研發(fā)大樓工程可研報告(核電設備項目可研報告)
研發(fā)大樓工程可研報告
研發(fā)大樓工程可研報告
篇一：電力研發(fā)大樓工程新建項目可行性研究報告
1．總論
1．1項目簡介
（1）項目名稱：xx電力研發(fā)大樓工程
（2）承辦單位： 電力科學研究院
（3）項目性質：新 建
（4）項目負責人：
（5）聯(lián) 系 人：
（6）聯(lián)系電話：
（7）建設規(guī)模及內容：
xx電力研發(fā)大樓位于 xx經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)快安科技園區(qū)29號宗地，xx電力xx生產(chǎn)研發(fā)基地（東經(jīng)119°37′，北緯25°59′）西南角。西南為儒江大道，與歸國留學生創(chuàng)業(yè)園隔路相鄰；西北面為原NEG公司、LG公司；東臨六江路，東南面為空地（待征地）；場地外形約呈矩形，東西最寬約202.34m，南北最長約310.50m，占地面積69200 m（103畝）。電力研發(fā)大樓位于該地塊西南角，占地30畝，大樓的總建筑面積為43999 m（其中地上建筑約36545 m，地下建筑面積為7454 m平方米），地下一層，地上25層，建筑高度99.75 m。
（8）項目建設內容：
按集團化動作、集約化管理，電力設備儀器統(tǒng)一標準、集中檢定的要求，規(guī)劃建設一座集管理辦公、科研開發(fā)、試驗研究、技術經(jīng)濟信息研究和學術報告等功能于一體的高智能電力研發(fā)大樓，并配套完善綠化、供水供電等基礎設施。
（9）投資規(guī)模：21780.01萬元。
（10）建設期限：4年。
1．2業(yè)主單位簡介
xx省電力有限公司電力科學研究院（下稱xx電科院）創(chuàng)建于1958年，坐落在xx市人文氛圍濃厚的倉山區(qū)。全院編制員工345名，其中全民正式職工322人，集體職工23人?，F(xiàn)有職工359人，其中，碩博士生61名、本科學歷155名、高級工程師82名，國網(wǎng)公司優(yōu)秀專家4名和省公司“513”人才專家27名。
全院固定資產(chǎn)兩億一千萬元，擁有全省最大的高壓試驗大廳，全省最高等級的電能、電測、熱工標準裝置，電磁兼容與環(huán)境實驗室，數(shù)字系統(tǒng)動模仿真實時系統(tǒng)（RTDS）實驗室和數(shù)字圖書館等一大批具有國際或國內先進水平的測試、研究、試驗裝備。
全院現(xiàn)設有電氣工程研究所、配電技術研究所、繼電保護與自動化研究所、動力工程研究所、系統(tǒng)工程研究所、水能動力工程研究、環(huán)保工程研究所、金屬工程研究所、經(jīng)濟技術研究所和信息情報研究所等十個研究所,設有教育培訓中心和xx省第二火力發(fā)電國家職業(yè)技能鑒定站這兩個教育培訓鑒定機構，設有院長工作與人事部，企業(yè)管理部及黨政工團等九個管理部門，此外，還設有博士后科研工作站和研究生工作站。 在上述十個研究所中，電氣工程研究所設有高壓、綜合自動化和油氣專業(yè)；繼電保護與自動化研究所設有繼電保護、綜合自動化專業(yè)；動力工程研究所設有鍋爐、汽輪機、熱控、化水專業(yè)；系統(tǒng)工程研究所設有系統(tǒng)分析、電能質量專業(yè)；水能動力工程研究所設有水機和水工專業(yè)；環(huán)保工程研究所設有環(huán)境保護、工業(yè)衛(wèi)生和燃料專業(yè)以及具有國家質量技術監(jiān)督局計量認證的電力工業(yè)xx發(fā)電用煤質量監(jiān)督檢驗中心、xx省質量技術監(jiān)督局計量認證的xx省電力環(huán)境監(jiān)測研究中心站和xx省電力勞動環(huán)境檢測監(jiān)督中心站；
金屬工程研究所設有無損檢測、理化專業(yè)及經(jīng)國家電網(wǎng)公司、xx省質量技術監(jiān)督局認證的xx省電力鍋爐壓力容器檢測中心；信息情報研究所負責電力技術文獻保障和信息資源數(shù)字化建設，開展課題查新、信息咨詢和專題情報服務；教育培訓中心設有xx電力技術培訓中心和xx省第二火力發(fā)電國家職業(yè)技能鑒定站兩個教育培訓鑒定機構，可開展電力行業(yè)二十二個特有工種以及部分通用工種的鑒定。
xx電科院通過了國家實驗室認可和ISO9001質量體系認證，獲得xx省經(jīng)貿(mào)委技術監(jiān)督與檢測授權；有90多項科研成果獲國家、省部級科技進步獎，130多項獲省公司科技進步獎；企業(yè)先后榮獲“全國模范職工之家”、“xx省文明單位”、“xx省五一勞動獎狀”、“xx省重點工程建設先進單位（集體）”、“xx省首批創(chuàng)新型試點企業(yè)”、“xx省思想政治工作優(yōu)秀企業(yè)”、“xx省電力公司先進單位”等榮譽稱號，多年來，xx電科院解決了xx電網(wǎng)許多關鍵性技術難題，為xx電網(wǎng)的安全經(jīng)濟穩(wěn)定運行做出了應有的貢獻，被譽為“xx電力安全生產(chǎn)衛(wèi)士與科技進步的排頭兵”。
1．3可行性研究報告編制依據(jù)
（1）《國有土地使用權轉讓合同》
（2）xx市人民政府關于xx省電力試驗研究院xx電力高壓試驗基地建設用地的.批復（榕政地[2007]012號）
（3）《關于xx電力高壓試驗基地項目核準意見的批復》（榕開發(fā)改[2007]75號）
（4）《建設項目選址意見書》（榕開規(guī)選2006字012號）
（5）《xx快安生產(chǎn)研發(fā)基地協(xié)調會會議紀要》（專題會紀要[2010]51號）
（6）國家和xx省有關規(guī)范和標準
1．4主要技術經(jīng)濟指標
xx電力研發(fā)大樓工程主要技術經(jīng)濟指標表
1．5主要結論
