造價(jià)人員基礎(chǔ)理論知識包括哪些(工程造價(jià)有哪些)

1.工程造價(jià)基礎(chǔ)知識有哪些

學(xué)會識圖--編制預(yù)算的先決條件

施工圖紙是建筑工程的“語言”，在計(jì)算之前，要認(rèn)真熟悉圖紙，認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)說明，了解設(shè)計(jì)者的意圖。一般先粗看后精讀，使該工程在頭腦中形成立體圖形，知道它的結(jié)構(gòu)形式，內(nèi)外裝飾的要求，采用了哪些新型建筑材料等?？磮D順序一般先由結(jié)構(gòu)圖開始，最后看施工圖，注重核對結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致，發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時(shí)記錄下來，在圖紙會審時(shí)提出來，由設(shè)計(jì)單位解答清楚。

施工圖預(yù)算編制方法

施工圖預(yù)算編制有兩種方法，第一種單價(jià)法，第二種實(shí)物量法，不管用那種方法都需要依循預(yù)算編制程序及步驟。

第一、作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料

第二、熟悉建筑施工圖紙，計(jì)算建筑工程量及套用定額單價(jià)。

第三、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅匯總。

熟悉定額及計(jì)算規(guī)則--編制預(yù)算的標(biāo)尺

熟悉定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則，是預(yù)算人員如何計(jì)算工程量及套取定額最起碼的基本頭緒。工程量計(jì)算必須有統(tǒng)一尺度，這就是定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則。因此熟悉和掌握定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則，是快速、準(zhǔn)確計(jì)算工程量的前提。如果在計(jì)算時(shí)，因?qū)δ承┕こ塘坑?jì)算規(guī)則不熟悉，計(jì)算過程中不停地再翻看定額或?qū)τ?jì)算規(guī)則理解有偏差，不僅僅不能準(zhǔn)確的進(jìn)行計(jì)算，而且耽誤時(shí)間，容易落下工程量細(xì)節(jié)考慮。

招標(biāo)投標(biāo)法律體系

“招標(biāo)投標(biāo)法律體系”，是指全部現(xiàn)行的與招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)的法律法規(guī)和政策組成的有機(jī)聯(lián)系的整體。就法律規(guī)范的淵源和相關(guān)內(nèi)容而言，招標(biāo)投標(biāo)法律體系的構(gòu)成可分為：（1）按照法律規(guī)范的淵源劃分：招標(biāo)投標(biāo)法律體系由有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件構(gòu)成。（2）按照法律規(guī)范內(nèi)容的相關(guān)性劃分：一是招標(biāo)投標(biāo)專業(yè)法律規(guī)范；二是相關(guān)法律規(guī)范。

2.工程造價(jià)基礎(chǔ)知識有哪些

培養(yǎng)目標(biāo)：本專業(yè)培養(yǎng)具有工程造價(jià)計(jì)價(jià)、招投標(biāo)、合同管理、成本核算及建設(shè)工程項(xiàng)目管理專業(yè)知識，具有工程造價(jià)專業(yè)領(lǐng)域工作崗位技能，面向建筑行業(yè)主要從事造價(jià)工作的高技能專門人才。

主干課程：建筑識圖、房屋建筑學(xué)、建筑施工技術(shù)、建筑裝飾工程預(yù)決算、工程量清單計(jì)價(jià)、工程造價(jià)控制與管理、工程招投標(biāo)與合同管理、建筑企業(yè)會計(jì)、工程造價(jià)電算化。

就業(yè)方向：學(xué)生畢業(yè)后主要到建筑施工企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、工程咨詢公司、招投標(biāo)代理公司、審計(jì)部門從事建筑工程招投標(biāo)、建筑裝飾工程預(yù)決算、項(xiàng)目施工成本核算、基建審計(jì)等工程造價(jià)相關(guān)工作。

