今天給說說裝修中要注意哪些細(xì)節(jié),這些沒問題的話,就可以做點(diǎn)其它的了,不用在天天盯在工地了。
買套房不易??!好不容易盼到交房了,還要操心裝修的事,不管是大包,還是半包,總怕哪一項(xiàng)做不好。
有些朋友就天天盯在工地,感覺自己在工地,工人師傅能做的認(rèn)真點(diǎn),其實(shí)這是沒有必要的。
裝修其實(shí)也就那么一回事,對(duì)小白來說,真的是那那都怕出問題了。
說正題吧!
裝修中注意的事項(xiàng)
從水電說起吧!
水電這塊真不敢大意了,因?yàn)槭请[蔽工程,如果找的是公司的話,都會(huì)出水電圖,按自己家的需求,感覺合理、夠用就行。
沒有水電圖的,也要知道開關(guān)插座的位置,水路預(yù)留的位置,一般水電師傅都會(huì)正常去改,有些他們也會(huì)給建議,除非自己有特殊要求的,要提前溝通。
水管用品牌的,他們做好后都會(huì)有試壓,一般都是10公斤的,沒問題的話,試壓的人拍照,就會(huì)簽質(zhì)???,這些都是質(zhì)保50年,所以不用擔(dān)心這個(gè)。
電路這個(gè)看怎么改了,不過電線一定要用大廠的國標(biāo)線,線管也要用品牌的,不管怎么改,排的每根線都要能抽動(dòng),強(qiáng)電、弱電分開。
地暖
地暖現(xiàn)在幾乎都會(huì)考慮,地暖現(xiàn)在品牌種類比較的多,管子用的材料也不一樣,不過地暖水,一般在40度左右,選65度的管足夠用。(說的是集中供暖)
最重要的就是間距了,一般地暖管之間的間距是20到25厘米,地暖盤管間距標(biāo)準(zhǔn)是最小10厘米間距,最大不能超過30厘米。
最后打壓的時(shí)候,看看壓力表,不過一般都是回路,不會(huì)出問題的,再有就是分水器,最好選全銅的,鍍鉻、鍍鎳都行。具體內(nèi)部構(gòu)造,壁厚這些還要自己去了解,我就不詳細(xì)介紹了。
防水
這個(gè)也很重要,現(xiàn)在大部分選擇涂料的,這個(gè)沒啥,記得選品牌的就行,衛(wèi)生間墻面最好全部做高1.8米,門口一定也要做起來。
其他墻面也不能低于0.8米,主要防止墻面受潮起堿。
這個(gè)說好就行,到時(shí)候做閉水試驗(yàn),去樓下看看漏不漏就行了。
貼磚
這個(gè)沒啥說的,有地暖的用大沙,買磚的話,不推薦特別大的牌子,太坑了,找貼磚師傅一定要找好的,后期你驗(yàn)收就是了,貼出來只要墻地面平整、沒空鼓,沒豁口就行,后期驗(yàn)收給錢就行,不需要天天去盯。
定制柜子、門、門窗套
這一塊也沒啥,選好牌子,搞好價(jià)位,讓他們量房設(shè)計(jì)就行,滿意了再簽單,一般品牌的東西質(zhì)量都不差。
主要就是價(jià)格,其實(shí)都是能搞價(jià)的,就是他們活動(dòng)價(jià)格,也是能講的,現(xiàn)在定制盛行,也算利潤比較大的行業(yè)。
安裝的時(shí)候一定要注意了,讓他們安排手藝高的安裝師傅,特別是細(xì)節(jié),定制柜子一般是不裁切的,唯一的開關(guān)插座挖空的地方,一定讓他們用錫紙個(gè)包好,定制畢竟是顆粒板,不能有開口的地方,不然氣味比較大。
門窗套,這個(gè)就是安裝細(xì)節(jié),主要對(duì)角齊不齊,套線邊縫隙是不是大,收口地方膠打的好不好。
木工
木工現(xiàn)在活不是很多了,主要就是吊頂,但吊頂也是很重要的的,現(xiàn)在一般都是輕鋼龍骨吊頂,石膏板自攻絲固定。
細(xì)節(jié)就是,拐角處,一定要做L型,兩邊最少50公分,跟龍骨接觸地方刷白乳膠,接頭地方也要刷白乳膠,碰到梁交接地方,做T型石膏板,三面不能低于45公分,板于板之間預(yù)留2-3毫米縫隙,好批進(jìn)去膩?zhàn)?,防止后期開裂。
其他沒啥大問題,不過做無主燈的話,要吊平頂,現(xiàn)在木工師傅為了省事,會(huì)選擇用炮釘,這個(gè)一定不要多用,石膏板重力大,最好的還是笨方法,打孔上膨脹螺絲。
漆工
批墻刷漆這個(gè)簡單,說幾點(diǎn)細(xì)節(jié)吧!
