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內(nèi)容來自用戶:盤紅芳
一、建筑設(shè)計…………………………………………………1
二、結(jié)構(gòu)設(shè)計…………………………………………………3
三、給排水設(shè)計………………………………………………4
四、電氣設(shè)計(強(qiáng)、弱電)…………………………………5
五、消防設(shè)計…………………………………………………8
六、暖通消防設(shè)計……………………………………………8
七、環(huán)保節(jié)能設(shè)計……………………………………………8
八、減震防噪………………………………………………9
九、油煙及廢氣處理設(shè)計……………………………………9
十、節(jié)水措施………………………………………………9
十一、節(jié)能措施………………………………………9
十二、給排水環(huán)境保護(hù)措施…………………………………9
十三、綜合管網(wǎng)天然氣設(shè)計…………………………………10
通江縣農(nóng)貿(mào)市場方案說明書
第一章建筑設(shè)計
1、項目概況
1.1工程名稱:通江縣農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計方案
1.2建設(shè)地點:巴中市通江縣
1.3建筑類別:一類高層
1.4抗震設(shè)防烈度:六度抗震設(shè)防區(qū)
1.5結(jié)構(gòu)形式:框剪結(jié)構(gòu)
1.6建筑總高:高度75.4米
2、設(shè)計依據(jù)
2.1《通江縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》;
2.2業(yè)主提出的設(shè)計任務(wù)書;
2.3建設(shè)部門批復(fù)的用地規(guī)劃紅線及設(shè)計要求文件;3.22.1.32.53.4.4生活污水、廢水為單立管伸頂通氣系統(tǒng)。3.28.46.2.3
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幼兒園中班活動設(shè)計:菜市場
活動設(shè)計活動內(nèi)容:菜市場活動目標(biāo):1、激發(fā)幼兒參與游戲的興趣,體驗游戲的快樂。
2、學(xué)會簡單人際交往發(fā)展幼兒口語表達(dá)能力。
3、鞏固已有生活經(jīng)驗,在游戲在進(jìn)一步認(rèn)識蔬菜,逐步養(yǎng)成愛吃蔬菜的習(xí)慣。
活動準(zhǔn)備:1、各類蔬菜的圖片,塑料袋,數(shù)字卡若干。
2、請家長帶幼兒參觀菜市場,了解買菜的過程。
活動流程:激發(fā)興趣--交流討論--操作練習(xí)--講評結(jié)束活動指導(dǎo):
一、激 發(fā)幼兒參與游戲的興趣出示圖片引入主題。
導(dǎo)入語:今天,老師到菜市場買了很多菜,你們看老師買了什么?(蘿卜、青瓜、茄子、青菜)蘿卜吃了變聰明,青菜吃了會長高……老師喜歡吃這些菜。
二、交流討論引導(dǎo)語:小朋友愛吃什么菜?(讓幼兒自由說出自己喜歡的菜)剛才小朋友說了很多自己喜歡吃的菜,有的菜老師還沒買到,等會請小朋友自己到菜市場去看看能不能買到。
\"今天爸爸媽媽上班去,老師請你們當(dāng)小能手幫爸爸媽媽的忙去小菜場買菜,你們?nèi)ベI菜要帶什么?(錢)那么今天誰來賣菜,誰來買菜\"(引導(dǎo)幼兒分配角色)買菜要怎么買?賣菜怎么賣?
玩法:買菜的要帶好錢,可以問這是什么菜?多少錢一斤?賣菜的做好介紹:這是什么菜,多少錢一斤?還要稱重量等程序。買完后與同伴交流。
規(guī)則:當(dāng)買菜的顧客要有禮貌,不能把菜打翻在地。
三、操作練習(xí)教師以平行游戲的角色身份觀察幼兒游戲情況,并給予適時的指導(dǎo)。幫助幼兒進(jìn)一步理解角色,掌握各角色的扮演。
四、講評結(jié)束過渡語:天快黑了,菜市場的人準(zhǔn)備下班。
1、請幼兒介紹活動情況引導(dǎo)語:現(xiàn)在告訴大家,你剛才演誰?玩得怎么樣?為什么?
