不允許用訂書機裝訂車票和市內(nèi)交通費成疊裝訂報銷。
(6)對丟失車船票原始報銷憑證后要求辦理報銷的,是否附有經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的人個書面情況檢查報告書 . (7)對丟失住宿費單據(jù)的是否附有取得原住宿單位補開的住宿費單據(jù)或住宿費收費證明書。
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