商業(yè)地產(chǎn)微信(房地產(chǎn)微信營銷策劃方案怎么做)

1.房地產(chǎn)微信營銷策劃方案怎么做

微信營銷的本質(zhì)是移動互聯(lián)網(wǎng)營銷，當(dāng)智能手機(jī)已經(jīng)變成生活中不可或缺的工具時，用戶的大部分時

間被手機(jī)所占據(jù)時，那么你的營銷戰(zhàn)場必須要轉(zhuǎn)移到手機(jī)上來，因為，用戶在哪里，你的廣告就應(yīng)該在哪里。

由于政府的不斷調(diào)控和購房者的觀望情緒，使得房產(chǎn)銷售難度增加不少，如何采用有效的營銷手段，盡快脫盤銷售，也成為房產(chǎn)企業(yè)的重要任務(wù)。微信公眾平臺的出現(xiàn)，恰好提供了一個這樣的平臺。雖然微信營銷不是促成交易的主要因素，但是，在廣告宣傳、品牌營銷、用戶積累方面所起的作用不可小覷。

一、微信營銷的基礎(chǔ)

1.用戶基礎(chǔ)

微信作為5億手機(jī)用戶使用的通信工具，高頻次的使用率，以及微信更多功能的升級，使得微信已經(jīng)成為互聯(lián)網(wǎng)的超級入口。所以，商家欲在網(wǎng)絡(luò)營銷上有所突破，

微信營銷將是商家的必爭之地。

2.功能基礎(chǔ)

微信公眾號是微信的一個功能模塊，房產(chǎn)企業(yè)

通過建立自己的微信公眾號，可以建立一整套

完整的微信營銷系統(tǒng)，從而真正實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)營銷。

二、微信公眾號主要作用

目前的微信營銷主要是以微信公眾號為中心，主要特點有：

1. 微信二維碼掃描或搜索微信號，一鍵關(guān)注獲取用戶

2.永久聚攏用戶，并可以對用戶進(jìn)行精細(xì)化分類管理，

簡約的用戶關(guān)系管理系統(tǒng)

3.房產(chǎn)企業(yè)形象展示，樓盤展示，是其他廣告形式的外

延拓展，用戶信息收集、售后服務(wù)、溝通新渠道

4.自身產(chǎn)品、服務(wù)等促銷信息，以多媒體形式一鍵

群發(fā)，直達(dá)用戶手機(jī)端，促進(jìn)銷售

5.免費群發(fā)，節(jié)省巨額短信費用

6.多種形式互動營銷工具，增加營銷的趣味性，

用戶粘性，提升品牌影響力

7.內(nèi)置多種功能插件，查詢天氣，快遞等，還

有各種小游戲，活躍用戶

三、3G網(wǎng)站

1.通過微信的高級接口功能，可以輕松對接微信公眾

平臺，建立屬于自己的品牌網(wǎng)站系統(tǒng)

2.地產(chǎn)商通過建立樓盤展示系統(tǒng)，用戶可詳盡瀏覽，

炫酷的網(wǎng)頁設(shè)計，大大提升用戶體驗和品牌形象

3.在進(jìn)行其他形式的廣告宣傳時，用戶關(guān)注微信公眾

號后，可以通過3G網(wǎng)站獲得更多相關(guān)信息，進(jìn)而

提升廣告效果

四、在線預(yù)約看房

在線預(yù)約用戶通過微信直接填寫預(yù)訂信息，開發(fā)商可即時收到短信或郵件提醒，用戶看房要求一目了然，免去了頻繁溝通的麻煩，提高工作效率。

五、互動營銷工具

優(yōu)惠券、抽獎、刮刮卡、團(tuán)購、報名、

投票、留言板等企業(yè)獨立的互動營銷

系統(tǒng)，促進(jìn)消費者與地產(chǎn)商的互動交流，

提升營銷的趣味性，并促進(jìn)消費者分

享，形成發(fā)散傳播，促進(jìn)銷售

2.房地產(chǎn)行業(yè)微信營銷策劃方案應(yīng)該怎么寫

1，首先當(dāng)然是要注冊一個微信公眾帳號，要騰訊審核的

2，挑選一家第三方接口，這個很多的，最好挑當(dāng)?shù)氐?，服?wù)器要快一點的，有美工、編輯的優(yōu)先考慮

3，根據(jù)你們的營銷策略每天推送信息給收聽者，自己員工轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈，搞個點贊活動之類的

4，把二維碼打在海報上，吸引顧客掃碼，掃碼送小禮品，收聽公眾號促銷打折之類的

5，聯(lián)系地產(chǎn)開發(fā)項目所在地相關(guān)行業(yè)的微信公眾號，互相打廣告增加聽眾數(shù)量

每天都能細(xì)寫很多啊

3.房地產(chǎn)微信營銷方案啷個實施

我發(fā)現(xiàn)很多微信公眾賬號的運營者很少關(guān)注同行賬號，都是關(guān)注自媒體或者一些講微信營銷的賬號為主，好像生怕給同行增加了一個粉絲自己虧了一樣。

通常同行才是你最好的老師，有很多東西都不需要重新摸索，甚至把他們成功的運營方式，或者內(nèi)容布局直接抄回來就可以了。我給客戶做方案之前都會加大量他們行業(yè)相關(guān)的微信賬號，看看他們用服務(wù)號和訂閱號的情況，了解他們用那種類型的賬號比較多，那些賬號的營銷做的比較成熟，每天關(guān)注他們的動態(tài)和運作的方式，活動的安排和文案，畢竟隔行如隔山，要做一份有行業(yè)針對性的方案是需要花不少時間在競爭對手身上的，如果你那個行業(yè)在微信上還沒有像樣的競爭對手，你可以關(guān)注你們行業(yè)的相關(guān)大號。

