支付租賃費(fèi)的(支付房租費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄)

1.支付房租費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

一、經(jīng)營(yíng)租賃房屋，房租費(fèi)用的處理如下：

1、如果租賃期在一年以內(nèi)

(1)支付房租時(shí)（無(wú)論是預(yù)付、后付、幾個(gè)月一起付）

借：其他應(yīng)付款——房租

貸：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金

(2)按每個(gè)月應(yīng)支付的房租計(jì)入費(fèi)用時(shí)，按租賃房屋的用途

借：管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等

貸：其他應(yīng)付款——房租

2、如果租賃期在一年以上的，應(yīng)通過(guò)”長(zhǎng)期待攤費(fèi)用“科目核算。

例：企業(yè)租入倉(cāng)庫(kù)一座，租期三年，租金總額180 000元，租賃開(kāi)始日預(yù)付30 000元，第一年末支付40 000元，第二年末支付50 000元，第三年末支付60 000元。

(1)租賃開(kāi)始日預(yù)付租金

借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 30 000

貸：銀行存款 30 000

(2)第一年末支付租金并確認(rèn)當(dāng)年的租金費(fèi)用（倉(cāng)庫(kù)的租金計(jì)入”管理費(fèi)用“）

借：管理費(fèi)用 60 000（租金總額180 000/3年）

貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 20 000

銀行存款 40 000

(3)第二年末

借：管理費(fèi)用 60 000

貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 10 000

銀行存款 50 000

(4)第三年末

借：管理費(fèi)用 60 000

貸：銀行存款 60 000

（如果沒(méi)有按合同約定如期支付租金的話，則貸方記入”其他應(yīng)付款“）

二、管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、訴訟費(fèi)、

排污費(fèi)、綠化費(fèi)、稅金、土地使用費(fèi)、土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)攤銷、開(kāi)辦費(fèi)攤、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、壞賬損失、提取的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備、存貨盤虧、毀損和報(bào)廢損失、以及其他管理費(fèi)用。

擴(kuò)展資料：

企業(yè)應(yīng)通過(guò)“管理費(fèi)用”科目，核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目的管理費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無(wú)余額。該科目按管理費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。

管理費(fèi)用在會(huì)計(jì)核算上是作為期間費(fèi)用核算的，企業(yè)發(fā)生的管理費(fèi)用，在"管理費(fèi)用"科目核算，并在"管理費(fèi)用"科目中按費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)賬核算。期末"管理費(fèi)用"科目的余額結(jié)轉(zhuǎn)"本年利潤(rùn)"科目后無(wú)余額。

參考資料來(lái)源：搜狗百科-管理費(fèi)用

2.租金會(huì)計(jì)分錄怎么做

1、預(yù)付全年租金時(shí)；求租方：預(yù)付賬款-租金租賃方：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金按月攤銷時(shí)；求租方：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用（根據(jù)受益原則，按使用部門記入）租賃方：預(yù)付賬款-租金2、如果僅是支付該月租金；求租方：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用-租金租賃方：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金租金的多少是根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值量的大小、使用效益高低、市場(chǎng)供求狀況及市場(chǎng)利率等因素決定的。

從經(jīng)濟(jì)性質(zhì)上講，租金仍是企業(yè)勞動(dòng)者在剩余勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)為社會(huì)創(chuàng)造的價(jià)值的一部分。擴(kuò)展資料：賬務(wù)處理企業(yè)應(yīng)設(shè)置“預(yù)付賬款”會(huì)計(jì)科目，核算企業(yè)按照購(gòu)貨合同規(guī)定預(yù)付給供應(yīng)單位的款項(xiàng)。

（1）企業(yè)因購(gòu)貨而預(yù)付的款項(xiàng)，借記“預(yù)付賬款”科目，貸記“銀行存款”科目。（2）收到所購(gòu)物資時(shí)，根據(jù)發(fā)票賬單等列明應(yīng)計(jì)入購(gòu)入物資成本的金額，借記“物資采購(gòu)”或“原材料”、“庫(kù)存商品”等科目，按專用發(fā)票上注明的增值稅額，借記“應(yīng)交稅金—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）”科目，按應(yīng)付金額，貸記“預(yù)付賬款”科目。

（3）補(bǔ)付的款項(xiàng)，借記“預(yù)付賬款”科目，貸記“銀行存款”科目；（4）退回多付的款項(xiàng)，借記“銀行存款”科目，貸記“預(yù)付賬款”科目。企業(yè)的預(yù)付賬款，如有確鑿證據(jù)表明其不符合預(yù)付賬款性質(zhì)，或者因供貨單位破產(chǎn)、撤銷等原因已無(wú)望再收到所購(gòu)貨物的，應(yīng)將原計(jì)入預(yù)付賬款的金額轉(zhuǎn)入其他應(yīng)收款。

企業(yè)應(yīng)按預(yù)計(jì)不能收到所購(gòu)貨物的預(yù)付賬款賬面余額，借記“其他應(yīng)收款——預(yù)付賬款轉(zhuǎn)入”科目，貸記“預(yù)付賬款”科目。參考資料：百度百科-常用會(huì)計(jì)分錄大全參考資料：百度百科-預(yù)付賬款參考資料：百度百科-租金收入。