精裝修施工(精裝修施工有哪些注意事項)
1.精裝修施工有哪些注意事項
一、場地移交前的工作：場地具備以下條件方能進(jìn)行精裝修移交：1、內(nèi)墻、天棚抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成。
2、垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣。3、鋁合金門窗的門窗框安裝完成。
4、水電管網(wǎng)預(yù)埋完成，主要是給水管。二、場地移交過程：辦理場地移交，簽場地移交單。
辦理完場地移交單，即可下發(fā)精裝修工程開工令，接著發(fā)函件告知精裝修單位：1、報審組織結(jié)構(gòu)圖、施工組織設(shè)計；2、項目經(jīng)理，材料員，資料員的委托報審；3、報甲供材料計劃申請表；4、報施工總進(jìn)度計劃；5、提交乙供材料樣板；6、熟悉圖紙，準(zhǔn)備進(jìn)行圖紙會審。三、濕作業(yè)進(jìn)場 濕作業(yè)需注意以下幾個要點：1、臥室地面的裝修做法：結(jié)構(gòu)層-水泥砂漿找平層-0.16mmPE塑膠薄膜防潮層-9mm厚夾板墊層-2.0mm厚防潮珍珠棉-木地板。
木地板厚12mm，其他有裝修層厚有12mm，臥室與客廳高差5mm，因此砂漿找平層控制在建筑1米線下1029（四周彈線）。木地板安裝需進(jìn)行隱蔽驗收，防止施工單位偷工減料。
2、衛(wèi)生間主體已做過防水與試水，要求裝修單位需復(fù)核試水試驗。裝修單位還需做防水，地面采用柔性防水，墻面采用水泥基剛性防水做至1.8米高。
廚房地面不做防水，墻面采用水泥基剛性防水做至1米高。3、濕作業(yè)中門檻石，瓷磚鋪貼質(zhì)量的控制是重點，需注意以下幾點：（1）廚房處的排水管采用硅酸鈣板封管，掛上玻纖網(wǎng)，后再貼瓷磚。
（2）瓷磚鋪貼需按照排版圖施工。（3）陽臺瓷磚、衛(wèi)生間瓷磚需找坡。
（4）先貼墻磚再貼地磚，貼完瓷磚后進(jìn)行勾縫，鋁扣板封邊條壓在墻磚上。（5）衛(wèi)生間、陽臺地漏處的瓷磚需做八字倒坡處理。
（7）衛(wèi)生間處的水管井檢查口瓷磚需做處理，具體做法詳裝修圖。（8）公共區(qū)域防火門頂部收口應(yīng)收口到防火門門框邊，以免后期留縫，前期需對門洞尺寸進(jìn)行核對。
（9）貼瓷磚過程中，水泥砂漿需加膠水，公共區(qū)域的瓷磚用益膠泥進(jìn)行鋪貼，保證施工質(zhì)量。（10）瓷磚為甲供材料，按甲供材料申報材料計劃；門檻石為乙供材料，需上報樣板，確板后生產(chǎn)及安裝。
4、飄窗窗臺石安裝完成后，底部用膩子進(jìn)行收口，周邊與鋁合金交接處用玻璃膠封，保證邊角美觀。四、木作業(yè)進(jìn)場 木作業(yè)需注意以下幾個要點：1、入戶門及戶內(nèi)門安裝。
需注意（1）入戶門塞縫采用砂漿塞縫，入戶門門口的門磁預(yù)埋管需預(yù)埋到位。（2）戶內(nèi)門門框采用9mm木板固定位置，采用發(fā)泡劑塞縫。
（3）安裝結(jié)束后，檢查門的垂直度。（4）入戶門安裝后，底下留縫控制在8mm左右。
