商業(yè)地產微信(房地產微信營銷策劃方案怎么做)

1.房地產微信營銷策劃方案怎么做

微信營銷的本質是移動互聯(lián)網營銷，當智能手機已經變成生活中不可或缺的工具時，用戶的大部分時

間被手機所占據時，那么你的營銷戰(zhàn)場必須要轉移到手機上來，因為，用戶在哪里，你的廣告就應該在哪里。

由于政府的不斷調控和購房者的觀望情緒，使得房產銷售難度增加不少，如何采用有效的營銷手段，盡快脫盤銷售，也成為房產企業(yè)的重要任務。微信公眾平臺的出現(xiàn)，恰好提供了一個這樣的平臺。雖然微信營銷不是促成交易的主要因素，但是，在廣告宣傳、品牌營銷、用戶積累方面所起的作用不可小覷。

一、微信營銷的基礎

1.用戶基礎

微信作為5億手機用戶使用的通信工具，高頻次的使用率，以及微信更多功能的升級，使得微信已經成為互聯(lián)網的超級入口。所以，商家欲在網絡營銷上有所突破，

微信營銷將是商家的必爭之地。

2.功能基礎

微信公眾號是微信的一個功能模塊，房產企業(yè)

通過建立自己的微信公眾號，可以建立一整套

完整的微信營銷系統(tǒng)，從而真正實現(xiàn)網絡營銷。

二、微信公眾號主要作用

目前的微信營銷主要是以微信公眾號為中心，主要特點有：

1. 微信二維碼掃描或搜索微信號，一鍵關注獲取用戶

2.永久聚攏用戶，并可以對用戶進行精細化分類管理，

簡約的用戶關系管理系統(tǒng)

3.房產企業(yè)形象展示，樓盤展示，是其他廣告形式的外

延拓展，用戶信息收集、售后服務、溝通新渠道

4.自身產品、服務等促銷信息，以多媒體形式一鍵

群發(fā)，直達用戶手機端，促進銷售

5.免費群發(fā)，節(jié)省巨額短信費用

6.多種形式互動營銷工具，增加營銷的趣味性，

用戶粘性，提升品牌影響力

7.內置多種功能插件，查詢天氣，快遞等，還

有各種小游戲，活躍用戶

三、3G網站

1.通過微信的高級接口功能，可以輕松對接微信公眾

平臺，建立屬于自己的品牌網站系統(tǒng)

2.地產商通過建立樓盤展示系統(tǒng)，用戶可詳盡瀏覽，

炫酷的網頁設計，大大提升用戶體驗和品牌形象

3.在進行其他形式的廣告宣傳時，用戶關注微信公眾

號后，可以通過3G網站獲得更多相關信息，進而

提升廣告效果

四、在線預約看房

在線預約用戶通過微信直接填寫預訂信息，開發(fā)商可即時收到短信或郵件提醒，用戶看房要求一目了然，免去了頻繁溝通的麻煩，提高工作效率。

五、互動營銷工具

優(yōu)惠券、抽獎、刮刮卡、團購、報名、

投票、留言板等企業(yè)獨立的互動營銷

系統(tǒng)，促進消費者與地產商的互動交流，

提升營銷的趣味性，并促進消費者分

享，形成發(fā)散傳播，促進銷售

2.房地產行業(yè)微信營銷策劃方案應該怎么寫

1，首先當然是要注冊一個微信公眾帳號，要騰訊審核的

2，挑選一家第三方接口，這個很多的，最好挑當地的，服務器要快一點的，有美工、編輯的優(yōu)先考慮

3，根據你們的營銷策略每天推送信息給收聽者，自己員工轉發(fā)朋友圈，搞個點贊活動之類的

4，把二維碼打在海報上，吸引顧客掃碼，掃碼送小禮品，收聽公眾號促銷打折之類的

5，聯(lián)系地產開發(fā)項目所在地相關行業(yè)的微信公眾號，互相打廣告增加聽眾數量

每天都能細寫很多啊

3.房地產微信營銷方案啷個實施

我發(fā)現(xiàn)很多微信公眾賬號的運營者很少關注同行賬號，都是關注自媒體或者一些講微信營銷的賬號為主，好像生怕給同行增加了一個粉絲自己虧了一樣。

通常同行才是你最好的老師，有很多東西都不需要重新摸索，甚至把他們成功的運營方式，或者內容布局直接抄回來就可以了。我給客戶做方案之前都會加大量他們行業(yè)相關的微信賬號，看看他們用服務號和訂閱號的情況，了解他們用那種類型的賬號比較多，那些賬號的營銷做的比較成熟，每天關注他們的動態(tài)和運作的方式，活動的安排和文案，畢竟隔行如隔山，要做一份有行業(yè)針對性的方案是需要花不少時間在競爭對手身上的，如果你那個行業(yè)在微信上還沒有像樣的競爭對手，你可以關注你們行業(yè)的相關大號。

