關(guān)于整治園區(qū)南門(mén)口亂停車(chē)的通知(園區(qū)停車(chē)管理)

關(guān)于整治園區(qū)南門(mén)口亂停車(chē)的通知

關(guān)于整治園區(qū)南門(mén)口亂停車(chē)的通知

尊敬的業(yè)主：

大家好，近期EE南大門(mén)車(chē)輛停放秩序很亂，導(dǎo)致小區(qū)車(chē)輛進(jìn)出嚴(yán)重受阻，消防車(chē)輛、救護(hù)車(chē)輛等很難進(jìn)入小區(qū)，直接影響廣大業(yè)主的出行及生命財(cái)產(chǎn)安全。

對(duì)此EE公寓物業(yè)服務(wù)中心特下此通知：EE公寓南大門(mén)外中間地帶禁止停放：1，到幼兒園接送兒童車(chē)輛。2，過(guò)夜車(chē)輛。

從2013年4月18日晚17:00開(kāi)始執(zhí)行，如再次發(fā)現(xiàn)有違規(guī)停放此地影響車(chē)輛出行的，不論是業(yè)主、租戶或是外來(lái)車(chē)輛，我項(xiàng)目秩序維護(hù)部都將采取鎖車(chē)處理。

給您帶來(lái)不便，敬請(qǐng)諒解！

EE公寓物業(yè)服務(wù)中心

2013年4月18日

園區(qū)停車(chē)管理

園區(qū)停車(chē)管理

朝陽(yáng)園全體產(chǎn)權(quán)人、使用人：    

近期，業(yè)委會(huì)接到很多業(yè)主投訴，反映園區(qū)停車(chē)管理秩序混亂，出現(xiàn)很多“停車(chē)人不按規(guī)劃的車(chē)位停放、隨意占用行車(chē)道、堵塞消防通道、惡意在停車(chē)場(chǎng)丟棄垃圾等”的違規(guī)行為，給遵守秩序的正常的出行人和車(chē)場(chǎng)秩序帶來(lái)混亂，最重要的，是上述行為會(huì)產(chǎn)生很多不安全的事故隱患。

朝陽(yáng)園業(yè)委會(huì)之所以付出巨大努力同車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)單位就車(chē)場(chǎng)收費(fèi)問(wèn)題達(dá)成一致，并努力督促目前的車(chē)場(chǎng)管理單位強(qiáng)化管理，其目的就是希望能給園區(qū)停車(chē)人創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全、方便和有秩序場(chǎng)的停車(chē)環(huán)境。因此，業(yè)委會(huì)在此重申，在繼續(xù)推進(jìn)同車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)單位與管理單位討論和談判車(chē)場(chǎng)收費(fèi)模式與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、最大限度的維護(hù)園區(qū)停車(chē)人權(quán)益的同時(shí)，業(yè)委會(huì)也旗幟鮮明的支持車(chē)場(chǎng)管理單位為維護(hù)車(chē)場(chǎng)秩序所采取的有效與合法的方式，并對(duì)惡意破壞停車(chē)秩序的各種不道德行為給予譴責(zé)。

業(yè)委會(huì)希望園區(qū)停車(chē)人能自覺(jué)遵守園區(qū)公共秩序，服從停車(chē)管理人員的安排，表現(xiàn)出朝陽(yáng)園人應(yīng)有的道德素質(zhì)，以共同維護(hù)和創(chuàng)建一個(gè)對(duì)園區(qū)所有停車(chē)人方便、安全的出行環(huán)境和條件。

朝陽(yáng)園業(yè)主委員會(huì)

