旅游景點名稱:龍興寺
龍興寺地址:山西省運城市新絳縣城龍興路2號
龍興寺簡介:龍興寺始建于北魏時期,是唐宋王朝的皇家甲等寺院,明代初被毀。共存世達800多年,是當時全國著名的寺院之一?!兑娑伎h圖志》有“龍興寺,在城西北隅。北齊武平四年賜南陽寺,隋開皇元年改曰長樂,又曰道藏,則天天授二年改名大云,玄宗開元十八年始號龍興?!庇纱丝伞?/p>
旅游景點名稱:絳守居園池
絳守居園池地址:山西省運城市新絳縣城正平街縣圖書館旁
絳守居園池簡介:絳守居園池歷經(jīng)隋、唐、宋、元、明、清各代官衙州牧的添建維修,一千三百多年的風云變幻,形成幾個大的格局和面貌,成為我國園林史研究的重要資料。從隋唐時期的“自然山水園林”到宋元時期的“建筑山水園林”,直至明清時期的“寫意山水園林”,一脈相承,形成我國北方。
旅游景點名稱:絳州三堂
絳州三堂地址:山西省運城市新絳縣城貢院巷
絳州三堂簡介:絳州三堂位于新絳縣西部,三樓分別是鐘樓、樂樓、鼓樓。在近距離內(nèi)三樓并峙,全國罕見。絳州三樓南北鼎形排列,鐘樓在南,樂樓在東,鼓樓偏北。鐘樓創(chuàng)建于北宋乾德元年(963),元、明兩代重修。臺基聳立,樓身四面拱券門洞,十字歇山頂,內(nèi)懸萬斤鐵鐘,為金天德三年。
旅游景點名稱:稷益廟
稷益廟地址:山西省運城市新絳縣陽王村
稷益廟簡介:俗稱陽王廟。在山西新絳縣城西南20公里陽王村。是供奉后稷和伯益的廟堂。伯益又稱伯醫(yī),相傳為大禹之臣,佐禹治水有功;稷植百谷,傳為谷神,后稷始教民稼穡于此,故建廟祀之。創(chuàng)建年代不詳,重修于元至元年間,明弘治十五年(1502年)擴建重修。山門三間,獻亭五。
旅游景點名稱:古城新絳
古城新絳地址:山西省西南部
古城新絳簡介:古稱絳州,位于山西省西南部,臨汾盆地西南邊緣,北靠呂梁山,南依峨嵋?guī)X,汾、澮二河穿境而過。絳州是座歷史悠久的古城,春秋時曾為晉都,戰(zhàn)國時屬魏。南北朝時,北魏置東雍州,北周明帝改為絳州。隋開皇三年( 583)州治從玉壁遷至今縣城處。距今已有一千四百多年。
旅游景點名稱:福勝寺
福勝寺地址:山西運城市新絳縣城西北17公里光村
福勝寺簡介:在山西新絳縣城西北17公里光村。寺區(qū)林蔭蔽日,寺址高聳。建筑高低層迭,錯落有致。唐貞觀年間敕建,宋、元兩金代曾予補葺,明弘治十一年(1498年)大修。鐘鼓二樓聳峙于寺前兩側(cè),中線自前至后有山門、天王殿、彌陀殿、后大殿四進院落,兩側(cè)襯以廂房配殿,規(guī)模壯。
旅游景點名稱:圣壽寺舍利塔
圣壽寺舍利塔地址:山西省運城市芮城縣城北
圣壽寺舍利塔簡介:在芮城縣城北里許。創(chuàng)建于北宋天圣年間,明、清時曾予重修?,F(xiàn)僅存宋建磚塔。增平面八角形,十三層,高約48米。塔身錐形,逐級向內(nèi)收縮,檐下磚雕斗拱,完全仿木結(jié)構(gòu)形制,古樸蒼勁。塔中空。直達頂層,各層原有樓板,可緣梯攀登、現(xiàn)已不存。塔內(nèi)保存有部分宋代壁畫,。
旅游景點名稱:白胎寺
白胎寺地址:山西省新絳縣城西北20公里光馬村西側(cè)
白胎寺簡介:白胎寺又名普代寺。在山西新絳縣城西北20公里光馬村西側(cè)。創(chuàng)建年代不詳,重修于唐開元十四年(公元726年),金大定明昌間重建,元至正五年(1355年)局部重葺,明、清 兩代又予補修,現(xiàn)存主要建筑有法藏閣、垛樓、釋迦殿、后大殿、兩廂配殿等。
成都溫江萬春田園新城旅游產(chǎn)業(yè)策劃