3.工程造價(jià)工程的造價(jià)基礎(chǔ)理論知識有哪些呢

1、評標(biāo)方法：經(jīng)評審的最低價(jià)法；綜合評估法；中標(biāo)通知書發(fā)出30內(nèi)雙方簽定合同； 2、評標(biāo)委員會向招標(biāo)人提出評標(biāo)報(bào)告的內(nèi)容有：基本情況和數(shù)據(jù)表；評標(biāo)委員會成員名單；開標(biāo)記錄；符合要求的投標(biāo)一覽表；廢標(biāo)情況說明；評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)方法或者評標(biāo)因素一覽表；經(jīng)評審的價(jià)格或者評分比較一覽表；經(jīng)評審的投標(biāo)人排序；推薦中標(biāo)侯選人名單與簽定合同前要處理的事宜；澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要； 3、工程和服務(wù)的形為包括：包括購買、租賃、委托、雇用等； 4、政府采購應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則； 5、政府采購當(dāng)事人包括采購人、供應(yīng)商和采購代理機(jī)構(gòu)； 6、供應(yīng)商參加政府采購活動應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能國；有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； 7、政府采購的方式：公開招標(biāo)；邀請招標(biāo)；競爭性談判；單一來源采購、詢價(jià)、國務(wù)院政府采購監(jiān)督管理部門認(rèn)定的其他方式； 8、符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可采用競爭性談判方式采購：招標(biāo)后沒有供應(yīng)商投標(biāo)或沒有合格標(biāo)的或重新招標(biāo)未能成立；技術(shù)復(fù)雜或性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或具體要求；采用招標(biāo)所需時(shí)間不能滿足用戶緊急需要；不能事先計(jì)算出價(jià)格總額； 9、采用競爭性談判方式進(jìn)行政府采購，應(yīng)遵循下列程序：成立談判小組；制定談判文件；確定邀請參加談判的供應(yīng)商名單（不少于3家）；談判；確定成交供應(yīng)商； 10、符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可以采用單一來源方式采購：只能從唯一供應(yīng)商處采購；發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況，不能從其他供應(yīng)商處采購；必須保證原有采購項(xiàng)目一致性或服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，具添購資金總額不超過原合同采購金額的10%; 11、采取詢價(jià)方式，應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：成立詢價(jià)小組；確定被詢價(jià)的供應(yīng)商名單；詢價(jià)；確定成交供應(yīng)商； 12、價(jià)格法中的價(jià)格包括商呂價(jià)格和服務(wù)價(jià)格；經(jīng)營者定價(jià)應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和誠信的原則；其定價(jià)的基本依據(jù)是生產(chǎn)經(jīng)營成本和市場供求變化；。

4.工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論有哪些內(nèi)容

41。

償債能力指標(biāo)：借款償還期；利息備付率；償債備付率； 42。確定基準(zhǔn)收益率時(shí)應(yīng)考慮以下因素：資金成本和機(jī)會成本；投資風(fēng)險(xiǎn)；通貨膨脹； 43。

投資方案分單一方案（獨(dú)立型方案）；多方案（互斥型方案、互補(bǔ)型方案、現(xiàn)金流量相關(guān)型方案、組合--互斥型方案、混合相關(guān)型）； 44。 互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費(fèi)用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費(fèi)用Sj=Kj+PcCj評價(jià)方法進(jìn)行相對經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)； 45。

計(jì)算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)方法：凈現(xiàn)值；增量內(nèi)部收益率；凈年值； 46。計(jì)算期不同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)方法：凈年值；凈現(xiàn)值（最小公倍數(shù)法、研究期法、無限計(jì)算期法）；增量內(nèi)部收益率； 47。

設(shè)備更新決策問題，就其本質(zhì)來說，可分為原型更新和新型更新兩類； 48。設(shè)備更新方案比選的原則：不考慮沉沒成本；逐年滾動比較； 49。

設(shè)備的壽命：自然壽命；技術(shù)壽命；經(jīng)濟(jì)壽命； 50。設(shè)備租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃；。