xx電力研發(fā)大樓的建設,符合xx省電力發(fā)展規(guī)劃的總體要求,項目選址于xx經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)快安科技園,具備完善的建設條件,選址合理,符合xx市經(jīng)濟社會發(fā)展及城市發(fā)展規(guī)劃,項目實施,有利于大幅度提升xx電科院技術研發(fā)、試驗、設備檢定、檢測的能力,提高電力技術服務、技術監(jiān)督水平,提高技術支撐和技術支持的能力，為xx公司“五大”體系建設提供支撐和保障，同時改善了辦公、科研條件,樹立了電力企業(yè)的良好形象。目前xx電科院已就該項目實施的可行性和必要性做了深入研究，建議早日開工建設。
篇二：電力工程項目可行性研究報告
核心提示：電力工程項目投資環(huán)境分析，電力工程項目背景和發(fā)展概況，電力工程項目建設的必要性，電力工程行業(yè)競爭格局分析，電力工程行業(yè)財務指標分析參考，電力工程行業(yè)市場分析與建設規(guī)模，電力工程項目建設條件與選址方案，電力工程項目不確定性及風險分析，電力工程行業(yè)發(fā)展趨勢分析
【主要用途】發(fā)改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等
【關 鍵 詞】電力工程項目可行性研究報告、申請報告
【交付方式】特快專遞、E-mail
【交付時間】2-3個工作日
【報告格式】Word格式；PDF格式
【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎進入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會給您滿意的答復。
【報告說明】
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告， 此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容， 為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告?？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且笠匀?、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性， 經(jīng)濟上的合理性， 技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。 審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
核電設備項目可研報告
進入21世紀以來，節(jié)能減排成為全球范圍內的大勢所趨，清潔、高效、無污染的核能成為開發(fā)利用熱點，核電產(chǎn)業(yè)全面復蘇。下面是小編為您精心整理的關于核電設備項目可研報告全文內容，僅供大家參考。
第一部分 核電設備項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
一、核電設備項目背景
(一)項目名稱
(二)項目的承辦單位
(三)承擔可行性研究工作的單位情況
(四)項目的主管部門
(五)項目建設內容、規(guī)模、目標
(六)項目建設地點
二、項目可行性研究主要結論
在可行性研究中,對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括：
(一)項目產(chǎn)品市場前景
(二)項目原料供應問題
(三)項目政策保障問題
(四)項目資金保障問題
(五)項目組織保障問題
(六)項目技術保障問題
(七)項目人力保障問題
(八)項目風險控制問題
(九)項目財務效益結論
(十)項目社會效益結論
(十一)項目可行性綜合評價
三、主要技術經(jīng)濟指標表
在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經(jīng)濟指標匯總,列出主要技術經(jīng)濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二部分 核電設備項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、核電設備項目建設背景
(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
(三)……
二、核電設備項目建設必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、核電設備項目建設可行性
(一)經(jīng)濟可行性
(二)政策可行性
(三)技術可行性
(四)模式可行性
(五)組織和人力資源可行性
第三部分 核電設備項目產(chǎn)品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。
一、核電設備項目產(chǎn)品市場調研
(一)核電設備項目產(chǎn)品國際市場調研
(二)核電設備項目產(chǎn)品國內市場調研
(三)核電設備項目產(chǎn)品價格調查
(四)核電設備項目產(chǎn)品上游原料市場調研
(五)核電設備項目產(chǎn)品下游消費市場調研
(六)核電設備項目產(chǎn)品市場競爭調查
二、核電設備項目產(chǎn)品市場預測
市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產(chǎn)品方案,確定項目建設規(guī)模參考的重要根據(jù)。
(一)核電設備項目產(chǎn)品國際市場預測
(二)核電設備項目產(chǎn)品國內市場預測
(三)核電設備項目產(chǎn)品價格預測
(四)核電設備項目產(chǎn)品上游原料市場預測
(五)核電設備項目產(chǎn)品下游消費市場預測
(六)核電設備項目發(fā)展前景綜述
第四部分 核電設備項目產(chǎn)品規(guī)劃方案
一、核電設備項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案