2、根據(jù)幼兒玩的情況提出進(jìn)一步要求
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1、項目定位 這一步和農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃工作有所重疊,也相輔相承。
同時項目定位來源于甲方自身的定位與專業(yè)農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計公司通過調(diào)研后得到的定位進(jìn)行綜合考慮,最后才能夠得到與項目最相匹配的定位方式,挖掘項目的社會價值與商業(yè)價值。 2、平面布局 利用專業(yè)的建筑布局規(guī)則,商業(yè)空間設(shè)計技巧,在保證動線合理的前提下,做到空間利用率最大化,這就是平面布局工作的重要性體現(xiàn)。
專業(yè)農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計團(tuán)隊在平面布局時,會謹(jǐn)小慎微,將通道寬度,攤位內(nèi)空等數(shù)據(jù)帶入到自己豐富的設(shè)計經(jīng)驗中,憑借敏銳的眼光、老成的技術(shù),得出最合理的動線,從而劃分最合理的平面布局。 平面布局,這一步同時是分水嶺,是專業(yè)團(tuán)隊和業(yè)余團(tuán)隊的本質(zhì)區(qū)分之處:專業(yè)團(tuán)隊必然是出身建筑設(shè)計專業(yè)的科班團(tuán)隊,以學(xué)術(shù)見長,對建筑、結(jié)構(gòu)、水電的專業(yè)領(lǐng)域具備完整的知識體系,且對最新的國家規(guī)范爛熟于心,才能妙筆生花、游刃有余;而業(yè)余團(tuán)隊半路出家,跨專業(yè),不具備系統(tǒng)學(xué)識,雖然也能憑借豐富的經(jīng)驗做出一份高分的答卷,但正如序言所說,用心程度和專注程度,是專業(yè)團(tuán)隊最大的特征,也是平面布局專業(yè)、業(yè)余高下立判的基本素質(zhì)。
3、業(yè)態(tài)規(guī)劃 也就是把諸如蔬菜、肉類、水產(chǎn)等農(nóng)貿(mào)業(yè)態(tài)進(jìn)行劃行規(guī)市的步驟,其中有幾大環(huán)節(jié),業(yè)態(tài)分布規(guī)劃,業(yè)態(tài)數(shù)量比例與業(yè)態(tài)布局規(guī)則。 業(yè)態(tài)分布規(guī)劃,也稱劃行規(guī)市,總體來說,把同類的業(yè)態(tài)放在臨近區(qū)域,多層的市場則把同類業(yè)態(tài)放在同一樓層。
有利于顧客目的性購物,也能夠帶動整場購物動線。 業(yè)態(tài)數(shù)量比例,這一步工作一定要基于調(diào)研。
對一個地區(qū)的調(diào)研,對同類項目的調(diào)研,對周邊客群的調(diào)研等等。 業(yè)態(tài)布局規(guī)則,冷熱均勻、葷素分離、干濕分離等等。
可展開具體例子做詳解,例如熟食是直接入口的食品,而水產(chǎn)則較為葷腥,二者的物理距離不可小于15米,不論從經(jīng)營規(guī)律還是設(shè)計規(guī)范,都有提到這一條,可見設(shè)計規(guī)范都是源于使用,源于實際,要有理解事物本質(zhì)的思維能力,則規(guī)范自然會了然于心。 4、效果方案 簡單點來說,效果方案綜合其成果為效果圖,也是最通俗易懂的一個內(nèi)容成果。
效果方案需要秉持著實用的基礎(chǔ)上,達(dá)到審美的基本要求,最終能夠形成與該農(nóng)貿(mào)市場所預(yù)想的文化特點相匹配。 效果圖的展現(xiàn),首先要達(dá)到一定的實用價值,例如對于在整體的燈光調(diào)控上,以及在色調(diào)上能夠激起一定的購買欲望。
墻、頂、地面的用材用料,細(xì)節(jié)細(xì)部的做法,是否適合農(nóng)貿(mào)市場的應(yīng)用場景。其次,審美的基本要求,是和諧,和諧在于整體的色彩搭配,這是審美的基本要求。