第一條為加強(qiáng)蘇州工業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)園區(qū)）停車(chē)場(chǎng)管理，規(guī)范機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放，保障城市道路安全暢通,根據(jù)《蘇州市道路交通管理規(guī)定》、《蘇州市市政設(shè)施管理?xiàng)l例》及《蘇州市城市管理相對(duì)集中行政處罰權(quán)試行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合園區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條本辦法所稱(chēng)的停車(chē)場(chǎng)是指提供各種車(chē)輛停放的露天或室內(nèi)場(chǎng)所，主要包括：專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)、樓），公共建筑配套建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)、樓），對(duì)外開(kāi)展停車(chē)服務(wù)的由單位和個(gè)人投資建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)、樓），經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置的占道停車(chē)場(chǎng)（點(diǎn)）。停車(chē)場(chǎng)分為營(yíng)業(yè)性停車(chē)場(chǎng)和非營(yíng)業(yè)性停車(chē)場(chǎng)。營(yíng)業(yè)性停車(chē)場(chǎng)是指為車(chē)輛提供有償停放保管服務(wù)的停車(chē)場(chǎng)；非營(yíng)業(yè)性停車(chē)場(chǎng)是指供車(chē)輛無(wú)償停放的停車(chē)場(chǎng)。

第三條 園區(qū)城市管理局是園區(qū)各類(lèi)停車(chē)場(chǎng)的行政管理部門(mén)，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的行業(yè)管理工作及本辦法的組織實(shí)施。

園區(qū)公安交-警部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)出入口設(shè)置、場(chǎng)內(nèi)交通標(biāo)志和標(biāo)線、消防、車(chē)輛行駛安全秩序?qū)嵤┍O(jiān)督管理。

園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、物價(jià)、工商、稅務(wù)等行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自的.職責(zé)，依法對(duì)停車(chē)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)督管理。

第四條 停車(chē)場(chǎng)設(shè)置、管理遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、確保交通暢通的原則。

第五條公共停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)應(yīng)當(dāng)納入園區(qū)城市建設(shè)規(guī)劃。規(guī)劃部門(mén)應(yīng)按照不同區(qū)域的交通需求和交通空間進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)），以方便停車(chē)。停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)園區(qū)總體規(guī)劃、道路交通專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃和城市建設(shè)發(fā)展的需要進(jìn)行編制，并根據(jù)園區(qū)發(fā)展的實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整。停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃由園區(qū)規(guī)劃部門(mén)會(huì)同公安局、城-管局編制或者調(diào)整，并報(bào)園區(qū)管委會(huì)審批。

第六條規(guī)劃確定的停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）用地，未經(jīng)法定程序調(diào)整，不得改變用途。大型綠地開(kāi)發(fā)、廣場(chǎng)建設(shè)應(yīng)當(dāng)利用地下空間規(guī)劃建設(shè)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）。

新建、改建、擴(kuò)建建筑面積大于500平方米的賓館、飯店、商業(yè)場(chǎng)所、娛樂(lè)場(chǎng)所、體育場(chǎng)館、展覽館、圖書(shū)館、住宅區(qū)、辦公樓、醫(yī)院、車(chē)站等公共建筑及居住區(qū)，必須按規(guī)劃要求配建或增建相應(yīng)規(guī)模的停車(chē)場(chǎng)。

機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位必須配建能滿足本單位車(chē)輛停放需要的專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)，同時(shí)應(yīng)考慮業(yè)務(wù)交往所需停車(chē)位的設(shè)置。

第七條現(xiàn)有大中型建筑、公共建筑和商業(yè)街區(qū)，違反規(guī)劃要求，未配建或少配建停車(chē)場(chǎng)的，由城-管局會(huì)同規(guī)劃部門(mén)責(zé)令建設(shè)單位限期配建或補(bǔ)建。未補(bǔ)建的，必須繳納停車(chē)場(chǎng)建設(shè)補(bǔ)償金，專(zhuān)項(xiàng)用于停車(chē)場(chǎng)的易地補(bǔ)建。

第八條停車(chē)場(chǎng)建設(shè)資金，采取多渠道方式籌集，堅(jiān)持“誰(shuí)投資，誰(shuí)受益”的原則，鼓勵(lì)建設(shè)多種形式（如多層、立體、地下）的停車(chē)場(chǎng)。

