辦公室裝修的營(yíng)銷方案(辦公室裝修推廣)
1.辦公室裝修的營(yíng)銷方案
1.業(yè)主自主營(yíng)銷模式：一般是自己買地建樓，建好之后自己?jiǎn)为?dú)持有，建立資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司并設(shè)立市場(chǎng)營(yíng)銷自主從事租賃經(jīng)營(yíng)的模式，這種形式好處在于能自己決定經(jīng)營(yíng)模式，自己定價(jià)，自負(fù)盈虧，風(fēng)險(xiǎn)就是如果遇到行情不好的時(shí)候，空置率高，空置面積損失風(fēng)險(xiǎn)需要自己承擔(dān)。
2.委托物業(yè)營(yíng)銷模式：寫字樓由單一業(yè)主獨(dú)自持有，將租賃業(yè)務(wù)外包給寫字樓的物業(yè)管理公司，后者按照合同的約定開展租賃業(yè)務(wù)并根據(jù)實(shí)現(xiàn)租賃的面積或獲取的租金收益提取傭金，或者是寫字樓由多方小業(yè)主購(gòu)買持有，小業(yè)主統(tǒng)一將物業(yè)資產(chǎn)委托寫字樓的物業(yè)管理公司進(jìn)行租賃，后者按照合同約定開展租賃業(yè)務(wù)并根據(jù)實(shí)現(xiàn)租賃的面積或獲取租金收益提取傭金。
3.集中委托中介營(yíng)銷模式：寫字樓由單一業(yè)務(wù)獨(dú)自持有，將租賃業(yè)務(wù)外包給有關(guān)的地產(chǎn)中介公司，后者按照合同的約定開展租賃業(yè)務(wù)并根據(jù)實(shí)現(xiàn)租賃的面積或獲取的租金收益提取傭金，或者是寫字樓由多方小業(yè)主購(gòu)買持有，小業(yè)主統(tǒng)一將所持有的物業(yè)資產(chǎn)委托有關(guān)的地產(chǎn)中介公司出租，后者按照合同約定開展租賃業(yè)務(wù)并根據(jù)實(shí)現(xiàn)租賃的面積或獲取的租金收益提取傭金。
4.分散委托中介營(yíng)銷模式：寫字樓由多方小業(yè)主購(gòu)買持有，各小業(yè)主分別將其持有的物業(yè)資產(chǎn)各自委托不同的地方中介公司進(jìn)行出租，后者按照合同的約定開展租賃業(yè)務(wù)并根據(jù)實(shí)現(xiàn)租賃的面積或獲取租金收益提取傭金。
5.自主營(yíng)銷和分散委托營(yíng)銷相結(jié)合模式：寫字樓由大小業(yè)主共同持有，大業(yè)主設(shè)立市場(chǎng)銷售部門，自主性租賃經(jīng)營(yíng)自己的物業(yè)資產(chǎn)，而小業(yè)主則分別委托相關(guān)的地產(chǎn)中介公司出租其所持有的物業(yè)資產(chǎn)。
2.辦公室裝飾報(bào)價(jià)方案
專門機(jī)構(gòu)三層辦公樓，請(qǐng)包多少錢一平米？
磚頭為泥土機(jī)構(gòu)。.三層的話，大概每一平方在300塊錢左右吧。這樣的話，材料都在里面了。應(yīng)該是夠的，是不是？因?yàn)槭侨龑拥霓k公樓。做起來是很吃力的。因?yàn)檗k公樓它的高度要高。比民用房高了將近1m1。所以價(jià)格是300塊一個(gè)平方。
3.辦公室裝修策劃方案
6人辦公室要這樣布置：
1.座位一字排開，一字排開的六人辦公桌是最為簡(jiǎn)約的布置方式,雖然有些占空間并且位置安排會(huì)不太有利于同事之間的交流,但這種開門見山、一目了然的布置方式能夠使得福氣、財(cái)氣更好地聚集,亦有利于公司的發(fā)展和員工的個(gè)人前途。
2.座位圍成一圈有助于公司內(nèi)部和諧 將六人座位布置擺放成一圈,有利于員工及時(shí)溝通,并且能夠提高工作效率,更為重要的是充分地利用了空間。
3.座位貼著墻擺放 將座位貼著墻擺放,能最大程度地在室內(nèi)中間留出了一個(gè)大的活動(dòng)空間。
4.辦公室裝修改造策劃方案
1、租用辦公室的裝修費(fèi)用，竣工當(dāng)月計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用： 借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-裝修費(fèi) 貸：現(xiàn)金或銀行存款?！ ?/p>
2、次月攤銷時(shí)可根據(jù)發(fā)生費(fèi)用的多少來確定是否按受益期攤銷，還是一年內(nèi)攤銷?！ 〗瑁汗芾碣M(fèi)用-裝修費(fèi)攤銷 貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-裝修費(fèi)（賬戶余額/受益期或賬戶余額/12）
