施工項目的成本怎么計算方法(建筑工程項目成本如何核算)

1.建筑工程項目成本如何核算

1、當月成本的核算 2、多個工程的成本核算 3、竣工結(jié)算的處理 一、成本核算對象的確定 成本核算對象，是在成本計算過程中，為歸集和分配費用而確定的費用承擔者。

1、成本核算對象確定的原則 成本核算對象一般應根據(jù)工程合同的內(nèi)容、施工生產(chǎn)的特點、生產(chǎn)費用發(fā)生情況和管理上的要求來確定。有的工程項目成本核算工作開展不起來，其中的主要原因就是成本核算對象確定與生產(chǎn)經(jīng)營管理相脫節(jié)。

成本核算對象劃分要合理，在實際工作中，往往劃分的過粗，把相互之間沒有聯(lián)系或聯(lián)系不大的單項工程或單位工程合并起來，作為一個成本核算對象，不能反映獨立施工的工程實際成本水平，不利于考核和分析工程成本的升降情況；當然，成本核算對象如果劃分的過細，會出現(xiàn)許多間接費用需要分攤，增加核算工作量，又難以做到成本準確。 2、成本核算對象劃分的方法 1）、建筑安裝工程一般應以每一獨立編制施工圖預算的單位工程為成本核算對象，對大型主體工程（如發(fā)電廠房本體）應盡可能以分部工程作為成本核算對象。

2）、規(guī)模大、工期長的單位工程，可以將工程劃分為若干部位，以分部位的工程作為成本核算對象。 3）、同一工程項目，由同一單位施工，同一施工地點、同一結(jié)構(gòu)類型、開工竣工時間相近、工程量較小的若干個單位工程，可以合并作為一個成本核算對象。

3、工程成本明細帳的建立 成本核算對象確立后，所有的原始記錄都必須按照確定的成本核算對象填制，為集中反映各個成本核算對象應負擔的生產(chǎn)費用，應按每一成本核算對象設置工程成本明細帳，并按成本項目分設專欄，以便計算各成本核算對象的實際成本。 二、成本項目的含義 建筑安裝工程成本項目劃分為人工費、材料費、機械使用費、其他直接費和間接費用，每項費用都有其特定內(nèi)容，也都有與其他費用相關之處，熟悉這些，對成本核算非常重要，僅以人工費項目為例：人工費項目包括直接從事建安工程施工的工人的工資及自工地倉庫運料至施工現(xiàn)場的運輸工人工資等內(nèi)容，但不包括材料采購人員、施工機械上人員及材料到達工地倉庫以前的搬運、裝卸工人工資等。

三、成本核算程序 1、對所發(fā)生的費用進行審核，以確定應計入工程成本的費用和計入各項期間費用的數(shù)額。 2、將應計入工程成本的各項費用，區(qū)分為哪些應當計入的工程成本，哪些應由其他月份的工程成本負擔。

3、將每個月應計入工程成本的生產(chǎn)費用，在各個成本對象之間進行分配和歸集，計算各工程成本。 4、對未完工程進行盤點，以確定本期已完工程成本實際成本。

5、將已完工程成本轉(zhuǎn)入"工程結(jié)算成本"科目中。 6、結(jié)轉(zhuǎn)期間費用。

四、成本核算的科目設置 為了按照用途歸集各項費用，劃清有關費用的界限，正確計算工程成本，應設置"工程施工"、"機械作業(yè)"、"輔助生產(chǎn)"、"間接費用"、"待攤費用"和"預提費用"等科目。 1、"工程施工"科目運用應注意的問題 該科目應按工程項目或單位工程設置二級科目；間接費用項目應通過"間接費用"科目歸集并分配；該科目貸方記錄已完工程成本。