墻頂面一定要刷墻固,陰陽角一定要找平,有些墻面不平的,也要找平,一般都是粉刷石膏找平的,落差比較大的話,石膏批刮的厚,一定要摻點(diǎn)白乳膠,防止后期開裂,空鼓。
刷完乳膠漆時(shí)記得關(guān)閉門窗幾天,主要是防止墻頂面,水分揮發(fā)過快,導(dǎo)致墻頂面開裂,不然后期維修起來比較的麻煩。
細(xì)節(jié)的話,可以翻翻我前一段回答的一個(gè)問答,介紹的比較清楚,這里我就不詳細(xì)介紹了。
裝修里邊細(xì)節(jié)比較多,一個(gè)工種做不好,就可能影響后面的工期,甚至影響工程質(zhì)量,所以一定要知道裝修的細(xì)節(jié),這里我簡單的說了每項(xiàng)的注意點(diǎn),可以作為參考。
裝修是一個(gè)時(shí)間比較長,也比較熬人的活,也就沒必要天天盯著了,這樣太浪費(fèi)時(shí)間、精力了。
長篇大論的希望能幫到大家,今天就先說到這吧!
我是裝修設(shè)計(jì)師阿林,如果還有什么疑問,可以關(guān)注我,我會(huì)給你解說。
驗(yàn)房員是為咱們業(yè)主提供的毛坯、精裝修以及二手房做房屋的質(zhì)量查驗(yàn)工作的,是屬于質(zhì)檢崗位。根據(jù)國家315投訴的數(shù)據(jù)顯示,目前家居類的投訴在全國投訴排行榜,排第三位,居高不下,這次是由中國質(zhì)量萬里行家裝執(zhí)行部,應(yīng)國家質(zhì)檢總局的要求舉辦了驗(yàn)房員培訓(xùn),同時(shí)為了規(guī)范整個(gè)行業(yè)的一個(gè)有序發(fā)展,目的是培養(yǎng)出專業(yè)的房屋質(zhì)量鑒定的人員,幫助業(yè)主查驗(yàn)房屋的質(zhì)量,能夠更好的進(jìn)行維權(quán)。同時(shí)迫使咱們開發(fā)商裝修公司不得不注重質(zhì)量問題,凈化市場(chǎng)環(huán)境。
用專業(yè)術(shù)語來解釋,驗(yàn)房員就是在業(yè)主收房時(shí)為其提供建筑質(zhì)量、裝飾裝修、電氣安全、室內(nèi)環(huán)境等方面驗(yàn)房服務(wù)的人員。具體來說,驗(yàn)房員的工作主要是檢查交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符,墻體、地面、門窗、強(qiáng)弱電、管道等是否存在問題,之后,還會(huì)根據(jù)驗(yàn)收內(nèi)容,為業(yè)主出具一份專業(yè)的“驗(yàn)房記錄表”。他們的職責(zé)也并非是故意站在發(fā)展商的對(duì)面“挑刺”,本著認(rèn)真、客觀的態(tài)度成為市場(chǎng)交易的第三方,這是他們希望呈現(xiàn)的狀態(tài)。
驗(yàn)房員等級(jí)和報(bào)考條件:
一級(jí)(總監(jiān)經(jīng)理級(jí)別):必須取得二級(jí)證書工作經(jīng)驗(yàn)達(dá)到3年以上才可以報(bào)考。
二級(jí)(可從事全職工作):大專學(xué)歷或取得電工證、建造師證書
三級(jí)(可從事兼職工作):年齡滿足18周歲即可報(bào)考
驗(yàn)房員考試科目及內(nèi)容
理論考試考試考題共包含三部分, 選擇題, 多選題, 判斷題,考試總計(jì)100分;60分合格。
考試時(shí)間:90分鐘
考試要求:閉卷考試,書寫規(guī)范、規(guī)整。
實(shí)操考試 :三級(jí)驗(yàn)房員,按考務(wù)組指令,考查3項(xiàng)、二級(jí)驗(yàn)房員考查5項(xiàng)(每項(xiàng)5分鐘)。
驗(yàn)房員就業(yè)情況:
全職可以到房地產(chǎn)開發(fā)公司,中介物業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)裝修公司上班,這些公司在給業(yè)主交房時(shí),都需要有房屋質(zhì)檢人員進(jìn)行驗(yàn)收,月薪的話現(xiàn)在的話基本都在1萬到2萬左右。工作比較穩(wěn)定福利待遇較好,必須持有二級(jí)證書才能從業(yè)。
兼職可通過58同城、安居客接單,給需要驗(yàn)房的業(yè)主做驗(yàn)收,毛坯房約每平米10元、精裝房約每平米5元左右、二手房約每平米8.5元左右,收入還是比較可觀的,基本驗(yàn)一套房在500-1000元左右。中國質(zhì)量萬里行家裝鑒證項(xiàng)目部會(huì)給分配訂單。
家裝銷售技巧和話術(shù)