二、核電設備項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
(一)工藝設備選型
(二)工藝說明
(三)工藝流程
三、核電設備項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
(二)營銷模式
在商品經(jīng)濟環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產(chǎn)品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷
3、國家部分收購
4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析
(三)促銷策略
……
第五部分 核電設備項目建設地與土建總規(guī)
一、核電設備項目建設地
(一)核電設備項目建設地地理位置
(二)核電設備項目建設地自然情況
(三)核電設備項目建設地資源情況
(四)核電設備項目建設地經(jīng)濟情況
(五)核電設備項目建設地人口情況
二、核電設備項目土建總規(guī)
(一)項目廠址及廠房建設
1、廠址
2、廠房建設內容
3、廠房建設造價
(二)土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
(1)場址地形條件
(2)豎向布置方案
(3)場地標高及土石方工程量
3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況
4、總平面布置圖(技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置)
5、總平面布置主要指標表
(三)場內外運輸
1、場外運輸量及運輸方式
2、場內運輸量及運輸方式
3、場內運輸設施及設備
(四)項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內容
(五)項目土建及配套工程造價
(六)項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分 核電設備項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設中,必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經(jīng)濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、核電設備項目環(huán)境保護
(一)項目環(huán)境保護設計依據(jù)
(二)項目環(huán)境保護措施
(三)項目環(huán)境保護評價
二、核電設備項目資源利用及能耗分析
(一)項目資源利用及能耗標準
(二)項目資源利用及能耗分析
三、核電設備項目節(jié)能方案
(一)項目節(jié)能設計依據(jù)
(二)項目節(jié)能分析
四、核電設備項目消防方案
(一)項目消防設計依據(jù)
(二)項目消防措施
(三)火災報警系統(tǒng)
(四)滅火系統(tǒng)
(五)消防知識教育
五、核電設備項目勞動安全衛(wèi)生方案
(一)項目勞動安全設計依據(jù)
(二)項目勞動安全保護措施
第七部分 核電設備項目組織和勞動定員
在可行性研究報告中,根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構,勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、核電設備項目組織
(一)組織形式
(二)工作制度
二、核電設備項目勞動定員和人員培訓
(一)勞動定員
(二)年總工資和職工年平均工資估算
(三)人員培訓及費用估算
第八部分 核電設備項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產(chǎn)準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。
一、核電設備項目實施的各階段
(一)建立項目實施管理機構
(二)資金籌集安排
(三)技術獲得與轉讓
(四)勘察設計和設備訂貨
(五)施工準備
(六)施工和生產(chǎn)準備
(七)竣工驗收
二、核電設備項目實施進度表
三、核電設備劑項目實施費用
(一)建設單位管理費
(二)生產(chǎn)籌備費
(三)生產(chǎn)職工培訓費
(四)辦公和生活家具購置費
(五)其他應支出的費用
第九部分 核電設備項目財務評價分析
一、核電設備項目總投資估算
圖：項目總投資估算體系
二、核電設備項目資金籌措
一個建設項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?應對下列內容加以說明：
(一)資金來源
(二)項目籌資方案
三、核電設備項目投資使用計劃
(一)投資使用計劃
(二)借款償還計劃
四、項目財務評價說明&財務測算假定
(一)計算依據(jù)及相關說明
(二)項目測算基本設定
五、核電設備項目總成本費用估算
(一)直接成本
(二)工資及福利費用
(三)折舊及攤銷
(四)工資及福利費用
(五)修理費
(六)財務費用
(七)其他費用
(八)財務費用
(九)總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
(一)銷售收入
(二)銷售稅金及附加
(三)增值稅
(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現(xiàn)金流估算
(一)項目投資現(xiàn)金流估算
(二)項目資本金現(xiàn)金流估算
九、不確定性分析
在對建設項目進行評價時,所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。
根據(jù)分析內容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。
(一)盈虧平衡分析
(二)敏感性分析