項目名稱:成都溫江萬春田園新城旅游產(chǎn)業(yè)策劃
項目地址:成都溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)
項目背景:
國家戰(zhàn)略西部大開發(fā)已進入第二個十年,在風云變幻的當今年代,只有高瞻遠矚、把握先機才能脫穎而出。萬春地處歷史悠久、資源豐富的天府之國,氣候?qū)賮啛釒駶櫦撅L氣候,四季分明,夏無酷暑,冬無嚴寒。平均氣溫15.9℃。境內(nèi)公路四通八達:高速公路貫穿全境。本項目區(qū)位于楊柳河以東,三支渠以南,成溫邛高速公路以北的萬春鎮(zhèn)域,總占地面積約39.37平方公里。
智匯旅游在充分調(diào)查了解當?shù)厝宋牡乩砗?,結(jié)合置信集團和當?shù)卣囊庖?,把萬春定位為以“主題樂園集群”為核心,以休閑度假,文化產(chǎn)業(yè),生態(tài)農(nóng)業(yè),綜合商住為支柱的現(xiàn)代娛樂文化旅游城市,著力打造中國版“奧蘭多”,成為大西南旅游的門戶窗口。
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原發(fā)布者:微力試卷
旅游景區(qū)活動策劃方案篇一:如何做好旅游景區(qū)策劃、規(guī)劃和營銷?如何做好旅游景區(qū)策劃、規(guī)劃和營銷?熊大尋旅游景區(qū)規(guī)劃公司/文熊大尋旅游景區(qū)規(guī)劃公司認為:要成功開發(fā)一個旅游景區(qū)一定要走好前三步,第一步是旅游景區(qū)策劃、第二步是旅游規(guī)劃、第三步是旅游營銷。旅游景區(qū)策劃簡單說就是:一句話就能招來十三億人!沒有策劃指導(dǎo)的規(guī)劃是亂劃,沒有規(guī)劃指導(dǎo)的建設(shè)是亂建。所有商業(yè)項目必須策劃先行,策劃是萬里長征第一步,策劃是方向、策劃是靈魂。旅游景區(qū)策劃就是要讓景區(qū)成為與眾不同的景區(qū),中國已進入全面旅游開發(fā)階段,全國一年要上馬六七百個景區(qū),面對前所未有的競爭和消費者選擇困難,與眾不同已顯不足,獨一無二才是王道!因為,唯一才顯價值、第一才被記住!因此,旅游景區(qū)策劃就是要策劃出景區(qū)獨一無二的定位、獨一無二的產(chǎn)品、獨一無二的營銷,才能保證成功!簡單地說就是要能做到一句話就能吸引來十三億人!“風花雪月,逍遙大理”能做到!”桂平十八奇”能做到!“云南十八怪”能做到!旅游景區(qū)規(guī)劃簡單說就是:每一塊錢投資都能做出利潤來!第二步是旅游景區(qū)規(guī)劃,規(guī)劃就是結(jié)合景區(qū)地形把策劃的創(chuàng)意變成點線面,策劃是戰(zhàn)略策略,規(guī)劃是戰(zhàn)術(shù)執(zhí)行。但旅游規(guī)劃也要講創(chuàng)意,一個大門、一個景觀、一個建筑都是投資百萬千萬,能不能有震撼性的創(chuàng)意,把大門和建筑變成震撼性的景點?讓每一塊錢的投資都產(chǎn)生收益!試想按這些充滿了五星級酒店、spA溫泉、游艇碼頭、真人cs、國際挑戰(zhàn)
項目名稱:中山沙田明珠升級改造 項目地址:中山民眾鎮(zhèn) 規(guī)劃面積:占地915畝 項目近況:本項目已立項通過,正在施工建設(shè) 投資金額:8000萬人民幣 項目背景: “沙田明珠”是中山重點旅游項目,景區(qū)位于中山市民眾鎮(zhèn)、中山市境東北部,緊鄰珠江口,距離中山石岐城區(qū)16。
