學(xué)會識圖--編制預(yù)算的先決條件
施工圖紙是建筑工程的“語言”,在計算之前,要認(rèn)真熟悉圖紙,認(rèn)真閱讀設(shè)計說明,了解設(shè)計者的意圖。一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,知道它的結(jié)構(gòu)形式,內(nèi)外裝飾的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看圖順序一般先由結(jié)構(gòu)圖開始,最后看施工圖,注重核對結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致,發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來,在圖紙會審時提出來,由設(shè)計單位解答清楚。
施工圖預(yù)算編制方法
施工圖預(yù)算編制有兩種方法,第一種單價法,第二種實物量法,不管用那種方法都需要依循預(yù)算編制程序及步驟。
第一、作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料
第二、熟悉建筑施工圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價。
第三、計算其他各項費用和利稅匯總。
熟悉定額及計算規(guī)則--編制預(yù)算的標(biāo)尺
熟悉定額內(nèi)容及計算規(guī)則,是預(yù)算人員如何計算工程量及套取定額最起碼的基本頭緒。工程量計算必須有統(tǒng)一尺度,這就是定額規(guī)定的計算規(guī)則。因此熟悉和掌握定額內(nèi)容及計算規(guī)則,是快速、準(zhǔn)確計算工程量的前提。如果在計算時,因?qū)δ承┕こ塘坑嬎阋?guī)則不熟悉,計算過程中不停地再翻看定額或?qū)τ嬎阋?guī)則理解有偏差,不僅僅不能準(zhǔn)確的進行計算,而且耽誤時間,容易落下工程量細(xì)節(jié)考慮。
招標(biāo)投標(biāo)法律體系
“招標(biāo)投標(biāo)法律體系”,是指全部現(xiàn)行的與招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)的法律法規(guī)和政策組成的有機聯(lián)系的整體。就法律規(guī)范的淵源和相關(guān)內(nèi)容而言,招標(biāo)投標(biāo)法律體系的構(gòu)成可分為:(1)按照法律規(guī)范的淵源劃分:招標(biāo)投標(biāo)法律體系由有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件構(gòu)成。(2)按照法律規(guī)范內(nèi)容的相關(guān)性劃分:一是招標(biāo)投標(biāo)專業(yè)法律規(guī)范;二是相關(guān)法律規(guī)范。
稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,對個體工商戶在一定經(jīng)營地點、一定經(jīng)營時期、一定經(jīng)營范圍內(nèi)的應(yīng)納稅經(jīng)營額(包括經(jīng)營數(shù)量)或所得額(以下簡稱定額)進行核定,并以此作為征收增值稅、消費稅、營業(yè)稅和代征個人所得稅的計稅依據(jù),確定其應(yīng)納稅額的一種征收方式。
增值稅一般納稅人不適用定期定額征收方式。流程(一)自行申報。
定期定額戶應(yīng)當(dāng)在辦理稅務(wù)登記后的10個工作日內(nèi),向主管稅務(wù)所辦理申報,并自行填報《定期定額戶自行申報納稅定額表》。對未按照規(guī)定期限自行申報的定期定額戶,主管稅務(wù)所可以不經(jīng)過自行申報程序,按照本辦法規(guī)定的方法核定其定額。
(二)核定定額。主管稅務(wù)所應(yīng)在受理申報后的10個工作日內(nèi),根據(jù)定期定額戶自行申報情況,參考典型調(diào)查結(jié)果,通過實地調(diào)查,采用下列一種或兩種以上方法核定定額:1、按照耗用的原材料、燃料、動力等推算或者測算核定;2、按照成本加合理的費用和利潤的方法核定;3、按照盤點庫存情況推算或者測算核定;4、按照發(fā)票和相關(guān)憑據(jù)核定;5、按照銀行經(jīng)營賬戶資金往來情況測算核定;6、按照同類行業(yè)或類似行業(yè)中同規(guī)模、同區(qū)域納稅人的生產(chǎn)、經(jīng)營情況核定;7、按照從業(yè)人員人數(shù)核定;8、按照其他合理方法核定。
(三)定額公示。主管稅務(wù)所應(yīng)當(dāng)將核定定額的初步結(jié)果在辦稅服務(wù)廳以公告形式進行公示,還可以在街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、集貿(mào)市場或通過稅務(wù)網(wǎng)站等形式公布,接受公眾的監(jiān)督。