5.如何學(xué)習(xí)辦公室裝修營(yíng)銷
其實(shí)比較簡(jiǎn)單，首先要從信任的角度去想問題，業(yè)務(wù)員掃樓回來會(huì)有一個(gè)客戶資料的整理，將每個(gè)業(yè)務(wù)員的客戶資料歸檔后，不管客戶是直接找業(yè)務(wù)員還是在網(wǎng)上詢價(jià)，都應(yīng)該屬于業(yè)務(wù)員的業(yè)務(wù)，當(dāng)然首先要保證客戶資料的真實(shí)性，這個(gè)真實(shí)性可以交給銷售內(nèi)勤對(duì)客戶的回訪時(shí)下結(jié)論。
業(yè)務(wù)員本身就是一個(gè)信息搜集員，如果你想讓客戶直接找業(yè)務(wù)員那你就不要在業(yè)務(wù)員的資料或是名片上印制公司的網(wǎng)站了，只印業(yè)務(wù)員的個(gè)人電話就好，不過這又有什么意思呢，再說這樣會(huì)在業(yè)務(wù)員離職后造成業(yè)務(wù)的流失，其實(shí)我認(rèn)為現(xiàn)在就很好，業(yè)務(wù)員跑來的業(yè)務(wù)直接由內(nèi)勤處理，業(yè)務(wù)員能有更多的時(shí)間去開發(fā)更多的業(yè)務(wù)，公司呢也能很好的利用自己網(wǎng)站服務(wù)。
就算業(yè)務(wù)員離職后客戶依然能在網(wǎng)站購(gòu)買本公司的產(chǎn)品。
本身公司產(chǎn)品的銷售單價(jià)里就有給業(yè)務(wù)員那微不足道的業(yè)務(wù)提成，何必為了這個(gè)微不足道的小利益而損失了公司的大利益呢。
用人不疑，疑人不用。
6.營(yíng)銷辦公室裝修設(shè)計(jì)
1、進(jìn)入itmc營(yíng)銷沙盤，選址時(shí)，選擇內(nèi)陸，沿海地帶及北京前期不建議選擇，可以等到二輪的時(shí)候再去選擇
2、到辦公室選擇時(shí)，選擇第一個(gè)小型的辦公室
3、選完辦公室后，選擇工作人員，在這里我選擇一個(gè)高級(jí)經(jīng)理和一個(gè)中級(jí)經(jīng)理選擇配送地址，建議離配送地點(diǎn)近
4、緊接著就到選擇倉儲(chǔ)中心了，在這里我介意選擇4000容量的倉庫，以便后期的商品入庫
5、選擇完倉儲(chǔ)中心后，選擇配送地址，可以全選配送地址，快遞可以只選螞蟻快遞
6、搞完倉儲(chǔ)后，來到下一步開店
7、搞完倉儲(chǔ)后，來到下一步開店
7.裝修個(gè)人工作室營(yíng)銷方案
裝修公司網(wǎng)絡(luò)推廣為什么效果不好？家裝公司如何做好網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷？
很多的裝修公司都開始重視營(yíng)銷，也都在做營(yíng)銷，但是效果卻大多都不盡人意。一方面是業(yè)主變得比過去專業(yè)很多，更多的則是裝修企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)變得越來越大，這就像是一個(gè)湖的水，大家都想吃這湖里肉鮮味美的魚，于是便通過主動(dòng)營(yíng)銷的方式來提高垂釣幾率，如電話營(yíng)銷，小區(qū)拜訪等，不斷地尋找新的客戶，不光做的很累，效果也逐年下降。
隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，越來越多的裝修公司開始注重網(wǎng)絡(luò)推廣這塊，不少裝修公司通過網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷嘗到了甜頭，也有些裝修公司感覺網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷效果不好，為什么有的裝修公司同行靠網(wǎng)絡(luò)推廣來提升業(yè)績(jī)是越來越好，反而我們裝修公司自己的網(wǎng)站建設(shè)和推廣卻一直沒有起色？是什么原因讓裝修公司的網(wǎng)站建設(shè)沒有達(dá)到效果？裝修公司做了網(wǎng)絡(luò)推廣沒有效果該怎么辦？對(duì)于以上這些問題，接下來，IT工作室創(chuàng)始人王晴兒本人根據(jù)多年的互聯(lián)網(wǎng)資深從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，跟大家一起探討與交流一下這方面的原因！