8公里,毗鄰廣州、珠海、深圳、香港、澳門等經(jīng)濟發(fā)達城市和地區(qū)。這里水網(wǎng)密布,湖塘眾多,樹木蔥蘢,自然環(huán)境優(yōu)美。
項目所在的新倫村賴九頃位于民眾鎮(zhèn)中心地帶,占地915畝,四面綠水環(huán)繞,村莊宛如一顆美麗的明珠,鑲嵌在水中央,被稱為是“廣東最美麗鄉(xiāng)村”。 村內(nèi)民居依水而建,錯落分布于河涌堤岸,院子面向水域,視線開闊,景觀怡人,村民自用的小船,就??吭谧约掖a頭上。
村莊堤圍內(nèi)是農(nóng)田、果園,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以魚塘、蔬菜為主,花卉、水稻次之。優(yōu)美的大沙田自然人文景觀和優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢,使這里具備了成為農(nóng)業(yè)觀光和沙田水鄉(xiāng)旅游勝地的良好條件。
為了更好的展現(xiàn)“沙田明珠”優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境,富有嶺南水鄉(xiāng)特色的民俗文化,使這個景區(qū)能夠如同它的名字——“沙田明珠”一樣閃閃發(fā)光,重放光彩,市領(lǐng)導(dǎo)和投資開發(fā)商邀請廣州市智匯旅游景區(qū)管理公司對其進行升級改造。 根據(jù)我司對“沙田明珠”的一番考察,發(fā)現(xiàn)兩個比較顯著的問題: 1、本項目地理位置雖然優(yōu)越,但是交通建設(shè)方面卻做的不夠好; 2、景區(qū)的服務(wù)方面沒有完善; 我司的總策劃師林文忠先生針對當?shù)噩F(xiàn)狀提出了幾點改造設(shè)想: 1、以水為魂 充分利用現(xiàn)有的先天河涌水網(wǎng),堤岸風光,營造沙田水鄉(xiāng)民俗風情,使正在逐漸消失的沙田民俗風情得到保護和開發(fā)利用;同時,引入現(xiàn)代時尚元素和休閑度假概念,使之成為集教育培訓(xùn)、種養(yǎng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、娛樂等于一體的旅游景區(qū),充分展示沙田明珠的自然人文風情和特色美食文化。
2、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游和諧發(fā)展 利用項目區(qū)域內(nèi)原有的農(nóng)業(yè)生態(tài)體系,建設(shè)農(nóng)耕示范區(qū)、嶺南水果種植園區(qū)、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)等,打造“山水田園詩”般的鄉(xiāng)村風光,進一步打造“廣東最美麗的鄉(xiāng)村”。 3、打造以“養(yǎng)生養(yǎng)老”為主題的新型度假區(qū) 配合其現(xiàn)有的資源打造了一系列沿河涌臨水的“生態(tài)度假木屋”,不僅可以供度假的人居住,而且遠遠望去,木屋與自然景色融為一體,成為一道不可忽視的美景,更可以為這顆璀璨明珠錦上添花! 4、沙田水鄉(xiāng)民俗與現(xiàn)代游樂交織 “沙田明珠”,其本身就寓意著此地乃整個大沙田地區(qū)的一顆明珠,因此在文化內(nèi)涵上,我們著力挖掘和發(fā)揚沙田民俗文化、習俗、活動,使得景區(qū)真正成為中山大沙田民俗文化的集中代表,使瀕臨失傳的沙田民俗文化得以傳承和發(fā)揚,像咸水歌中所唱的:“浪拍海灘,銀光四濺;江心明月,映照漁船。