公示的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括定期定額戶姓名、稅務(wù)登記證號,經(jīng)營地址、行業(yè)類別、主管稅務(wù)所初步核定的定額、應(yīng)納稅額、核定日期、定額執(zhí)行期、稅收管理員、稅務(wù)機關(guān)監(jiān)督電話等。公示期限為五個工作日。
(四)上級核準(zhǔn)。主管稅務(wù)所根據(jù)公示意見結(jié)果維持或調(diào)整定額,并填報《個體工商戶定額核定(匯總)審批表》,將核定情況報稅務(wù)分局審核批準(zhǔn)。
(五)下達(dá)定額。稅務(wù)分局審核批準(zhǔn)后,主管稅務(wù)所填寫《核定定額通知書》,并送達(dá)定期定額戶執(zhí)行。
新開業(yè)的個體工商戶,在未接到稅務(wù)機關(guān)送達(dá)的《核定定額通知書》前,應(yīng)當(dāng)按月向稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報,并繳納稅款。(六)公布定額。
主管稅務(wù)所將最終確定的定額和應(yīng)納稅額情況在原公示范圍內(nèi)進行公布。
1.基本建設(shè)工程預(yù)算都有哪幾種? 按照國家規(guī)定;基本建設(shè)工程預(yù)算是隨同建設(shè)程序分階段進行的。
工程項目又稱單項工程,是指具有獨立存在意義的一個完整工程,它由許多單位工程組成的綜合體。 工程項目綜合概、預(yù)算書是確定工程項目(如生產(chǎn)車間、獨立公用事業(yè)或獨立建筑物)全部建設(shè)費用文件。
整個建設(shè)工程有多少工程項目,就應(yīng)編到多少工程項目的綜合概、預(yù)算書。 工程項目綜合概、預(yù)算書包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費、設(shè)備購置費及其他費用。
上述各項費用是根據(jù)各單位工程概、預(yù)算書及其他工程和費用概算書匯編而成。如果一個建設(shè)項目只有一個單項工程,則匯編時,與這個單項工程有關(guān)的其他工程和費用,即可有直接匯入工程項目綜合概、預(yù)算書。
2.什么是建設(shè)項目?建設(shè)項目總概預(yù)算書的作用是什么?如何編制? 建設(shè)項目:一般指具有設(shè)計任務(wù)書和總體設(shè)計,經(jīng)濟上實行獨立核算,行政上具有獨立組織形式的基本建設(shè)單位,如:在工業(yè)建設(shè)中,一般以一個工廠為一個建設(shè)項目,在民用建設(shè)中,一般以一個學(xué)校,一個醫(yī)院等為一個建設(shè)項目,一個建設(shè)項目中可以有幾個單位工程。 建設(shè)項目總概、預(yù)算書是設(shè)計文件的重要組成部分,它是確定一個建設(shè)項目(工廠或?qū)W校等)從籌建到竣工驗收過程的全部建設(shè)費用的文件。
建設(shè)項目總概、預(yù)算書是由各生產(chǎn)車間獨立公用事業(yè)及獨立建筑物的綜合概、預(yù)算書,以及其它工程費用概、預(yù)算書匯編組成的。 3.基本建設(shè)工程造價由哪幾部分費用組成? 基本建設(shè)工程全部造價,由建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。
4.什么叫建筑、安裝工程費? 建筑及設(shè)備安裝工程費,是建設(shè)項目中用于主要生產(chǎn),輔助生產(chǎn),生活福利建筑和類設(shè)備安裝工程施工所需要的全部費用。它是建設(shè)項目總造價的重要組成部分。
5.什么叫建筑、安裝工程概算定額? 建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權(quán)機關(guān)規(guī)定完成一定計量單位的建筑中設(shè)備安裝擴大結(jié)構(gòu)或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械臺班耗量,以貨幣形式表示的標(biāo)準(zhǔn)。建筑安裝工程概算指標(biāo)是在建筑或設(shè)備安裝工程概算定額的基礎(chǔ)上,以主體項目為主,合并相關(guān)部分進行綜合,擴大而成,因此,也叫擴大定額。
6.建筑、安裝工程概算定額在工程建設(shè)中,都有哪些作用? (1)建筑、安裝工程概算定額是設(shè)計單位進行設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟比較的依據(jù),也是編制初步設(shè)計概算和修正概算的依據(jù); (2)建筑、安裝工程概算定額,也可作為建設(shè)、施工單位編制主要材料計劃的依據(jù)。 7.什么叫可行性研究?研究的目的是什么? 可行性研究是隨著科學(xué)技術(shù)進步和經(jīng)濟管理科學(xué)發(fā)而逐步興起,并日趨完善的綜合性科學(xué),所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性,能成功者謂可和,不能成功者就不可行。