5.造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)知識有哪些

1、概算指標(biāo)的分類為建筑工程概算指標(biāo)和安裝工程概算指標(biāo)，表現(xiàn)形式為綜合概算指標(biāo)和單項(xiàng)概算指標(biāo) 2、投資估算指標(biāo)一般分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)（包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其它費(fèi)和預(yù)備費(fèi)，一般以綜合生產(chǎn)能力單位投資表示）、單項(xiàng)工程概算指標(biāo)（包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)和其他費(fèi)用，一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資表示）和單位工程概算指標(biāo)（即建筑安裝工程費(fèi)） 3、工程量清單是由招標(biāo)人提供的文件，編制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位和工程量清單表，是進(jìn)行投資控制的前提和基礎(chǔ)，工程量是招標(biāo)人估計(jì)得出，結(jié)算以實(shí)際完成的工程量為依據(jù) 4、工程量清單項(xiàng)目編碼由12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示（1~4級全國統(tǒng)一規(guī)定、5級招標(biāo)人編制），1級（2位）分類碼、2級（2位）章順序碼、3級（2位）節(jié)順序碼、4級（3位）清單項(xiàng)目碼、5級（3位）具體清單項(xiàng)目碼 5、工程量計(jì)算規(guī)則按主要專業(yè)劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個(gè)專業(yè) 。

6.造價(jià)基礎(chǔ)理論與法規(guī)要掌握的知識的有哪些

1.建設(shè)項(xiàng)目投資含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分，建設(shè)項(xiàng)目的總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等； 2.根據(jù)原國家計(jì)委審定（計(jì)辦投資[2002]15號）發(fā)行的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》以及建設(shè)部（建標(biāo)[2003]206號）頒發(fā)的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)和項(xiàng)目組成》的通知”，我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng) 3.我國現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成：固定資產(chǎn)投資——工程造價(jià)；流動資產(chǎn)投資——流動資金； 4.固定資產(chǎn)投資——工程造價(jià)包括設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用；建筑安裝工程費(fèi)；工程建設(shè)其他費(fèi)；預(yù)備費(fèi)；建設(shè)期貸款利息；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅； 5。

.設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用包括設(shè)備購置費(fèi)用；工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 6.設(shè)備購置費(fèi)用包括設(shè)備原價(jià)；設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)； 7.建筑安裝工程費(fèi)用包括直接費(fèi)；間接費(fèi)；利潤；稅金； 8.工程建設(shè)其他費(fèi)用包括土地使用費(fèi)；與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用； 9.預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； 10.世界銀行項(xiàng)目直接建設(shè)成本包括：土地征購費(fèi)；場外設(shè)施費(fèi)用；工藝設(shè)備費(fèi)；設(shè)備安裝費(fèi)；管道系統(tǒng)費(fèi)用；電氣設(shè)備費(fèi)；電氣安裝費(fèi)；儀器儀表費(fèi)；機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)；工藝建筑費(fèi)；服務(wù)性建筑費(fèi)用；工廠普通公共設(shè)施費(fèi)用；車輛費(fèi)；其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用； 11.世界銀行項(xiàng)目間接建設(shè)成本包括：項(xiàng)目管理費(fèi)；開工試車費(fèi)；業(yè)主的行政費(fèi)用；生產(chǎn)前費(fèi)用；運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；地方稅；其中項(xiàng)目管理費(fèi)用包括：總部人員的薪金和福利費(fèi)，施工管理現(xiàn)場人員的工資；零星雜項(xiàng)費(fèi)用；各種酬金； 12.世界銀行項(xiàng)目應(yīng)急費(fèi)包括以下內(nèi)容：未明確的項(xiàng)目準(zhǔn)備金；不可預(yù)見準(zhǔn)備金； 13.設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成； 14.國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)；國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種：帶有備件的原價(jià)和不帶備件的原價(jià)，在計(jì)算時(shí)一般采用帶有備件的原價(jià)； 15.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法：如成本計(jì)算估價(jià)法；系列設(shè)備插入估價(jià)法；分部組合估價(jià)法；定額估價(jià)法等。

