國土業(yè)務(wù)(新手如何快速的學(xué)習(xí)土地方面的業(yè)務(wù)知識呢)

1.新手如何快速的學(xué)習(xí)土地方面的業(yè)務(wù)知識呢

我是土地管理專業(yè)的，幾年的學(xué)習(xí)和實(shí)踐總結(jié)認(rèn)為不難。

土地管理中一些最基本的東西要先知道。基本的東西我列一些，希望對你有幫助：1.土地分類，理解各個分類的含義2.土地的權(quán)利，了解土地上的一些權(quán)利設(shè)置如所有權(quán)、使用權(quán)等等3.土地管理內(nèi)容，主要了解一下土地管理的主要內(nèi)容，你可以從行政管理的角度，看看各級國土資源管理部門及其科室主要干些？4.了解土地管理的參與者。

了解參與土地利用和管理的各個層面的人，如信這個很土地行政部門、城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)部門、人民政府、農(nóng)民、開發(fā)商、建設(shè)用地單位、土地估價者等等。5.看一些文件，《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)【2004】28號）之后一系列土地管理新政的重要文件，如《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)【2006】31號）、《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)【2008】3號）6.了解一些土地管理方面信息管理，具體要了解土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、國土管理部門有些什么臺賬，會幾種通用的土地信息系統(tǒng)軟件，如MAPGIS 查看原帖>>。

2.國土相關(guān)的業(yè)務(wù)知識和法律法規(guī)都有哪些

一、什么是國土資源？ 答：國土資源廣義上說是一個國家領(lǐng)土主權(quán)范圍內(nèi)所有自然資源、經(jīng)濟(jì)資源和社會資源，狹義上說是一個國家主權(quán)管理地域內(nèi)—切自然資源，包括土地、礦藏、水、氣候、生物、海洋等自然資源。

我們這里講的國土資源是國土資源部管理的土地、礦產(chǎn)、海洋及測繪地理信息資源。 我國國土資源絕對數(shù)量大，種類齊全，其中有不少在世界上居優(yōu)勢地位。

但因人口眾多，人均占有量大大低于世界平均水平?？偭看?、人均少、相對緊缺是我國國土資源的主要特點(diǎn)。

二、對擅自將農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的當(dāng)事人怎樣處罰？ 答：擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。 三、對侵占、挪用被征地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的怎樣追究法律責(zé)任？ 答：侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

四、我國土地所有權(quán)的歸屬和類型有哪些？ 答：城市市區(qū)的土地，屬于國家所有。1950年實(shí)施土地改革時，所有權(quán)沒有分配給農(nóng)民的土地，屬于國家所有。

1962年《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》（即《六十條》）實(shí)施時，未劃入農(nóng)民集體范圍內(nèi)的土地，屬于國家所有。 已經(jīng)被國家依法征收的集體土地，屬于國家所有。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地，經(jīng)依法征收后屬于國家所有；因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的，原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地，屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位和個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

村農(nóng)民集體所有的土地，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會經(jīng)營管理。五、非法轉(zhuǎn)讓土地或者擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，要承擔(dān)哪些法律責(zé)任？ 答：買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

3.新手如何快速的學(xué)習(xí)土地方面的業(yè)務(wù)知識呢

我是土地管理專業(yè)的，幾年的學(xué)習(xí)和實(shí)踐總結(jié)認(rèn)為不難。

土地管理中一些最基本的東西要先知道?；镜臇|西我列一些，希望對你有幫助：1.土地分類，理解各個分類的含義2.土地的權(quán)利，了解土地上的一些權(quán)利設(shè)置如所有權(quán)、使用權(quán)等等3.土地管理內(nèi)容，主要了解一下土地管理的主要內(nèi)容，你可以從行政管理的角度，看看各級國土資源管理部門及其科室主要干些？4.了解土地管理的參與者。

