裝修房子,對于我們來說,最重要的是房子最后的裝修效果和質(zhì)量,畢竟裝修的每個步驟,我們都是花了大價錢的,如果沒有裝修好,需要返工,浪費(fèi)時間不說,搞不好還可能和裝修公司扯皮,也是十分麻煩的,因此在裝修的過程中,一定要注意檢查房子的裝修質(zhì)量。而房子裝修半包是業(yè)主目前最喜歡選擇的一種,這種裝修承包方式可以有自主權(quán),在購買建材方面,業(yè)主可以自主去選購,這從中可以減少一大筆開支。
對于半包裝修如何選擇付款節(jié)點(diǎn)?對于這個問題,其實并不是絕對的,但是基本上都以分為三個個階段,首先就是交預(yù)訂款,一般都是30%,但是我們找的裝修公司不同,而各裝飾公司的經(jīng)營、管理方式不同,所以要求戶主支付的比例也有很大差別,前期交預(yù)訂款,從30%到50%、70%、75%的都有。再加上裝修的付款也是需要我們提前和裝修公司在在簽訂合同時要達(dá)成一致的,這樣以免在發(fā)生糾紛時,業(yè)主處于被動的狀態(tài)。
其次就是交完預(yù)訂款后,在工程進(jìn)行過半之后,需要我們經(jīng)過次的質(zhì)量驗收,戶主就要把25%至30%的二期款付給裝飾公司,在付款之前,裝飾公司一定要保證解決的質(zhì)量問題,在確定完裝修質(zhì)量后,我們才支付款項,最后就是當(dāng)施工完畢、的質(zhì)量驗收合格之后,戶主要支付5%至10%的尾款,但是如果出現(xiàn)裝修工程存在著裝飾材料不符、質(zhì)量出現(xiàn)問題工期過長問題而拒絕支付尾款,這筆尾款也往往會是扯皮的部分,當(dāng)然這些問題都要根據(jù)裝修合同來解決,如果裝修前合同簽訂得比較嚴(yán)密,就可以避免扯皮事的發(fā)生。
如果用料和做工能夠保證,這個價格可以了的,沒多少還的余地了的。
樓主關(guān)鍵是要在預(yù)算清單中讓裝修公司明確板材、油漆、電線、水管等的品牌和等級。裝修是良心活,刻意再還意義不大。
區(qū)別還是很大的。一般全屋定制就是指硬裝軟裝都裝修好后可以拎包入住,半包是硬裝裝修的一個方式!裝修半包,就是業(yè)主出主材,裝修公司出人工和輔材,一般半包也只是家里所有硬裝項目,而全屋定制是指規(guī)矩戶型特點(diǎn)定制的衣柜,櫥柜和家電等等
分兩個方面,一個是指包含基礎(chǔ)裝,水電木瓦油施工,水電改造,石膏板吊頂,木質(zhì)窗簾盒,石膏線,輕鋼龍骨隔斷,鋪墻地磚,輕體磚新建墻體,墻面找平,刮膩?zhàn)?,刷漆?/p>
一個是包含上述所有的施工,還包含墻地瓷磚,木地板,木門,窗套,埡口套,衛(wèi)浴,淋浴房,集成吊頂,浴霸,LED燈,櫥柜等產(chǎn)品。
這兩種方式的性價比都是一樣的,如果資金預(yù)算比較充裕,我個人建議全屋定制要更劃算,省心省力,不用操心,而且質(zhì)量還有售后保障,如果資金不是很充裕,本人還是建議選擇半包比較劃算,這樣可以在緩解資金的壓力,又可以保證質(zhì)量和設(shè)計的款式樣式流行性,所以這兩種方式?jīng)]有哪一種更劃算,這一說法只是看資金是否充裕
半包裝修和自已找隊伍清包相差的價格約有IO%~15%。前提是同面積,同戶型,同標(biāo)準(zhǔn)的裝修。半包是部分包工包料。實際只是包水泥砂子。而自已找隊伍是指清包,砂子水泥自采,全部材料都自采。最佳的方式還是半包。維修期可找到裝修公司。
全包性價比高
1、全包優(yōu)勢:比較比較省時省力省心,責(zé)任也比較清晰明確,在裝修中存在什么問題,都能歸咎到施工方。全包裝修重在質(zhì)量,而且對于后期的維護(hù)也比較有利,能夠縮短裝修公司,而且裝修效果具有整體性,相對美觀些。
2、半包優(yōu)勢:在裝修設(shè)計這比較費(fèi)心的一塊有裝修公司負(fù)責(zé),不需要另外請人設(shè)計,輔材等一些較為零碎的東西由裝修公司購買,能省下不少的心。主要的裝修材料都是自己買,相對更加省錢,而且自己選購的東西用起來也更加放心。 二、全包、半包劣勢
1、全包劣勢:如果業(yè)主對裝修毫不上心,就容易出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象,如果實在沒時間去管裝修,一定要選擇正規(guī)可靠的裝修公司,加嚴(yán)驗收標(biāo)準(zhǔn)來避免這種現(xiàn)象。如果在合同中工期不明確的話,就會容易出現(xiàn)拖延工期的情況。
2、半包劣勢:就是需要自己全程去操控,休息時間就必須去材料市場跑材料,最后跑出來的結(jié)果在同品牌同型號的基礎(chǔ)上還不一定能比裝飾公司給的價格如意,不過自己親自確認(rèn)親自買的要放心很多。而且后期工地還要自己盯著,以免在工地后期出現(xiàn)問題。
裝修全包省心,不用到處跑著買材料,半包費(fèi)精力但較全部省錢。
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