（5）門套線需壓在瓷磚面上，門套線與磚交接處用同木門顏色的玻璃膠封邊。（6）廚房和衛(wèi)生間門基座，靠近廚房或衛(wèi)生間一側(cè)的為門檻石基座，靠近客廳一側(cè)的為木基座。
2、衛(wèi)生間、廚房鋁扣板安裝過程中，保證拼縫緊密。封板前進(jìn)行隱蔽驗收，檢查電線是否到位，衛(wèi)生間排氣、廚房排煙管道是否安裝到位。
五、油漆進(jìn)場 油漆施工主要有1、客廳，餐廳，臥室的石膏線安裝。2、天棚、墻面膩子、油漆施工。
需注意事項：（1）垂直度，陰陽角，大小頭的檢查，尤其門窗洞口位置。（2）石膏線安裝需進(jìn)行膩子修補，保證石膏線條的光滑順直。
（3）天棚為白色乳膠漆，墻面為米黃色乳膠漆。六、木地板的安裝 木地板安裝需注意以下幾點：（1）木地板安裝合格為踩上木地板不產(chǎn)生漂浮，聲響。
（2）踢腳線與墻體無縫隙，縫隙過大處需用膩子或者玻璃膠進(jìn)行封閉。（3）做成品保護。
（4）飄窗臺石安裝后進(jìn)行臥室隱形欄桿安裝，檢查牢固與否。（5）飄窗頂棚需砂漿找平 七、衛(wèi)生間、廚房安裝流程1、衛(wèi)生間：洗手臺石的安裝-衛(wèi)生間鏡柜的安裝-潔具、燈具-安裝衛(wèi)生間淋浴房的安裝-衛(wèi)生間浴室柜的安裝。
注意事項（1）洗手臺的鋼骨架是否按照圖紙施工。（2）鏡柜安裝后離洗手臺的距離是否按照圖紙的凈空尺寸。
（3）淋浴房的擋水條如有條件需先行進(jìn)行安裝，如無條件瓷磚預(yù)留間隙符合圖紙要求，預(yù)留65mm，擋水條為60mm寬。（4）浴室柜的面板為乙供材料，需總工室確認(rèn)后施工。
（5）石材與瓷磚交接處需打膠收口，保證外觀。2、廚房櫥柜的安裝需注意以下幾點：（1）預(yù)留的開關(guān)插座是否全部開孔到位。
（2）邊角位置打膠收口。（3）根據(jù)櫥柜深化圖紙進(jìn)行驗收，保證預(yù)留尺寸，柜子的開間進(jìn)深符合設(shè)計要求。
（4）保證洗菜槽柜門后的瓷磚勾縫。八、開關(guān)、燈具、潔具的安裝，廚房電器的安裝 需注意以下內(nèi)容：（1）按照電氣圖紙，核對開關(guān)面板是否安裝正確，品牌羅格朗。
（2）抽油煙機下口應(yīng)與櫥柜吊柜的下口持平。（3）燈的定位參照電氣圖，吊燈的位置，壁燈的位置需預(yù)埋準(zhǔn)確。
九、陽臺的裝修1、瓷磚需要找坡至地漏口，給水管保證緊貼結(jié)構(gòu)層。2、鋁合金窗框與墻體交接處需打玻璃膠處理。
3、地漏采用洗衣機地漏（為甲供洗衣機地漏，為D75的PVC管，需在鋪瓷磚前安裝）。4、頂棚為裝修做的膩子及乳膠漆，以滴水線為分界線，區(qū)別裝修與主體施工界限。
5、排水管先行安裝，再進(jìn)行真石漆噴涂。6、鐵藝欄桿兩端需連接結(jié)構(gòu)層，不允許螺絲外露。
十、甲供材料 需實測實量及出深化圖紙的甲供材料：1、櫥柜，櫥柜申請流程：現(xiàn)場條件具備（瓷磚鋪貼、鋁扣板安裝完成），通知廠家進(jìn)場量尺寸，廠家出深化圖紙，總工室確認(rèn)圖紙，蓋章。
2.精裝修施工都有哪些需要注意的事項?