1、如果要向客戶推銷自己的家裝產(chǎn)品的話,那么就要去研究客戶想什么,關(guān)心什么,想知道什么,然后要做針對(duì)性的推薦和錘煉話術(shù),這樣自己說的內(nèi)容客戶才會(huì)關(guān)心。
家裝銷售技巧和話術(shù)
2、如果要電話邀約客戶的話,那么自己的家裝營銷話術(shù)中的內(nèi)容應(yīng)該圍繞著客戶的相關(guān)利益來說,應(yīng)該給客戶找三個(gè)愿意聽自己說話的理由。所以應(yīng)該在客戶愿意聽自己說話的一分鐘以內(nèi),說出客戶感興趣的內(nèi)容,從而引起客戶的興趣,那么才是成功的電話邀約。
今天給說說裝修中要注意哪些細(xì)節(jié),這些沒問題的話,就可以做點(diǎn)其它的了,不用在天天盯在工地了。
買套房不易??!好不容易盼到交房了,還要操心裝修的事,不管是大包,還是半包,總怕哪一項(xiàng)做不好。
有些朋友就天天盯在工地,感覺自己在工地,工人師傅能做的認(rèn)真點(diǎn),其實(shí)這是沒有必要的。
裝修其實(shí)也就那么一回事,對(duì)小白來說,真的是那那都怕出問題了。
說正題吧!
裝修中注意的事項(xiàng)
從水電說起吧!
水電這塊真不敢大意了,因?yàn)槭请[蔽工程,如果找的是公司的話,都會(huì)出水電圖,按自己家的需求,感覺合理、夠用就行。
沒有水電圖的,也要知道開關(guān)插座的位置,水路預(yù)留的位置,一般水電師傅都會(huì)正常去改,有些他們也會(huì)給建議,除非自己有特殊要求的,要提前溝通。
水管用品牌的,他們做好后都會(huì)有試壓,一般都是10公斤的,沒問題的話,試壓的人拍照,就會(huì)簽質(zhì)???,這些都是質(zhì)保50年,所以不用擔(dān)心這個(gè)。
電路這個(gè)看怎么改了,不過電線一定要用大廠的國標(biāo)線,線管也要用品牌的,不管怎么改,排的每根線都要能抽動(dòng),強(qiáng)電、弱電分開。
地暖
地暖現(xiàn)在幾乎都會(huì)考慮,地暖現(xiàn)在品牌種類比較的多,管子用的材料也不一樣,不過地暖水,一般在40度左右,選65度的管足夠用。(說的是集中供暖)
最重要的就是間距了,一般地暖管之間的間距是20到25厘米,地暖盤管間距標(biāo)準(zhǔn)是最小10厘米間距,最大不能超過30厘米。
最后打壓的時(shí)候,看看壓力表,不過一般都是回路,不會(huì)出問題的,再有就是分水器,最好選全銅的,鍍鉻、鍍鎳都行。具體內(nèi)部構(gòu)造,壁厚這些還要自己去了解,我就不詳細(xì)介紹了。
防水
這個(gè)也很重要,現(xiàn)在大部分選擇涂料的,這個(gè)沒啥,記得選品牌的就行,衛(wèi)生間墻面最好全部做高1.8米,門口一定也要做起來。
其他墻面也不能低于0.8米,主要防止墻面受潮起堿。
這個(gè)說好就行,到時(shí)候做閉水試驗(yàn),去樓下看看漏不漏就行了。
貼磚
這個(gè)沒啥說的,有地暖的用大沙,買磚的話,不推薦特別大的牌子,太坑了,找貼磚師傅一定要找好的,后期你驗(yàn)收就是了,貼出來只要墻地面平整、沒空鼓,沒豁口就行,后期驗(yàn)收給錢就行,不需要天天去盯。
定制柜子、門、門窗套
這一塊也沒啥,選好牌子,搞好價(jià)位,讓他們量房設(shè)計(jì)就行,滿意了再簽單,一般品牌的東西質(zhì)量都不差。
主要就是價(jià)格,其實(shí)都是能搞價(jià)的,就是他們活動(dòng)價(jià)格,也是能講的,現(xiàn)在定制盛行,也算利潤比較大的行業(yè)。
安裝的時(shí)候一定要注意了,讓他們安排手藝高的安裝師傅,特別是細(xì)節(jié),定制柜子一般是不裁切的,唯一的開關(guān)插座挖空的地方,一定讓他們用錫紙個(gè)包好,定制畢竟是顆粒板,不能有開口的地方,不然氣味比較大。
門窗套,這個(gè)就是安裝細(xì)節(jié),主要對(duì)角齊不齊,套線邊縫隙是不是大,收口地方膠打的好不好。
木工
木工現(xiàn)在活不是很多了,主要就是吊頂,但吊頂也是很重要的的,現(xiàn)在一般都是輕鋼龍骨吊頂,石膏板自攻絲固定。
細(xì)節(jié)就是,拐角處,一定要做L型,兩邊最少50公分,跟龍骨接觸地方刷白乳膠,接頭地方也要刷白乳膠,碰到梁交接地方,做T型石膏板,三面不能低于45公分,板于板之間預(yù)留2-3毫米縫隙,好批進(jìn)去膩?zhàn)?,防止后期開裂。
其他沒啥大問題,不過做無主燈的話,要吊平頂,現(xiàn)在木工師傅為了省事,會(huì)選擇用炮釘,這個(gè)一定不要多用,石膏板重力大,最好的還是笨方法,打孔上膨脹螺絲。
漆工
批墻刷漆這個(gè)簡單,說幾點(diǎn)細(xì)節(jié)吧!