可行性研究就是在行動以前,對要辦的事進行調(diào)查其可行與不可行,即:可行則行,不可行則止。 基本建設(shè)可行性研究,是基本建設(shè)前期工作的重要內(nèi)容,也是按基本建設(shè)程序辦事的重要步驟,其目的就是要使建設(shè)項目決策正確,避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。
8.在可行性研究中進行投資估算的重要作用是什么? 建設(shè)項目投資估算,是可行性研究報告的重要組織部分,也是對建設(shè)項目進行經(jīng)濟效益評價的重要基礎(chǔ),項目確定后,投資估算總額還將對初步設(shè)計和概算編制起控制作用。9.什么叫經(jīng)濟效益評價? 建設(shè)項目經(jīng)濟效益評價是在投資估算的基礎(chǔ)上,對其生產(chǎn)成本、銷售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內(nèi)部效益率等進行計算后,對建設(shè)項目是否可行做出的結(jié)論。
10.什么叫造價分析?造價分析的目的是什么? 工程造價分析,是在建設(shè)項目施工中或竣工后,對施工圖預(yù)算執(zhí)行情況的分析,即:設(shè)計預(yù)算與竣工決算對比,運用成本分析的方法,分析各項資金運用情況,核實預(yù)算是否與實際接近,能否控制成本分析的目的是總結(jié)經(jīng)驗,找出差距和原因,為改進以后工作提供依據(jù)。 11.什么是分部工程? 分部工程是單位工程的組成部分,是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程。
如一般的土建工程,按其工程結(jié)構(gòu)可分為基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個部分。由于每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的,因此,在編制預(yù)算時,為了計算工料等方便,就按照所用工種和材料結(jié)構(gòu)的不同,把土建工程綜合劃分為以下幾個部工程:基礎(chǔ)工程、墻體12.什么是分項工程? 分項工程是指通過較為簡單的施工就能完成的工程,并且要以采用適當(dāng)?shù)挠嬃繂挝贿M行計算的建設(shè)設(shè)備安裝工程,通常它是確定建設(shè)及設(shè)備安裝工程造價的最基本的工程單位,例如,每立方米磚基礎(chǔ)工程;一臺某型號機床的安裝等。
13.概算與預(yù)算的區(qū)別是什么? 工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類,或稱工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱。概算和預(yù)算大致有如下區(qū)別: (1)所起的作用不同,概算編制在初步設(shè)計階段,并作為向國家和地區(qū)報批投資的文件,經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計劃,是控制建設(shè)項目投資的依據(jù);預(yù)算編制在施工圖設(shè)計階段,它起著建筑產(chǎn)品價格的作用,是工程價款的標(biāo)底。
建筑工程定額與預(yù)算 建筑經(jīng)濟管理專業(yè)整體改革方案\"和\"建筑工程定額與預(yù)算\"課程教學(xué)大綱的要求,以及國家計委、財政部、建設(shè)銀行的有關(guān)規(guī)定,參照建設(shè)部最近關(guān)于工程造價管理改革的有關(guān)文件精神,結(jié)合國內(nèi)部分省市改革現(xiàn)狀編寫的。
全書共分為7章,主要內(nèi)容有:工程預(yù)算基本知識,建筑工程定額,建筑工程造價,建筑工程量計算,施工預(yù)算? 。 建筑工程概預(yù)算 建筑工程專業(yè)系列規(guī)劃教材之一,是根據(jù)建筑工程專業(yè)的人才培養(yǎng)目標(biāo)、教學(xué)計劃、課程的教學(xué)特點和要求編寫的。
全書共十一章,內(nèi)容包括緒論,建筑工程定額,建筑安裝工程費用,一般土建工程施工圖預(yù)算的編制,建筑裝飾裝修工程施工圖預(yù)算的編制,建筑水、暖、電工程施工圖預(yù)算的編制,建筑工程概算的編制,施工預(yù)算的編制 。 建筑工程預(yù)算(工程造價管理專業(yè)適用) 建筑工程預(yù)算的認(rèn)知規(guī)律,將全書內(nèi)容劃分為25個相對獨立的學(xué)習(xí)單元。