2、"機械作業(yè)"科目運用應注意的問題 該科目核算企業(yè)及其內(nèi)部獨立核算的施工單位、機械站和運輸隊使用自有施工機械和運輸設備進行機械作業(yè)所發(fā)生的各項費用；該科目應按承包工程和機械類別設置二級科目；該科目貸方記錄：分配計入"工程施工"、"其他業(yè)務支出"和"專項工程支出"等科目的費用。 3、"輔助生產(chǎn)"科目運用應注意的問題 該科目核算企業(yè)非獨立核算的輔助生產(chǎn)部門為工程施工、產(chǎn)品生產(chǎn)、機械作業(yè)、專項工程等生產(chǎn)材料物資、提供勞務（如設備維修、構(gòu)件現(xiàn)場制作、固定資產(chǎn)清理、風水電供應等）所發(fā)生的各項費用；該科目貸方記錄：分配計入"工程施工"、"機械作業(yè)"和"其他業(yè)務支出"等科目的費用或成本。

4、"間接費用"科目運用應注意的問題 該科目核算企業(yè)及其內(nèi)部獨立核算單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的現(xiàn)場性費用支出，在實際工作中有的核算人員往往把握不住這點，比如，工資分配時，把所有的工資都計入本科目。 五、成本核算的基礎工作及各部門的成本管理職責 1、成本核算的基礎工作 應建立健全成本核算的原始記錄管理制度、計量驗收制度、財產(chǎn)、物資的管理與清查盤點制度、內(nèi)部價格制度及內(nèi)部稽核制度 2、各部門的成本管理職責 1）、計劃（經(jīng)營）統(tǒng)計部門： 編制預算及內(nèi)部結(jié)算單價，按成本核算對象確認當期已完工程的實物工程量和未完工程情況，編制工程價款結(jié)算單，及時同業(yè)主和分包單位進行結(jié)算，。

2）、勞動工資部門 制定項目用工記錄、統(tǒng)計制度，收集班組用工日報表，建立項目用工臺帳，編制職工考勤統(tǒng)計表、單位工程用工統(tǒng)計表。編表時，要符合如下公式：職工人數(shù)X日歷天數(shù)=各項目（生產(chǎn)）用工工日之和+非生產(chǎn)用工工日+各類休價日 3）、物資管理部門： 搞好計劃采購，建立材料采購比價制度，按經(jīng)濟批量采購，降低存貨總成本；建立健全材料收、發(fā)、領、退制度，做好修舊利廢工作，耗料注明工程項目或費用項目；加強機械設備的調(diào)度平衡和檢修維護，提高設備完好率和利用率，提供機械。

2.工程施工成本的計算項目

施工企業(yè)成本計算一般設有以下幾個成本項目：

(1)人工費，主要指直接從事工程施工的人員的工資、獎金以及福利費；

(2)材料費，主要指在施工過程中構(gòu)成工程實體或有助于工程完工的各種原材料、輔助材料、外購件等；

(3)機械使用費，主要指在旗過程中使用租入外單位施工機械的租賃費和使用自有施工機械所發(fā)生的機械使用費等；

(4)其他直接費用，指施工過程中所發(fā)生的材料二次搬運費，臨時設施攤銷費、生產(chǎn)工具用具使用費、場地清理費用等；

(5)間接費用，指施工單位為組織和管理生產(chǎn)活動所發(fā)生的各種費用，它包括管理人員的工資、獎金、職工福利費、工資津貼、折舊、修理、低值易耗品、水電費、辦公費、差旅費、勞動保護費等。為了正確計算施工成本，可設置工程施工成本計算賬戶，借方歸集施工過程中發(fā)生的所有耗費，貸方結(jié)轉(zhuǎn)完工工程的成本。