精裝修施工的需要注意的事項有： 1：場地的移交前的工作，內(nèi)墻、天棚抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成，垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣，鋁合金門窗的門窗框安裝完成，水電管網(wǎng)預(yù)埋完成，主要是給水管。
2：場地移交的過程，辦理場地移交，簽場地移交單。辦理完場地移交單，即可下發(fā)精裝修工程開工令，接著發(fā)函件告知精裝修單位：報審組織結(jié)構(gòu)圖、施工組織設(shè)計；項目經(jīng)理，材料員，資料員的委托報審；報甲供材料計劃申請表；報施工總進(jìn)度計劃；提交乙供材料樣板；熟悉圖紙，準(zhǔn)備進(jìn)行圖紙會審。
3：衛(wèi)生間、廚房安裝流程，衛(wèi)生間：洗手臺石的安裝-衛(wèi)生間鏡柜的安裝，潔具、燈具，安裝衛(wèi)生間淋浴房的安裝，衛(wèi)生間浴室柜的安裝，注意事項： （1）洗手臺的鋼骨架是否按照圖紙施工。 （2）鏡柜安裝后離洗手臺的距離是否按照圖紙的凈空尺寸。
3.精裝施工注意有哪些?
精裝施工注意： 1、水電：比如裝修前沒有出圖紙，所以最后露臺上的一個插座就忘記裝了。
還有床頭燈的開關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預(yù)計一下你要買什么樣的家具，預(yù)算一下尺寸。
電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面墻上都預(yù)裝，以防買了沙發(fā)等家具后發(fā)現(xiàn)本來的地方放著不好看，要換方向。 廚房的插座寧多無少，總有你考慮不到的需要。
2、泥工：步驟不能錯，因為泥工活錯了改起來超級麻煩，應(yīng)該先把該砸的墻砸了，該砌的墻砌好，該包的管子包好。一定要當(dāng)時清光墻面。
第二步是打地平，因為水泥干透需要時間。打地平時不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。
貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽角一定要碰角才好看。 3、木工：板子要自己買，別包給裝修公司。
（其實主材最好都自己買，像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個牌子中等級差別很大，他們包一定是給你用最便宜的。）
4、漆工：膩子用水?dāng)嚢杈鶆蚬巍?5、其他：潔具最好先買好，拿著潔具的上下水圖給水電工，把位置搞對，不然到時候，管子不夠長又要重新買接頭。
另外避免打孔打壞水管，熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開關(guān)的。洗衣機最好不要放浴室潮，縮短壽命。
4.精裝房裝修注意事項是什么?
1。
大多數(shù)購房者并不具有裝修方面的專業(yè)知識，因而，每個有裝修閱歷的大家都知道裝修工程是一件繁瑣、費時費神的工作，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有才能延聘專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建造，在方案設(shè)計和工程質(zhì)量方面更有質(zhì)量保證，也為大家節(jié)省了名貴的時刻。 實際上，一般供給精裝修產(chǎn)品的都是比較有實力的發(fā)展商，不管在施工管理上，仍是日后的保修義務(wù)上都需求較強的專業(yè)性和責(zé)任感。
2。 現(xiàn)在的房屋裝修，我們通常會先把管道電線埋到墻里面，而為了這些不被破壞，成都裝修公司推薦提醒大家，業(yè)主朋友們在進(jìn)行二次裝修的時候，如果想要改變線路的鋪設(shè)那么在施工時就需要注意，千萬不能破壞原來的防水設(shè)計，否則就需要重新做防水，少了一層保障。
3。 吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。
普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，吊頂必須使用輕鋼龍骨。吊頂以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。
5.建筑工程精裝修應(yīng)注意哪些安全方面的問題
