西八里村改造(西安現(xiàn)在要拆遷的99個城中村有西八里村嗎)

1.西安現(xiàn)在要拆遷的99個城中村有西八里村嗎

沒有列入今年拆遷計劃：

為保證城中村改造工作的正常進(jìn)行、保障群眾利益，西安市城改辦日前公布了取得《城中村改造方案批復(fù)》的項目名單。今后，市民朋友可對照名單，就能簡單的判斷出哪些是真正的改造項目。 （記者 趙明 首席記者趙靜）

第一批項目名單（83個）

新城區(qū)（5）：八府莊、含元殿村、胡家廟一村、胡家廟二村、北張家莊

碑林區(qū)（17）：李家村、西何家村、仁義村、黃雁東村、星火村、東何家村、北沙坡、劉家莊、皇甫莊、南沙坡村、仁厚莊、南郭村、南關(guān)村（振興路地區(qū)）、草場坡村、永寧村、祭臺村、邊家村

蓮湖區(qū)（12）：大馬路村、五一村、任家口村、馬軍寨村、新桃園村、北火巷村、東桃園村、李家莊村、陳家寨村、郭家口村、白家口村、大土門村

雁塔區(qū)（14）：長延堡、東三爻村、西三爻村、西三爻堡、辛家坡村、魚化寨、東姜村、延北村、齊王村、西姜村、春臨村、郝家村、雙橋頭村、北寨子村

未央?yún)^(qū)（15）：張家堡、劉南堡、劉北堡、紅光村、文家村、孫家灣、炕底寨、三家莊村、范南村、紅旗村、辛家廟村、泘沱村、楊家莊村、十里鋪、呂小寨村

灞橋區(qū)（6）：棗園劉村、尉家坡村、穆將王村、董家門村、草北村、新市村

經(jīng)開區(qū)（13）：南李村、北康村、楊家村、北李村、董家村、王前村、賈村、南黨村、三九村、鹽東村、池東村、翁家莊村、劉家村

曲江新區(qū)（1）：新小寨

第二批項目名單（共16個）

新城區(qū)：石家街

碑林區(qū)：金花落地區(qū)、魯家村、旅館村、白廟村、黃雁西村

蓮湖區(qū)：建新村、楊家圍墻、中堡子、潘家村

雁塔區(qū)：后村、南寨子村

未央?yún)^(qū)：方家村地區(qū)（方新村、方家村）、帽耳塚、王家棚、東前進(jìn)村

2.2018年西安城中村改造有哪些內(nèi)容

2018年西安城中村改造有：西安市政府辦公廳日前下發(fā)了《城中村改造建設(shè)管理有關(guān)問題的通知》，對村民所關(guān)心的撤村轉(zhuǎn)戶及土地等問題予以了明確的規(guī)定。

目前，西安180多個“城中村”中的57個已完成立項，今年將啟動改造，分別是： 新城區(qū)：南張村、三府灣、八府莊； 碑林區(qū)：北沙坡、祭臺、白廟、仁義、西何家村、邊家村、南郭村、旅館村、南沙坡、永寧、草場坡； 蓮湖區(qū)：任家口、大馬路、新桃園、十里鋪、西關(guān)村、潘家村、北關(guān)村、紅廟坡、北火巷； 雁塔區(qū)：南姜、廟坡頭、長延堡、西三爻堡、東三爻、辛家坡、丁家村、東三爻堡、楊家村、田家灣、郝家村、延北村、西等駕坡村、西八里、新小寨、西三爻、東姜、南寨子、二府莊； 未央?yún)^(qū)：張家堡、新房村、石家村、杜家堡、草店村、坑底寨、薛家寨、北沙口、劉南、八家堡； 灞橋區(qū)：棗園劉、梁家街、蘇王村、北舍村、李家堡村。

3.求潘家村改造拆遷安置實施方案

第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

第二十三條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

第二十四條 貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

第二十五條 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

第二十六條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

第二十八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。

第二十九條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

第三十條 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。

第三十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

第三十二條 拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時騰退周轉(zhuǎn)房。

因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補助費。

第三十三條 因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償

4.美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項目實施方案

原發(fā)布者：勇成網(wǎng)絡(luò)