了解參與土地利用和管理的各個層面的人，如信這個很土地行政部門、城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)部門、人民政府、農(nóng)民、開發(fā)商、建設(shè)用地單位、土地估價者等等。5.看一些文件，《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)【2004】28號）之后一系列土地管理新政的重要文件，如《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)【2006】31號）、《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)【2008】3號）6.了解一些土地管理方面信息管理，具體要了解土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、國土管理部門有些什么臺賬，會幾種通用的土地信息系統(tǒng)軟件，如MAPGIS 查看原帖>>。

4.土地管理基礎(chǔ)知識問答有哪些

經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地，需要改變土地利用總體規(guī)劃的，由原編制機(jī)關(guān)根據(jù)省人民政府的批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃，報省政府批準(zhǔn)。

是否正確？ 答：不正確。應(yīng)當(dāng)報原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

42、土地利用總體規(guī)劃管理，包含哪些內(nèi)容？ 答：土地規(guī)劃公告、建設(shè)用地預(yù)審、土地利用年度計劃管理、建設(shè)用地規(guī)劃審核、城市和村莊集鎮(zhèn)規(guī)劃土地利用審核、土地開發(fā)復(fù)墾整理規(guī)劃管理等。 43、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后應(yīng)公告哪些內(nèi)容？ 答： （一）規(guī)劃目標(biāo)； （二）規(guī)劃期限； （三）規(guī)劃范圍； （四）地塊用途； （五）批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)日期。

44、什么是土地利用年度計劃？ 答：是指國家對計劃年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用量、土地開發(fā)整理補(bǔ)充耕地量和耕地保有量的具體安排。 45、土地利用年度計劃指標(biāo)包括哪些內(nèi)容？ 答： （一）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)； （二）土地開發(fā)整理計劃指標(biāo)； （三）耕地保有量計劃指標(biāo)。

46、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)根據(jù)哪些要素確定？ 答：國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃；土地利用總體規(guī)劃；國家供地政策和土地利用的實(shí)際情況。 47、需國務(wù)院及國家發(fā)展和改革等部門審批、核準(zhǔn)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目擬在計劃年度內(nèi)使用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，由行業(yè)主管部門于什么時間，按項(xiàng)目向國土資源部提出計劃建議？ 答：上年9月25日前。

48、縣級以上地方人民政府國土資源管理部門會同有關(guān)部門提出本地的土地利用年度計劃建議，報上一級人民政府國土資源管理部門。 是否正確？ 答：不正確。

應(yīng)經(jīng)同級人民政府審查后報上一級人民政府國土資源管理部門。 49、各省的土地利用年度計劃建議，應(yīng)當(dāng)什么時間上報國土資源部？ 答：每年的10月10日前。

50、全國土地利用年度計劃下達(dá)到哪一級？ 答：下達(dá)到省、自治區(qū)、直轄市以及計劃單列市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)。 。

5.兵團(tuán)國土資源系統(tǒng)業(yè)務(wù)知識

農(nóng)四師國土資源局黨組為深化落實(shí) “完善體制、提高素質(zhì)”活動，進(jìn)一步加強(qiáng)我?guī)焽临Y源系統(tǒng)隊(duì)伍建設(shè)，為國土資源部全國土地大調(diào)查工作的順利開展及土地利用總體規(guī)劃的修編奠定堅實(shí)的基礎(chǔ)。師國土資源局于2007年3月12日，在師黨校舉辦農(nóng)四師國土資源系統(tǒng)地籍、財務(wù)管理業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)班。此次培訓(xùn)班由師黨校和師國土資源局共同舉辦，師國土資源局黨組對培訓(xùn)班十分重視。授課老師除師局業(yè)務(wù)骨干外，還外聘了師黨校、伊犁州物價局、師財務(wù)局、師審計局、師花城勘測設(shè)計院專家進(jìn)行教學(xué)。除室內(nèi)教學(xué)外，地籍還計劃組織野外實(shí)地測量。

師國土資源局黨組成員、土地執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)大隊(duì)長周曉保同志代表局黨組在開班儀式上作了具體要求，要求學(xué)員充分利用此次機(jī)會，認(rèn)真學(xué)習(xí)、勤于思考、遵守校紀(jì)、校規(guī)，理論知識與實(shí)際工作相結(jié)合，使個人的政治理論和業(yè)務(wù)知識有一個大的提升，圓滿完成這次局黨組的培訓(xùn)計劃。