為了使每個工程順利而安全地完成，工程施工達(dá)到無重大傷亡事故發(fā)生，且輕傷控制在5‰以內(nèi)的目標(biāo)，除了嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方上的現(xiàn)行規(guī)范和新標(biāo)準(zhǔn)外，我們還要每個工程的實際情況，制定出以下的措施。
第一節(jié)安全管理方針：“安全第一，預(yù)防為主”。第二節(jié) 安全保證體系1、根據(jù)該工程規(guī)模的大小，我公司成立以項目經(jīng)理為首包括安全員、專業(yè)工程師、各專業(yè)班組及分包單位等各方面的管理人員的安全生產(chǎn)管理小組，配置1~2 名專職安全員，下設(shè)若干名經(jīng)培訓(xùn)合格的安全工人從事安全防護工作。
各生產(chǎn)班組設(shè)兼職安全員從事安全情況監(jiān)督與信息反饋工作，從而建立起一套完整有效的安全保證體系。2、安全生產(chǎn)小組每周進(jìn)行一次全面的安全檢查，對檢查的情況予以通報，嚴(yán)格獎罰，對發(fā)現(xiàn)的問題，落實到人，限期整改，并在現(xiàn)場設(shè)立安全施工專欄，對違章者予以曝光，同時加大安全設(shè)施的投入。
第三節(jié) 安全管理制度1、根據(jù)國家及西安市有關(guān)現(xiàn)場安全管理條例及方法結(jié)合建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)過程流動性大、勞動力密集度大、多工種交叉流水作業(yè)和勞動力強度大、高處作業(yè)多、環(huán)境復(fù)雜多變等特點。我們制定并建立嚴(yán)格有效的管理制度。
2、建立以項目經(jīng)理為首，項目副經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員、工長、班組長、生產(chǎn)工人的安全管理網(wǎng)絡(luò)。每個人在網(wǎng)絡(luò)中都有明確的職責(zé)，項目經(jīng)理是項目安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，項目副經(jīng)理分管安全，每位工長既是安全監(jiān)督，也是其所負(fù)責(zé)的分項工程施工的第一安全責(zé)任人，各班組長負(fù)責(zé)該班的安全工作，專職安全員協(xié)助安全主任工作，由此就形成了人人注意安全、人人管安全的齊抓共管的局面。
3、根據(jù)實際情況制定安全宣傳制度和安全教育制度，增強職工的安全知識和技能，避免安全事故的發(fā)生，對特殊工種加強教育力度，并針對其專業(yè)特點，加強操作要點的教育。4、消除安全隱患是保證安全生產(chǎn)的關(guān)鍵，安全檢查則是消除安全隱患的有力手段。
在該工程施工中，日常檢、定期檢、綜合檢、專業(yè)檢四種形式的檢查。檢查內(nèi)容包括：查思想、查制度、查安全教育培訓(xùn)、查安全設(shè)施、查機械設(shè)備、查安全紀(jì)律以及勞保用品的使用。
5、安全小組成員輪流值班，并作值班記錄，對安全隱患及時整改。6、選擇四周有磚墻的房間作為易燃物品專用倉庫，倉庫內(nèi)不能生火、吸煙，并掛上明顯安全標(biāo)志，在倉庫內(nèi)配置足夠滅火器材，制訂出有關(guān)易燃物品的倉管制度，并安排專人看倉庫。
7、對較易發(fā)火災(zāi)事故的電焊作業(yè)，滅火器必須跟隨電焊機，決不能掉以輕心。焊接作業(yè)時，把地面易燃物清理干凈，對堆放材料的地方用板覆蓋好，防止焊渣四濺引發(fā)火災(zāi)。
8、安全員要經(jīng)常巡視滅火器的使用情況，嚴(yán)禁亂扔亂放，空瓶要及時更換。第四節(jié)安全事故預(yù)防措施一、防物體打擊措施：⑴工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽。
⑵施工中應(yīng)妥善安排，同一立面應(yīng)避免同時施工，以免落物傷人。⑶施工垃圾應(yīng)集中收集，每天定時集中清運，嚴(yán)禁沿樓層亂扔亂放。
⑷大型物件吊裝應(yīng)派專人指揮，非安全區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁站人。二、防機械傷害措施：⑴工地所有機械應(yīng)持證上崗，做到定人定崗。
⑵工地機械應(yīng)定期保修，發(fā)現(xiàn)異常情況及時修理。三、防電擊措施：⑴工地安全用電應(yīng)嚴(yán)格遵照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，任何人不能私拉亂拉電線。
