蛋殼的房子裝修會(huì)出現(xiàn)問題嗎(蛋殼裝修是什么意思)
蛋殼的房子裝修會(huì)出現(xiàn)問題嗎
下面就給大家總結(jié)一下裝修過后最常出現(xiàn)的問題。但裝修過后難免總會(huì)出現(xiàn)各種問題，購房中可能出現(xiàn)的問題多達(dá)幾十項(xiàng)，在此不一一列舉，所有購房相關(guān)的問題，可以私信我。這種精裝修類的房屋，在簽訂合同時(shí)大多數(shù)都會(huì)對(duì)裝修做出粗略的約定，此類約定通常十分模糊，譬如“門窗品牌等裝修材料都約定的十分模糊，甚至出現(xiàn)文字游戲的情況，讓購房人誤以為是某種品牌”。
大家裝修過后的房子出現(xiàn)了哪些問題？
裝修本身是一項(xiàng)值得高興的事情，想著總算能夠喬遷新喜啦，得償如愿地住上了自己的房子，至于裝修效果是否達(dá)到自己的滿意，仁者見仁智者見智。您自己喜歡就好！但裝修過后難免總會(huì)出現(xiàn)各種問題，有的是材料質(zhì)量方面的，有的是施工質(zhì)量方面的！有的是人為方面的等等！下面就給大家總結(jié)一下裝修過后最常出現(xiàn)的問題！1、裂縫！無論是墻地頂，都有可能出現(xiàn)裂縫，這個(gè)不用多說了，可能是基層處理、人為或者環(huán)境因素的影響！2、五金件使用壽命！這個(gè)不知道大家有沒有體會(huì)，就是有些東西我還沒怎么用，他居然就已經(jīng)壞了。
比如門把手、水龍頭、馬桶、櫥柜門、及其他的一些五金件之類的，所以結(jié)論就是五金件一定要用好的，不能在五金件上面兒省錢。3、隱蔽工程問題！隱蔽工程說白了就是我們?nèi)庋墼诖竺嫔鲜强床坏降?，最常說的其實(shí)就是改水改電，如果隱蔽工程沒有做好，答案已經(jīng)不言而喻了，會(huì)出現(xiàn)很多隱患，輕的局部拆改，重的翻新重做。這是最值得注意出現(xiàn)問題的地方！例如管道漏水，電路局部接觸不良等等，
我們可以從施工工藝和材料的質(zhì)量進(jìn)行把控！隱蔽、隱蔽、一定要注意隱蔽工程!重要的事情說三遍。4、衛(wèi)生間或者廚房滲漏！出現(xiàn)這種情況一般是防水在做的過程中沒有起到封閉的作用，局部有漏點(diǎn)或者涂刷高度不夠，5、裝修效果不滿意或者不實(shí)用。簡單說就是裝修完的效果沒有達(dá)到自己的預(yù)期或者設(shè)計(jì)了很多花里胡哨的東西，根本不實(shí)用，
所以前期無論是請(qǐng)裝修公司裝修，還是自己來裝修，前期一定要溝通好。自己真正需要的是什么！6、房子本身的質(zhì)量問題，這一點(diǎn)兒我為什么要單獨(dú)拿出來說呢！因?yàn)樵隍?yàn)房的過程中，很多需要注意的問題自己又不懂！只是跟著相關(guān)人員走了了一個(gè)過場看了一個(gè)大概，覺得大面兒沒有什么問題就草草的簽字驗(yàn)收了！其實(shí)大多數(shù)業(yè)主都是這樣做的，隱患就是裝修公司和物業(yè)互相推脫打太極不是自己的責(zé)任！例如，墻體出現(xiàn)1cm的大裂縫(可能隨著時(shí)間的推移是地基的不均勻沉降或者溫度收縮又或者本身就是施工質(zhì)量問題),位置一般出現(xiàn)陽臺(tái)或者埡口等薄弱區(qū)域，驗(yàn)房過程中沒有注意到又或者裝修公司處理裂縫草草了事！這里有一個(gè)小竅門兒，就是在裝修公司進(jìn)場前，讓有經(jīng)驗(yàn)的裝修人員跟您一起驗(yàn)房。
房子裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題怎么維權(quán)？
這些年，購房糾紛一直比較嚴(yán)重，甚至是愈演愈烈的情形，買房時(shí)無論是裝修、房屋質(zhì)量、漏水、樓體開裂等等情形十分常見，而解決此類糾紛的最好辦法是通過法律途徑維權(quán)，將自己的利益降到最低，這種精裝修類的房屋，在簽訂合同時(shí)大多數(shù)都會(huì)對(duì)裝修做出粗略的約定，此類約定通常十分模糊,譬如“門窗品牌等裝修材料都約定的十分模糊，甚至出現(xiàn)文字游戲的情況，讓購房人誤以為是某種品牌”。
一旦出現(xiàn)糾紛時(shí)，首先要咨詢專業(yè)房產(chǎn)律師；其次，根據(jù)律師的指導(dǎo)進(jìn)行取證和協(xié)商；若是協(xié)商不成，最后通過訴訟的方式解決了，而對(duì)于學(xué)區(qū)房無法達(dá)到上學(xué)目的的情況，通常要搜集此類宣傳材料或者對(duì)銷售人員的承諾做出錄音等，據(jù)此，主張自己的權(quán)益，退房或者賠償損失等。購房中可能出現(xiàn)的問題多達(dá)幾十項(xiàng)，在此不一一列舉，所有購房相關(guān)的問題，可以私信我！，