主要包括:施工圖預(yù)算編制原理;建筑工程預(yù)算定額編制方法;工程單價編制方法;預(yù)算定額的應(yīng)用;建筑面積計算方法;各項工程量計算方法;直接費計算和工料分析方法;工程造價計算方法;工程量清單計價方法;工程索賠和工程結(jié)算等內(nèi)容。還包括了一套完 。
預(yù)算員必讀 建筑基礎(chǔ)知識和專業(yè)知識。本書為建筑施工五大員崗位培訓(xùn)叢書之一,主要講述預(yù)算員必須掌握的建筑基礎(chǔ)知識和專業(yè)知識。
內(nèi)容包括:建筑工程識圖知識、建筑構(gòu)造知識、建筑工程定額、建筑工程概預(yù)算知識。 以上的書籍希望你滿意這里我簡單跟你提個建議 去工地看看但千萬要注意安全 看看摸板怎么搭接,鋼筋是如何布置的, 我認(rèn)為建筑工程鋼筋是最難算的。
圖紙也比較難看懂。做施工的話,首先就是學(xué)看圖,放線以及其他的施工管理。
做預(yù)算要懂點施工,做施工的未必會預(yù)算。 軟件建筑方面的有神機妙算 魯班 廣聯(lián)達(dá)等,建議自己先手算,懂得項目以后再慢慢學(xué)習(xí)軟件。
EXCEL也很重要,編制表格都要用到的。 最好去施工單位工作,這樣可以最快的進入工作狀態(tài),學(xué)習(xí)起來比較快;自己學(xué)比較難,許多東西除了看圖,實物也的見一見; 你想培訓(xùn)的話,可以到當(dāng)?shù)囟~站看看有沒有相關(guān)培訓(xùn)信息,另外一些建筑工程學(xué)校學(xué)院可能也有相關(guān)培訓(xùn); 要學(xué)會得1年,精通得3年,只要你學(xué)會,就掌握一計,有一技傍身,何愁沒有你的出路.相關(guān)考試有造價員,注冊造價工程師;在不同階段考取。
兄弟,預(yù)算不難的,處在那種環(huán)境中很快上手的,就是耗腦力。做好加班的準(zhǔn)備。
先看懂圖紙,會分項算量就成功一半了,套價錢就沒什么挑戰(zhàn)了,學(xué)會控制價格,造價管理那就上升一個層次了。順便別忘了,強化學(xué)習(xí)神機妙算 魯班 廣聯(lián)達(dá)等預(yù)算軟件。
學(xué)會識圖--編制預(yù)算的先決條件施工圖紙是建筑工程的“語言”,在計算之前,要認(rèn)真熟悉圖紙,認(rèn)真閱讀設(shè)計說明,了解設(shè)計者的意圖。
一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,知道它的結(jié)構(gòu)形式,內(nèi)外裝飾的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看圖順序一般先由結(jié)構(gòu)圖開始,最后看施工圖,注重核對結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致,發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來,在圖紙會審時提出來,由設(shè)計單位解答清楚。
施工圖預(yù)算編制方法施工圖預(yù)算編制有兩種方法,第一種單價法,第二種實物量法,不管用那種方法都需要依循預(yù)算編制程序及步驟。第一、作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料第二、熟悉建筑施工圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價。
第三、計算其他各項費用和利稅匯總。熟悉定額及計算規(guī)則--編制預(yù)算的標(biāo)尺熟悉定額內(nèi)容及計算規(guī)則,是預(yù)算人員如何計算工程量及套取定額最起碼的基本頭緒。
工程量計算必須有統(tǒng)一尺度,這就是定額規(guī)定的計算規(guī)則。因此熟悉和掌握定額內(nèi)容及計算規(guī)則,是快速、準(zhǔn)確計算工程量的前提。
如果在計算時,因?qū)δ承┕こ塘坑嬎阋?guī)則不熟悉,計算過程中不停地再翻看定額或?qū)τ嬎阋?guī)則理解有偏差,不僅僅不能準(zhǔn)確的進行計算,而且耽誤時間,容易落下工程量細(xì)節(jié)考慮。招標(biāo)投標(biāo)法律體系“招標(biāo)投標(biāo)法律體系”,是指全部現(xiàn)行的與招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)的法律法規(guī)和政策組成的有機聯(lián)系的整體。
就法律規(guī)范的淵源和相關(guān)內(nèi)容而言,招標(biāo)投標(biāo)法律體系的構(gòu)成可分為:(1)按照法律規(guī)范的淵源劃分:招標(biāo)投標(biāo)法律體系由有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件構(gòu)成。(2)按照法律規(guī)范內(nèi)容的相關(guān)性劃分:一是招標(biāo)投標(biāo)專業(yè)法律規(guī)范;二是相關(guān)法律規(guī)范。