參加培訓(xùn)班的人員均是來自各分局的分局長（負(fù)責(zé)人）、地籍管理人員和財務(wù)人員，課程計劃安排培訓(xùn)10天左右。課程除業(yè)務(wù)知識教學(xué)外還有師黨校老師對學(xué)員進(jìn)行政治理論和綜合管理素質(zhì)的教學(xué)。

6.土地管理基礎(chǔ)知識要知道哪些

251、違反土地管理法規(guī)定，占用耕地建窖、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？ 答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處耕地開墾費(fèi)的1倍以上2倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

252、違反土地管理法規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？ 答：由縣級以上人民政府土地行政主。管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令繳納復(fù)墾費(fèi)，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾，可以處以土地復(fù)墾費(fèi)的1倍以上2倍以下的罰款。

253、非法占用土地或超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？ 答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處非法占用土地每平方米5元以上30元以下的罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 254、農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？ 答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

255、非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征用土地的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？ 答：其批準(zhǔn)文件無效，對非法批準(zhǔn)征用、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

非法批準(zhǔn)征用、使用土地，對當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 256、依法收回國有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國有土地的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？ 答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交還土地，處以每平方米5元以上30元以下罰款。

257、擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？ 答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處非法所得的5%以上20%以下罰款。 258、國土資源行政主管部門在監(jiān)督檢查中履行哪些職責(zé)？ 答：（一）對國土資源管理法律法規(guī)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查； （二）查處國土資源違法案件； （三）對屬于政府有關(guān)部門、司法機(jī)關(guān)查處的國有資源違法案件，依照有關(guān)規(guī)定移送相關(guān)資料；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

259、查處國土資源違法案件，一般應(yīng)當(dāng)在幾日內(nèi)結(jié)案？ 答：從立案之日起30日內(nèi)。 260、國土資源違法案件由誰管轄？ 答：由違法行為發(fā)生地的國土資源行政主管部門。

7.土地管理基礎(chǔ)知識問答有什么

為確?；巨r(nóng)田面積不減少，對于退耕的25度以上坡度或嚴(yán)重沙化的基本農(nóng)田，如何處理？ 答：不再作為基本農(nóng)田，減少的基本農(nóng)田可從通過土地開發(fā)整理復(fù)墾新增加的耕地等基本農(nóng)田后備資源中進(jìn)行劃補(bǔ)，并依法對土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

92、為加強(qiáng)基本農(nóng)田保護(hù)的日常管理，國土資源部在《關(guān)于基本農(nóng)田保護(hù)中有關(guān)問題的整改意見》（國土資發(fā)〔2004〕223號）中提出建立健全五級耕地保護(hù)管理網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)動態(tài)巡查和管理，請問是哪五級管理網(wǎng)絡(luò)？ 答：省、市、縣、鎮(zhèn)、村。 93、在我省，一次性開發(fā)荒山、荒地、荒灘80公頃，應(yīng)經(jīng)哪一級人民政府批準(zhǔn)？ 答：省人民政府批準(zhǔn)。

94、開發(fā)未確定權(quán)屬的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)，使用期限是多長？ 答：最長不超過50年。 95、土地整理新增耕地面積的多少可以用作折抵建設(shè)占用耕地的補(bǔ)償指標(biāo)？ 答：60%。

96、土地整理費(fèi)用由誰承擔(dān)？ 答：按照誰收益誰負(fù)擔(dān)的原則，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和土地使用者共同承擔(dān)。 97、縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)建立耕地開發(fā)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，專項(xiàng)用于耕地開墾，耕地開發(fā)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)可從哪些渠道籌集？ 答：（一）本行政區(qū)域新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的留存部分； （二）存量土地有償使用費(fèi)應(yīng)當(dāng)用于耕地開發(fā)的部分； （三）耕地開墾費(fèi)、土地閑置費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)； （四）耕地占用稅應(yīng)當(dāng)用于耕地開發(fā)的部分。