墻頂面一定要刷墻固,陰陽角一定要找平,有些墻面不平的,也要找平,一般都是粉刷石膏找平的,落差比較大的話,石膏批刮的厚,一定要摻點(diǎn)白乳膠,防止后期開裂,空鼓。
刷完乳膠漆時(shí)記得關(guān)閉門窗幾天,主要是防止墻頂面,水分揮發(fā)過快,導(dǎo)致墻頂面開裂,不然后期維修起來比較的麻煩。
細(xì)節(jié)的話,可以翻翻我前一段回答的一個(gè)問答,介紹的比較清楚,這里我就不詳細(xì)介紹了。
裝修里邊細(xì)節(jié)比較多,一個(gè)工種做不好,就可能影響后面的工期,甚至影響工程質(zhì)量,所以一定要知道裝修的細(xì)節(jié),這里我簡單的說了每項(xiàng)的注意點(diǎn),可以作為參考。
裝修是一個(gè)時(shí)間比較長,也比較熬人的活,也就沒必要天天盯著了,這樣太浪費(fèi)時(shí)間、精力了。
長篇大論的希望能幫到大家,今天就先說到這吧!
我是裝修設(shè)計(jì)師阿林,如果還有什么疑問,可以關(guān)注我,我會(huì)給你解說。
一個(gè),Houzz:這款A(yù)PP國外用的人比較多,它預(yù)先設(shè)置好了非常細(xì)的分類來幫助人們篩選出中意的裝修風(fēng)格,他一般可以用來做前期靈感來源。而且?guī)в胁輬D功能,可以自行切換搭配各種軟裝。
第二個(gè),宜家家居指南:這就是宜家雜志電子版,當(dāng)下流行的全部家居風(fēng)格基本上都被涵蓋了,就是把樣板間放在了手機(jī)上,看到合適的商品可直接加收藏夾~
第三個(gè),一兜糖家居:很多現(xiàn)實(shí)生活中的業(yè)主分享自己的美家,各種豐富的家裝經(jīng)驗(yàn)、生活居住指南,以及許多的裝修流程可以用來參考。
第四個(gè),好好?。哼@個(gè)是家居裝修的必備了,超多的家裝干貨,可以在這里找尋設(shè)計(jì)靈感~
第五個(gè),酷家樂設(shè)計(jì)師:涵蓋了超過90%的樓盤裝修戶型圖,使用的時(shí)候,在平面圖上安排每個(gè)地方放什么東西,可以直接進(jìn)行標(biāo)注,然后再開始3D裝修,設(shè)計(jì)完畢以后還可以增加渲染,甚至是Vr效果,整套設(shè)計(jì)也能快速完成。
第六個(gè),LFE:里面可以找到超多超值家居好物,物美價(jià)廉,國內(nèi)眾多買手和用戶大家一起分享家居美物,隨你怎么淘。
第七個(gè),尖叫設(shè)計(jì):這是一款專門針對(duì)北歐風(fēng)的家居設(shè)計(jì)app,里面有很多充滿了設(shè)計(jì)感家居物件可以好好淘一淘。
第八個(gè),好物:里面有超多家居美物的app,房子裝修完成后開始布置家里了,再或者是上班族爆改出租屋的時(shí)候。
聲明:本網(wǎng)站尊重并保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán),根據(jù)《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護(hù)條例》,如果我們轉(zhuǎn)載的作品侵犯了您的權(quán)利,請(qǐng)?jiān)谝粋€(gè)月內(nèi)通知我們,我們會(huì)及時(shí)刪除。
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