⑵工地所有施工用電應(yīng)貫徹三相五線制，每曾分設(shè)三級配電箱，箱子上鎖，專業(yè)電工負(fù)責(zé)，作到一機一閘一漏電開關(guān)保護。⑶所有配電箱、線路架設(shè)由電工班統(tǒng)一管理維修。
第五節(jié) 安全技術(shù)具體措施1、操作前，熟悉架子搭設(shè)方案，按方案和搭設(shè)腳手架的操作規(guī)程進(jìn)行搭設(shè)，搭設(shè)完的架體要專人檢查腳手架和高登是否牢靠；操作層兜網(wǎng)是否張掛齊全；腳手架操作層是否已經(jīng)安設(shè)。2、操作中嚴(yán)禁向下拋物，以免墜物傷人或砂漿濺入眼中。
3、在室內(nèi)推運輸小車時，注意過道拐彎時要注意小車把碰著裝飾面。4、射釘槍或電動工具，應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的工人負(fù)責(zé)操作。
5、加工臺鉆、無齒鋸等和電動工具必須裝有漏電保護裝置。使用前應(yīng)試機檢查，操作者應(yīng)戴好防護眼鏡。
6、樹脂膠存放處，應(yīng)杜絕火源，并放置足夠的消防器材。刷膠時必須戴好防毒口罩，連續(xù)操作2h 應(yīng)休息一下進(jìn)行通風(fēng)換氣。
每日下班后要用水嗽口。7、使用電動工具（手電鉆、切割機等）前檢查安全裝置是否完好，運轉(zhuǎn)是否正常，有無漏電保護，使用時嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)。
8、配電箱、開關(guān)箱應(yīng)裝設(shè)在干燥、通風(fēng)及常溫場所，不得裝設(shè)在有嚴(yán)重?fù)p傷作用的瓦斯、煙氣、蒸汽、液體及其它有害介質(zhì)中；不得裝設(shè)在易受外來固體物撞擊、強烈震動、液體浸濺及熱源烘烤的場所。9、開關(guān)箱內(nèi)部和頂部應(yīng)裝訂防火板，實行“一機一閘一漏”制，熔絲不得用其它金屬代替，且開關(guān)箱上鎖編號，有專人負(fù)責(zé)。
10、技術(shù)負(fù)責(zé)人和裝飾、安裝工程師應(yīng)保證將保證由項目部自行完成工程的操作工藝無先天安全缺陷。交底分工種交底、分部分項工程交底、機械使用交底。
交底在班組以上應(yīng)以書面進(jìn)行，并需要交底人、接受人簽字。務(wù)使工人對操作的危險性和防衛(wèi)措施有充分的了解。
11、各種機械按照《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-86）》、《施工現(xiàn)場臨時用電安。
6.精裝房改造注意事項有哪些
精裝房改造注意事項有：
一、水電改造
1.改動時要考慮原開發(fā)商線徑與現(xiàn)有使用功率是否匹配，如多加線盒是否會超出使用安全最大值。
2.應(yīng)該使用原開發(fā)商相同線徑的產(chǎn)品，若原來是2.5平方毫米的線，改動時也應(yīng)該使用相同的線徑。因為原線徑從小改大沒有意義，從大線徑改成小線徑也不安全。在改動時也不能破壞原有管線。此外，需注意裝飾公司改動的與原線路接觸部位最好不要封上，而使用開關(guān)面板掩蓋，以備線路出現(xiàn)問題時方便檢修，也可明確雙方責(zé)任。
3.在精裝房中，改動水電路會涉及墻面問題，如原墻涂有涂料，可開槽后直接刮膩子重新刷漆，若壁紙則需進(jìn)行局部修補或重新鋪貼。而廚房改水電路還要刨磚，要是改動不大，業(yè)主也可考慮走明線。
4.水電路是隱蔽工程，出問題時很難辨別原因和責(zé)任人。因此，精裝修房要進(jìn)行水路二次改造時，建議改造放的水管走房頂不走地下。因為開發(fā)商布置的管線如暖氣、熱水等都走地下，裝飾公司改造后的走頂面更容易辨清責(zé)任，而且一旦出現(xiàn)些微的滲水很快就能發(fā)覺，可以及時處理避免造成較大的損失。
二、墻面改造
1.給墻漆換色。若要給涂有墻漆的墻換色，首先要檢查原墻面的基底是否牢固，如果刮的是耐水膩子，硬度也好的話可以直接重新上漆；如果基底尚可，但墻不平，需刮膩子找平后再涂刷。這里要注意的是一定要使用與原漆同品牌、同型號的涂料，因為不同品牌產(chǎn)品的配方不同，直接覆面刷漆可能導(dǎo)致后期出現(xiàn)脫皮、裂紋等現(xiàn)象。
2.鋪貼壁紙。精裝修墻面只要質(zhì)量不過差，墻面也平整，都可直接鋪貼壁紙。
三、廚衛(wèi)局部改造
