園林小區(qū)綠化問答(一般住宅小區(qū)綠化管理重點是什么)
1.一般住宅小區(qū)綠化管理重點是什么
(1)保持植物正常生長。在-般住宅小區(qū)管理中，要求加強對植物病蟲害水肥的管
理，保證病蟲害不泛濫成災，植物能正常生長，無明顯的生長不良現(xiàn)象。
(2)加強枯枝黃葉的清理及綠化保潔工作。住宅區(qū)作為-類人員集中的居住場所，環(huán)境整潔優(yōu)美及安全是最基本的要求。為了保證小區(qū)環(huán)境整潔及安全，應及時清除園林楂物的枯枝敗葉，并每年對大喬木進行清理修剪，清除枯枝。在大風來臨前還應派人巡視轄區(qū)內(nèi)的園林樹木，檢查是否有潛在危害的枯枝。
(3)減少對業(yè)戶的危害。及時對阻礙業(yè)戶生活活動的綠化景點進行改造，減少人為踐踏對綠化造成的危害。對于一些交通道路邊上的行道樹進行適當修剪，保證其主干上的第一分枝達到車輛通行所需的高度。而因為設(shè)計不合理原因造成對業(yè)戶正常生活有明顯影響的園路分布進行合理化改造方面方便業(yè)戶，另-方面也減輕物業(yè)管理公司綠化補種的壓力。
(4)提高業(yè)戶文化素質(zhì)。創(chuàng)建社區(qū)環(huán)境文化，加強綠化保護官傳，使業(yè)戶形成愛護綠化的良好習院。為了創(chuàng)建良好的社區(qū)環(huán)境文化，物業(yè)管理處可采取以下措施：
①完善綠化保護標志系統(tǒng)，在人為破壞較多的地方增加綠化保護宣傳標志牌。
②加強綠化知識宣傳，可在每期墻報欄內(nèi)開辟出-部分來專門宣傳綠化知識，也可將王要綠化苗木掛上講解牌，注明樹名、學名、科屬、習性等。
③請綠化專業(yè)人員對業(yè)戶進行插花藝術(shù)、盆景養(yǎng)護、花卉栽培等方面的綠化知識培訓。
④舉行小區(qū)內(nèi)植物認養(yǎng)活動，將小區(qū)內(nèi)的主要植物由業(yè)戶認養(yǎng)，加強業(yè)戶對綠植物的認同感。
⑤由管理處出面，在小區(qū)內(nèi)舉辦綠化知識競賽或諸如美化陽臺等比賽活動。
⑥制定并要求業(yè)戶簽訂小區(qū)環(huán)保公約。
2.如何做綠化工程（小區(qū)綠化
綠化工程的基本步驟包括：土方工程，場地平整、垃圾外運、堆坡造型等；園林硬質(zhì)景觀施工，包括亭臺樓閣的施工，園路的施工，花壇、園林小品等；喬木種植，包括喬木的放樣，采購，種植，卷干，支撐等等；灌木地被的種植，基本上和喬木差不多，完了就是后期養(yǎng)護管理方面的工作。
首先你必須了解相關(guān)的步驟，再你必須要理解施工圖紙的相關(guān)內(nèi)容，要了解你所從事園林工作地區(qū)的苗木種植的要求與特性，以及熟悉苗木品種，土建方面的東西倒是相對方便，基礎(chǔ)的東西都差不多，面層的材料市場上也都可以參考比較。關(guān)鍵是你必須熟知苗木的習性以及如何在最美觀的情況下使苗木能達到一個較好的成活率。
3.如何做綠化工程（小區(qū)綠化,道路綠化）
綠化工程的基本步驟包括：土方工程，場地平整、垃圾外運、堆坡造型等；園林硬質(zhì)景觀施工，包括亭臺樓閣的施工，園路的施工，花壇、園林小品等；喬木種植，包括喬木的放樣，采購，種植，卷干，支撐等等；灌木地被的種植，基本上和喬木差不多，完了就是后期養(yǎng)護管理方面的工作。