7.工程造價(jià)基礎(chǔ)知識有哪些

學(xué)會識圖--編制預(yù)算的先決條件施工圖紙是建筑工程的“語言”，在計(jì)算之前，要認(rèn)真熟悉圖紙，認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)說明，了解設(shè)計(jì)者的意圖。

一般先粗看后精讀，使該工程在頭腦中形成立體圖形，知道它的結(jié)構(gòu)形式，內(nèi)外裝飾的要求，采用了哪些新型建筑材料等?？磮D順序一般先由結(jié)構(gòu)圖開始，最后看施工圖，注重核對結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致，發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時(shí)記錄下來，在圖紙會審時(shí)提出來，由設(shè)計(jì)單位解答清楚。

施工圖預(yù)算編制方法施工圖預(yù)算編制有兩種方法，第一種單價(jià)法，第二種實(shí)物量法，不管用那種方法都需要依循預(yù)算編制程序及步驟。第一、作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料第二、熟悉建筑施工圖紙，計(jì)算建筑工程量及套用定額單價(jià)。

第三、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅匯總。熟悉定額及計(jì)算規(guī)則--編制預(yù)算的標(biāo)尺熟悉定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則，是預(yù)算人員如何計(jì)算工程量及套取定額最起碼的基本頭緒。

工程量計(jì)算必須有統(tǒng)一尺度，這就是定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則。因此熟悉和掌握定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則，是快速、準(zhǔn)確計(jì)算工程量的前提。

如果在計(jì)算時(shí)，因?qū)δ承┕こ塘坑?jì)算規(guī)則不熟悉，計(jì)算過程中不停地再翻看定額或?qū)τ?jì)算規(guī)則理解有偏差，不僅僅不能準(zhǔn)確的進(jìn)行計(jì)算，而且耽誤時(shí)間，容易落下工程量細(xì)節(jié)考慮。招標(biāo)投標(biāo)法律體系“招標(biāo)投標(biāo)法律體系”，是指全部現(xiàn)行的與招標(biāo)投標(biāo)活動有關(guān)的法律法規(guī)和政策組成的有機(jī)聯(lián)系的整體。

就法律規(guī)范的淵源和相關(guān)內(nèi)容而言，招標(biāo)投標(biāo)法律體系的構(gòu)成可分為：（1）按照法律規(guī)范的淵源劃分：招標(biāo)投標(biāo)法律體系由有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件構(gòu)成。（2）按照法律規(guī)范內(nèi)容的相關(guān)性劃分：一是招標(biāo)投標(biāo)專業(yè)法律規(guī)范；二是相關(guān)法律規(guī)范。