”使昔日疍民生活的美麗畫面獲得重現(xiàn)。 【文章出自智匯旅游管理網(wǎng)】。
針對初次到甘孜州旅游的朋友提供實用資訊,供各位參考。
1、什么是高原反應(yīng)?高原反應(yīng)有哪些癥狀?高原反應(yīng)是人到達一定海拔高度后,身體為適應(yīng)因海拔高度而造成的氣壓差、含氧量少、空氣干燥等的變化,而產(chǎn)生的自然生理反應(yīng),海拔高度一般達到2700米左右時,就會有高原反應(yīng)。高原反應(yīng)的癥狀一般表現(xiàn)為:頭痛、氣短、胸悶、厭食、微燒、頭昏、乏力等。
部分人因含氧量少而出現(xiàn):嘴唇和指尖發(fā)紫、嗜睡、精神亢奮、睡不著覺等不同的表現(xiàn)。部分人因空氣干燥而出現(xiàn):皮膚粗糙、嘴唇干裂、鼻孔出血或積血塊等。
2、如何避免或減輕高原反應(yīng)?絕大部分人到甘孜州是沒有高原反應(yīng),一般什么樣的人會有高原反應(yīng)沒有規(guī)律可循,避免或減輕高原反應(yīng)的最好方法是保持良好的心態(tài)面對它,許多的反應(yīng)癥狀都是心理作用或有心理作用而引起的,比如:對高原有恐懼心理,缺乏思想準備和戰(zhàn)勝高原決心的人,出現(xiàn)高原反應(yīng)的機會就多。 建議初到高原地區(qū),不可疾速行走,更不能跑步或奔跑,也不能做體力勞動,不可暴飲暴食,以免加重消化器官負擔,不要飲酒和吸煙,多食蔬菜和水果等富有維他命的食品,適量飲水,注意保暖,少洗澡以避免受涼感冒和耗體力。
不要一開始就吸氧,盡量要自身適應(yīng)它,否則,你可能在高原永遠都離不開吸氧了(依賴性非常強)。可服用一些緩解高原反應(yīng)的藥品:高原紅景天(至少提前10天服用)、西洋參含片、諾迪康膠囊(對緩解極度疲勞很有用)、百服寧(控制高原反應(yīng)引起的頭痛)、西洋參(對緩解極度疲勞很有用)、速效救心丸,但作用不是特明顯,一般認為都是自我安慰的精神療法,與保持良好的心態(tài)效果雷同。
對于高原適應(yīng)力強的人,一般高原反應(yīng)癥狀在1-2天內(nèi)可以消除,適應(yīng)力弱的需3-4天。 3、到達甘孜州后有高原反應(yīng)我怎么辦? 甘孜州一般的城鎮(zhèn)都有醫(yī)院或衛(wèi)生院,輕微的高原反應(yīng)建議通過自我調(diào)節(jié)來適應(yīng)它,嚴重的可以看醫(yī)生。
出現(xiàn)高原反應(yīng)后,應(yīng)多休息,少活動,堅持進食,可服用一些緩解高原反應(yīng)的藥品。 嚴重的高原反應(yīng),比如出現(xiàn):浮腫、肺水腫、重感冒等癥狀,建議一定到醫(yī)院輸液、吸氧等治療,并盡快離開高原。
4、進甘孜州身體有何要求?哪些病人不宜進?是否要體檢嗎?需要鍛煉身體嗎?到甘孜州除了要保持良好的心態(tài)外,對于健康的身體并無特殊要求,有嚴重呼吸氣管、心臟、心血管、精神方面疾病的人不宜進甘孜州,因此,對于有嚴重的高血壓、心臟病、(支)氣管炎、糖尿病、感冒的患者限制進甘孜州。到甘孜州一般不需體檢,沒有以上幾種嚴重疾病的人都能去甘孜州。