最后,效果方案也需要圍繞著該農(nóng)貿(mào)市場的一定文化特色,農(nóng)貿(mào)市場的文化特色與地域特色以及農(nóng)貿(mào)市場主辦方想打造出的場景特色是分不開的。 5、水電暖方案 水電暖方案,一般分為給水、排水、強(qiáng)電、弱電、暖通。
給排水設(shè)計需要因地制宜,根據(jù)不同攤位的使用功能合理設(shè)置排水層級,比如說水產(chǎn)攤位需要加大排水量,干貨區(qū)域需要保持干燥等等;電氣設(shè)計需要充分預(yù)留,是否帶加工功能,是否需要冷藏功能,這些都是預(yù)留強(qiáng)電線路時需要考慮的因素;暖通設(shè)計需要主次分明,主代表公共空間的新風(fēng)系統(tǒng),次表示家禽、水產(chǎn)等異味較大的區(qū)域,應(yīng)該著重設(shè)置獨立的排放設(shè)施。 6、投資估算 投資估算:投資估算范圍,一般從工程用費和其他用費,以及預(yù)備費用等。
我以佰映農(nóng)貿(mào)設(shè)計公司在投資估算領(lǐng)域的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)圖標(biāo)列出,方便大家對于投資估算有著一個基本的認(rèn)識。
【首先】 你賣的是菜,所以你針對的只是一個小區(qū)或者是幾個小區(qū)的居民,而不是大范圍的網(wǎng)民,也就是說你的用戶是很針對性的。
【然后】已經(jīng)收集到自己的用戶群體,那么我們需要怎么做呢?
1、針對這部分用戶宣傳(制作宣傳海報貼在小區(qū)門口、散發(fā)、口碑宣傳等)
2、創(chuàng)建一個可以提供給這部分用戶交流的地方(論壇、QQ群、貼吧)
【最后】你需要的是和這部分群體成為很要好的朋友關(guān)系并且保持這種關(guān)系,讓他們的口碑為你宣傳!
相關(guān):你面對的是一個長期固定的群體,所以你一定一定不可以做缺斤短兩的買賣,【誠信】是可以讓你長久發(fā)展的法寶!另外提供相關(guān)的送菜上門服務(wù)、相關(guān)菜的菜譜、季節(jié)性菜的保存方式等等,總之多為顧客考慮!那么你的生意肯定會越來越好的!而且最重要的是你會心安!
通常農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計方案的構(gòu)成從邏輯順序以及主次關(guān)系區(qū)分,可分為六個部分,分別是項目定位、平面布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃、效果方案、水電暖方案以及投資估算。
而由于這六個部分有著先后順序與縝密的邏輯關(guān)系,因此在專業(yè)的農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計行業(yè)中也衍生出了六大步驟,相對應(yīng)于此六個部分。接下來請看杭州佰映針對此6項進(jìn)行的分享,第一步,項目定位 這一步和農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃工作有所重疊,也相輔相承。
同時項目定位來源于甲方自身的定位與專業(yè)農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計公司通過調(diào)研后得到的定位進(jìn)行綜合考慮,最后才能夠得到與項目最相匹配的定位方式,挖掘項目的社會價值與商業(yè)價值。第二步,平面布局 利用專業(yè)的建筑布局規(guī)則,商業(yè)空間設(shè)計技巧,在保證動線合理的前提下,做到空間利用率最大化,這就是平面布局工作的重要性體現(xiàn)。
