建設(shè)銀行面簽(建設(shè)銀行面簽要注意什么)

1.建設(shè)銀行面簽要注意什么

面簽帶本人身份，沒問題就下卡了

信用卡申請條件：

1、年滿18周歲；

2、持有有效身份證；

3、無不良信用記錄；

4、有固定工作證明；

5、蓋有單位財(cái)務(wù)章的收入證明；

6、其它財(cái)力證明，如銀行存款、房產(chǎn)、汽車、股票、債卷等；

7、社會養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；

8、提供兩名聯(lián)系人。

前3個(gè)條件必須具備，盡可能的提供4-8條證明材料，具體可以包含以下的信息，選擇性的盡量多提供，以確保順利通過審核以及提高信息用額度。

2.建行房貸面簽后銀行審核需要注意什么

一、基本情況要在合同里列出

買賣雙方的姓名、住所、聯(lián)系方式。簽約時(shí)如果不是買賣雙方本人到場簽字，一定要看其是否有簽約人的授權(quán)委托書原件，確認(rèn)后方可進(jìn)行簽字。

二、明確房款及房款的支付方式、支付時(shí)間

首先要明確房款是凈得價(jià)還是含稅價(jià)。其次，如果買方采取貸款方式支付房款的，要明確首付款的比例、支付時(shí)間及買方的貸款額度。另外，貸款有商業(yè)貸款和公積金貸款以及組合貸款幾種方式，而每種方式所需要的周期是不同的，通常商業(yè)貸款從審批到放貸所需要的時(shí)間為l5天左右，辦理公積金貸款所需周期相對較長，賣方要根據(jù)自己的實(shí)際需要，慎重選擇買方。如果賣方急需用錢，那么這種情況就最好不要選擇公積金貸款的買方了。再次，如果買方選擇貸款方式支付房款的，要約定一個(gè)銀行批貸的合理期限，若超過該期限銀行沒有批貸，則可約定由買方改全款支付，若在一定期限內(nèi)，買方仍未支付的，每逾期一日買方應(yīng)向賣方支付違約金，超過一定期限的賣方有權(quán)解除合同。

三、明確房屋的基本情況，如果房屋有什么質(zhì)量問題要向買方明示。

比如房屋的性質(zhì)、房齡，結(jié)構(gòu)等等，因?yàn)槿绻I方選擇貸款方式付款，房子本身的情況（比如房屋的建成年限）會直接關(guān)系到房屋的評估價(jià)，從而決定買方的貸款額度。如果合同里約定了買方的貸款額度，到時(shí)候因房屋本身的問題導(dǎo)致貸款未獲批準(zhǔn)，就容易產(chǎn)生糾紛。如果賣方對房子的狀況做了如實(shí)說明，那么即使發(fā)生糾紛，也不會歸結(jié)于賣方的責(zé)任。

四、房款的支付與產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割相結(jié)合。

對于賣方來講，最大的風(fēng)險(xiǎn)莫過于將房子過戶給他人后，卻沒有收到房款，因此在簽訂買賣合同時(shí)要將房款的支付與產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割相結(jié)合，防止出現(xiàn)先過戶、交房后收款的情況。如買方采用全款支付的，一定要在收到全款后再交房，采用貸款方式支付的，一定要在看到銀行的批貸通知后再進(jìn)行過戶，這樣就能保證一旦過完戶，貸款銀行能順利地將貸款發(fā)放給賣方。

五、如果買方選擇全款支付的，為了保證賣方能在過戶之后安全的收到剩余房款，可考慮在過戶之前將剩余房款放在一個(gè)雙方都認(rèn)可的第三方，這樣將防止買方取得了房產(chǎn)證后卻不付剩余房款的情形出現(xiàn)。

六、明確買方逾期付款的違約責(zé)任及買方違約時(shí)賣方的單方解除權(quán)。

七、明確稅費(fèi)的承擔(dān)。二手房交易過程中本應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅種有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，但在實(shí)踐中這些費(fèi)用要么由買方直接支付，要么賣方將其轉(zhuǎn)嫁到房價(jià)上：因此賣方要結(jié)合稅費(fèi)的承擔(dān)來決定房價(jià)，如果合同里約定由買方承擔(dān)所有的稅費(fèi)，那么賣方可以考慮將房價(jià)適當(dāng)降低一些，如果買方不承擔(dān)稅費(fèi)，那么房價(jià)就要提高了。

3.建行房貸面簽后銀行審核需要注意什么

一、基本情況要在合同里列出買賣雙方的姓名、住所、聯(lián)系方式。

簽約時(shí)如果不是買賣雙方本人到場簽字，一定要看其是否有簽約人的授權(quán)委托書原件，確認(rèn)后方可進(jìn)行簽字。二、明確房款及房款的支付方式、支付時(shí)間首先要明確房款是凈得價(jià)還是含稅價(jià)。

其次，如果買方采取貸款方式支付房款的，要明確首付款的比例、支付時(shí)間及買方的貸款額度。另外，貸款有商業(yè)貸款和公積金貸款以及組合貸款幾種方式，而每種方式所需要的周期是不同的，通常商業(yè)貸款從審批到放貸所需要的時(shí)間為l5天左右，辦理公積金貸款所需周期相對較長，賣方要根據(jù)自己的實(shí)際需要，慎重選擇買方。