首先你必須了解相關(guān)的步驟，再你必須要理解施工圖紙的相關(guān)內(nèi)容，要了解你所從事園林工作地區(qū)的苗木種植的要求與特性，以及熟悉苗木品種，土建方面的東西倒是相對方便，基礎(chǔ)的東西都差不多，面層的材料市場上也都可以參考比較。關(guān)鍵是你必須熟知苗木的習性以及如何在最美觀的情況下使苗木能達到一個較好的成活率。
4.小區(qū)綠化
綠化養(yǎng)護工程費用的一般計算方法
目前小區(qū)物業(yè)和一些公共綠地的養(yǎng)護都是由專業(yè)綠化公司承包，在實際運作中必然涉及承包費用問題，這也是在簽訂綠化養(yǎng)護承包合同中必須明確的，如何計算不可一概而論，但一般按一下幾個方面確定：
一、基本費用：
1、澆水費用 以每平米每年有水1t計，水費（加排污費）2.5元/t，則每m2澆水費用為：1*2.5=2.5元/年。
2、清殘花落葉及綠化垃圾 以該項工作占基本工作的15%計，以平均每人管理5000m2計，一個綠化工人年工資為8400元，則清殘花落葉及綠化垃圾費為：
8400/5000*15%=0.252元/年
3、服裝費 以平均發(fā)放2套工作服，每套70元計，每人管理5000m2，則服裝費為70*2/5000=0.028元/m2（年?m2）
4、工具費 以平均每年工作區(qū)（5000m2）配500元工具計，則工具費為：500/5000=0.1元/年
5、意外事件處理費 以每年每個工作區(qū)（5000m2）有一個臺班（350元）計，平均每m2的處理費為：350/5000=0.07元/年。
6、補植及其他費用 按前五項之和乘以20%計，則補植及其他費用為：【（1）+(2)+(3)+(4)+(5)】*20%=0.59元/（年?m2）
7、總基本費用 （1）+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)=3.54元/（年?m2）
二、修剪費用：
平均每次每m2修剪費用=基本費*5%=3.54*5%=0.177元（次?m2）。每年修剪2次，則每年修剪費用為0.177*2=0.354元（次?m2）。
三、施肥費用：
一般以m2每次復合肥30g算，按5.5元/kg計，則每次復合肥30克，按5.5元/公斤，則費用為5.5*0.03=0.165元/（㎡/次）. 一年施肥2次，則費用為0.165*2=0.33元/（㎡/次）
四、松土除草費
按基本費的10%計，則每年費用為3.54*10%=0.354元/（㎡/年）。
五、病蟲害防治費
平均每次按基本費的5%計，每次費用為0.177元（㎡/年），每年噴藥2次，則費用為0.177*2=0.354元/（㎡/年）。
六、稅費
按5.2%稅率計， 則稅費=（1+2+3+4+5）*5.2%=4.932*5.2%=0.3507
元/（㎡/年）。
七、利潤
按5%稅計， 則利潤=（1+2+3+4+5+6）*5%=5.2827*5%=0.2655元/（㎡/年）。
八、總費用
總費用為上述各項之和，即5.5482元/（㎡/年）
不同級別管理工作量 次/年
級 別 淋 水 清 殘 施 肥 修 剪 噴 藥 松土除草
特級 充分 每天 10 12 12 8
一級 足夠 每周 6 8 8 5
二級 保證 每半月 3 5 6 3
三級 不出現(xiàn)缺水致死 每季 2 2 2 1
二、基本數(shù)據(jù)：
1、承包養(yǎng)護區(qū)域綠地總面積： m2
其中：
2、喬木株數(shù)： 株
3、灌木株數(shù)（或面積數(shù)）： 株（m2）
4、草坪及地被面積數(shù)： m2
