平安盛世簽合同(合同簽訂需要注意哪些事項(xiàng))

1.合同簽訂需要注意哪些事項(xiàng)

合同簽訂注意事項(xiàng)如下：

一、核實(shí)確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格

1、合同對方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。

2、合同對方為法人：

到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；

核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗(yàn)其授權(quán)委托書、介紹信、合同書；

簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。

3、合同對方為“其他組織”：

對方當(dāng)事人為個人合伙或個人獨(dú)資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。

法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。

4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。

二、合同形式：

1、必須以書面形式簽訂合同；

2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；

3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。

三、合同的必備條款要具體、明確：

1、當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一致；

2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、包裝方式要具體、明確；

3、注意驗(yàn)收方法、程序和時間；

4、履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方式；

5、履行期限須確定某一時間點(diǎn)或時間段；

6、盡量明確本司所在地為合同履行地；

7、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方法；

8、解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。

四、訂約前的合同義務(wù)：

1、盡協(xié)助、通知義務(wù)；

2、訂約時獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。

五、對公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時應(yīng)標(biāo)明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時收回。

業(yè)務(wù)人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。

發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時確定是否追認(rèn)；不予追認(rèn)的要以書面形式通知對方并進(jìn)行證據(jù)保全。必要時要求警方介入，追究其刑事責(zé)任。

六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據(jù)，在除斥期間內(nèi)行使撤銷權(quán)（即一年）。

七、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管。

八、合同內(nèi)容不得損害社會公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益，不得含有造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款。

2.簽訂保險合同的注意事項(xiàng)有哪些?

簽訂保險合同的注意事項(xiàng)： 給自己的人身或者財(cái)產(chǎn)多一些保障，許多人都選擇購買保險，面對強(qiáng)大的保險公司，保險購買人處于弱勢地位，因此在簽訂保險合同時應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、投保之前謹(jǐn)慎挑選保險公司 在挑選保險公司的時候，應(yīng)注重該公司的實(shí)力、規(guī)模以及運(yùn)營能力，因?yàn)檫@關(guān)系到保險公司資金的運(yùn)營、投資和理賠能力。

也可以詢問接受過理賠的朋友，他們的建議具有重要的參考價值。 2、準(zhǔn)備投保時要檢查保險營銷員、代理人、經(jīng)紀(jì)人的資格證書和展業(yè)證明 現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常有買保險找得到人，索要保險賠償金找不到人的事情發(fā)生。

因此，要檢查保險營銷員、代理人、經(jīng)紀(jì)人的資格證書和展業(yè)證明，確保其具備保險監(jiān)督管理部門規(guī)定的資格條件，確定自己在發(fā)生保險事故時能夠獲得保險賠償金。 3、針對保險對象選擇保險合同 保險公司一般針對不同的保險對象有很多險種合同，購買者應(yīng)根據(jù)保險的對象是人身或者財(cái)產(chǎn)等詳細(xì)選擇適合的保險合同，不要盲目聽從保險人員的介紹。

4、簽約之前，消費(fèi)者要仔細(xì)閱讀和研究合同條款的內(nèi)容 保險合同一般都是由保險公司出具的，簽約之前購買者要仔細(xì)閱讀和研究合同條款，對于不懂的內(nèi)容，可以要求保險公司做出明確解釋，并將解釋內(nèi)容形成文字作為合同附件，成為履行合同和解決糾紛的重要依據(jù)。 對于簽約前保險業(yè)務(wù)員只提供產(chǎn)品說明書，不出示保險合同、保險費(fèi)率及其它相關(guān)資料的，消費(fèi)者應(yīng)拒絕購買。

針對一些專業(yè)性強(qiáng)的格式條款，要注意向有關(guān)專家請教，避免因不懂專業(yè)而糊涂簽約，權(quán)益受損。 5、如實(shí)填寫投保單并親自簽名 對于保單上要求填寫的內(nèi)容購買者要如實(shí)填寫，不得欺瞞，以免在索賠時保險公司以此作為拒絕賠償?shù)睦碛伞?/p>

3.保險合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些?