微客巴巴微信cqweikebaba。

4.房地產行業(yè)如何做微信營銷

背景微信現(xiàn)在風生水起，不管是個人還是企業(yè)都在涉足這個領域，好壞不一，是不是各行各業(yè)都適合做微信？不同的行業(yè)又該怎么做？隨著房價繼續(xù)上漲，調控措施貌似付諸流水，房產話題也再次走向風口浪尖。

很多專家表示，微信是移動互聯(lián)網時代很好的新媒體渠道，而房地產屬于財大氣粗型的，本身有更多的傳播渠道可做，電視、戶外等，不會關注微信。其實開發(fā)商的實力不僅僅在于資金，更在于一種資源整合的能力，他會發(fā)現(xiàn)新的資源，而且能把握時機去抓住。

有需求就有市場，現(xiàn)在產生了很多的房產類微信公眾平臺，它們作為第三方，有自己的運營團隊，目前已經進入開發(fā)商視野并成為開發(fā)商新的渠道合作者。最有名的微信公眾賬號有“騰訊房產杭州站”、“易居中國”、“杭房在線”等淺析一、大公司微信營銷騰訊房產借助騰訊本身的強大實力，開辟了很多地方房產頻道，每個地區(qū)都有自己單獨的房產微信平臺，依托強大的資源和技術優(yōu)勢，騰收獲很多用戶，形成品牌效應。

1、騰訊房產杭州站是以騰訊房產頻道官網為基礎，在新聞信息搜集方面擁有無可比擬的優(yōu)勢。2、技術上，騰訊的技術實力在房產微信平臺上也是表現(xiàn)不俗，界面下方的功能選項為用戶提供了很多選擇，也便于自己增加模塊。

3、自己的強項也可能成為自己的劣勢。或許是因為騰訊的主業(yè)不在這里，房產平臺是占個座位，有種應付的心態(tài)，并沒有展示出自己的整體實力，可能是因為騰訊的大企業(yè)病。

當進入騰訊信息主頁時，點擊全文你會發(fā)現(xiàn)里面的整個界面和PC端網頁時一樣的，點擊里面的鏈接進入的就是網頁，雖說現(xiàn)在的手機能查看電腦網站，但界面效果，放大用手機來看是很不理想的，而且在沒有wifi的情況下是很費流量。如果騰訊整合資源，發(fā)揮自己的優(yōu)勢，用心做，能做出更加優(yōu)秀的微信平臺。

二、小公司微信營銷大公司擁有自己的品牌、技術、資源優(yōu)勢，這是小公司無法企及的，小公司怎么在市場中找到自己的位置就顯得格外重要。實行市場差異化戰(zhàn)略，做好市場細分，1、縱線做深市場；2、橫線做大外圍（配套服務）杭房在線（hfonline571），是房產微信公眾賬號中的黑馬，它不是像騰訊、易居那樣全國布局，而是立足于杭州，專注于杭州—江浙滬市場。

定位是比較清晰的，之所以被業(yè)界看好，是其專注于市場、專注于內容策略。其一、微信具有地域性，查看附近的人，限于周邊，要想實現(xiàn)O2O模式，也必須讓線上線下結合，杭房在線立足于杭州，輻射蘇滬浙，保證了粉絲的質量和線下的轉化，這是其高明的地方，穩(wěn)扎穩(wěn)打，健步擴展。

其二、技術保證界面的體驗優(yōu)化，當進入杭房在線公眾賬號后，呈現(xiàn)的界面是一種微網站形式，完全獨立于傳統(tǒng)的微信界面，給人的感覺是直接流暢，在信息傳送方面更注重步驟的簡化，方便用戶，甚至考慮到減少鏈接直接展示，節(jié)省用戶的上網流量；其三、內容為王，針對房產方面的資訊，提供最及時有效的信息，鑒于用戶所能接受的信息有限，“杭房在線”中間有一個信息篩選環(huán)節(jié)，在欄目設置上也是首先經過內測，不合格直接砍掉，合格了才會上線，保證平臺的質量。作為房產頻道的補充，設置娛樂頻道，深入生活，通過這個也可以看出“杭房在線”管理層走向更大領域的戰(zhàn)略布局。

能做到杭州房產領先的新媒體，“杭房在線”被稱為一個“異類”，受到開發(fā)商的“曖昧”青睞，也不足為怪。作為房產微信公眾賬號中的黑馬，它下一步怎么走，還能創(chuàng)造什么，等進一步的關注。