乳山最近是在全國(guó)比較火的一個(gè)地方?;鹁突鹪?,最近乳山的二手房房?jī)r(jià)大幅走低。前兩天我剛剛?cè)ミ^乳山,現(xiàn)在來(lái)談?wù)勎业目捶?,以幫助大家更好的認(rèn)識(shí)這座海濱小鎮(zhèn)。
我去乳山去了兩個(gè)地方,一個(gè)是山東外事職業(yè)大學(xué),一個(gè)是銀灘。吃住都在山東外事職業(yè)大學(xué)。山東外事職業(yè)大學(xué)是一所具有20多年建校歷史的職業(yè)大學(xué),主要以培養(yǎng)外事翻譯人才見長(zhǎng)。威海校區(qū)的校址在乳山,面朝大海,背靠高山,校園占地面積遼闊,建筑設(shè)施非常的完整,一切都是高水平高規(guī)格的。
我們?cè)谀莻€(gè)食堂里吃飯的時(shí)候基本上一個(gè)人一頓飯要花費(fèi)十二三塊錢左右。包括米飯,各種蔬菜還有魚蝦等等。我本來(lái)以為來(lái)到海邊吃一下會(huì)非常便宜,但沒想到他那里的魚蝦也不是想象當(dāng)中的隨便吃,一個(gè)蝦是2元錢,各種蔬菜也是在我們平原地區(qū)經(jīng)常吃的一些蔬菜,讓我們感覺和我們平常在飯店里或者是快餐店里吃的,沒有什么大的區(qū)別。住的房間是每晚160元,也不是很貴,但是我感覺也不是很便宜,就相當(dāng)于普通縣城的一個(gè)比較高級(jí)的標(biāo)間的水平。山東外事職業(yè)大學(xué)的賓館餐廳,也對(duì)外營(yíng)業(yè),也可以來(lái)這里吃。
關(guān)于當(dāng)?shù)氐姆孔樱覇栠^當(dāng)?shù)氐睦习傩?,他說(shuō)現(xiàn)在當(dāng)?shù)厝瞬辉儋u房子,因?yàn)樗麄兊姆孔雍芸炀蜁?huì)被拆遷,然后他們會(huì)上樓。如果他們的住的平房面積比較大,而給的樓房比較小,那么還會(huì)補(bǔ)貼給他們一部分錢。村民們對(duì)于上樓還感覺得非常劃算,也非常期待。至于說(shuō)當(dāng)?shù)氐臉莾r(jià),他說(shuō)大約是在3000~5000。這個(gè)價(jià)格相對(duì)內(nèi)地來(lái)講就是非常便宜的。因?yàn)樵谝话愕目h城里已經(jīng)達(dá)到了6000到8000多。
銀灘這個(gè)地方,沙質(zhì)非常好,沙灘比較平緩,距離海岸線三四百米的地方,也就是剛剛來(lái)到人腰部這個(gè)位置。銀灘上有很多外地人,尤其是老年人為主,也有很多年輕人帶著孩子來(lái)度假的。綿延10多里的沙灘上,到處是嬉戲的人群。讓人覺得不可思議的是,天空竟然有飛機(jī)在來(lái)回的轟鳴。這個(gè)地方有飛機(jī)場(chǎng),距離最近的火車站有40多公里,距離威?;疖囌緞t更遠(yuǎn)。到這里來(lái),乘坐汽車這種交通工具是非常方便。
在山東外事職業(yè)大學(xué)的校門外,有一條沿海的公路,公路外邊就是茫茫大海。在靠近公路的海里,有許多養(yǎng)殖場(chǎng)養(yǎng)殖的各種海產(chǎn)品。這個(gè)海產(chǎn)品并沒有人們想象的那么便宜??赡苁且?yàn)槲覀兪怯慰?,是外地人的緣故,覺得花了100多塊錢買的東西,并不是很實(shí)惠。
沿海公路的內(nèi)側(cè),是連綿不斷,鱗次櫛比的樓房。以前的樓房,4層5層的居多?,F(xiàn)在在遠(yuǎn)離大海的地方,建起了很多小高層。有二三十層的也很多。全國(guó)各地有很多人到乳山,我在這里看到很多與大慶齊齊哈爾等相關(guān)聯(lián)的字眼,也有很多大巴車是來(lái)自河南的。
這就是我所經(jīng)歷的乳山銀灘這個(gè)情況。歡迎大家關(guān)注我,我們一起探討一些有意思的話題。
推薦濱海大道一帶的海水浴場(chǎng),逍遙灣,那香海都不錯(cuò)。旁邊有個(gè)奇遇小螺號(hào)成長(zhǎng)樂園,帶孩子的話可以去看看,很不錯(cuò)。