工程造價工作就是對一項工程施工進行計算定價的過程。工程造價專業(yè)涉及的知識有建筑工程制圖與識圖,建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)件,地基與基礎(chǔ)、建筑材料、工程造價、基建程序與項目管理等。
如果你想盡快介入狀態(tài),那么我建議找一些已經(jīng)完工的預(yù)決算(工程不要大,簡單一點的),然后對照圖紙、對照施工現(xiàn)場、尤其是對照預(yù)算定額(定額子目、計量規(guī)則和相關(guān)說明)進行研究,不懂就請教有經(jīng)驗的老同志,然后自己試著重做一遍這份預(yù)算,用不了幾次預(yù)算編制水平必定大幅提高。當(dāng)然,別忘了同時看一些相關(guān)書籍如:造價師培訓(xùn)教材、預(yù)算員手冊、建筑施工手冊等等。
我說的辦法是從實踐到理論的思路,是快速學(xué)會預(yù)算編制的捷徑。當(dāng)然需要比豐富和提高的東西還有很多很多,那就看你自己的努力了。你要是去參加一個造價員培訓(xùn)班也可以,但學(xué)完之后,我說的這些還是必須要做的。
我來告訴你:1.工程預(yù)算編制的流程:看圖-算量-套定額-調(diào)價差-匯總?cè)≠M
2.編制工程預(yù)算所需要的基本能力:會看圖-略懂施工-熟悉定額-知道計量規(guī)則-會套定額(現(xiàn)在多為軟件,但必須會手工套用)-能扒鋼筋-了解工、料、機的預(yù)算價格(市場價格、造價信息規(guī)定的價格)-能對擬編制預(yù)算總價及其構(gòu)成有大致估算;
3.你既然決定學(xué)習(xí)工程造價專業(yè)了,就應(yīng)該會系統(tǒng)的學(xué)習(xí)工程造價基礎(chǔ)理論、施工技術(shù)相關(guān)知識、定額原理、編制計算方法和實際預(yù)算案例解析。
4.關(guān)于看書:.可以是建筑工程制圖與識圖、造價員培訓(xùn)教材、本專業(yè)定額及其編制說明、本專業(yè)施工手冊。其他書籍:建筑材料、設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范;
5.我建議找一些已經(jīng)完工的預(yù)決算(工程不要大,簡單一點的),然后對照圖紙、對照施工現(xiàn)場、尤其是對照預(yù)算定額(定額子目、計量規(guī)則和相關(guān)說明)進行研究,不懂就請教有經(jīng)驗的老同志,然后自己試著重做一遍這份預(yù)算,用不了幾次預(yù)算編制水平必定大幅提高。
6.工程預(yù)算規(guī)則就是不斷學(xué)習(xí)、積累、總結(jié)提高的過程,你開始工程造價學(xué)習(xí)后,就會對預(yù)算規(guī)則有個整體的認(rèn)識,你逐漸開始編制預(yù)算并不多總結(jié),就會得到提高,
7.你還可以報名一個造價員培訓(xùn)班作為入門和啟蒙
預(yù)算定額是在施工圖設(shè)計階段用來編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料,概算定額是在初步設(shè)計階段用來編制設(shè)計概算的基礎(chǔ)資料,兩者的區(qū)別可以從以下幾方面來理解:
1.編制對象不同。預(yù)算定額是以定額計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象編制的,概算定額是以定額計量單位的擴大分項工程或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象編制的。
2.綜合程度不同。概算定額比預(yù)算定額綜合性強。
3.定額水平不同。預(yù)算定額的定額水平較高,概算定額的定額水平較低。在根據(jù)預(yù)算定額編制概算定額時,應(yīng)該增加規(guī)定的定額水平幅度差系數(shù)。
4.作用不同。預(yù)算定額用來編制施工圖預(yù)算,概算定額用來編制設(shè)計概算。
建筑工程計量具備初高中數(shù)學(xué)知識和工程項目名稱就夠了,但建筑工程計價就需要知識廣泛了。
1,了解設(shè)計要求和熟悉施工組織設(shè)計內(nèi)容知識,主要是施工方案的組織措施、技術(shù)措施和安全措施。 2,具備施工經(jīng)驗和熟悉各個施工項目的工作內(nèi)容,技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3,熟悉清單計算規(guī)則和定額計算規(guī)則以及定額套用、換算、取費標(biāo)準(zhǔn)。 4,了解人工、材料、機具的市場價,特別是各種材料的規(guī)格型號,性質(zhì)性能用途及市場價格。
5,計算軟件的使用和Ecai表的使用。 6,CAD軟件畫圖操作知識的具備。
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