重點(diǎn)原因分析之一：裝修公司網(wǎng)站建設(shè)沒有良好的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。
有不少裝修公司領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為，網(wǎng)站推廣無非就是隨意做一個(gè)網(wǎng)站，然后做一些付費(fèi)平臺(tái)，自然都有生源了。結(jié)果卻不盡人意，和他們預(yù)期差距非常大，錢沒少花，卻沒有帶來優(yōu)質(zhì)的客戶和轉(zhuǎn)化量。
其實(shí)，很多裝修公司領(lǐng)導(dǎo)并不清楚，裝修公司做網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷效果不好，原因多出在了前期搭建的裝修公司網(wǎng)站建設(shè)身上！可以說，裝修公司網(wǎng)站建設(shè)沒做好，后面花再多的推廣費(fèi)也無濟(jì)于事！
裝修公司網(wǎng)站建設(shè)需要有完善的建設(shè)規(guī)劃，比如如何讓登陸裝修公司官網(wǎng)的業(yè)主們主動(dòng)溝通？如何在網(wǎng)上成功獲取業(yè)主們的信息？業(yè)主們比較關(guān)注裝修公司網(wǎng)站的哪些方面？這些都要有考慮。對(duì)于裝修公司網(wǎng)站界面設(shè)計(jì)這塊，是否跟裝修公司形象相符以及符合規(guī)范？色彩的搭配是否合適？圖片的運(yùn)用及版面的規(guī)劃如何？是否保持網(wǎng)頁的整體一致性？是否充分考慮業(yè)主們等訪客群體年齡階段及閱讀習(xí)慣？怎么去規(guī)劃好欄目以及內(nèi)容布局更合理等等。
重點(diǎn)原因分析之二：裝修公司網(wǎng)站建設(shè)不符合SEO優(yōu)化。
什么是SEO？其實(shí)就是我們常說的搜索引擎優(yōu)化。是一種利用搜索引擎的規(guī)則提高網(wǎng)站在有關(guān)搜索引擎內(nèi)的自然排名。目的是：為網(wǎng)站提供生態(tài)式的自我營(yíng)銷解決方案，讓其在行業(yè)內(nèi)占據(jù)領(lǐng)先地位，獲得品牌收益。
SEO不是幾句話或一個(gè)方案就完事了，而是一個(gè)非常系統(tǒng)的工程。對(duì)于任何一次策劃和方案，都需要前期大量的工作。但是一些裝修公司因本身內(nèi)部團(tuán)隊(duì)缺乏專業(yè)的營(yíng)銷知識(shí)和理念，或者從外面找的建站外包公司也缺乏這塊的經(jīng)驗(yàn)，僅從技術(shù)的角度出發(fā)為您建造網(wǎng)站，美工只管將裝修公司的網(wǎng)站設(shè)計(jì)漂亮，程序員只管實(shí)現(xiàn)裝修公司方要求的功能模塊，這樣做出來的裝修公司網(wǎng)站是有缺陷的，不符合搜索引擎的收錄要求，所以必須對(duì)裝修公司網(wǎng)站進(jìn)行全面的針對(duì)性優(yōu)化。
重點(diǎn)原因分析之三：裝修公司網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷不僅僅是搜索引擎優(yōu)化
很多裝修公司認(rèn)為網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷就是搜索引擎優(yōu)化，而其實(shí)搜索引擎優(yōu)化只是網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷中很小的一個(gè)部分。裝修公司網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷應(yīng)該拓展多渠道，只要是互聯(lián)網(wǎng)能覆蓋到的地方都是網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的戰(zhàn)場(chǎng)。不能吊死在一棵樹上。雖然不斷強(qiáng)調(diào)不要過度的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷，裝修公司不要什么網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方式都試一下，但也不要坐井觀天，忽視其他渠道的商機(jī)，裝修公司網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷本就是多元化的。