8.造價(jià)基礎(chǔ)理論是什么

1.一般抹灰工程中的普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰； 2.一般抹灰分為：水泥砂漿抹灰；混合砂漿抹灰；石灰砂漿抹灰；石膏灰抹灰；紙筋灰抹灰；聚合物水泥砂漿抹灰； 3.一般抹灰的構(gòu)造層次：底層；中層；面層； 4.水泥砂漿地面壓光要三遍成活；普通硅配鹽水泥終凝時(shí)間不大于2小時(shí)； 5.水泥砂漿地面一般在夏天24小時(shí)后養(yǎng)護(hù)，春秋季節(jié)在48小時(shí)后養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不少于7天，礦渣水泥延長到14天，在水泥砂漿面層強(qiáng)度達(dá)不到5MPa之前，不得在上面行走； 6.木地板的裝修做法：粘貼式木地板；實(shí)鋪式木地板；架空式木地板； 7.地毯有塊毯和卷材兩種形式，不同的鋪設(shè)方式和鋪設(shè)位置分活動式鋪設(shè)、固定式鋪設(shè)； 8.裁割地毯時(shí)應(yīng)沿地毯經(jīng)紗裁割，只割斷緯紗，不割經(jīng)紗，對于有背襯的地毯，應(yīng)從正面分開絨毛，找出經(jīng)紗和緯紗后裁割；用膠粘貼的地毯，24小時(shí)內(nèi)不得踩踏； 9.外墻面鋪貼，鑲貼順序應(yīng)自下而上發(fā)層分段進(jìn)行，每段內(nèi)內(nèi)鑲貼順序也應(yīng)是自下而上進(jìn)行，而且應(yīng)先貼附墻柱面，后貼大墻面，再貼窗間墻； 10.建筑涂料的選擇原則：建筑的裝飾效果；耐久性；經(jīng)濟(jì)性； 11.建筑涂料的選擇方法：按建筑的裝飾部位；按不同的建筑結(jié)構(gòu)材料；按建筑物所處的地理位置和施工季節(jié)選擇涂料； 12.涂層的形成：底涂料；中間層涂料；面層涂料； 13.常見的涂裝方式有：刷涂；噴涂；滾涂；彈涂； 14.玻璃鋼幕墻強(qiáng)構(gòu)形式：一是飾面的玻璃；二是固定玻璃的骨架； 15.玻璃幕墻結(jié)構(gòu)：型鋼骨架；鋁合金型材骨架；無骨架玻璃幕墻； 16.鋁合金骨架分為明框、隱框、半隱框； 17.玻璃幕墻施工方法：安裝緊固連接件；固定豎向主龍骨；固定橫向主龍骨；安裝玻璃； 18.框內(nèi)兩側(cè)密縫材料，一般是由兩部分組成，一部分是填縫材料，二部分是防水密封膠； 19.路基施工包括路基土石方施工、路基整修、路基排水及防護(hù)工程等； 20.路基施工基本方法有以下幾種：人工施工；簡易機(jī)械化施工；水力機(jī)械化施工；爆破法施工；機(jī)械化施工； 21.路基土方作業(yè)的工作內(nèi)容：由開挖、運(yùn)輸、填堆、壓實(shí)、整修五個(gè)環(huán)節(jié)組成； 22.路堤壩填筑方法有水平分層填筑法、豎向填筑法、縱向分層填筑法豎向填寫筑法和混合填筑法； 23.路塹的開挖有橫挖法；縱挖法；混合法幾種； 24.爆破作業(yè)的施工程序：對爆破人員進(jìn)行施工技術(shù)培訓(xùn)和安全教育 —對爆破器材進(jìn)行檢查—試驗(yàn)—清除表土—選擇炮位—鑿孔—裝藥—堵塞—敷設(shè)起爆網(wǎng)絡(luò)—設(shè)置警介線—起爆—清方等；主要工序有：炮位選擇、鑿孔、裝藥、藥孔堵塞、起爆、清方；裝藥的方式：集中藥包；分散藥包；藥殼藥包；坑道藥包；。

9.造價(jià)工程師考試基礎(chǔ)理論有什么

181。

從經(jīng)營者的角度看，如果舉債人心理承受程度，企業(yè)就難以借到資金； 182。產(chǎn)權(quán)比率=（負(fù)債比率/股東權(quán)益）*100% 183。

已獲利息倍數(shù)=息前稅前利潤/利息費(fèi)用； 184。影響償債能力的其他因素：長期租賃，擔(dān)保責(zé)任，或有項(xiàng)目； 185。

營業(yè)稅的納稅人是中華人民共和國境內(nèi)提供勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位或個(gè)人； 186。應(yīng)納營業(yè)稅=計(jì)稅營業(yè)額*適用稅率 187。

我國所得稅分為企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等 188。企業(yè)所得稅實(shí)行33%比率稅率，對應(yīng)納所得額在3萬元以下的企業(yè)，暫按18%的稅率征收，年應(yīng)納所得稅10萬元以下至3萬元的企業(yè)，按27%征收； 189。