上述五大成本項目中，機械使用費和間接費用可分設兩個賬戶進行歸集，月末采用一定的分配方法在各個成本計算對象之間進行分配，其他成本費用可直接計入工程施工成本賬戶。

3.工程施工成本的計算方法

它的成本計算方法完全取決于施工企業(yè)的生產(chǎn)特點。施工企業(yè)一般以單位工程作為成本計算對象。由于其他施工規(guī)模大，周期比較長，所以施工企業(yè)成本均按月計算，并且在全部工程完工前的各個月份，有必要將已完成預算定額規(guī)定的工程部分作為完工工程，視同產(chǎn)成品進行成本計算，而對于已投料施工，但尚未達到預算定額規(guī)定的工程部分作為未完工程，視同在產(chǎn)品成本進行計算。施工企業(yè)的施工費用應該按月進行歸集與分配，并將成本按一定標準在完工產(chǎn)品與在產(chǎn)品之間進行分配。如果當月工程全部竣工，則除了計算當月完工工程成本以外，還要計算全部工程的決算成本，即全部工程的實際總成本。

4.建筑成本計算方法

房地產(chǎn)建筑成本計算方法1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；-3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合100~165元/平方米；4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；-5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米；7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；-9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米（與設計及是否高檔很大關系，高檔的比例較大），造價 90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；-10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；-12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/平方 米；-13、人工費：130~200元/平方米；-14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；-15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；-16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；-17、臨時設施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：30~50元/平方米；-18、檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：10~30元/平方米；-19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；-20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%）:33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。

- 以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。

精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?21、設計費（含前期設計概念期間費用）：15~100元/平方米；-22、監(jiān)理費：3~30元/平方米；-23、廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元/平方米，高者可達500元/平方米以上；-24、土地費：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100~500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況；-25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標準都不一樣。

- 結(jié)論：基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。 實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。

能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分 的稅費、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費用、裝修費用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關系，如果一味壓價，品質(zhì)是要差一些； 民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的成本確實也低一些，這主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對要低一些。

不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會超過100~200元/平方米。

5.施工工程成本核算有哪些程序

施工企業(yè)工程成本核算的一般簡要核算程序簡述：

1.將本期發(fā)生的施工費用，按其發(fā)生地點和經(jīng)濟用途分別分配和歸集到有關的施工費用賬戶。

2.將歸集在“工程施工──間接費用”賬戶的費用，按照一定的分配標準分配計入有關的工程成本。

3.將歸集在“輔助生產(chǎn)”賬戶中的費用，按各受益對象進行分配并轉(zhuǎn)入“工程施工”、“機械作業(yè)”和“管理費用”等賬戶。

4.將歸集在“機械作業(yè)”賬戶中的費用，按各受益對象進行分配并轉(zhuǎn)入“工程施工”等賬戶。

5.期末，將已計算確定的已完工程實際成本從“工程施工”賬戶轉(zhuǎn)入“工程結(jié)算成本”賬戶。（這與現(xiàn)行的企業(yè)會計制度和施工企業(yè)會計核算辦法不同。）

6.建筑業(yè)成本核算方法有哪些

現(xiàn)在我給你介紹一下工業(yè)企業(yè)成本核算的方法：企業(yè)產(chǎn)品成本的核算方法采用制造成本法。

即：將企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中發(fā)生的所有費用分為制造費用和期間費用，將制造費用計入產(chǎn)品成本，將期間費用在發(fā)生的會計期間內(nèi)直接計入當期損益。無論什么工業(yè)企業(yè)、生產(chǎn)什么類型的產(chǎn)品，也不論管理要求如何，最終都必須按照產(chǎn)品品種算出產(chǎn)品成本。

按產(chǎn)品品種計算成本，是產(chǎn)品成本計算最一般、最起碼的要求，品種法是最基本的成本計算方法。若有需要或管理上是按訂單生產(chǎn)，可使用分批法。

同時因小企業(yè)一般不對外籌集資金，不向公共部門報送報表，所執(zhí)行的也就不是嚴格意義上的《企業(yè)會計制度》或《小企業(yè)會計制度》，執(zhí)行的是參照稅法規(guī)定的一種四不像的盡量能起到一些避稅效果的會計政策。相關科目設置及核算思路 1. 不再分別設置基本生產(chǎn)成本和輔助生產(chǎn)成本兩個科目，將其合并為一個生產(chǎn)成本科目，不按產(chǎn)品設明細帳，直接設原材料、工資及福利費、電力（燃料動力）、制造費用等幾個二級明細科目對大項費用進行歸集。