建議進甘孜州前不要刻意的鍛煉身體,因為通過鍛煉后的身體,耗氧量增大,增加了在甘孜州心臟的負擔,反而容易引起高原反應(yīng)。5、感冒為什么不能去甘孜州?在甘孜州感冒怎么辦? 感冒患者由于自身身體機能被破壞,抗病能力減弱,又增加自身的抵抗能力負荷,帶著嚴重的感冒進甘孜州極易轉(zhuǎn)為其他高原病,特別是肺水腫-一種特別危險的高原疾病,不及時治療很容易有生命危險。
感冒患者,一定要將感冒治好后才進州,不能帶感冒病菌進州。在甘孜州感冒,一般沒有太大的問題,因在高原已經(jīng)有一定的適應(yīng)性和抵抗力,身體基本上都調(diào)整過來了,及時治療即可,而且,甘孜州的醫(yī)生治療感冒都非常有經(jīng)驗。
隨身帶一些感冒藥,一旦有感冒征兆,自己服用一些常用感冒藥品,一般1-2天癥狀即可消失。 6、甘孜州洗澡方便嗎?甘孜州有一定規(guī)模的城市都有洗澡的地方,一般星級賓館的標準間都有獨立的衛(wèi)生間,有熱水,可洗澡,許多招待所也有公共浴池,定時供應(yīng)熱水,洗澡都較方便。
初到甘孜州,盡量少洗澡或不洗澡,以免受涼感冒,或因洗澡消耗體力過度而引起或加重高原反應(yīng),到達幾天后,身體適應(yīng)高原氣候后,洗澡一般沒有問題了。因甘孜州的空氣干燥、蒸發(fā)快且晚上氣溫較寒冷,人在甘孜州一般不是特別想洗澡,并且不會感覺不舒適。
7、甘孜州的住宿條件如何?需帶帳篷和睡袋嗎? 目前,隨著旅游資源的進一步開發(fā)和游客的增加,甘孜州的住宿條件已經(jīng)得到了很大的改善,各縣城也都至少有招待所可供住宿,但整體水平要比內(nèi)地低。像康定有從普通的招待所到三星級的各類住宿房間,其他比較偏僻或較小的地方主要以招待所為主。
到甘孜州旅游,是否需要帶帳篷和睡袋,主要是看以什么方式旅游和到什么地方旅游,若參加旅行社的常規(guī)旅游線路,就沒有必要帶這些設(shè)備,因為旅行社的常規(guī)線路都是住宿設(shè)施比較完備的城市,沿途都住星級賓館。若到比較偏僻的地方,可能要住招待所時,建議帶上睡袋比較好,主要是為了衛(wèi)生和防寒;若是徒步、騎自行車、探險旅游基本上是露營,那帳篷和睡袋是必不可少的,一定要考慮到自身的身體條件,因為那畢竟在高原,抬腳都比較辛苦,找到適合扎營的地方和搭帳篷都是非常艱巨的工作。
8、甘孜州的賓館多嗎?緊張嗎?價格貴不貴? 甘孜州,主要旅游地,賓館較多,除了五一、十一兩個黃金周住宿緊張外,其它時間住宿都沒問題。由于甘孜州地處高原,旅游淡旺季很明顯,淡季基本處于歇業(yè)狀態(tài),故旺季房費比內(nèi)地的房費相對較高。
9、冬季景色。
是要找旅游策劃方案嗎?熊大尋策劃機構(gòu)有很全面的旅游策劃方案
成功策劃:大理、香格里拉、石林、石屏、遵義、寧海、興文、兗州、衡山、井岡山……
策劃遵義:慕德貴市長及規(guī)劃局張繼勇局長:“與我們合作過的策劃大師不少,臉紅過的也不少,唯一能征服四套班子所有人的只有熊大尋的方案,熊大尋的策劃最實用、定位最準、十分具操作性。后面我們將請同濟大學(xué)和中科院,按照熊大尋策劃機構(gòu)的策劃來進行規(guī)劃?!?/p>
策劃昆明:對昆明國際旅游節(jié)“狂歡之都”的定位及昆明“天天是春節(jié)”、“天天都是旅游節(jié)”的策劃成為云南省旅游二次創(chuàng)業(yè)的標志性起點。
策劃南岳衡山:曹時桂局長興奮地說:“湖南有5000人每天都在思考衡山的定位,一直懸而未解,沒想到你剛到衡山一天就完美解決了!”