最高人民法院為了進(jìn)一步明確涉及運(yùn)輸工具和貨物運(yùn)輸?shù)谋ｋU糾紛的管轄，在關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見的司法解釋中第二十五條規(guī)定：“因保險合同糾紛提起的訴訟，如果保險標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物，由被告住所地或者運(yùn)輸工具登記注冊地、運(yùn)輸目的地、保險事故發(fā)生地的人民法院管轄。

” 在你們的糾紛案件中，保險標(biāo)的出于運(yùn)輸途中，所以可以到被告住所地或者運(yùn)輸工具登記注冊地、運(yùn)輸目的地、保險事故發(fā)生地的人民法院起訴。 財(cái)產(chǎn)保險合同糾紛主要有： （1）財(cái)產(chǎn)損失保險合同糾紛，是指當(dāng)事人之間因以各種有形的物質(zhì)財(cái)產(chǎn)、相關(guān)的利益及其責(zé)任為保險標(biāo)的的財(cái)產(chǎn)損失保險合同的訂立、履行等產(chǎn)生的各種糾紛。

財(cái)產(chǎn)損失保險合同包括企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險合同、家庭財(cái)產(chǎn)保險合同、運(yùn)輸保險合同、貨物運(yùn)輸保險合同、農(nóng)業(yè)保險合同等。 （2）責(zé)任保險合同糾紛，是指當(dāng)事人之間因責(zé)任保險合同的訂立、履行、終止等發(fā)生的各種糾紛。

包括以下幾種主要責(zé)任保險：公眾責(zé)任保險，產(chǎn)品責(zé)任保險，雇主責(zé)任保險，職業(yè)責(zé)任保險，機(jī)動車輛第三者責(zé)任保險等。 （3）信用保險合同糾紛，是指當(dāng)事人之間因信用保險合同的成立、履行等發(fā)生的各種糾紛，包括商業(yè)信用保險、投資信用保險、出口信用保險。

（4）保證保險合同糾紛，是指當(dāng)事人之間因保證保險合同的訂立、履行等產(chǎn)生的各種糾紛。 （5）保險人代位求償權(quán)糾紛，是指保險人在行使代位求償權(quán)中所產(chǎn)生的各種糾紛。

行使代位求償權(quán)時應(yīng)注意：保險事故必須是第三人造成的，且必須與第三人的過錯存在因果關(guān)系；代位權(quán)的取得須以保險人已給付保險賠償金為前提。

4.簽合同時的注意哪些事項(xiàng)?

1、目前有一些開發(fā)商常常委托一些中介代理公司負(fù)責(zé)其銷售活動。

實(shí)際上，中介代理公司不能沒有開發(fā)商的簽字而與購房者直接簽訂買賣合同，就是說中介公司不能以他的名義簽定合同。簽定合同的時候我們應(yīng)該把握住是開發(fā)商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名義簽定合同。

2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。 3、簽訂商品房買賣合同的時候，要特別注意一些比例數(shù)字。

4、買期房要約定條件和時限。 5、檢查房屋質(zhì)量。

6、明確物業(yè)管理事項(xiàng)。 7、明確具體時間和違約責(zé)任。

5.簽合同的時候應(yīng)該注意些什么

呵呵，簽合同其實(shí)也是一個涉法行為啊。

合同，顧名思義就是合約，就是合同雙發(fā)對某件合法事情的依法約定雙方的責(zé)任和義務(wù)。 這個就好說了，不知道你合同的內(nèi)容，但可以給你建議，就是，在簽合同時一定要認(rèn)真謀劃好合同約定事情的過程和細(xì)節(jié)，然后，在各個過程給出雙方都要依法承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)就行了。

重要的一點(diǎn)就是，合同的履行時間、履行方式方法、履行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 最后就是要建議你，其實(shí)合同的履行過程最重要，任何事情都有存在的變機(jī)可能，所以，簽訂了合同你也不要掉以輕心，要注重合同的監(jiān)督執(zhí)行和過程的監(jiān)控，只有雙方都認(rèn)真的對待了，合同成功的成功率才會大大增加。

因此，簽訂了合同你也要及時做好合同雙方的溝通和協(xié)調(diào)，這樣才能合作愉快。 祝你成功！ 高分給我哈。

6.簽訂定金合同需要注意什么

簽訂購房定金合同注意事項(xiàng)（一）嚴(yán)格審查主合同效力 《擔(dān)保法》第五條第一款規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效?！?/p>