因為一般中小企業(yè)經(jīng)營范圍有限，產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及所耗原材料大致相同，除了主要原材料能歸屬到具體產(chǎn)品外，其它項目并不能歸屬到具體產(chǎn)品，核算到產(chǎn)品沒有實際意義。但。

現(xiàn)在我給你介紹一下工業(yè)企業(yè)成本核算的方法：企業(yè)產(chǎn)品成本的核算方法采用制造成本法。即：將企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中發(fā)生的所有費用分為制造費用和期間費用，將制造費用計入產(chǎn)品成本，將期間費用在發(fā)生的會計期間內(nèi)直接計入當期損益。

無論什么工業(yè)企業(yè)、生產(chǎn)什么類型的產(chǎn)品，也不論管理要求如何，最終都必須按照產(chǎn)品品種算出產(chǎn)品成本。按產(chǎn)品品種計算成本，是產(chǎn)品成本計算最一般、最起碼的要求，品種法是最基本的成本計算方法。

若有需要或管理上是按訂單生產(chǎn)，可使用分批法。同時因小企業(yè)一般不對外籌集資金，不向公共部門報送報表，所執(zhí)行的也就不是嚴格意義上的《企業(yè)會計制度》或《小企業(yè)會計制度》，執(zhí)行的是參照稅法規(guī)定的一種四不像的盡量能起到一些避稅效果的會計政策。

相關科目設置及核算思路 1. 不再分別設置基本生產(chǎn)成本和輔助生產(chǎn)成本兩個科目，將其合并為一個生產(chǎn)成本科目，不按產(chǎn)品設明細帳，直接設原材料、工資及福利費、電力（燃料動力）、制造費用等幾個二級明細科目對大項費用進行歸集。因為一般中小企業(yè)經(jīng)營范圍有限，產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及所耗原材料大致相同，除了主要原材料能歸屬到具體產(chǎn)品外，其它項目并不能歸屬到具體產(chǎn)品，核算到產(chǎn)品沒有實際意義。

但當所用原料及所產(chǎn)產(chǎn)品區(qū)別較大，可以按產(chǎn)品設明細帳；也可不設，而用成本核算表代替，即所謂的以表代帳。2. 因中小企業(yè)車間劃分不明顯或雖明顯但傳遞手續(xù)不完善，制造費用科目不按車間設明細帳，直接設機物料、修理費、折舊等幾個二級明細科目對車間費用進行歸集。

同時因中小企業(yè)管理人員多參加生產(chǎn)管理，對這種由管理人員參與且發(fā)生不會太多、金額不會太大的與生產(chǎn)有關的差旅費、辦公費沒必要再設制造費用-辦公旨同。差旅費什么的二類科目。

而是直接記入管理費用。制造費用月底不先進行分配，而是轉(zhuǎn)到生產(chǎn)成本科目后統(tǒng)一分配。

3. 原材料范圍。在滿足需要的前提下，只把產(chǎn)品構(gòu)成比例較大的幾種做為原材料，這樣即能減少工作量 ，又因非主要原材料提前進入了成本，可起到一點避稅作用。

4. 對車間月末已領未用的原材料，酌情處理：若價值較低，歸入當月即可；若價值較高，算入下月（假退料）。5. 廢品損失只在管理上做處理，不單獨做成本核算。

6. 若管理上或生產(chǎn)工藝上非常有必要，設自制半成品科目。否則不設。

7. 不設在產(chǎn)品科目。生產(chǎn)成本科目月末余額即為其成本（分配方法見下）。

8. 不設低值易耗品科目，直接記入制造費用---機物料或修理費明細科目，同時設備查帳以備管理需要；若需要設，亦采用一次攤銷法，入帳同時即進行分配。9. 關于折舊，建議按稅法規(guī)定的年限計算，可省去納稅調(diào)整的辛苦。