第十部分 核電設備項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價
在建設項目的技術路線確定以后,必須對不同的方案進行財務、經(jīng)濟效益評價,判斷項目在經(jīng)濟上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對建設項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明
一、財務評價
財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合,以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務上是否可行。
(一)財務凈現(xiàn)值
財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內各年的財務凈現(xiàn)金流量,按照一個設定的標準折現(xiàn)率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態(tài)評價指標。
如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務上可行。
(二)財務內部收益率(FIRR)
財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。
財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標,該指標越大越好。
一般情況下,財務內部收益率大于等于基準收益率時,項目可行。
(三)投資回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：
(l)計算公式
動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計算：Pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
(2)評價準則
1)Pt≤Pc(基準投資回收期)時,說明項目(或方案)能在要求的時間內收回投資,是可行的;
2)Pt>Pc時,則項目(或方案)不可行,應予拒絕。
(四)項目投資收益率ROI
項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時,項目在財務上可考慮接受。
(五)項目投資利稅率
項目投資利稅率是指項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時,項目在財務上可考慮接受。
(六)項目資本金凈利潤率(ROE)
項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。
項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
(七)項目測算核心指標匯總表
二、國民經(jīng)濟評價
國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù),計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻,評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟內部收益率(EIRR)作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值(ENPV)指標,涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目,要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值(ENPV),經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
第十一部分 核電設備項目風險分析及風險防控
一、建設風險分析及防控措施
二、法律政策風險及防控措施
三、市場風險及防控措施
四、籌資風險及防控措施
五、其他相關粉線及防控措施
第十二部分 核電設備項目可行性研究結論與建議
一、結論與建議
根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結果,對項目在技術上、經(jīng)濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結,提出結論性意見和建議。主要內容有：
1、對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見
2、對主要的對比方案進行說明
3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4、對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見
5、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見
6、可行性研究中主要爭議問題的結論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應注明名稱、日期、編號。
1、項目建議書(初步可行性報告)
2、項目立項批文
3、 廠址選擇報告書
4、 資源勘探報告
5、 貸款意向書
6、環(huán)境影響報告
7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8、需要的市場預測報告
9、引進技術項目的考察報告
10、 引進外資的名類協(xié)議文件
11、其他主要對比方案說明
12、其他
三、附圖
1、 廠址地形或位置圖(設有等高線)
2、 總平面布置方案圖(設有標高)
3、 工藝流程圖
4、 主要車間布置方案簡圖
5、 其它