1.衛(wèi)生間換磚。把衛(wèi)生間全部改掉，則需直接拆裝后重新進(jìn)行改造。但若有業(yè)主想保留某些產(chǎn)品，比如馬桶、淋浴房等，那拆除時就得注意保護管線，并細(xì)心拆除這些業(yè)主需要保留的產(chǎn)品。為了避免糾紛的出現(xiàn)，還可以要求馬桶等產(chǎn)品的品牌廠家提供拆除和安裝服務(wù)。待拆除完畢后，重新做防水、貼磚、安裝吊頂?shù)裙ぷ鳎詈笤侔惭b淋浴房、五金件、馬桶等產(chǎn)品。
2.廚房改造。若只是不喜歡櫥柜，直接拆除并重新安裝即可。但在此過程中，請櫥柜設(shè)計師重新設(shè)計櫥柜時，若涉及水電路則需要家裝設(shè)計師的配合。如果需要保留某些產(chǎn)品，則在拆除和安裝時要加倍細(xì)心。
四、其它注意事項
1.非實木地板不好換成實木地板。如果精裝修鋪貼的是強化復(fù)合地板，其厚度一般為8-12mm，而實木地板的厚度一般為15-18mm，而進(jìn)戶門離地板的高度約為7mm，想從強化復(fù)合轉(zhuǎn)為實木地板，還會涉及到調(diào)整各個房間門的高度，相對比較麻煩。如果原來鋪貼的是瓷磚，其一般75px厚，而實木地板還需要打龍骨，厚度也不一定能合適。
2.注意成品保護。由于精裝修房業(yè)主只是進(jìn)行局部改造，在施工時的多個工程中負(fù)責(zé)人都表示成品保護很重要。在進(jìn)行成品保護時，有時甚至需要使用石膏板、水泥壓力板等。在地面鋪裝實木地板，墻面要重新刷漆的情況下，由于刷漆不可避免會有水流下來，如果滲到地板內(nèi)就會影響地板質(zhì)量，所以業(yè)主在改造時務(wù)必注意保護成品。
7.精裝房改造注意事項有哪些
精裝房改造注意事項有：一、水電改造1.改動時要考慮原開發(fā)商線徑與現(xiàn)有使用功率是否匹配，如多加線盒是否會超出使用安全最大值。
2.應(yīng)該使用原開發(fā)商相同線徑的產(chǎn)品，若原來是2.5平方毫米的線，改動時也應(yīng)該使用相同的線徑。因為原線徑從小改大沒有意義，從大線徑改成小線徑也不安全。
在改動時也不能破壞原有管線。此外，需注意裝飾公司改動的與原線路接觸部位最好不要封上，而使用開關(guān)面板掩蓋，以備線路出現(xiàn)問題時方便檢修，也可明確雙方責(zé)任。
3.在精裝房中，改動水電路會涉及墻面問題，如原墻涂有涂料，可開槽后直接刮膩子重新刷漆，若壁紙則需進(jìn)行局部修補或重新鋪貼。而廚房改水電路還要刨磚，要是改動不大，業(yè)主也可考慮走明線。
4.水電路是隱蔽工程，出問題時很難辨別原因和責(zé)任人。因此，精裝修房要進(jìn)行水路二次改造時，建議改造放的水管走房頂不走地下。
因為開發(fā)商布置的管線如暖氣、熱水等都走地下，裝飾公司改造后的走頂面更容易辨清責(zé)任，而且一旦出現(xiàn)些微的滲水很快就能發(fā)覺，可以及時處理避免造成較大的損失。二、墻面改造1.給墻漆換色。
若要給涂有墻漆的墻換色，首先要檢查原墻面的基底是否牢固，如果刮的是耐水膩子，硬度也好的話可以直接重新上漆；如果基底尚可，但墻不平，需刮膩子找平后再涂刷。這里要注意的是一定要使用與原漆同品牌、同型號的涂料，因為不同品牌產(chǎn)品的配方不同，直接覆面刷漆可能導(dǎo)致后期出現(xiàn)脫皮、裂紋等現(xiàn)象。
2.鋪貼壁紙。精裝修墻面只要質(zhì)量不過差，墻面也平整，都可直接鋪貼壁紙。
三、廚衛(wèi)局部改造1.衛(wèi)生間換磚。把衛(wèi)生間全部改掉，則需直接拆裝后重新進(jìn)行改造。
但若有業(yè)主想保留某些產(chǎn)品，比如馬桶、淋浴房等，那拆除時就得注意保護管線，并細(xì)心拆除這些業(yè)主需要保留的產(chǎn)品。為了避免糾紛的出現(xiàn)，還可以要求馬桶等產(chǎn)品的品牌廠家提供拆除和安裝服務(wù)。
待拆除完畢后，重新做防水、貼磚、安裝吊頂?shù)裙ぷ鳎詈笤侔惭b淋浴房、五金件、馬桶等產(chǎn)品。2.廚房改造。
若只是不喜歡櫥柜，直接拆除并重新安裝即可。但在此過程中，請櫥柜設(shè)計師重新設(shè)計櫥柜時，若涉及水電路則需要家裝設(shè)計師的配合。
如果需要保留某些產(chǎn)品，則在拆除和安裝時要加倍細(xì)心。四、其它注意事項1.非實木地板不好換成實木地板。
如果精裝修鋪貼的是強化復(fù)合地板，其厚度一般為8-12mm，而實木地板的厚度一般為15-18mm，而進(jìn)戶門離地板的高度約為7mm，想從強化復(fù)合轉(zhuǎn)為實木地板，還會涉及到調(diào)整各個房間門的高度，相對比較麻煩。如果原來鋪貼的是瓷磚，其一般75px厚，而實木地板還需要打龍骨，厚度也不一定能合適。
2.注意成品保護。由于精裝修房業(yè)主只是進(jìn)行局部改造，在施工時的多個工程中負(fù)責(zé)人都表示成品保護很重要。