專業(yè)農(nóng)貿(mào)市場設(shè)計團(tuán)隊在平面布局時,會謹(jǐn)小慎微,將通道寬度,攤位內(nèi)空等數(shù)據(jù)帶入到自己豐富的設(shè)計經(jīng)驗中,憑借敏銳的眼光、老成的技術(shù),得出最合理的動線,從而劃分最合理的平面布局。 平面布局,這一步同時是分水嶺,是專業(yè)團(tuán)隊和業(yè)余團(tuán)隊的本質(zhì)區(qū)分之處:專業(yè)團(tuán)隊必然是出身建筑設(shè)計專業(yè)的科班團(tuán)隊,以學(xué)術(shù)見長,對建筑、結(jié)構(gòu)、水電的專業(yè)領(lǐng)域具備完整的知識體系,且對最新的國家規(guī)范爛熟于心,才能妙筆生花、游刃有余;而業(yè)余團(tuán)隊半路出家,跨專業(yè),不具備系統(tǒng)學(xué)識,雖然也能憑借豐富的經(jīng)驗做出一份高分的答卷,但正如序言所說,用心程度和專注程度,是專業(yè)團(tuán)隊最大的特征,也是平面布局專業(yè)、業(yè)余高下立判的基本素質(zhì)。
第三步,業(yè)態(tài)規(guī)劃 也就是把諸如蔬菜、肉類、水產(chǎn)等農(nóng)貿(mào)業(yè)態(tài)進(jìn)行劃行規(guī)市的步驟,其中有幾大環(huán)節(jié),業(yè)態(tài)分布規(guī)劃,業(yè)態(tài)數(shù)量比例與業(yè)態(tài)布局規(guī)則。 業(yè)態(tài)分布規(guī)劃,也稱劃行規(guī)市,總體來說,把同類的業(yè)態(tài)放在臨近區(qū)域,多層的市場則把同類業(yè)態(tài)放在同一樓層。
有利于顧客目的性購物,也能夠帶動整場購物動線。 業(yè)態(tài)數(shù)量比例,這一步工作一定要基于調(diào)研。
對一個地區(qū)的調(diào)研,對同類項目的調(diào)研,對周邊客群的調(diào)研等等。 業(yè)態(tài)布局規(guī)則,冷熱均勻、葷素分離、干濕分離等等。
可展開具體例子做詳解,例如熟食是直接入口的食品,而水產(chǎn)則較為葷腥,二者的物理距離不可小于15米,不論從經(jīng)營規(guī)律還是設(shè)計規(guī)范,都有提到這一條,可見設(shè)計規(guī)范都是源于使用,源于實際,要有理解事物本質(zhì)的思維能力,則規(guī)范自然會了然于心。第四步,效果方案 簡單點來說,效果方案綜合其成果為效果圖,也是最通俗易懂的一個內(nèi)容成果。
效果方案需要秉持著實用的基礎(chǔ)上,達(dá)到審美的基本要求,最終能夠形成與該農(nóng)貿(mào)市場所預(yù)想的文化特點相匹配。 效果圖的展現(xiàn),首先要達(dá)到一定的實用價值,例如對于在整體的燈光調(diào)控上,以及在色調(diào)上能夠激起一定的購買欲望。
墻、頂、地面的用材用料,細(xì)節(jié)細(xì)部的做法,是否適合農(nóng)貿(mào)市場的應(yīng)用場景。其次,審美的基本要求,是和諧,和諧在于整體的色彩搭配,這是審美的基本要求。
最后,效果方案也需要圍繞著該農(nóng)貿(mào)市場的一定文化特色,農(nóng)貿(mào)市場的文化特色與地域特色以及農(nóng)貿(mào)市場主辦方想打造出的場景特色是分不開的。第五步,水電暖方案 水電暖方案,一般分為給水、排水、強(qiáng)電、弱電、暖通。
給排水設(shè)計需要因地制宜,根據(jù)不同攤位的使用功能合理設(shè)置排水層級,比如說水產(chǎn)攤位需要加大排水量,干貨區(qū)域需要保持干燥等等;電氣設(shè)計需要充分預(yù)留,是否帶加工功能,是否需要冷藏功能,這些都是預(yù)留強(qiáng)電線路時需要考慮的因素;暖通設(shè)計需要主次分明,主代表公共空間的新風(fēng)系統(tǒng),次表示家禽、水產(chǎn)等異味較大的區(qū)域,應(yīng)該著重設(shè)置獨立的排放設(shè)施。第六步,投資估算 投資估算:投資估算范圍,一般從工程用費和其他用費,以及預(yù)備費用等。
我以佰映農(nóng)貿(mào)設(shè)計公司在投資估算領(lǐng)域的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)圖標(biāo)列出,方便大家對于投資估算有著一個基本的認(rèn)識。
■ 1.農(nóng)貿(mào)商業(yè)前期調(diào)研
(1)項目初步市場調(diào)研
(2)市場調(diào)研報告