外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)納稅所得額，實(shí)行比例稅率；稅率30%，地方稅率3%，總稅率33%; 190。城市建設(shè)維護(hù)稅納稅人是有義務(wù)繳納增值稅和營業(yè)稅的單位和個(gè)人；外商投資企業(yè)和外國企業(yè)不繳納城市建設(shè)維護(hù)稅；城市建設(shè)維護(hù)稅以實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅之和為計(jì)稅依據(jù)；納稅人在市區(qū)的7%，納稅人在縣城或鎮(zhèn)的5%，納稅人不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的1%，建筑和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，繳納城市建設(shè)維護(hù)稅； 191。

房產(chǎn)稅的納稅人是征收范圍人的房屋產(chǎn)權(quán)所有人，包括國家所有和集體、個(gè)人的有房屋的產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、代管人或使用人三類；房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征：計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除10%- 30%的扣除比例后的佘值，稅率為1。2%; 192。

城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額；具體標(biāo)準(zhǔn)為：大城市0。 5元至10元；中等城市0。

4元至8元；小城市0。3至6 元；縣城\建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)0。

2至4元； 193。土地增值稅的納稅人是轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人；包括內(nèi)外資企業(yè)、行政事業(yè)單位、中外籍個(gè)人等； 194、在工程建設(shè)領(lǐng)域，通常有以下險(xiǎn)別：建筑工程一切險(xiǎn)；安裝工程一切險(xiǎn)；專業(yè)責(zé)任險(xiǎn)；社會保險(xiǎn)；信用保險(xiǎn)與保證保險(xiǎn)；機(jī)動車輛險(xiǎn)；十年責(zé)任險(xiǎn)； 195、建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人一般可包括以下各方：業(yè)主；承包商；技術(shù)顧問；其他關(guān)系方； 196、投保人：全部承包方式，由承包人負(fù)責(zé)投保；部分承包方式，在合同中規(guī)定某一方投保；分段承包方式，一般由業(yè)主投保；施工單位只提供勞務(wù)的承包方式，一般由業(yè)主投保； 197。

土地增值稅的征稅范圍常以三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來判斷：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是否國家所有；土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物是否發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是否取得收入； 198。建筑工程一切險(xiǎn)：物質(zhì)損失部分：第三者責(zé)任險(xiǎn)：附加險(xiǎn)； 199。

物質(zhì)損失部分：建筑工程：業(yè)主提供的物料及項(xiàng)目：安裝工程項(xiàng)目：施工機(jī)械及設(shè)備：場地清理費(fèi)：工地內(nèi)形成的建筑物：業(yè)主或承包商在工地上的其他財(cái)產(chǎn)： 200。 建筑保險(xiǎn)責(zé)任的開始：工程破土動工之日：保險(xiǎn)公司材料、設(shè)備運(yùn)抵至工地時(shí)。

201。保險(xiǎn)責(zé)任的終止：工程的有人對部分或全部工程簽發(fā)驗(yàn)收證書和驗(yàn)合格時(shí)；工程所有人實(shí)際占用或使用或接受該部分或全部工程時(shí)； 202。

保險(xiǎn)期限：建筑期；試車期；保證期；保險(xiǎn)期限延長； 203。 保險(xiǎn)人三種賠償方式：現(xiàn)金支付；修得或重置；賠付修理費(fèi)用； 204。

安裝工程一切險(xiǎn)被保險(xiǎn)人：業(yè)方；承包商；供貨商；制造商；技術(shù)顧問；其他關(guān)系方； 205。安裝工程保險(xiǎn)期開始：投保工程動工之日；保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)運(yùn)到施工地點(diǎn)； 206。

