人才公寓申請(qǐng)報(bào)告范文(青島人才公寓可以交易嗎)

人才公寓申請(qǐng)報(bào)告范文

人才公寓申請(qǐng)報(bào)告范文

根據(jù)《諸暨市引進(jìn)人才住房保障暫行辦法》（市委辦[2010]122號(hào)）文件精神，決定對(duì)已經(jīng)完成裝修的第二期人才公寓進(jìn)行租賃?，F(xiàn)將具體事項(xiàng)公告如下：

一、人才公寓基本情況

第二期人才公寓坐落于安平小區(qū)。該住宅區(qū)位于暨陽(yáng)街道，東鄰規(guī)劃建材市場(chǎng)，南至規(guī)劃用地，西至祥安路。建設(shè)用地面積29995平方米，綠化率30%，共203套，公寓面積40m--130 m不等，每間公寓均配備基本廚衛(wèi)設(shè)備、板床、衣柜等。

二、人才公寓入租條件

引進(jìn)人才與用人單位簽訂3年以上服務(wù)期協(xié)議的下列人員可申請(qǐng)租住人才公寓：

1．諸暨市外生源到諸暨企業(yè)工作，現(xiàn)具諸暨市常住戶口，無(wú)住房（包括私房、公房等）的普通全日制本科及以上學(xué)歷；中級(jí)以上技術(shù)職務(wù)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才、技師；

2．經(jīng)批準(zhǔn)認(rèn)可的其他人才；

3．以上符合條件的'人員中，具有博士學(xué)歷及副高專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員的人才優(yōu)先考慮。

三、人才公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式

1．房屋租金：基準(zhǔn)價(jià)由價(jià)格主管部門(mén)參照同地段商品房市場(chǎng)租金確定（前四年分別按基準(zhǔn)價(jià)的35%、50%、65%、85%收取，第五年起按市場(chǎng)價(jià)收取）。2．物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物價(jià)部門(mén)核定標(biāo)準(zhǔn)另行收取。

3．入住押金：每間1000元。

4．房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)實(shí)行定期預(yù)交的辦法，由申報(bào)單位每半年向人才公寓物業(yè)管理單位預(yù)交；入住押金應(yīng)在入住登記時(shí)交清，在退租時(shí)返還（不計(jì)息）。

四、人才公寓租賃受理程序

1．符合條件人員請(qǐng)?jiān)谟萌藛挝坏怯洸⑷鐚?shí)填寫(xiě)申請(qǐng)表，并附上相關(guān)材料后交所在單位審核蓋章，申請(qǐng)表可由單位集中到市人力資源和社會(huì)保障局人才開(kāi)發(fā)管理科領(lǐng)??；也可在諸暨市人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)。

2、應(yīng)屆生附戶口簿、市人力資源市場(chǎng)管理辦公室出具的介紹信原件及復(fù)印件、單位出具的無(wú)房證明；

3、其他各類(lèi)人才附學(xué)歷證書(shū)、戶口簿、身份證、勞動(dòng)合同、住房或租房情況及其他相關(guān)證明。

青島人才公寓可以交易嗎

青島人才公寓可以交易嗎

人才公寓是指專(zhuān)項(xiàng)用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房。以下是小編為大家整理青島人才公寓可以交易相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

青島人才公寓可以交易嗎

產(chǎn)權(quán)型人才公寓

自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。超過(guò)5年但不滿10年需上市交易的，上市交易時(shí)，應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房時(shí)以限定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的部分面積，按照成交價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)時(shí)限定價(jià)格差價(jià)的50%，向政府交納土地收益等價(jià)款。超過(guò)10年上市交易的，不需補(bǔ)交土地增值等收益。大專(zhuān)院校、科研機(jī)構(gòu)等區(qū)域內(nèi)及周邊配套區(qū)域定向建設(shè)或分配的產(chǎn)權(quán)型人才公寓上市交易時(shí)，應(yīng)當(dāng)向符合規(guī)定條件的人才定向出售，其他產(chǎn)權(quán)型人才公寓出售對(duì)象不限。

租賃型人才公寓

財(cái)政直接投資建設(shè)的租賃型人才公寓，原則上只租不售，周轉(zhuǎn)使用。企業(yè)等單位投資建設(shè)的租賃型人才公寓，其土地用途為住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算。在規(guī)定的.最低出租期限屆滿后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價(jià)格出售。出售價(jià)格由房管部門(mén)會(huì)同物價(jià)部門(mén)在綜合考慮建設(shè)、財(cái)務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。擬將土地用途為住宅的租賃型人才公寓出售的，應(yīng)當(dāng)在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出售的人才公寓自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，屆時(shí)按經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。利用自有存量非住宅國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)的和以單身公寓形式建設(shè)的人才公寓只能出租，不得出售或者變相出售。

青島人才公寓申請(qǐng)條件

1、具有市區(qū)（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)和高新區(qū)）常住戶口或者在公安機(jī)關(guān)辦理市區(qū)范圍內(nèi)居住登記；

2、在市區(qū)工作且已與用人單位簽訂1年以上的勞動(dòng)（聘用）合同；

3、具有本市社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

4、本人家庭在市區(qū)無(wú)住房；

5、符合人才類(lèi)別規(guī)定的條件，擁有本市的常住戶口的自由職業(yè)者，具備人才標(biāo)準(zhǔn)條件且本人家庭在市區(qū)無(wú)住房的，經(jīng)戶口所在地街道辦事處（勞動(dòng)保障中心）出具無(wú)業(yè)證明，也可以申請(qǐng)配售。

【溫馨提示】人才本人及家庭，只能選擇一個(gè)項(xiàng)目辦理申請(qǐng)登記手續(xù)，且只能購(gòu)買(mǎi)一套人才公寓住房。已購(gòu)買(mǎi)或租住保障性住房的，不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)人才公寓。

申請(qǐng)人才公寓時(shí)應(yīng)提供以下材料

1、人才公寓申請(qǐng)表（1份，紙質(zhì)版）；

2、已婚申請(qǐng)人及其家庭成員的身份證、戶口簿（或居住證、居住證明）、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；單身申請(qǐng)人的身份證、戶口簿（或居住證原件）及復(fù)印件、單身聲明或未婚聲明（原件、復(fù)印件各1份，紙質(zhì)版）；

3、房地產(chǎn)登記部門(mén)出具的住房情況證明（原件1份，紙質(zhì)版）；

4、學(xué)歷學(xué)位、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格等相關(guān)證件原件及復(fù)印件（原件、復(fù)印件各1份，紙質(zhì)版）；

5、申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件，高層次項(xiàng)目合作人員需提供項(xiàng)目合作協(xié)議原件及復(fù)印件（原件、復(fù)印件各1份，紙質(zhì)版）；

6、申請(qǐng)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明（項(xiàng)目合作的高層次人員除外；中央、省屬駐青機(jī)關(guān)事業(yè)單位申請(qǐng)人可提供在青繳納部分社會(huì)保險(xiǎn)的證明）；

7、青島市人才公寓誠(chéng)信申報(bào)承諾和授權(quán)查詢書(shū)（原件1份，紙質(zhì)版）；

8、青島市人才公寓申請(qǐng)匯總表（各1份，紙質(zhì)版+電子版）。