支付征地補(bǔ)償款的會(huì)計(jì)分錄
1、征地補(bǔ)償款是通過(guò)財(cái)政國(guó)庫(kù)向收款人支付的,支付時(shí),做以下會(huì)計(jì)分錄:
借:經(jīng)費(fèi)支出——其他資本性支出——土地補(bǔ)償
貸:財(cái)政撥款收入
零余額用款額度
2、如果沒(méi)有實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付制度,通過(guò)資金申撥到行政單位賬戶(hù),收到時(shí),做以下會(huì)計(jì)分錄:
借:銀行存款
貸:財(cái)政撥款收入
征地補(bǔ)償包括哪些項(xiàng)目?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定:
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
單位收到社保補(bǔ)貼一般為員工生育津貼做代收代付處理,需要單位的專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)人員使用國(guó)家社保補(bǔ)貼程序進(jìn)行記錄工作,會(huì)計(jì)分錄步驟一般包含以下幾個(gè)方面:
分配社會(huì)保障時(shí),會(huì)計(jì)分錄如下:
1、借款:銀行存款-收款銀行
2、貸款:其他應(yīng)付款-應(yīng)付員工出生費(fèi)
支付員工的個(gè)人生育津貼,會(huì)計(jì)分錄如下:
1、借款:其他應(yīng)付款-應(yīng)付員工出生費(fèi)
2、貸款:銀行存款-支付銀行
擴(kuò)展資料:
2018年,整個(gè)省的靈活就業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為:基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每人每年2196元,基本醫(yī)療保險(xiǎn)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由地方政府確定。根據(jù)“黑龍江省就業(yè)補(bǔ)貼資金管理和使用辦法”,對(duì)45歲以上婦女和55歲以上就業(yè)困難的婦女(“4555”)給予固定社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)助。為靈活就業(yè)支付社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
省級(jí)就業(yè)補(bǔ)貼資金主要用于失業(yè)的零就業(yè)和工作能力低的低收入家庭成員。到2018年底,尚未到期的人和未獲得補(bǔ)貼的人所需資金仍將按原渠道到期,補(bǔ)貼將按照省人民政府公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。和社會(huì)組織部門(mén)。補(bǔ)貼期限不得超過(guò)法定退休年齡的5年。
申請(qǐng)的程序
1、向街道勞動(dòng)保障機(jī)構(gòu)申報(bào)就業(yè),并憑《再就業(yè)優(yōu)惠證》、社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證等相關(guān)材料,向街道勞動(dòng)保障機(jī)構(gòu)提出社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼申請(qǐng);
2、街道勞動(dòng)保障機(jī)構(gòu)核實(shí)靈活就業(yè)人員的就業(yè)情況,出具靈活就業(yè)證明,并為其向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上勞動(dòng)保障部門(mén)申請(qǐng)社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼;
3、經(jīng)勞動(dòng)保障部門(mén)審核、財(cái)政部門(mén)復(fù)核后,將補(bǔ)貼資金直接支付給本人;社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按靈活就業(yè)人員實(shí)際繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的一定比例計(jì)算。具體補(bǔ)貼辦法由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)《資金管理通知》制定。
參考資料來(lái)源:人民網(wǎng)-2018年黑龍江省靈活就業(yè)社保補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
1、如果是房地產(chǎn)企業(yè),為開(kāi)發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目征用土地支付的征地補(bǔ)償費(fèi),計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本--土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”科目。
2、如果是其他行業(yè),支付征地補(bǔ)償費(fèi),計(jì)入“無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)”科目。3、會(huì)計(jì)分錄如下:生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地支付某項(xiàng)土地補(bǔ)償款借:無(wú)形資產(chǎn)—土地使用權(quán)貸:銀行存款開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)用地支付某項(xiàng)土地補(bǔ)償款借:開(kāi)發(fā)成本—土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)—土地補(bǔ)償費(fèi)—某項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)貸:銀行存款擴(kuò)展資料國(guó)家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。
其計(jì)算方法是:①征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算,征用無(wú)收益的耕地不予補(bǔ)償。
征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。②征用人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
③被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。④被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。
參照建筑造價(jià)折多少,補(bǔ)償多少。⑤征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
標(biāo)準(zhǔn)為:百萬(wàn)人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬(wàn)以上不足百萬(wàn)人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬(wàn)人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn),確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。
但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。參考資料來(lái)源:百度百科?會(huì)計(jì)分錄百度百科?征地補(bǔ)償費(fèi)。
規(guī)范征地補(bǔ)償費(fèi)會(huì)計(jì)核算內(nèi)容和程序: 1、明確分配范圍和性質(zhì)。
要認(rèn)真貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院決定》精神,積極參與制定土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法,確保土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民上。2005年以后新增土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例省級(jí)人民政府已有明確規(guī)定的,按照規(guī)定執(zhí)行;沒(méi)有明確分配比例的,要按照國(guó)務(wù)院規(guī)定明確。