銀泰海景花園小區(qū)位于山東威海乳山市濱海新區(qū)東部。屬于銀灘海濱的一線海景房,與大海只隔著一條長(zhǎng)江路。到海邊的直線距離不足100米。銀灘這個(gè)地方由于開發(fā)海景房的時(shí)間比較早(已有20多年的海景房開發(fā)史)而且在最初的定位主要是旅游休閑度假,因此房屋建設(shè)是絕大多數(shù)小區(qū)的樓房沒有設(shè)計(jì)取暖設(shè)施,其中,銀泰海景花園小區(qū)也是沒有取暖設(shè)施的小區(qū)。
不免,都是以消費(fèi)者為目標(biāo)
這兩個(gè)地方都不錯(cuò),個(gè)人建議:青島的金沙灘銀沙灘不錯(cuò),沙子細(xì)膩不扎腳,海水也干凈,第一海水浴場(chǎng)等等那些地方水不太干凈;威海的第一海水浴場(chǎng)還行,也可以去海驢島,不僅風(fēng)景美,還可以喂海鷗,海水很清澈,而且小孩子在水里跑都可以,水里邊的沙子不會(huì)把腳陷進(jìn)去。
威海銀灘一般指威海銀灘旅游度假區(qū)
銀灘旅游度假區(qū)位于乳山市東南部,距市區(qū)10公里,位于中國(guó)著名旅游開放城市青島、煙臺(tái)、威海三市的中心地帶,南瀕黃海,與日本、韓國(guó)隔海相望。銀灘旅游度假區(qū)始建于1992年,1994年7月被山東省人民政府批準(zhǔn)為省級(jí)旅游度假區(qū),2002年11月被國(guó)家旅游局批準(zhǔn)為國(guó)家AAAA級(jí)旅游區(qū)。
乳山市因大乳山而得名,是中國(guó)沿海的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng),被授予“山東省長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”稱號(hào),大乳山濱海旅游度假區(qū)位于威海乳山市,地處膠東半島南端,濱臨黃海與青島、煙臺(tái)、威海三大旅游城市之間的車程均在一小時(shí)左右,與韓國(guó)、日本隔海相望,是膠東半島“黃金”海岸線的重要旅游目的地。
銀灘旅游度假區(qū)位于乳山市區(qū)東南約18公里處,是一片寬闊綿長(zhǎng)的海岸沙灘,景色優(yōu)美。乳山銀灘沙灘坡緩灘平,沙質(zhì)細(xì)膩松軟而潔白,是中國(guó)北方較好的沙灘之一。同時(shí)這里環(huán)境較好,常年游客較少,是有名的避暑度假與療養(yǎng)地,如果有時(shí)間很值得來(lái)小住上幾日。
來(lái)乳山銀灘趕海、游泳,或是清晨起來(lái)看日出、捉螃蟹,再享受幾頓海鮮饕餮,非常愜意。傍晚,你可以沿著海邊小路隨意走走,或是去三觀亭上遠(yuǎn)眺大海,這里還有大拇指廣場(chǎng)、大慶廣場(chǎng)等休閑景點(diǎn)。夏季時(shí),海邊有沙灘摩托、摩托艇等娛樂項(xiàng)目,收費(fèi)也不算貴。
乳山的旅游業(yè)開發(fā)得晚,所以這里的海岸仍保持著較好的自然風(fēng)貌,相比鄰近的煙臺(tái)、威海以及青島,乳山銀灘游客少得多。除了黃金周期間,乳山銀灘給人的感覺始終是遠(yuǎn)離喧囂的安逸與寧?kù)o,走在這片沙灘上,仿佛整個(gè)海岸與碧海藍(lán)天都是屬于自己的。
乳山是一個(gè)宜居城市,這里空氣清新、環(huán)境宜人,十分適合度假與療養(yǎng),每年有不少來(lái)自北京、天津、上海與東北地區(qū)城市的游客會(huì)在這里住上幾天或幾個(gè)星期。
首先是先看那一年開發(fā)的樓盤,因?yàn)殂y灘是以賣海景房為主,而乳山銀灘為夏季旅游圣地,當(dāng)時(shí)海景房海景別墅賣的相當(dāng)火爆,價(jià)格比周邊的小鎮(zhèn)縣市都高,大約在5千左右,現(xiàn)在新開的樓盤接近7千左右吧!
不差錢你就來(lái)一套,反正銀灘那地方空置率太高,當(dāng)?shù)氐募猩虾枚鄶[攤賣二手房的,房?jī)r(jià)大概在2000一平上下,那地方最大的問題就是交通不便,從乳山市區(qū)開車都要半個(gè)多鐘頭,配套設(shè)施也不全,不過如果你要是喜歡清凈夏天又有空閑,可以整一套當(dāng)做夏天度假用,離海幾公里的房子就不那么潮了
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