微客巴巴微信cqweikebaba。

4.房地產(chǎn)行業(yè)如何做微信營銷

背景微信現(xiàn)在風(fēng)生水起，不管是個人還是企業(yè)都在涉足這個領(lǐng)域，好壞不一，是不是各行各業(yè)都適合做微信？不同的行業(yè)又該怎么做？隨著房價繼續(xù)上漲，調(diào)控措施貌似付諸流水，房產(chǎn)話題也再次走向風(fēng)口浪尖。

很多專家表示，微信是移動互聯(lián)網(wǎng)時代很好的新媒體渠道，而房地產(chǎn)屬于財大氣粗型的，本身有更多的傳播渠道可做，電視、戶外等，不會關(guān)注微信。其實開發(fā)商的實力不僅僅在于資金，更在于一種資源整合的能力，他會發(fā)現(xiàn)新的資源，而且能把握時機(jī)去抓住。

有需求就有市場，現(xiàn)在產(chǎn)生了很多的房產(chǎn)類微信公眾平臺，它們作為第三方，有自己的運營團(tuán)隊，目前已經(jīng)進(jìn)入開發(fā)商視野并成為開發(fā)商新的渠道合作者。最有名的微信公眾賬號有“騰訊房產(chǎn)杭州站”、“易居中國”、“杭房在線”等淺析一、大公司微信營銷騰訊房產(chǎn)借助騰訊本身的強(qiáng)大實力，開辟了很多地方房產(chǎn)頻道，每個地區(qū)都有自己單獨的房產(chǎn)微信平臺，依托強(qiáng)大的資源和技術(shù)優(yōu)勢，騰收獲很多用戶，形成品牌效應(yīng)。

1、騰訊房產(chǎn)杭州站是以騰訊房產(chǎn)頻道官網(wǎng)為基礎(chǔ)，在新聞信息搜集方面擁有無可比擬的優(yōu)勢。2、技術(shù)上，騰訊的技術(shù)實力在房產(chǎn)微信平臺上也是表現(xiàn)不俗，界面下方的功能選項為用戶提供了很多選擇，也便于自己增加模塊。

3、自己的強(qiáng)項也可能成為自己的劣勢?；蛟S是因為騰訊的主業(yè)不在這里，房產(chǎn)平臺是占個座位，有種應(yīng)付的心態(tài)，并沒有展示出自己的整體實力，可能是因為騰訊的大企業(yè)病。

當(dāng)進(jìn)入騰訊信息主頁時，點擊全文你會發(fā)現(xiàn)里面的整個界面和PC端網(wǎng)頁時一樣的，點擊里面的鏈接進(jìn)入的就是網(wǎng)頁，雖說現(xiàn)在的手機(jī)能查看電腦網(wǎng)站，但界面效果，放大用手機(jī)來看是很不理想的，而且在沒有wifi的情況下是很費流量。如果騰訊整合資源，發(fā)揮自己的優(yōu)勢，用心做，能做出更加優(yōu)秀的微信平臺。

二、小公司微信營銷大公司擁有自己的品牌、技術(shù)、資源優(yōu)勢，這是小公司無法企及的，小公司怎么在市場中找到自己的位置就顯得格外重要。實行市場差異化戰(zhàn)略，做好市場細(xì)分，1、縱線做深市場；2、橫線做大外圍（配套服務(wù)）杭房在線（hfonline571），是房產(chǎn)微信公眾賬號中的黑馬，它不是像騰訊、易居那樣全國布局，而是立足于杭州，專注于杭州—江浙滬市場。

定位是比較清晰的，之所以被業(yè)界看好，是其專注于市場、專注于內(nèi)容策略。其一、微信具有地域性，查看附近的人，限于周邊，要想實現(xiàn)O2O模式，也必須讓線上線下結(jié)合，杭房在線立足于杭州，輻射蘇滬浙，保證了粉絲的質(zhì)量和線下的轉(zhuǎn)化，這是其高明的地方，穩(wěn)扎穩(wěn)打，健步擴(kuò)展。

其二、技術(shù)保證界面的體驗優(yōu)化，當(dāng)進(jìn)入杭房在線公眾賬號后，呈現(xiàn)的界面是一種微網(wǎng)站形式，完全獨立于傳統(tǒng)的微信界面，給人的感覺是直接流暢，在信息傳送方面更注重步驟的簡化，方便用戶，甚至考慮到減少鏈接直接展示，節(jié)省用戶的上網(wǎng)流量；其三、內(nèi)容為王，針對房產(chǎn)方面的資訊，提供最及時有效的信息，鑒于用戶所能接受的信息有限，“杭房在線”中間有一個信息篩選環(huán)節(jié)，在欄目設(shè)置上也是首先經(jīng)過內(nèi)測，不合格直接砍掉，合格了才會上線，保證平臺的質(zhì)量。作為房產(chǎn)頻道的補(bǔ)充，設(shè)置娛樂頻道，深入生活，通過這個也可以看出“杭房在線”管理層走向更大領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局。

能做到杭州房產(chǎn)領(lǐng)先的新媒體，“杭房在線”被稱為一個“異類”，受到開發(fā)商的“曖昧”青睞，也不足為怪。作為房產(chǎn)微信公眾賬號中的黑馬，它下一步怎么走，還能創(chuàng)造什么，等進(jìn)一步的關(guān)注。