如果賣方急需用錢，那么這種情況就最好不要選擇公積金貸款的買方了。再次，如果買方選擇貸款方式支付房款的，要約定一個(gè)銀行批貸的合理期限，若超過該期限銀行沒有批貸，則可約定由買方改全款支付，若在一定期限內(nèi)，買方仍未支付的，每逾期一日買方應(yīng)向賣方支付違約金，超過一定期限的賣方有權(quán)解除合同。

三、明確房屋的基本情況，如果房屋有什么質(zhì)量問題要向買方明示。比如房屋的性質(zhì)、房齡，結(jié)構(gòu)等等，因?yàn)槿绻I方選擇貸款方式付款，房子本身的情況（比如房屋的建成年限）會直接關(guān)系到房屋的評估價(jià)，從而決定買方的貸款額度。

如果合同里約定了買方的貸款額度，到時(shí)候因房屋本身的問題導(dǎo)致貸款未獲批準(zhǔn)，就容易產(chǎn)生糾紛。如果賣方對房子的狀況做了如實(shí)說明，那么即使發(fā)生糾紛，也不會歸結(jié)于賣方的責(zé)任。

四、房款的支付與產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割相結(jié)合。對于賣方來講，最大的風(fēng)險(xiǎn)莫過于將房子過戶給他人后，卻沒有收到房款，因此在簽訂買賣合同時(shí)要將房款的支付與產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割相結(jié)合，防止出現(xiàn)先過戶、交房后收款的情況。

如買方采用全款支付的，一定要在收到全款后再交房，采用貸款方式支付的，一定要在看到銀行的批貸通知后再進(jìn)行過戶，這樣就能保證一旦過完戶，貸款銀行能順利地將貸款發(fā)放給賣方。五、如果買方選擇全款支付的，為了保證賣方能在過戶之后安全的收到剩余房款，可考慮在過戶之前將剩余房款放在一個(gè)雙方都認(rèn)可的第三方，這樣將防止買方取得了房產(chǎn)證后卻不付剩余房款的情形出現(xiàn)。

六、明確買方逾期付款的違約責(zé)任及買方違約時(shí)賣方的單方解除權(quán)。七、明確稅費(fèi)的承擔(dān)。

二手房交易過程中本應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅種有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，但在實(shí)踐中這些費(fèi)用要么由買方直接支付，要么賣方將其轉(zhuǎn)嫁到房價(jià)上：因此賣方要結(jié)合稅費(fèi)的承擔(dān)來決定房價(jià)，如果合同里約定由買方承擔(dān)所有的稅費(fèi)，那么賣方可以考慮將房價(jià)適當(dāng)降低一些，如果買方不承擔(dān)稅費(fèi)，那么房價(jià)就要提高了。

4.建設(shè)銀行信用卡面簽需要什么

需要帶身份證到辦卡時(shí)填寫的賬單地址所在城市的任一家建行網(wǎng)點(diǎn)辦面簽，面簽是不收費(fèi)的，主要是核對是否是本人辦卡，不需要提供工作收入證明，面簽完成后，一般沒有特殊情況都會下卡的。

拓展資料信用卡面簽： 主要是針對申請人網(wǎng)絡(luò)申請信用卡而言，按照監(jiān)管部門的要求，信用卡申請必須由持卡人本人提出并進(jìn)行親筆簽名。 申請人在網(wǎng)申信用卡時(shí)發(fā)卡銀行是通過網(wǎng)絡(luò)拿到客戶申請資料，因此無法判斷提交申請資料的是否是申請人本人，為了滿足監(jiān)管需求，申請人在通過網(wǎng)絡(luò)申請后，發(fā)卡銀行會給申請人發(fā)送短信告知申請人已經(jīng)通過初審，并且需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持本人身份證到發(fā)卡銀行的任意網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行面簽。

信用卡面簽流程： 需要攜帶本人有效二代居民身份證，面簽過程是十分快捷和容易的，在有PBCS的柜系統(tǒng)上選擇一站式服務(wù)—信用卡面簽—輸入申請編號手機(jī)號身份證號—確認(rèn)—打印申請表和復(fù)印身份證—簽字—輸入營銷代碼—確定—顯示面簽成功成功后，登陸網(wǎng)銀狀態(tài)就變審核通過之后，注意查收卡片就可以了。 如果沒有PBCS的柜系統(tǒng)，申請人持本人身份證到發(fā)卡銀行的網(wǎng)點(diǎn)，銀行員工會要求申請人抄一段“信用卡使用申明”，然后簽名即可。

5.收到建行面簽短信.準(zhǔn)備明天去面簽.有什么需要注意

建行信用卡面簽手續(xù)方面：只需要在收到建行面簽短信后的30天內(nèi)帶身份證到網(wǎng)上申請時(shí)填寫的賬單地址所在城市的任一家建行網(wǎng)點(diǎn)辦理，

面簽是不收費(fèi)的，主要是核對是否是本人辦卡，不需要提供工作收入證明，面簽完成后，一般沒有特殊情況都會下卡的。

而正式審批通過后，一般新卡3個(gè)工作日左右寄出，10天左右能收到

當(dāng)然卡寄出以后有短信通知，收到短信以后就建議通過以下方式查的寄送情況

第一、郵政網(wǎng)站（給據(jù)郵件跟蹤查詢系統(tǒng)”，這是郵政專門查掛號信用的）

第二、建行微信，中國建設(shè)銀行，選“信用卡”頁簽里的“申請辦卡/進(jìn)度查詢”

第三、建行手機(jī)銀行，選信用卡，“我要辦卡”里的“卡片郵寄進(jìn)度查詢”