公司出租房產(chǎn)屬于什么(公司為員工租的房屋租金應計入什么)

1.公司為員工租的房屋租金應計入什么會計科目

公司為員工租的房屋租金應當根據(jù)受益對象，將每期應付租金計入相關資產(chǎn)成本或當期損益，并確認應付職工薪酬。

2018年丁公司為總部各部門經(jīng)理級別以上的職工提供自建單位宿舍免費使用，同時為副總以上高級管理人員每人租賃一套住房。該公司總部共有部門經(jīng)理以上職工60名，每人提供一間單位宿舍免費使用，假定每間單位宿舍每月計提1000元，該公司共有副總裁以上高級管理人員10名，公司為其每人租賃一套租金1000的公寓。

借：管理費用6

貸：應付職工薪酬6

借：應付職工薪酬6

貸：累計折舊6

借：管理費用10

貸：應付職工薪酬10

借：應付職工薪酬10

貸：其他應付款10

擴展資料

企業(yè)應當根據(jù)職工提供服務的受益對象，對發(fā)生的職工薪酬分別以下情況進行處理

1、生產(chǎn)部門人員的職工薪酬，借記“生產(chǎn)成本”、“制造費用”、“勞務成本”科目，貸記本科目。

2、管理部門人員的職工薪酬，借記“管理費用”科目，貸記本科目。

3、銷售人員的職工薪酬，借記“銷售費用”科目，貸記本科目。

4、應由在建工程、研發(fā)支出負擔的職工薪酬，借記“在建工程”、“研發(fā)支出”科目，貸記本科目。

5、因解除與職工的勞動關系給予的補償，借記“管理費用”科目，貸記本科目。

6、外商投資企業(yè)按規(guī)定從凈利潤中提取的職工獎勵及福利基金，借記“利潤分配——提取的職工獎勵及福利基金”科目，貸記本科目。

7、非貨幣性福利按產(chǎn)品或商品的市場公允價值，計入相關資產(chǎn)成本或當期損益.

參考資料來源：百度百科—應付職工薪酬

2.房租計入什么會計科目

房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。

房屋租賃費，應根據(jù)房屋的具體用途計入相應會計科目：學習之前先來做一個小測試吧點擊測試我合不合適學會計1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房，可以計入制造費用；2、用于經(jīng)營管理用的辦公樓，計入管理費用；3、用于銷售的門市部，計入銷售費用科目等。收房租的會計分錄借：銀行存款貸：其他業(yè)務收入應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）借：其他業(yè)務成本貸：累計折舊租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。

承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用（租金）。想學習掌握更多會計分錄知識可以到恒企教育學習，恒企教育設置財務會計學段課程，內(nèi)部備課培訓系統(tǒng)大數(shù)據(jù)分析，案例實戰(zhàn)融為一體，四維空間邏輯記憶法、學習要點清晰可見。

3.工業(yè)企業(yè)房屋出租應計入哪個會計科目

工業(yè)企業(yè)房屋出租屬于投資性房地產(chǎn)，出租所得應該計入其他業(yè)務收入科目，投資性房地產(chǎn)累計折舊計入其他業(yè)務成本科目，會計處理如下：

1、收到房屋租金的會計分錄（一般都是提前付租金）：

借：銀行存款

貸：預收賬款

2、每月確認出租收入的會計分錄如下：

借：預收賬款

貸：其他業(yè)務收入

3、每月計提折舊的會計分錄如下：

借：其他業(yè)務成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊

這是按照成本模式下計算的情況，如果是公允價值模式，那么還需要通過公允價值變動損益來進行后續(xù)計量。

4.房屋租金計入什么科目

房屋租金支出，應根據(jù)房屋的具體用途計入相應會計科目：1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房，可以計入制造費用；2、用于經(jīng)營管理用的辦公樓，計入管理費用；3、用于銷售的門市部，計入銷售費用科目等。

至于是否攤銷，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷，如果是，最少要按年度進行攤銷。

在實踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進行攤銷的。擴展資料：如果繳納的房租為1年以內(nèi)，借：預付賬款貸：銀行存款如果繳納的房租超過1年以上，借：長期待攤費用貸：銀行存款攤銷需要按照實際受益期進行，即從實際受益期開始的月份攤銷。

攤銷時，借：管理費用/制造費用/銷售費用等貸：預付賬款/長期待攤費用會計分錄不同于記賬憑證：記賬憑證要求要素齊全，并有嚴格的審核與編制程序，而會計分錄則只是表明記賬憑證中應借應貸的科目與金額，是記賬憑證的最簡化形式。會計分錄通常只是為了講解方便而出現(xiàn)在書本之中，在會計實務中是很少出現(xiàn)會計分錄的。

租賃會計租賃會計是一種會計處理方法。主要研究在不同的租賃形式下，如何處理有關租賃的經(jīng)濟業(yè)務。

租賃會計是用來管理租賃業(yè)務活動的一種專業(yè)會計，是結(jié)合租賃業(yè)務的特點，來研究租賃業(yè)務活動中的資金運動及其消長變化和結(jié)果的會計理論和方法。因此，租賃會計是應用于租賃業(yè)的一種專業(yè)會計，它運用會計學的基本理論和方法。

以貨幣作為主要計量單位，對租賃業(yè)的經(jīng)濟活動進行綜合的、全面的、連續(xù)的和系統(tǒng)的反映、監(jiān)督和管理。主要方法：（1）如果是經(jīng)營租賃，則對出租企業(yè)來說，租金收入為營業(yè)收入，與相配比的營業(yè)費用是維修費、稅金、保險費和折舊費；對于承租企業(yè)，則需在收到資產(chǎn)服務的同時按期支付租金。

（2）如果租賃合同是長期的、不可撤消的，則具有融資和分期付款銷售的性質(zhì)，對出租企業(yè)來說，應視為資產(chǎn)的銷售和資金的借出：對于承租企業(yè)，則應視為資產(chǎn)的購置和負債的發(fā)生。期末，在資產(chǎn)負債表上應同時計列租賃資產(chǎn)和負債。

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