(3)項目價值體系梳理
■ 2.農(nóng)貿(mào)商業(yè)項目定位及產(chǎn)品優(yōu)化
(1)項目市場形象定位建議
(2)客戶定位建議(客戶識別、購買力現(xiàn)狀、心理透視分析等)
(3)優(yōu)化設(shè)計建議
(4)商業(yè)業(yè)態(tài)定位及分析
(5)成本收益分析及價格策略建議
(6)營銷策略建議
■ 3.農(nóng)貿(mào)商業(yè)項目形象塑造
(1)項目核心形象
A、項目命名
B、項目VI設(shè)計(基礎(chǔ)部分、辦公應(yīng)用部分)
(2)銷售物料建議及設(shè)計
A、銷售元素建議(效果圖、模型、動畫、戶型表現(xiàn)等)
B、銷售人員形象、服裝、標(biāo)牌
C、銷售資料收納規(guī)范設(shè)計(文件夾、名片夾等)
(3)銷售動線包裝及建議
A、工地圍墻樣式參考建議、畫面設(shè)計
B、戶外廣告媒體選擇建議、畫面設(shè)計
C、售樓部規(guī)劃建議(由專業(yè)室內(nèi)設(shè)計公司設(shè)計,合創(chuàng)協(xié)助溝通及評估)
D、售樓部包裝(導(dǎo)視、展板設(shè)計及銷售流線布局、燈光建議等)
E、樣板房規(guī)劃建議、導(dǎo)視設(shè)計、說明展板設(shè)計
F、樣板區(qū)規(guī)劃建議、導(dǎo)視設(shè)計、說明展板設(shè)計
G、看房車車體設(shè)計
H、看房流線、步驟規(guī)范建議
(4)平面、網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)意設(shè)計
A、樓書、海報、戶型冊、DM等銷售推廣資料的整合設(shè)計
B、報紙、雜志等平面廣告、軟文廣告的設(shè)計
C、樓體巨幅廣告設(shè)計
D、物業(yè)交付手冊、使用手冊等設(shè)計
E、房交會、SP活動物料及其他類型推廣物料的設(shè)計
F、網(wǎng)絡(luò)眉頭廣告、旗幟廣告、論壇廣告設(shè)計
G、網(wǎng)絡(luò)介紹頁面設(shè)計
■ 4.農(nóng)貿(mào)商業(yè)整合行銷策劃、創(chuàng)意文案、活動執(zhí)行
(1)整合行銷推廣策略、計劃
(2)階段行銷推廣策略、計劃(月度、季度、年度)
(3)廣告策略、主題及媒體投放策略、計劃
(4)平面、電視、電臺、網(wǎng)絡(luò)各媒體廣告創(chuàng)意方案
5)SP活動策劃、組織
(6)撰寫廣告、軟文文案及活動后續(xù)宣傳
■ 5.農(nóng)貿(mào)商業(yè)專業(yè)配合工作
(1)銷售案場管理支持。
(2)演藝及公關(guān)活動配合。
(3)項目榮譽支持。
(4)在甲方開盤或重大銷售節(jié)點,利用乙方自身的客戶數(shù)據(jù)庫資源及渠道為甲方提供信息發(fā)送、項目推薦等推廣協(xié)助。
(5)廣告、印刷、制作支持。提供廣告發(fā)布及制作、聯(lián)系印刷、禮品制作、三維片及效果圖制作等協(xié)助。
(6)甲方新目標(biāo)地塊的評估、咨詢
【首先】 你賣的是菜,所以你針對的只是一個小區(qū)或者是幾個小區(qū)的居民,而不是大范圍的網(wǎng)民,也就是說你的用戶是很針對性的。
【然后】已經(jīng)收集到自己的用戶群體,那么我們需要怎么做呢?1、針對這部分用戶宣傳(制作宣傳海報貼在小區(qū)門口、散發(fā)、口碑宣傳等)2、創(chuàng)建一個可以提供給這部分用戶交流的地方(論壇、QQ群、貼吧)【最后】你需要的是和這部分群體成為很要好的朋友關(guān)系并且保持這種關(guān)系,讓他們的口碑為你宣傳!相關(guān):你面對的是一個長期固定的群體,所以你一定一定不可以做缺斤短兩的買賣,【誠信】是可以讓你長久發(fā)展的法寶!另外提供相關(guān)的送菜上門服務(wù)、相關(guān)菜的菜譜、季節(jié)性菜的保存方式等等,總之多為顧客考慮!那么你的生意肯定會越來越好的!而且最重要的是你會心安。
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