政府廠房投資350萬(通過政府撥款修建房屋的會計分錄怎么做)
1.通過政府撥款修建房屋的會計分錄怎么做
《企業(yè)會計準(zhǔn)則第16 號政府補(bǔ)助》明確，政府補(bǔ)助，是指企業(yè)從政府無償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)，但不包括政府作為企業(yè)所有者投入的資本。
《企業(yè)會計準(zhǔn)則第16 號政府補(bǔ)助》應(yīng)用指南指出，政府補(bǔ)助是無償?shù)?、有條件的。政府向企業(yè)提供補(bǔ)助具有無償性的特點。
政府并不因此而享有企業(yè)的所有權(quán)，企業(yè)未來也不需要以提供服務(wù)、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)等方式償還。 政府補(bǔ)助通常附有一定的條件，主要包括： （1）政策條件。
企業(yè)只有符合政府補(bǔ)助政策的規(guī)定，才有資格申請政府補(bǔ)助。符合政策規(guī)定不一定都能夠取得政府補(bǔ)助；不符合政策規(guī)定、不具備申請政府補(bǔ)助資格的，不能取得政府補(bǔ)助。
（2）使用條件。企業(yè)已獲批準(zhǔn)取得政府補(bǔ)助的，應(yīng)當(dāng)按照政府規(guī)定的用途使用。
《企業(yè)會計準(zhǔn)則應(yīng)用指南會計科目和主要賬務(wù)處理》指出，專項應(yīng)付款科目核算企業(yè)取得政府作為企業(yè)所有者投入的具有專項或特定用途的款項。 本科目可按資本性投資項目進(jìn)行明細(xì)核算。
企業(yè)收到或應(yīng)收的資本性撥款，借記銀行存款等科目，貸記本科目。將專項或特定用途的撥款用于工程項目，借記在建工程等科目，貸記銀行存款、應(yīng)付職工薪酬等科目。
工程項目完工形成長期資產(chǎn)的部分，借記本科目，貸記資本公積資本溢價科目；對未形成長期資產(chǎn)需要核銷的部分，借記本科目，貸記在建工程等科目；撥款結(jié)余需要返還的，借記本科目，貸記銀行存款科目。 上述資本溢價轉(zhuǎn)增實收資本或股本，借記資本公積資本溢價或股本溢價科目，貸記實收資本或股本科目。
可見，政府補(bǔ)助是企業(yè)從政府無償?shù)怯袟l件取得的貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)，不是政府作為企業(yè)所有者投入的資本，最終是要計入當(dāng)期損益，按照《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》的規(guī)定，除國務(wù)院和國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門明確規(guī)定的不征收企業(yè)所得稅的，原則上均應(yīng)在取得時計入當(dāng)期收入總額計征企業(yè)所得稅；而專項應(yīng)付款是政府作為企業(yè)所有者投入的具有專項或特定用途的款項，是貨幣性資產(chǎn)，用于形成長期資產(chǎn)的部分，記入資本公積，可以轉(zhuǎn)增實收資本或股本，對撥款有結(jié)余是需要返還的。 因此判斷政府撥付的一筆款項是政府補(bǔ)助還是專項應(yīng)付款，關(guān)鍵看政府是否是作為企業(yè)的所有者。
2.跪求
這幫人不都是不懂胡扯呢么？都是騙分的？
比如分五期、實際利率10%，每年10000萬，則現(xiàn)值是100*(p/a,10%,5)=37908萬
購入土地時：
借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán) 37908（現(xiàn)值入賬）
未確認(rèn)融資費(fèi)用 12092 （息）
貸：長期應(yīng)付款 50000 （本+息）
建造廠房時：
借：在建工程 37908
貸：無形資產(chǎn) 37908
然后是料工費(fèi)等，計入在建工程，略。
每年土地使用權(quán)自行攤銷，不計入固定資產(chǎn)成本，除非是房地產(chǎn)企業(yè)。
年底做賬，比如這5年，前2年仍在建設(shè)期，則利息應(yīng)該資本化
第一年
借：長期應(yīng)付款 10000
貸：銀行存款 10000
借：在建工程 3790.8(37908*10%)
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 3790.8
此時攤余成本就是37908*1.1-10000=31698.8
第二年，仍在建設(shè)期，
借：長期應(yīng)付款 10000
貸：銀行存款 10000
借：在建工程 3169.88(31698.8*10%)
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 3169.88
此時攤余成本就是3169.88*1.1-10000=24868.68
第三年，不在建設(shè)期，利息計入財務(wù)費(fèi)用
借：長期應(yīng)付款 10000
貸：銀行存款 10000
借：財務(wù)費(fèi)用 2486.868
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 2486.868
此時攤余成本 24868.68*1.1-10000=17355.548
第四年
借：長期應(yīng)付款 10000
貸：銀行存款 10000
借：財務(wù)費(fèi)用 1735.5548
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 1735.5548
此時攤余成本 17355.548*1.1-10000=9091.1028
第五年
借：長期應(yīng)付款 10000
貸：銀行存款 10000
借：財務(wù)費(fèi)用 909.1
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 909.1
此時攤余成本 9091.1028*1.2-10000=0
就攤完了
3.“投資廠房設(shè)備”屬于哪個會計科目
投資廠房，設(shè)備，屬于固定資產(chǎn)會計科目。
固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨copy幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物知、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。從會計的角度劃分，固定道資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。