三、綠化養(yǎng)護承包總費用計算方法：
1、喬木養(yǎng)護費用=10元/株?年*喬木株數(shù)
2、灌木養(yǎng)護費用= 4元/株（m2）?年*灌木株數(shù)（或面積數(shù)）
3、草坪及地被養(yǎng)護費用= 5.5元/m2?年*面積數(shù)
4、利潤=[（1）+(2)+(3)] * 5%
5、總費用=（1）+(2)+(3)+(4)
四、簡易快速測算法：
小區(qū)綠化養(yǎng)護費用：5-12元/m2?年
5.小區(qū)綠化的相關(guān)規(guī)定
綠化施工主要程序及技術(shù)要求 1）清理場地 對施工場地內(nèi)所有垃圾、雜草雜物等進行全面清理。
2）場地平整 嚴格按設(shè)計標準和景觀要求，土方回填平整至設(shè)計標高，對場地進行翻挖，草皮種植土層厚度不低于30cm，花壇種植土層厚度不低于40cm，喬木種植土層厚度不低于70cm，破碎表土整理成符合要求的平面或曲面，按圖紙設(shè)計要求進行整勢整坡工作。標高符合要求，有特殊情況與業(yè)主共同商定處理。
3）放線定點 根據(jù)設(shè)計圖比例，將設(shè)計圖紙中各種樹木的位置布局、反映到實際場地保證苗木布局符合實際要求。實際情況與圖紙發(fā)生沖突時，在征得監(jiān)理同意的前提下，作適當調(diào)整。
4）挖種植穴和施基肥 喬木種植穴以圓形為主，花灌木采用條行穴，種植穴比樹木根球直徑大30cm左右。施基肥按作業(yè)指導書進行。
5）苗木規(guī)格及運輸 選苗時，苗木規(guī)格與設(shè)計規(guī)格誤差不得超過5%，按設(shè)計規(guī)格選擇苗木。喬木及灌木土球用草繩、蒲包包裝，并適當修剪枝葉，防止水分過度蒸發(fā)而影響成活率。
6）苗木種植 按《苗木種植作業(yè)指導書》要求進行，喬木須立保護樁固定。苗木種植按大喬木——中、小喬木——灌木——地被——草皮的順序施工。
7）種植澆灌 無論何種天氣，何種苗木栽后均需澆足量的定根水。并噴灑枝葉保濕。
8）施工后的清理 對施工后形成的垃圾及時清理外運，保證綠地及附近地面清潔。不影響業(yè)主整體房產(chǎn)運作。
四、主要施工方案及技術(shù)措施 4-1平整場地工序 1）施工工具配置推土機、運輸車、吊車、反鏟機 鐵鍬、鏟子、鋤頭、手推車 2）施工內(nèi)容 施工員負責平整場地的面積范圍。用上述機械、工具對不符合設(shè)計要求的坡地進行平整、高坡削平、低塘填平。
對特殊場地，如草坪地，應具備適宜的排水坡度，以2.5%—3%為宜，邊緣應低于路道牙3—5㎝。 對場地翻挖、松土厚度不低于50㎝。
條件不允許時，保證草坪種植土厚不低于30㎝，花壇種植土厚不低于40㎝，且將泥塊擊碎。 對低位花壇，應高于所在地面5—10㎝，以符合苗木種植要求。
3）檢查項目 平整度、清除雜物雜草程度、松土質(zhì)量。 4-2定點放線工序 1）施工工具鋤頭、鏟子、皮卷尺、木樁、線、石灰。
2）工作內(nèi)容 對照圖紙，用上述工具在整形好的工程場地上，采用方格法對喬灌木、地被、草皮、小品等進行定點放線。 對于規(guī)則式灌木圖案花壇，做到放線準確，壓線種植，圖案清晰明了。
綠籬應開溝種植溝槽的大小按設(shè)計要求和土球規(guī)格而定。 3）檢查項目 施工圖定點放線尺寸應準確無誤。
按公司質(zhì)量檢查標準進行檢查，做文字記載。 4-3挖植穴工序 1）工具鋤頭、鏟子、鐵鍬。