重點(diǎn)原因分析之四：裝修公司缺乏網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷人才，缺乏數(shù)據(jù)分析
裝修公司實(shí)施網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷最終都是需要人去落實(shí)執(zhí)行，不少裝修公司都是隨便安排一個(gè)人負(fù)責(zé)整個(gè)網(wǎng)站日常更新維護(hù)和網(wǎng)上宣傳推廣，技術(shù)方面交由網(wǎng)絡(luò)公司，這就是裝修公司網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷為什么沒有效果，因?yàn)榘鸦ヂ?lián)網(wǎng)推廣想的過于簡(jiǎn)單了。
裝修公司做好網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷需要專業(yè)的搜索引擎優(yōu)化人員和網(wǎng)絡(luò)推廣人員，還有網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)分析人員，包括訪客信息，訪客行為等等，再根據(jù)這些進(jìn)行優(yōu)化。
重點(diǎn)原因分析之五：裝修公司內(nèi)部執(zhí)行力問題
執(zhí)行力的重要性在此就不班門弄斧了。執(zhí)行力問題主要體現(xiàn)在各項(xiàng)工作上是執(zhí)行力度不夠，要么就是有數(shù)量沒質(zhì)量，要么就是做得沒深度，缺乏持續(xù)的執(zhí)行。
裝修公司網(wǎng)站做出來了，營(yíng)銷推廣也做了，但是裝修公司網(wǎng)站的內(nèi)容卻一層不變，一年難得發(fā)幾條新聞，產(chǎn)品也沒更新，網(wǎng)站跟企業(yè)實(shí)際的營(yíng)銷脫節(jié)，這就是很多裝修公司的問題，執(zhí)行力長(zhǎng)期不到位，這與裝修公司管理與能力以及人員薪資等等都有關(guān)，這里不多說。裝修公司網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷是非?？简?yàn)人的耐性的，裝修公司無論選擇哪一種網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方式，最重要的是堅(jiān)持不懈，不要想著短時(shí)間就獲得多大的效果，選擇好營(yíng)銷策略后，就要一直做到有效果為止。
總結(jié)：除了從裝修公司官網(wǎng)建設(shè)身上找原因之外，當(dāng)然還有或多或少的一些其他原因，比如裝修公司的宣傳策略如何？裝修公司品牌市場(chǎng)認(rèn)可率如何？當(dāng)然還比如付費(fèi)廣告（百度、360、搜狗競(jìng)價(jià)推廣或今日頭條等推廣渠道）是否做好了？其他免費(fèi)推廣渠道和付費(fèi)推廣渠道做得如何？裝修公司網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷推廣競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境如何？...等等諸多原因，都可以分析。
以上就是王晴兒分享的文章內(nèi)容，由于自己從事網(wǎng)站設(shè)計(jì)制作已經(jīng)七八個(gè)年頭了，所以自然深知企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷開展的重要性。既然您來到這里，看完了我分享的文章，那就是一種緣分，也是一種說不出的緣分。如果說得不好之處，歡迎各位拍磚與指正，有任何建站方面的問題，都可以與王晴兒一起交流探討，雖然從業(yè)7年，但不忘初心，一直相信越努力越幸運(yùn)這句話，而且我本人也喜歡結(jié)交各行各業(yè)的朋友，謝謝！
如果您還有興趣的話，可以找找我之前寫過的一篇文章《王晴兒：分享一份裝修裝飾/軟裝設(shè)計(jì)公司網(wǎng)站建設(shè)開發(fā)方案！》，讓您對(duì)裝飾公司網(wǎng)站建設(shè)規(guī)劃思路更加開闊，以及讓您對(duì)建站行業(yè)有個(gè)更加清晰的認(rèn)識(shí)。
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