第九條停車(chē)場(chǎng)可以由投資建設(shè)者經(jīng)營(yíng)管理，也可以委托專(zhuān)業(yè)停車(chē)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理。居住區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)的管理由該居住區(qū)物業(yè)管理部門(mén)或者其委托的專(zhuān)業(yè)停車(chē)管理企業(yè)負(fù)責(zé)。

第十條鼓勵(lì)多渠道籌集資金、多元化投資建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)），申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)社會(huì)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）、公共建筑配建停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）的單位，應(yīng)當(dāng)依法辦理工商、稅務(wù)登記手續(xù)。

社會(huì)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）、公共建筑配建停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）經(jīng)營(yíng)者變更登記事項(xiàng)或者歇業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定到工商、稅務(wù)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)；歇業(yè)的，還應(yīng)當(dāng)提前15日向社會(huì)公告。

第十一條嚴(yán)禁在主干道上占道停車(chē)，未經(jīng)批準(zhǔn)禁止任何單位和個(gè)人擅自占用道路、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)地設(shè)置停車(chē)場(chǎng)。

區(qū)內(nèi)道路停車(chē)場(chǎng)的設(shè)置應(yīng)當(dāng)根據(jù)區(qū)域停車(chē)供求狀況和交通條件從嚴(yán)控制。道路停車(chē)場(chǎng)的設(shè)置方案由園區(qū)公安交通管理部門(mén)會(huì)同城-管、交通等部門(mén)編制。編制道路停車(chē)場(chǎng)設(shè)置方案時(shí)應(yīng)當(dāng)符合道路停車(chē)場(chǎng)總量控制規(guī)劃，并充分兼顧道路通行功能需要；社會(huì)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）300米服務(wù)半徑內(nèi)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得設(shè)置道路停車(chē)場(chǎng)。園區(qū)城-管局應(yīng)當(dāng)根據(jù)本區(qū)道路停車(chē)場(chǎng)設(shè)置方案，通過(guò)招標(biāo)方式確定經(jīng)營(yíng)管理者，并與中標(biāo)人簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議。

公共停車(chē)場(chǎng)建成投入使用后，在其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)，原有的臨時(shí)占道停車(chē)位應(yīng)立即取消。

第十二條 公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）設(shè)置符合規(guī)定的安全警示標(biāo)志、停車(chē)標(biāo)志、標(biāo)線和停車(chē)設(shè)施；

（二） 保障停車(chē)安全，設(shè)置完善的消防設(shè)施；

（三） 車(chē)輛停放整齊，并保持環(huán)境整潔；

（四） 公示物價(jià)部門(mén)核定的停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（五） 使用統(tǒng)一的由稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的停車(chē)收費(fèi)專(zhuān)用票據(jù)；

（六） 管理人員佩戴統(tǒng)一的服務(wù)標(biāo)識(shí)。

道路停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理者應(yīng)當(dāng)遵守前款規(guī)定，并不得擅自擴(kuò)大占路面積和遷移道路停車(chē)場(chǎng)；鼓勵(lì)推廣應(yīng)用智能化、信息化手段管理公共停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）；停車(chē)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)不同性質(zhì)、不同類(lèi)型的公共停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）分別實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

第十三條 機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放機(jī)動(dòng)車(chē)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一） 自覺(jué)遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度，聽(tīng)從停車(chē)場(chǎng)管理人員的指揮；

（二） 登記停車(chē)，按規(guī)定繳納停車(chē)費(fèi)；

（三） 遵守停車(chē)標(biāo)志、標(biāo)線，有序停放車(chē)輛；

（四） 在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和使用明火；

（五） 不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)洗車(chē)、修車(chē)以及裝卸貨物。

第十四條 停車(chē)場(chǎng)必須用于停放車(chē)輛，任何單位和個(gè)人不得擅自關(guān)閉或改變其用途。

特殊情況確需占用停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)報(bào)經(jīng)園區(qū)城-管局批準(zhǔn)，原則上不得超過(guò)3個(gè)月。關(guān)閉停車(chē)場(chǎng)或改變停車(chē)場(chǎng)用途的，必須經(jīng)原審批部門(mén)批準(zhǔn)。