在進(jìn)行成品保護時，有時甚至需要使用石膏板、水泥壓力板等。在地面鋪裝實木地板，墻面要重新刷漆的情況下，由于刷漆不可避免會有水流下來，如果滲到地板內(nèi)就會影響地板質(zhì)量，所以業(yè)主在改造時務(wù)必注意保護成品。
8.精裝房驗收需要注意什么
精裝房驗房注意事項及細(xì)節(jié)之15個小細(xì)節(jié) 1.廚衛(wèi)：試驗水龍頭的開關(guān)是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。
另外，需要檢查下水是否通暢，可以在現(xiàn)場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度；檢查馬桶的下水時，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗，看看排水效果。 2.門窗：用手推拉開門，檢查居室門開關(guān)是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效；室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。
3.暖氣：消費者可以檢測一下暖氣，看管路是否暢通，溫度是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，是否存在漏水現(xiàn)象。 4.通風(fēng)：測試排風(fēng)口是否通風(fēng)順暢，廚房和衛(wèi)生間還要測試回風(fēng)閥是否有效。
如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛(wèi)生間有異味倒灌，可能就是回風(fēng)閥失靈了。 5.墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。
6.房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數(shù)值一致，則說明房頂沒有傾斜。 7.驗電：業(yè)主自己可以購買一個專業(yè)驗電器，按照使用說明逐一驗收。
8.窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。
9.門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。 10.門的質(zhì)量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。
特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活。
11.乳膠漆質(zhì)量：在周圍光線暗時，用大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆；如果局部刷漆（修補過）會與墻壁原色產(chǎn)生差異。 12.空鼓：把專用鋼針小錘（10g）墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。
13.管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏；報警聲光提示的同時會關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時修復(fù)。 14.廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
15.檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動，應(yīng)重新固定。
打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。 二、精裝房驗房注意事項及細(xì)節(jié)之八大注意事項 精裝房驗房注意事項之空氣檢測 隨著觀念的更新，環(huán)保成為消費者在居室裝修中最重視的環(huán)節(jié)，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。
由于精裝修房使用的材料都是開發(fā)商購買的，業(yè)主對材料的質(zhì)量無法把控。因此，在交房時，業(yè)主第一件事就是要確認(rèn)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