2）工作內(nèi)容 根據(jù)定點放樣的標線，樹木土球的大小確定植穴的規(guī)格，一般樹穴的直徑比規(guī)定的土球直徑要大20㎝—30㎝。 對于花壇、綠籬的植穴按設(shè)計要求確定放線范圍，或植穴的形狀，綠籬以帶狀為主，花壇以幾何形狀為主，在花壇、綠籬周邊須留3—5㎝寬、3—5㎝深的保水溝，翻挖、松土的深度為15—30㎝。
3）檢查內(nèi)容 苗木的規(guī)格質(zhì)量植穴質(zhì)量雜物、石塊的清理度 按公司相關(guān)的質(zhì)量標準檢查驗收，并記載。 4）注意事項 注意設(shè)計施工圖與現(xiàn)場具體情況的結(jié)合，對不能按設(shè)計要求進行施工的地方，提出合理建議。
4-4下基肥工序 1）施工工具鋤頭、鏟子。 2）工作內(nèi)容： 基肥種類：有機肥、復肥、有機復混肥 有機肥用量表： 喬灌木基肥用量 土球直徑（㎝）10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 基肥量㎏ 10 20 30 50 65 80 90 100 150 180 220 250 草坪、花壇的基肥量宜控制在10㎏/㎡左右。
施肥方法： 與泥土混勻，回填樹穴底部；草坪、花壇散施深翻30㎝，使土肥充分混勻。 3）檢查項目 基肥是否與泥土混勻，防止燒根。
回填土高度是否符合要求，以免樹木晃動。 按公司質(zhì)量檢查標準檢查，記檔。
4）注意事項：基肥應漚熟，與泥土混勻，以防燒根。 4-5苗木種植工序 1）工具：鋤頭、鏟子、護樹樁、木板、吊車等 2）苗木規(guī)格施工順序： 先栽植大喬木—中、小喬木—灌木—地被—草坪 3）工作內(nèi)容 苗木修剪 在種植苗木之前，為減少樹木體內(nèi)水分蒸發(fā)，保持水分代謝平衡，使新栽苗木迅速成活和恢復生長，必須及時剪去部分枝葉，修剪時應遵循各種樹木自然形態(tài)特點，在保持樹冠基本形態(tài)下，剪去萌枝，病弱枝，徒長枝，重疊過密的枝條，適當剪摘去部分葉片。
種植土有關(guān)要求 種植土的數(shù)量。 喬、灌木類：根據(jù)各類苗木土和樹穴的直徑大小，并在此基礎(chǔ)上，加填土20-30CM來確定種植土數(shù)量（見表） 各類土球及樹穴規(guī)格表（㎝） 土球直徑樹穴直徑（面直徑*底直徑*深）2040*30*30 3050*40*40 4060*50*50 5080*60*60 土球直徑樹穴直徑（面直徑*底直徑*深）6090*70*70 70100*80*80 80110*90*90 90120*100*100 土球直徑樹穴直徑（面直徑*底直徑*深）100131*101*110 110140*120*120 120150*130*130 種植土的土質(zhì)要求 土壤雜物及廢棄物污染程度不至影響植物的正常生長，酸堿度適宜。
種植土建議采用無大面積不透水層的黃壤土。 喬木種植 護樹樁、支架 新栽樹木，由于回填的種植土疏松，容易歪斜，倒伏，因此行道樹必須設(shè)立護樹樁保護。
護樹樁一般以露出地面1.5-1.7。
6.小區(qū)綠化常用樹種選擇原則 小區(qū)綠化常用樹種有哪些
居住小區(qū)植物選擇總的原則是：一是能最大限度地發(fā)揮其使用功能，滿足人們生活、休息的需要。二是應充分考慮到植物的生物學特性，做到適地適樹。根據(jù)居住小區(qū)的各種環(huán)境，如：陰面、陽面、山墻、屋頂、陽臺等，選擇植物應注意：
1.無污染，無傷害性。居住區(qū)所選植物本身不能產(chǎn)生污染，忌用有毒、有刺尖、有異味、易引起過敏的植物，應選無飛毛、少花粉、落葉整齊的植物。