策劃井岡山:被戴詩鵬董事長稱為:“20分鐘挽救了2個億的投資”
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青秀山風景區(qū)市場推廣暨客源組織策劃方案 一、前言 (一)在何種背景下進行策劃 1、簡單的行業(yè)背景介紹與描述 (二)青秀山風景區(qū)為什么要導(dǎo)入策劃 1、簡單介紹現(xiàn)狀 2、青秀山風景區(qū)導(dǎo)入策劃的意義 (三)青秀山風景區(qū)景區(qū)策劃的大致思路及預(yù)期效果 1、策劃重點方向及方式、手段 2、導(dǎo)入策劃后的預(yù)期效果(知名度、美譽度、市場銷售情況等) 二、青秀山風景區(qū)景區(qū)的優(yōu)劣勢分析 (一)青秀山風景區(qū)景區(qū)的優(yōu)勢與市場“賣點” 1、知名度高,首批國家4A景區(qū) 2、地理位置優(yōu)越,地處廣西首府南寧市場中心 3、景區(qū)資源、景觀豐富(山?水?人文?園林) 4、政府重視與大力投入建設(shè) 5、有較高品牌效應(yīng)的主題活動(桃花節(jié)和美食節(jié)舉辦) 6、有比較穩(wěn)固的消費群體 (二)青秀山風景區(qū)的劣勢與不足 1、景區(qū)資源相對單一,不利于游客互動 2、觀念相對落后,市場開發(fā)意識欠缺,仍處于等客上門狀態(tài) 3、主題活動設(shè)置過少 4、嚴重缺乏可參與的娛樂項目 5、對現(xiàn)有產(chǎn)品深度推廣與開發(fā)不夠 6、淡季市場開發(fā)不夠 優(yōu)、劣勢策劃評析 (該部分詳情請參閱《景區(qū)開發(fā)急需解決問題部分》) 三、競爭對手分析 (一)主要競爭對手的構(gòu)成情況 (二)與主要競爭對手的主要優(yōu)劣勢比較分析 1、***景區(qū) 主要優(yōu)勢比較 主題活動設(shè)置豐富,吸引力度強 可供游客參與互動活動多 宣傳力度更大 滑草、野戰(zhàn)、卡丁車、燒烤、垂釣 主要劣勢比較 知名度相對較低 離市區(qū)相對較遠 資源與景觀相對較弱 2、***景區(qū) 主要優(yōu)勢比較 主要劣勢比較 3、***景區(qū) 主要優(yōu)勢比較 主要劣勢比較 (三)競爭對手分析總結(jié)與評析 三、青秀山風景區(qū)景區(qū)的定位 (一)青秀山風景區(qū)景區(qū)的功能、特色定位 1、南寧人的綠肺——巨肺 2、旅游觀光的名勝景點 3、休閑娛樂風景區(qū) 4、科研科普基地 5、佛教(宗教)人士的聚集地 6、廣西民族特色大型活動的舉辦地 (二)青秀山風景區(qū)景區(qū)的目標客源及市場定位 1、一級市場 南寧市 2、二級市場 除南寧外的區(qū)內(nèi)各縣市 3、三級市場 區(qū)外及東南亞政務(wù)及游客 南寧市——青秀山風景區(qū)的核心客源市場 ◆人口多,經(jīng)濟條件好,消費能力強 ◆到景區(qū)交通便利 ◆相對獨特的休閑資源,易于吸引消費者 ◆作為廣西的首府,科研機構(gòu)眾多及企事業(yè)單位林立 ◆比較固定的休閑群體 區(qū)內(nèi)——客源市場的重要組成部分 ◆來南寧進行商務(wù)及旅游的客源 ◆各大旅行社及單位團體組織的客源 ◆提供科研場所進行交流 區(qū)外及東南亞各地——重要客源補充市場 ◆來邕旅游游客 ◆來邕進行科研(動植物)考查、實習的團隊 ◆進行交流訪問的東南亞旅游客 (三)按消費群體劃分,鎖定城市休閑觀光群體 1、家庭群體 2、青年(情侶)群體 3、旅行社及單位群體 4、大中專學(xué)生 5、中老年人群體(淡季開發(fā)重點——廣西最大天然棋牌場所) (四)青秀山風景區(qū)的季節(jié)市場定位 1、青秀山風景區(qū)季節(jié)市場定位的重要意義 ◆有利于形成鮮明的季節(jié)特征,更好地吸引客源 ◆有利于避免客源枯竭現(xiàn)象產(chǎn)生,更好地吸引回頭客 ◆有利打造景區(qū)品牌的親合力度,改變景區(qū)景點單一現(xiàn)象 2、青秀山風景區(qū)四季的特色定位與“亮點”打造 ◆景區(qū)的春季市場運作 (1)景區(qū)春季市場的定位 (2)景區(qū)主題活動的設(shè)置 ◆景區(qū)的夏季市場運作 (1)景區(qū)夏季市場的定位 (2)景區(qū)夏季主題活動的設(shè)置 ◆景區(qū)的秋季市場運作 (1)景區(qū)秋季市場的定位 (2)景區(qū)秋季主題活動的設(shè)置 ◆景區(qū)的冬季市場運作 (1)景區(qū)冬季市場的定位 (2)景區(qū)冬季主題活動的設(shè)置 四、景區(qū)運作急需解決問題 (按游、購、娛、吃等旅游的四要素來進行考慮和實施構(gòu)建解決方案) (一)盡快開發(fā)青秀山夜市 1、開發(fā)青秀山夜市的可行性 2、開發(fā)夜市場的具體措施 3、對夜市開發(fā)進行宣傳造勢 (二)佛教文化節(jié)的運作 1、運作佛教文化節(jié)的可行性 2、運作佛教文化節(jié)的具體措施 3、運作佛教文化節(jié)進行宣傳造勢 (二)豐富景區(qū)內(nèi)的娛樂項目,大力吸引回頭客 1、對娛樂功能區(qū)界定的意義 2、主要娛樂項目的設(shè)置可行性分析 ◆ ◆ ◆ ◆ 3、娛樂項目設(shè)置的注意事項 ◆ ◆ ◆ ◆ (三)盡快增加特色購物及消費場所(解決吃與購的問題) 1、特色購物場所引進論證 2、對購物場所的管理注意事項 (四)淡季市場的開發(fā)思路及對策 1、景區(qū)與旅行社與單位團體合作問題 原因分析 解決辦法 2、淡季(含周一至周五)客源組織與措施引進 ◆原因分析(客源消費的反差大(節(jié)假日與周末與工作日)) ◆解決辦法 五、游客心理障礙消除與實施方案 (一)游客心理障礙消除及應(yīng)對措施 1、游客存有的主要心理障礙及表現(xiàn) ◆景區(qū)景點過于分散 ◆天氣制約游客游玩 ◆可供游客參與的娛樂項目少(見?????章節(jié)) ◆游玩景區(qū)過于勞累 2、游客主要心理障礙消除對應(yīng)措施 ◆ ◆ ◆ 3、南寧市場客源重復(fù)消費問題探討 ◆消費者重復(fù)消費心理障礙消費 ◆門票價格問題引導(dǎo) 六、市場啟動及客源組織方案 (一)客源的組織方案構(gòu)想 1、近期客源組織的總體計劃 ◆以青秀山風景區(qū)周邊的常規(guī)客源市場為主導(dǎo),重點開發(fā)????? ◆以?????休閑觀光團體消費群體為主體 ◆大力爭取與旅行社合作 ◆積極開展一系列有吸引力度的主題活動 (二)春季活動組織(。
北京創(chuàng)行合一規(guī)劃設(shè)計院的景區(qū)策劃一般包括以下主體內(nèi)容:
基礎(chǔ)分析—— 區(qū)域綜合背景研究、宏觀發(fā)展走勢和價值、空間特征及影響分析、交通潛在變化影響、主題文化與風情研究、周邊市場現(xiàn)狀與趨勢、專項市場研究、供需關(guān)系及競爭分析、開發(fā)承載力分析、運營主體能力分析等
目標定位——總體戰(zhàn)略定位、項目開發(fā)理念思路、階段性戰(zhàn)略目標、項目市場定位、項目主題定位、項目形象定位等
功能結(jié)構(gòu)——項目空間布局、項目功能分區(qū)、重點項目策劃方案、項目賣點設(shè)計、旅游與地產(chǎn)開發(fā)模式
運作實施——開發(fā)運作策劃、商業(yè)模式及策、分地塊分期開發(fā)策劃、營銷推廣方案設(shè)計、營銷渠道策劃、促銷執(zhí)行計劃、投資匡算與收益、開發(fā)運作節(jié)奏安排、建設(shè)時序與營銷排期、經(jīng)營管理模式設(shè)計、收入結(jié)構(gòu)和業(yè)態(tài)設(shè)計、風險規(guī)避和退出等等。
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