消費者買到房子，若開發(fā)商或物業(yè)不能提供合格的報告，視為房屋質(zhì)量不合格，站在維權(quán)的角度，業(yè)主是可以退房的。 精裝房驗房注意事項之電路 電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設(shè)備的容量。
這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。
另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時，還要測試開關(guān)是否有效。 精裝房驗房注意事項之水路 普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。
中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。
還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國家指定的合格材料。
如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項目不多；德國原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯。
精裝房驗房注意事項之吊頂 吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。
以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。 精裝房驗房注意事項之防水 在衛(wèi)生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。
如最低點的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。 精裝房驗房注意事項之隱蔽工程 隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項目。
業(yè)主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因為交房之后這些工程都埋在墻體里了。但業(yè)主至少有以下情況是必須要了解的。
鑒于隱蔽工程對專業(yè)的要求比較高，如果消費者自己不太了解的話，建議請了解相關(guān)知識的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。 精裝房驗房注意事項之核實建材型號 精裝修房屋工程使用的各種主要材料在。
9.精裝房改造需要注意什么嗎
精裝房軟裝改造
1.在精裝房軟裝改造的時候，應(yīng)該根據(jù)自己的喜好來裝修，如鄉(xiāng)村休閑、現(xiàn)代簡約、中式、古典、地中海等，在這些風(fēng)格下選擇家具可以讓平淡無奇的精裝房展示出或鄉(xiāng)村或奢華或古典的氣質(zhì)。另外，精裝房軟裝可以通過改變窗簾、布藝、飾品等，來實現(xiàn)顯著的視覺效果。
2.盡管精裝房軟裝可以改變精裝房的風(fēng)格，但也要與精裝房硬裝結(jié)合才能較好地表現(xiàn)你自己想要的風(fēng)格。所以在精裝房裝修的時候有必要在原有硬裝基礎(chǔ)上，添加一些定制的小改造，以得到自己想要的精裝房風(fēng)格。這些改造不用大拆大建，只需要根據(jù)風(fēng)格來定制家具，這樣就可以實現(xiàn)家具飾品風(fēng)格與硬裝完美搭配。
3.精裝房改造如果不想對硬裝進(jìn)行大改動又想要體現(xiàn)個性化，首先要結(jié)合自身的需求，在原來的基礎(chǔ)上對房屋空間進(jìn)行二次分區(qū)。這樣既可以使各功能區(qū)有明顯區(qū)分又可以相互通透成一體，使房屋空間顯得寬敞大方，讓人感覺輕松自然。
精裝房改造注意事項
1.精裝房改動時要考慮開發(fā)商原來設(shè)計的功率與現(xiàn)有使用功率是否匹配，如看一下多加線盒的功率是否會超出使用安全大值。
2.精裝房改造的時候要注意裝飾公司改動的地方與原來線路接觸部位好不要封上，而且要使用開關(guān)面板掩蓋，這樣在房屋線路出現(xiàn)問題的時候也方便檢修，同時可以明確雙方責(zé)任。
3.精裝房改造水電路是隱蔽工程，如果房屋出問題時很難分辨是誰的原因。因此，精裝修房要進(jìn)行水路改造時，建議精裝房水管走的是房頂而不是走地下。因為開發(fā)商布置的水電路都走地下的，裝飾公司改造后走的是房頂，一但發(fā)生問題更容易辨清責(zé)任。
總而言之，在進(jìn)行精裝房改造之前一定要對精裝房改造有一定的了解，這樣才能避免上當(dāng)受騙。把精裝房改造注意事項了解清楚再改造，不但更省心，也能更省錢不是嗎？