工程項(xiàng)目可分為單位工程、單位（子單位）工程、分部（子分部）工程和分項(xiàng)工程。 207。

工程項(xiàng)目的特點(diǎn)：投資額巨大，建設(shè)周期長；整體性強(qiáng)；具有固定性； 208。工程項(xiàng)目按建設(shè)性質(zhì)分：新建項(xiàng)目；擴(kuò)建項(xiàng)目；改建項(xiàng)目；遷建項(xiàng)目；恢復(fù)項(xiàng)目； 209。

工程項(xiàng)目按投資作用分；生產(chǎn)性工程項(xiàng)目；非生產(chǎn)性工程項(xiàng)目； 210。工程項(xiàng)目按規(guī)模劃分：大型、中型、小型；。

10.造價(jià)有哪些基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)

1.現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件：其他構(gòu)件；按圖示尺寸以體積計(jì)算；不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋件鐵件所占體積； 2.預(yù)制混凝土梁如矩形梁、異形梁、過梁、拱形梁、魚腹式吊車梁，預(yù)制混凝土屋架好折線型屋架、組合屋架、薄腹屋架、三角形屋架等均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，鐵件所占體積； 3.預(yù)制混凝土板，平板、空心板、槽型板、網(wǎng)架板、折線板、帶肋板、大型板等；按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、鐵件及300*300以內(nèi)孔洞的占體積，扣除空心板空洞體積；溝蓋板、井蓋板、井圈：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋體件的占體積； 4.預(yù)制混凝土樓梯、其他預(yù)制構(gòu)件；按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算；不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)尺寸300*300以內(nèi)孔洞面積所占面積；預(yù)制混凝土樓梯扣除空心踏步板空洞體積； 5.混凝土構(gòu)筑物：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，預(yù)埋件及0。

3m2以內(nèi)孔洞所占體積； 6.現(xiàn)澆混凝土鋼筋，預(yù)制構(gòu)件鋼筋、預(yù)應(yīng)力混凝土鋼筋、鋼筋網(wǎng)片、鋼筋籠等，均按設(shè)計(jì)圖示鋼筋長度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算； 7.對于預(yù)應(yīng)力鋼筋、鋼絲、鋼鉸線的長度應(yīng)按以下規(guī)定計(jì)算；低合金鋼筋均采用螺桿錨具時(shí)，鋼筋長度按孔道長度減0。 35米計(jì)算，螺桿另行計(jì)算； 8.加入收藏低合金鋼筋一端采用墩頭插片，另一端采用螺桿錨具時(shí)，鋼筋長度按孔道長度計(jì)算，螺桿另行計(jì)算；低合金鋼筋一端采用墩頭插片，另一端采用幫條錨具時(shí)，鋼筋長度按孔道長度計(jì)算；兩端均采用幫條描具時(shí)，鋼筋長度按孔道長度增加0。

3米計(jì)算；代合金鋼筋采用后張混凝土自錨時(shí)，鋼筋長度按孔道長度增加0。35米計(jì)算；低合金鋼筋采用JM、XM、QM型錨具，孔道長度在20米以內(nèi)時(shí)，鋼筋長途增加1米計(jì)算；孔道長度20米以外時(shí)鋼絲束長度按孔道長度增加1。

8計(jì)算； 9.碳素鋼絲束采用墩頭錨具時(shí)，鋼絲束長度按孔道長度增加0。 35米計(jì)算； 10.鋼筋的工程量按以下方法計(jì)算：鋼筋工程量=圖示鋼筋長度*單位理論重量； 11.采用Ⅰ級鋼筋做受力筋時(shí)，兩端需設(shè)彎鉤，形式有180\90\135三種，彎鉤增加長度為6。

25d\3。5d\4。

9d; 12.箍筋長度計(jì)算：矩形梁、柱的箍筋長度應(yīng)按圖紙規(guī)定計(jì)算；無規(guī)定時(shí)，可按減去受力鋼筋保護(hù)層的周邊長度另加彎鉤增加長度計(jì)算；箍筋分布長度/箍筋間距+1。