土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)主要用于被征土地的農(nóng)民生產(chǎn)生活需要。留歸被征地農(nóng)民部分的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)民個(gè)人所有,要充分尊重被征地農(nóng)民的意愿,不得強(qiáng)迫農(nóng)民參加商業(yè)保險(xiǎn);留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補(bǔ)償費(fèi)屬農(nóng)民集體資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利、公益事業(yè)等方面,不得用于發(fā)放干部報(bào)酬、支付招待費(fèi)用等非生產(chǎn)性開(kāi)支。
地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。
2004年以前的土地補(bǔ)償費(fèi),沒(méi)有分配的,仍歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理使用,原則上不得用于個(gè)人分配。 2、分配使用報(bào)批程序及賬務(wù)處理。
土地補(bǔ)償費(fèi)的分配、使用預(yù)算方案要經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)或成員代表大會(huì)批準(zhǔn),事后要將土地補(bǔ)償費(fèi)的實(shí)際開(kāi)支、管理情況向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)或成員代表大會(huì)報(bào)告。 留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補(bǔ)償費(fèi)要嚴(yán)格按照《村集體經(jīng)濟(jì)組織會(huì)計(jì)制度》規(guī)定,全部統(tǒng)一納入公積公益金科目進(jìn)行核算,并設(shè)立土地補(bǔ)償費(fèi)專(zhuān)門(mén)賬戶(hù),統(tǒng)一進(jìn)行管理。
當(dāng)土地補(bǔ)償費(fèi)使用的財(cái)務(wù)事項(xiàng)發(fā)生時(shí),經(jīng)手人必須取得有效的原始憑證,注明用途并簽字(蓋章),交民主理財(cái)小組集體審核。 經(jīng)審核同意后,由民主理財(cái)小組組長(zhǎng)簽字(蓋章),報(bào)經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人審批同意并簽字(蓋章),由會(huì)計(jì)人員審核記入專(zhuān)戶(hù)賬目。
經(jīng)民主理財(cái)小組審核確定為不合理開(kāi)支的事項(xiàng),開(kāi)支不得入賬,有關(guān)支出由責(zé)任人承擔(dān)。財(cái)務(wù)流程完成后,要按照財(cái)務(wù)公開(kāi)程序進(jìn)行公開(kāi)。
1. 事業(yè)單位收到拆遷補(bǔ)償款時(shí),會(huì)計(jì)分錄如下:
借:銀行存款
貸:專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款
2.拆遷時(shí)發(fā)生的拆卸、運(yùn)輸、重新安裝機(jī)器設(shè)備費(fèi)用,會(huì)計(jì)分錄如下:
借:固定資產(chǎn)清理
貸:銀行存款
3.原已作為資產(chǎn)單獨(dú)入賬的土地使用權(quán),現(xiàn)因拆遷而滅失,需要做如下會(huì)計(jì)分錄:
借:營(yíng)業(yè)外支出 累計(jì)攤銷(xiāo)
貸:無(wú)形資產(chǎn)
借:專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款
貸:遞延收益
借:遞延收益
貸:營(yíng)業(yè)外收入
4.拆遷款用來(lái)支付的安置費(fèi),會(huì)計(jì)分錄如下:
借:管理費(fèi)用
貸:銀行存款
借:專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款
貸:遞延收益
借:遞延收益
貸:營(yíng)業(yè)外收入
5.核算專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款余額:
借:專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款
貸:資本公積
6.在資產(chǎn)有效使用期間內(nèi),直線(xiàn)法遞延,具體金額根據(jù)各項(xiàng)資產(chǎn)的具體折舊或攤銷(xiāo)年限而定:
借:遞延收益
貸:營(yíng)業(yè)外收入
擴(kuò)展資料:
《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2007]61號(hào))規(guī)定,對(duì)企業(yè)取得的政策性搬遷收入,應(yīng)按以下方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理:
1.搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)則,用企業(yè)搬遷收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類(lèi)似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)重置固定資產(chǎn)),以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的,準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用,其余額計(jì)入應(yīng)納稅所得額。
2.企業(yè)因轉(zhuǎn)換生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向等原因,沒(méi)有用上述搬遷收入進(jìn)行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造,而將搬遷收入用于購(gòu)置其他固定資產(chǎn)或進(jìn)行其他技術(shù)改造項(xiàng)目的,可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關(guān)成本扣除,其余額計(jì)入應(yīng)納稅所得額。
3.搬遷企業(yè)沒(méi)有重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告,應(yīng)將搬遷收入加上各類(lèi)拆遷固定資產(chǎn)的變賣(mài)收入、減除各類(lèi)拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
4.搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購(gòu)置的固定資產(chǎn),可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或推銷(xiāo),并在企業(yè)所得稅稅前扣除。
5.搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的五年內(nèi),其取得的搬遷收入暫不計(jì)入當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,在五年期內(nèi)完成搬遷的,搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費(fèi)用后,其余額并入搬遷企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,繳納企業(yè)所得稅。
6.對(duì)于符合西部大開(kāi)發(fā)、高新技術(shù)企業(yè)等企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的搬遷企業(yè),其取得的搬遷收入,在審核企業(yè)享受稅收優(yōu)惠政策有關(guān)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占總收入比例的條件時(shí),不計(jì)入企業(yè)的總收入。
7.本通知印發(fā)之前已做稅務(wù)處理的,不再調(diào)整;尚未進(jìn)行稅務(wù)處理的,按照本通知的規(guī)定執(zhí)行。
8.如果是商業(yè)性拆遷,即基于雙方自愿的拆遷,補(bǔ)償款實(shí)質(zhì)上是被拆遷企業(yè)處置固定資產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)等的收入,按稅法規(guī)定應(yīng)該對(duì)轉(zhuǎn)讓收入計(jì)征營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅等。企業(yè)只能按清理固定資產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)(土地使用權(quán))等進(jìn)行賬務(wù)處理。
參考資料:搜狗百科-專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款
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