因此最好在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金從合同有效。 簽訂購房定金合同注意事項(xiàng) （二）定金合同應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂 如果訂立定金合同未采取書面形式，而是采取的口頭形式，沒有相應(yīng)的證據(jù)予以證明，則不能確定定金合同的成立。

簽訂書面定金合同主要目的是避免定金合同糾紛發(fā)生，并且有利于糾紛發(fā)生后作為提供區(qū)分責(zé)任的依據(jù)，以有效地維護(hù)雙方的合法權(quán)益。 簽訂購房定金合同注意事項(xiàng) （三）定金的數(shù)額必須在合同標(biāo)的額的20%以內(nèi)約定 合同中對定金的具體數(shù)額的約定，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，定金的數(shù)額約定應(yīng)適宜。

《擔(dān)保法》第二十條規(guī)定定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同總額的20%。如果定金的約定數(shù)額超過了主合同標(biāo)的額的20%，則超過部分應(yīng)視為無效。

簽訂購房定金合同注意事項(xiàng) （四）應(yīng)當(dāng)在合同中約定交付定金時間期限 合同當(dāng)事人應(yīng)在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本條款，在約定交付定金的期限時，必須明確、具體。由于定金合同為實(shí)踐合同，不僅要有當(dāng)事人的合意還要以交付為要件，故定金合同應(yīng)從定金給付方實(shí)際支付定金之日起生效。

簽訂購房定金合同注意事項(xiàng) （五）預(yù)付款、違約金與定金不能混淆 （1）預(yù)付款和定金的區(qū)別。首先，定金合同是要式合同，是一種從合同，而約定預(yù)付款的合同為諾成式合同，是主合同的一部分。

其次，定金主要在于擔(dān)保主合同的履行。而預(yù)付款的給付構(gòu)成債務(wù)的部分履行。

其三，當(dāng)主合同履行遲延或履行不能時，屬于定金給付方違約時，無權(quán)要求返還定金，當(dāng)定金收受方違約時，應(yīng)雙倍返還定金。此時，定金發(fā)揮著制裁違約方、補(bǔ)償守約方的雙重功能；而在支付預(yù)付款的情況中，無論是哪一方違約導(dǎo)致解除合同的，收到預(yù)付款的一方均應(yīng)將預(yù)付款退回。

（2）違約金與定金的區(qū)別：首先，違約金則是對違約的一種補(bǔ)償手段，主要是彌補(bǔ)或補(bǔ)償因違約行為而給合同債權(quán)人所造成的損失；而定金是債的一種擔(dān)保方式，目的是為了確保合同債務(wù)的履行與合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。其次，違約金不具有證明合同存在和先行給付的性質(zhì)，而定金則具有證明合同存在和先行給付的性質(zhì)作用。

第三，違約金則是在發(fā)生違約行為后交付的，而定金是在履行合同前交付的。第四，違約金則不具有懲罰性定金既是履行合同的擔(dān)保形式，也是對不履行合同的制裁方式，定金具有懲罰性。

第五，違約金則具有補(bǔ)償性，而定金不具有補(bǔ)償性。 另外，簽訂購房定金合同注意事項(xiàng)在合同中不能將定金寫成押金、擔(dān)保金、保證金或者訂金等，而不約定定金性質(zhì)的，否則起不到定金的效力。

對此，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第六部分關(guān)于定金部分的解釋第一百一十八條規(guī)定：“當(dāng)事人交付擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持?！比绻_定所交付的款項(xiàng)是定金性質(zhì)，那么合同中應(yīng)當(dāng)明確“定金”二字，并明確說明在何種情況下不予返還或雙倍返還等，以免因約定不明而出現(xiàn)糾紛。

簽訂購房定金合同注意事項(xiàng)在實(shí)際交易中只有依法簽訂、履行定金合同，才能避免定金合同漏洞，預(yù)防定金合同糾紛發(fā)生，促進(jìn)資金流通和商品流通，保證債權(quán)實(shí)現(xiàn)和交易安全。