村美麗鄉(xiāng)村實施方案方案一：村美麗鄉(xiāng)村實施方案一、基本概況（一）項目名稱：新杭鎮(zhèn)徐家邊村農(nóng)村美麗鄉(xiāng)村項目（二）項目實施單位：新杭鎮(zhèn)徐家邊村村委會（三）項目實施地點：新杭鎮(zhèn)徐家邊村（四）項目實施內(nèi)容：“美麗鄉(xiāng)村”的總體要求是“四個美”，即“規(guī)劃科學(xué)布局美、村莊整治環(huán)境美、創(chuàng)業(yè)增收生活美、鄉(xiāng)風(fēng)文明素質(zhì)美”，與之相對應(yīng)，要具體開展“四個行動計劃”，即“生態(tài)人居建設(shè)行動”、“生態(tài)環(huán)境提升行動”、“生態(tài)經(jīng)濟推進(jìn)行動”、“生態(tài)文化培育行動”。通過整個美麗鄉(xiāng)村建設(shè)計劃的實施，達(dá)到“村村優(yōu)美、家家創(chuàng)業(yè)、處處和諧、人人幸?！钡哪繕?biāo)。鑒于此，徐家邊村美麗鄉(xiāng)村將做以下項目：1、建立一座生活污水處理池2、在村口處建立一座永久性的門頭3、修建水庫（休閑、垂釣）4、沿徐家邊村主干道兩邊修建寬5米的綠化帶5、在村委會辦公樓前修建休閑廣場（健身器材、綠化）6、將村委會辦公樓亮化7、提升林塘茂、胡家橋、徐家邊、新農(nóng)村小區(qū)老點建設(shè)8、胡家橋道路拓寬9、建60個生活垃圾收集池二、指導(dǎo)思想為認(rèn)真落實科學(xué)發(fā)展觀，圍繞新杭鎮(zhèn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)和生態(tài)文明村建設(shè)，以人為本，科學(xué)規(guī)劃，逐步建立健全美麗鄉(xiāng)村長效機制，努力抓好農(nóng)村生活環(huán)境與質(zhì)量、過程管理和資源化利用，注重提高廣大農(nóng)村居民環(huán)保意識。按照“政府主導(dǎo)、全民參與、因地制宜、講求實用”的工作原則，努力構(gòu)建“戶為基礎(chǔ)、村為主體”的多元化鄉(xiāng)村環(huán)境衛(wèi)生管理體系，全面提高農(nóng)民衛(wèi)生意識，增強農(nóng)民健康素

5.昆明西山區(qū)城中村改造項目

西山區(qū)城中村改造范圍共涉及6個街道辦事處，1個鎮(zhèn)（碧雞鎮(zhèn)），32個社區(qū)村（居）委會，129個自然村，市規(guī)劃部門確認(rèn)為115個點，區(qū)規(guī)劃部門經(jīng)征求各街道辦事處意見，并綜合考慮各“城中村”片區(qū)功能、區(qū)位等相關(guān)因素后，將115個點整合為55個片區(qū)。55個“城中村”片區(qū)總占地面積約40157畝，房屋總建筑面積1400萬平方米，共計29987幢，總戶數(shù)28827戶，總?cè)丝?0074人（其中：村籍戶口78304人、代管戶人口1770人）。

2008年共有70余家意向企業(yè)報名參與“城中村”改造，55家企業(yè)通過資格審查，共涉及49個片區(qū)的改造項目。已完成19個片區(qū)的專項規(guī)劃方案審批，對10個剩余片區(qū)改造范圍線進(jìn)行確定，給出21個片區(qū)規(guī)劃指導(dǎo)意見。完成與滇池旅游度假區(qū)交叉范圍8個“城中村”改造片區(qū)的對接、移交工作，完成55個片區(qū)測繪數(shù)據(jù)和經(jīng)費的核算工作。福海街道辦事處30號片區(qū)南亞風(fēng)情商業(yè)廣場項目2008年底拆遷全部完成，土地招拍掛工作順利完成，已進(jìn)入全面施工階段。24號片區(qū)（莊稼塘村一期）紅星美凱隆改造項目，擬建成西南地區(qū)最大的家居建材超市，目前已經(jīng)成立了現(xiàn)場指揮部，并開設(shè)獨立賬戶進(jìn)行資金監(jiān)管，已經(jīng)進(jìn)入征地拆遷補償安置階段，2009年1月18日，該項目舉行奠基儀式。28號片區(qū)盧家地村專項規(guī)劃條件和附圖已經(jīng)下達(dá)投資意向人，項目投資人的確定工作正在按程序展開。地塊涉及的相關(guān)土地、拆遷、立項、招標(biāo)及項目資金管理等相關(guān)事項正在推進(jìn)過程中。

與此同時，永昌街道辦事處13號片區(qū)豆腐營村專項規(guī)劃條件和附圖已經(jīng)下達(dá)投資意向人，供地方式正在確定，招標(biāo)代理機構(gòu)已經(jīng)確定，并進(jìn)行了造價、評估公司的招標(biāo)工作，項目市發(fā)改委已經(jīng)立項。14號片區(qū)黃瓜營村、15號片區(qū)螺螄灣村專項規(guī)劃條件已分開下達(dá)，規(guī)劃附圖已給出，兩個片區(qū)分開供地，四至界限認(rèn)定清晰，勘測定界委托和招標(biāo)代理公司已經(jīng)確定，項目市發(fā)改委已經(jīng)立項，招標(biāo)代理機構(gòu)已經(jīng)確定，并進(jìn)行了造價、評估公司的招標(biāo)工作，征地拆遷工作即將開展。

金碧街道辦事處7號片區(qū)西壩“文化空間”項目入戶調(diào)查，落實村民意愿和單位、小區(qū)住戶意見的工作已經(jīng)完成。專項規(guī)劃方案已通過市委審批，征地拆遷補償安置前期工作已完成。