稅法沒有明確規(guī)定的，再參考財務制度的規(guī)定。10. 對于在產(chǎn)品構(gòu)成中所占比重較小且數(shù)量眾多的存貨建議采用實地盤存制計算每月實際消耗量。

四、日常工作及成本資料的取得 （一）、日常1、成本計算離不開倉庫和車間等單據(jù)的傳遞、歸集、整理等，這就需要企業(yè)起碼有相應的管理制度。如庫房管理制度，生產(chǎn)2、生產(chǎn)過程中的各種記錄、生產(chǎn)通知單、領料單、入庫單等資料要及時轉(zhuǎn)交會計部門。

3、.日常發(fā)生的與生產(chǎn)有關的費用歸入生產(chǎn)成本或制造費用科目。（二）月底1.計提折舊， 結(jié)轉(zhuǎn)制造費用科目到生產(chǎn)成本科目。

2.取得原材料庫月報表，先比對已入財務帳原材料與庫房所報購入數(shù)量是否有出入，若有應屬發(fā)票未到者，要估價入帳。原材料發(fā)出采用加權平均法。

3.取得工資相關資料，計提工資及福利費。4.由生產(chǎn)車間相關部門提供各工序在產(chǎn)品數(shù)量及完工程度。

五、成本費用分配方法 （一）、原則：1.分配方法要符合企業(yè)自身的生產(chǎn)技術條件，要能體現(xiàn)受益原則。2. 分配標準的選擇原則強調(diào)所選擇的標準與待分配的費用之間有一定聯(lián)系，并且容易取得。

3.能分清受益對象的直接記入，分不。

7.施工項目成本核算的方法是什么

加強施工項目成本核算工作，可以按以下幾個步驟進行： （1）根據(jù)成本計劃確立成本核算指標 項目經(jīng)理組織成本核算工作的第一步是確立成本核算指標。

為了便于進行成本控制，成本核算指標的設置應盡可能與成本計劃相對應。將核算結(jié)果與成本計劃對照比較，使其及時反映成本計劃的執(zhí)行情況。

例如：以核算的某類機械實際臺班費用支出與該分部工程計劃機械費支出的比值，作為該類施工機械使用費核算指標，可以綜合反映施工機械的利用率、完好率和實際使用狀況。利用成本核算指標反映項目成本實施情況，可以避免以往成本核算中過多的核算報表，簡化核算過程，提高核算的可操作性。

（2）成本核算主要因素分析 對于任何一個工程項目，都存在眾多的成本核算科目，無法也沒有必要對每一科目進行核算，考試/大否則會造成信息成本較高，得不償失。在涉及成本的因素中，包括該項目實際作業(yè)中資源消耗數(shù)量、價格及資源價格變動的概率。

例如：進行鋼筋加工作業(yè)，工人工作效率、鋼材加工損耗及鋼材價格的市場變動情況都可能成為成本核算因素。 （3）成本核算成果 建立信息化成本核算體系，將項目成本核算成果系統(tǒng)儲存，是成本核算工作得以高效實施的保障，也是企業(yè)成本戰(zhàn)略實施的關鍵環(huán)節(jié)。

在施工項目管理機構(gòu)中，應要求每位項目管理人員都具備一專多能的素質(zhì)，既是工程質(zhì)量檢查、進度監(jiān)督人員，又是成本控制和核算人員。管理人員每天結(jié)束工作前應保證1個小時的內(nèi)部作業(yè)時間，其中成本核算工作就是重要的內(nèi)業(yè)之一。

通過項目管理軟件的開發(fā)和項目局域網(wǎng)絡的建立，每位管理人員的核算結(jié)果將按既定核算體系由計算機匯總后，將加工信息提交項目經(jīng)理，作為其制定成本控制措施的依據(jù)。 項目經(jīng)理及管理人員在進行成本核算、數(shù)據(jù)匯總、整理、加工過程中，也將使自己的管理水平得到大幅度提高。

以上是我對于這個問題的解答，希望能夠幫到大家。