2.抗污染。生活區(qū)的污染主要來自鍋爐煤煙、生活污水、污物、污氣（CO2）以及四周街道上揚起的灰塵。所選樹種（植物）應有較強的抗污染特性，如：女貞、廣玉蘭、欒樹、蘇鐵、龍柏、黃楊、法青、木槿。
3.少常綠，多落葉。居住區(qū)由于樓房的相互遮擋，采光往往不足，特別是冬季，光強減弱，光照時間短，采光問題更加突出，因此要多選落葉樹，少選常綠樹。
4.以闊葉樹木為主。居住小區(qū)是人們生活、休息和游憩的場所，應該給人一種舒適、愉快的感覺。但在中國傳統(tǒng)美學中，針葉樹的松柏給人的是莊嚴、肅穆感。所以小區(qū)內(nèi)應以種植闊葉樹為主，在道路和宅旁更為重要。
5.喬、灌、藤、草、花有機搭配，豐富植物種類，創(chuàng)造四季景觀。夏蔭（五角楓、廣玉蘭等），春花（白玉蘭、榆葉梅、丁香、連翹等），秋實或彩葉（金李類、烏桕、欒樹等），冬青（法青、石楠、海桐、黃楊等）。
6.選擇有小果、小種子的植物，招引鳥類。栽植一定數(shù)量的結(jié)果實和種子的植物，能模擬出自然景觀，引來鳥類，形成"鳥語花香"的環(huán)境，如：李類、金銀木、蘋果類、菊類、向日葵、柳樹、串紅類等。
7.小區(qū)綠化養(yǎng)護管理包括哪些內(nèi)容
加強小區(qū)綠化管理，保證綠化帶不被破壞，制定如下規(guī)定：
一、管理處園藝工是住宅區(qū)綠化管理工作的直接責任人，負有培植、養(yǎng)護、管理綠化的職責，園藝工必須做到：
1、熟悉住宅區(qū)內(nèi)的綠化面積和布局，花草樹木的品種、數(shù)量、名稱、特性和培植方法，并在適當?shù)牡胤焦嫫渲参锩Q、產(chǎn)地、種植季節(jié)、生長特征和管理辦法等，方便居民休閑游覽與觀賞。
2、嚴格按規(guī)范對花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和病蟲害、修枝、剪葉、補苗、淋水，對大棵的灌木給予造型，豐富綠化內(nèi)容。
3、保持綠化地清潔，草坪和灌木林內(nèi)不留雜物、不缺水、不死苗，促進花草樹木生長茂盛。
4、義務向業(yè)主講解園藝綠化常識，幫助業(yè)主搞好家庭綠化。
5、園藝工有權(quán)阻止違反有關(guān)綠化管理規(guī)定的行為。
二、本住宅區(qū)業(yè)主是小區(qū)綠化的享用人，負有愛護綠化的權(quán)利和義務，請遵守：
1、業(yè)主不得擅自踐踏、占用、損壞綠化地，不得往綠化地排放污水污物或扔垃圾雜物；
2、不得在綠化區(qū)內(nèi)有放養(yǎng)牲畜、追逐嬉鬧及其它有損綠地的行為；
3、不得砍伐攀折花木、涂劃樹皮或在樹上扎鐵絲、打釘?shù)?，禁止損壞花木的保護設(shè)施及花臺和周邊裝飾建筑群；
4、不得用樹木晾曬衣物、被褥等東西；
5、行人和車輛不得跨越和通過有警告牌的綠化帶，不得損壞綠籬柵欄；
6、不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品，不得在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置商業(yè)廣告牌和其它招牌。
三、凡人為故意造成花木及保護設(shè)施損壞的，由管理處責令其改正，并賠償損失。對違反園林綠化規(guī)定不聽勸阻或刁難、辱罵、毆打管理人員，情節(jié)嚴重的送交有關(guān)部門處理。