違反本規(guī)定的，處五百元至一千元罰款，并責(zé)令限期恢復(fù)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）的用途。

第十五條 鼓勵(lì)企、事業(yè)單位的內(nèi)部停車(chē)場(chǎng)對(duì)外開(kāi)放，對(duì)外開(kāi)放的內(nèi)部停車(chē)場(chǎng)的管理，適用本辦法的有關(guān)規(guī)定。

第十六條申請(qǐng)開(kāi)設(shè)停車(chē)場(chǎng)由園區(qū)一站式服務(wù)中心受理，經(jīng)規(guī)劃、公安交-警、城-管等相關(guān)部門(mén)審批，各環(huán)節(jié)審核時(shí)間均為3個(gè)工作日；如屬經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)的，還須經(jīng)園區(qū)物價(jià)部門(mén)審核后方可實(shí)行收費(fèi)服務(wù)。

申辦停車(chē)場(chǎng)事項(xiàng)時(shí)需提供如下材料：

（一）停車(chē)場(chǎng)設(shè)置位置示意圖、總平面圖和停車(chē)位圖；

（二）主要設(shè)備配置明細(xì)及設(shè)施情況說(shuō)明；

（三）停車(chē)場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明；

（四）工商名稱(chēng)核準(zhǔn)通知書(shū)、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；

（五）其他需要提供的資料。

第十七條停車(chē)場(chǎng)建設(shè)竣工后，申請(qǐng)者應(yīng)再向園區(qū)一站式服務(wù)中心提出驗(yàn)收，經(jīng)規(guī)劃、公安交-警、城-管、物價(jià)等部門(mén)實(shí)地查勘驗(yàn)收，各環(huán)節(jié)驗(yàn)收時(shí)間均為3個(gè)工作日，對(duì)符合條件的，由園區(qū)一站式服務(wù)中心核發(fā)《停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)（服務(wù)）登記證》。

申請(qǐng)者憑《停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)（服務(wù)）登記證》至工商、稅務(wù)等部門(mén)相關(guān)手續(xù)。

第十八條 停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中主體發(fā)生變化，應(yīng)向工商、稅務(wù)等部門(mén)申請(qǐng)變更，并在園區(qū)城市管理局備案。

第十九條在本辦法發(fā)布之日前，在園區(qū)范圍內(nèi)已設(shè)置的經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)者必須在3個(gè)月內(nèi)到園區(qū)城-管局申領(lǐng)《停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)（服務(wù)）登記證》。

第二十條園區(qū)城-管執(zhí)法大隊(duì)要加強(qiáng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理的執(zhí)法監(jiān)督，對(duì)不按規(guī)定管理、設(shè)施配置不到位、車(chē)輛無(wú)序停放的停車(chē)場(chǎng)，要責(zé)令其整頓規(guī)范，并依法處罰。

違反本辦法有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、價(jià)格、發(fā)票、道路交通等管理規(guī)定的，由相關(guān)管理部門(mén)依法處理。

違反本辦法規(guī)定造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。

拒絕、阻礙行政執(zhí)法人員執(zhí)行公務(wù)，違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的，由公安部門(mén)依法處理。構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究其刑事責(zé)任。

第二十一條利用建筑工地或者空地設(shè)置經(jīng)營(yíng)性臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）以及組織為期30日以上重大活動(dòng)需要臨時(shí)設(shè)置經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車(chē)停放點(diǎn)的，參照本辦法有關(guān)規(guī)定管理。

第二十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第二十三條  本辦法在實(shí)施中與國(guó)家、江蘇省和蘇州市新頒布或修改法律、法規(guī)條款有抵觸時(shí)，該抵觸條款無(wú)效。

第二十四條 本辦法由園區(qū)城市管理局負(fù)責(zé)解釋。 

2012年4月28日

注：查看本文相關(guān)詳情請(qǐng)搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索園區(qū)停車(chē)管理。