98、根據(jù)《湖北省土地復(fù)墾實(shí)施辦法》的規(guī)定，因采礦、挖沙、取石、燒制磚瓦陶瓷等破壞土地，需將土地復(fù)墾為種植用地，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)繳納土地復(fù)墾費(fèi)？ 答：18750元/公頃。 99、在我省，非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地占用土地，一年以上未使用的，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)收取土地閑置費(fèi)？ 答：按每平方米2元以上5元以下征收土地閑置費(fèi)，但房地產(chǎn)開發(fā)用地按相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的標(biāo)準(zhǔn)征收。

8.國土資源局筆試考試都考什么

一般會考察國土相關(guān)的法律法規(guī)和業(yè)務(wù)知識再加上公共基礎(chǔ)知識。

土地管理法物權(quán)法不動產(chǎn)登記條例和業(yè)務(wù)知識這些都會涉及很多。因?yàn)閲凉芾砩婕懊鎻V同時會有一些監(jiān)察執(zhí)法等相關(guān)的涉及。所以總體來說還是相對復(fù)雜的。你可以去淘寶搜索國土考試小靈通，這個里面有相關(guān)的考試資料和試題。整理的相當(dāng)齊全和專業(yè)。我就在那里買了一套，復(fù)習(xí)了一個多星期，然后通過了筆試。自己努力最重要。

一般的合同制招聘和事業(yè)編招聘內(nèi)容不一樣，當(dāng)然具體也看招考簡章了。加油。

9.土地管理基礎(chǔ)知識問答是什么

281、對于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地，無論是利用原有建設(shè)用地，還是利用新增建設(shè)用地，都必須實(shí)行出讓，不實(shí)行租賃。

是否正確？ 答：正確。 282、國有土地租賃可以根據(jù)具體情況實(shí)行短期租賃和長期租賃。

短期租賃年限一般不超過幾年？ 答：5年。 283、國有土地實(shí)行長期租賃的，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年期。

是否正確？ 答：正確。 284、國有土地使用權(quán)承租人將承租土地轉(zhuǎn)租或分租給第三人的，承租土地使用權(quán)仍由誰持有？承租人與第三人建立了附加租賃關(guān)系，第三人取得什么權(quán)利？ 答：原承租人持有；土地的他項(xiàng)權(quán)利。

285、國有土地使用權(quán)承租人將承租土地抵押，承租土地使用權(quán)如何估價？ 答：只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價。 286、國土資源管理部門依法協(xié)助人民法院執(zhí)行時，除復(fù)制有關(guān)材料所必需的工本費(fèi)外，不得向人民法院收取其他費(fèi)用。

登記過戶的費(fèi)用按照國家有關(guān)規(guī)定收取。 是否正確？ 答：正確。

287、人民法院對土地使用權(quán)實(shí)施查封或者進(jìn)行實(shí)體處理前，應(yīng)當(dāng)向國土資源管理部門查詢該土地的權(quán)屬。是否正確？ 答：正確。

288、國土資源管理部門認(rèn)為人民法院查封、預(yù)查封或者處理的土地權(quán)屬錯誤的，可以向人民法院提出審查建議，并可以停止辦理協(xié)助執(zhí)行事項(xiàng)。 是否正確？ 答：不正確。

不應(yīng)當(dāng)停止協(xié)助執(zhí)行。 289、人民法院查封時，土地權(quán)屬的確認(rèn)以國土資源管理部門的登記或者出具的權(quán)屬證明為準(zhǔn)。

權(quán)屬證明與權(quán)屬登記不一致的，以什么為準(zhǔn)？ 答：以權(quán)屬登記為準(zhǔn)。 290、登記在案外人名下的土地使用權(quán)，登記名義人（案外人）書面認(rèn)可該土地實(shí)際屬于被執(zhí)行人時，執(zhí)行法院能否采取查封措施？ 答：可以。