馬街街道辦事處47號片區(qū)專項規(guī)劃已經(jīng)通過，目前正在進(jìn)行項目投資人確定和立項等前期工作。

結(jié)合西山區(qū)情，加快47號片區(qū)馬街舊城、53號片區(qū)梁源村改造步伐，全面打造西市區(qū)集商業(yè)、居住為一體的綜合性片區(qū)，建設(shè)西山新城，全面打造西市區(qū)商貿(mào)經(jīng)濟帶。

充分發(fā)揮我區(qū)商貿(mào)物流業(yè)的傳統(tǒng)優(yōu)勢，通過改造提升，積極推進(jìn)40號片區(qū)云安項目、46號片區(qū)云石國際中心物流項目，著力打造昆安高速商貿(mào)物流經(jīng)濟帶。

結(jié)合文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，加快推進(jìn)7號片區(qū)西壩“文化空間”項目，帶動全區(qū)文化產(chǎn)業(yè)健康、持續(xù)、快速發(fā)展。

6.武漢城中村改造的大致方案和經(jīng)濟補償標(biāo)準(zhǔn)

武漢市日前出臺了《關(guān)于積極推進(jìn)“城中村”綜合改造工作的意見》，標(biāo)志著該市“城中村”試點工作即將全面推開。

據(jù)悉，從今年起，武漢市將分階段綜合改造全市147個“城中村”和15個農(nóng)林單位，涉及人口35.66萬人。 村民變居民后，有哪些生活保障 按規(guī)定，改制后組建的股份制企業(yè)，應(yīng)優(yōu)先安排“村改居”（即村民變?yōu)槌鞘芯用?，以下同）勞動力就業(yè)。

對暫未就業(yè)，且有就業(yè)愿望的“村改居”勞動力，發(fā)給《再就業(yè)優(yōu)惠證》，并享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。 對有勞動能力和就業(yè)要求的“村改居”勞動力，有關(guān)部門應(yīng)免費提供技能培訓(xùn)，培訓(xùn)費由財政專項資金支付；各級就業(yè)服務(wù)機構(gòu)要優(yōu)先為“村改居”勞動力推薦就業(yè)。

此外，村民轉(zhuǎn)為城市居民后，享受城市居民有關(guān)的優(yōu)撫、復(fù)員退伍軍人安置和社會救助等政策；符合低保條件的，可按規(guī)定程序申領(lǐng)城市居民最低生活保障金。 2年內(nèi)仍執(zhí)行農(nóng)村二胎政策 “城中村”村民成建制轉(zhuǎn)為城市居民的，按照《湖北省人口與計劃生育條例》的規(guī)定，2年內(nèi)執(zhí)行“農(nóng)村二胎”生育政策，2年后執(zhí)行城鎮(zhèn)計劃生育政策。

“城中村”土地收益如何分配 按規(guī)定，“城中村”的土地進(jìn)行開發(fā)、儲備后，其土地出讓金和增值收益金的60%，用于“城中村”的舊村灣改造，以及新居住區(qū)道路、排水等設(shè)施建設(shè)；另外的40%，由武漢市統(tǒng)籌支配，用于“城中村”綜合改造的道路、排水、環(huán)衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 哪些人可擁有一戶一處宅基地 對原集體土地上個人（含非本村村民）的房屋及其宅基地，由規(guī)劃、房產(chǎn)部門按“一戶一處”宅基地的原則進(jìn)行清理。

對歷史形成的無審批手續(xù)，但確系本村村民長期自住的房屋及其宅基地，且他處無住房的，按有關(guān)政策予以認(rèn)定。 對因征地導(dǎo)致“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，但仍居住在本村的居民，其原村民身份經(jīng)村委會證明，可參照村民房屋及其宅基地認(rèn)定。

集中建設(shè)一批商業(yè)門面 針對“城中村”內(nèi)住宅密集的特點，為降低建筑密度，武漢市將根據(jù)規(guī)劃以及被拆遷戶的申請，在還建用地范圍內(nèi)適當(dāng)建設(shè)一批商業(yè)門面，按一定比例“沖抵”住宅建筑面積，以安置被拆遷戶。 同時，征得被拆遷戶同意，拆遷人也可采用“補”錢（貨幣方式）安置。

若房屋拆遷后，拆遷需過渡的，拆遷人應(yīng)按規(guī)定發(fā)給過渡費。此外，易地建設(shè)新居住區(qū)的，應(yīng)及時拆除原舊村。

基礎(chǔ)設(shè)施由誰建、由誰管 按規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)實施改造的“城中村”，新建的農(nóng)民新村內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（道路、排水、綠化、供水、燃?xì)?、供電、電信、郵政等），由相關(guān)部門同步納入年度計劃，并組織實施。 “城中村”改造完畢之前，其社區(qū)內(nèi)的各項管理經(jīng)費，除已明確責(zé)任的以外，仍然由改制后集體經(jīng)濟實體支付。