這幾個(gè)地方都是熱門城市,但是泰北消費(fèi)相比泰南便宜一些。所以情迷相對(duì)物價(jià)低些。
這個(gè)小包中報(bào)打包都是不一樣的,時(shí)間段不一樣價(jià)錢也不一樣白天便宜晚上貴一般從35-----300不等小包迷你包也就30--60好久沒去了
2500-10000泰銖不等,模特級(jí)別和技師價(jià)格2500-10000泰銖不等,模特級(jí)別和技師價(jià)格不等,樓上樓下也分級(jí)別不等,樓上樓下也分級(jí)別
泰國(guó)芭堤雅房?jī)r(jià)大約1—2萬(wàn)一平米,芭提雅位于曼谷南邊147公里處,離曼谷機(jī)場(chǎng)更近,約120公里,車程1小時(shí)20分鐘。芭提雅房產(chǎn)自住的話也很合適,物價(jià)適中,周圍有20多個(gè)高爾夫球場(chǎng),有數(shù)個(gè)游艇俱樂部。1.泰國(guó)芭提雅房產(chǎn)租客以歐美客人長(zhǎng)租為主,質(zhì)量較高,房租高。一般泰國(guó)芭提雅房?jī)r(jià)相對(duì)較低,沒有公攤,只算使用面積,精裝修,大部分配家電家具包,見的一臥室公寓40萬(wàn)人民幣左右,月租金大約3600元人民幣。租金回報(bào)率大約8%。4線城市的價(jià)格,1線城市的租金。
2.泰國(guó)芭提雅房產(chǎn)優(yōu)勢(shì):交通便利 人口密集 自住出租均可 租客較優(yōu)質(zhì) 租金回報(bào)率高 高爾夫球場(chǎng)、游艇俱樂部多 房租上漲較快 房?jī)r(jià)上漲快 自然景觀較好
普吉島是泰國(guó)的明星景點(diǎn)。普吉島有泰國(guó)第二大國(guó)際機(jī)場(chǎng),與國(guó)內(nèi)部分大中城市有直飛航班,交通較便利。
島上有數(shù)個(gè)高級(jí)高爾夫球場(chǎng),有泰國(guó)頂級(jí)游艇俱樂部。但普吉物價(jià)較高,物價(jià)在泰國(guó)和蘇梅島一樣,算是最貴的地區(qū)。
島上山多平地少,房產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)量有限,因而房?jī)r(jià)較高,也是偏向于旅游地產(chǎn),大多數(shù)都是海景房。
普吉島的特點(diǎn):有海景、自然景觀好,非常適合度假,但是物價(jià)較高,房?jī)r(jià)也不便宜,普吉的房產(chǎn)更偏向度假,不太適合做投資。
芭提雅是泰國(guó)最熱門的旅游目的地之一,是一個(gè)海濱城市。從曼谷的素萬(wàn)那普機(jī)場(chǎng)到芭提雅車程只有1個(gè)半小時(shí)。
芭提雅是歐美人最喜歡的度假天堂、養(yǎng)老圣地,享有“東方夏威夷”之譽(yù),繽紛無(wú)休的夜文化,吸引著全世界的游客。
芭提雅的物價(jià)不高,生活配套僅此于曼谷,國(guó)際學(xué)校資源也比較豐富。很多歐美人長(zhǎng)期居住于此。芭提雅的房租非常的穩(wěn)定,房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)不算高。
總體來(lái)說(shuō),芭提雅相對(duì)于普吉和蘇梅,性價(jià)比更高,生活配套更好,而且來(lái)往于曼谷非常方便。
芭提雅的特點(diǎn):交通便利,生活配套好,消費(fèi)不高,居住的性價(jià)比很高,而且來(lái)往于曼谷非常方便,房?jī)r(jià)也不高,非常適合自住。
物價(jià)低廉,熱帶氣候,醫(yī)療水平先進(jìn),退休者國(guó)外收入免稅等都是泰國(guó)上榜理由。但適宜居住并不一定適宜養(yǎng)老,居住講求的是配套齊全,交通便利,生活成本低;養(yǎng)老在于“養(yǎng)”,在于身心的愉悅,所以選擇養(yǎng)老之地也會(huì)更在意環(huán)境的舒適度。然而芭堤雅在這兩方面都做到了。
舒適的環(huán)境
芭堤雅的氣候非常適合養(yǎng)老,典型的熱帶氣候,全年平均氣溫是26攝氏度;12月、1月是國(guó)內(nèi)最冷的時(shí)候,但是在芭堤雅,天氣暖和,溫度維持在25度左右,游泳也是可以的。這樣的氣候,最適合中老年人慢性疾病的康復(fù)療養(yǎng)。
低廉優(yōu)越的住房成本
在芭堤雅租房,不同地段價(jià)格不同,目前來(lái)說(shuō),租住一個(gè)裝修還不錯(cuò),位置也比較好的公寓的價(jià)格大概在10000銖/月,一年大概12萬(wàn)泰銖。
買房的話,芭堤雅的房?jī)r(jià)在60萬(wàn)人民幣左右即可獲得一套擁有永久產(chǎn)權(quán)公寓,且都是精裝修,配備家具家電,有些項(xiàng)目還有十分不錯(cuò)的包租收益。
實(shí)惠便利的交通成本
在泰國(guó)生活,自己有車還是比較方便。
泰國(guó)汽車以日本車為主,價(jià)格不貴,不同品牌車型價(jià)格在37-80萬(wàn)泰銖之間。芭堤雅養(yǎng)車非常便宜,除了加油,基本沒有其它費(fèi)用,平均一月3000泰銖足夠保證日常出行便利。出行費(fèi)用一年4萬(wàn)泰銖左右,如果買輛老年用的高檔三輪車,那基本沒什么開銷。
打雙條車的話,有多條線路可供選擇,10泰銖可以坐滿全程。包車200泰銖到達(dá)目的地。打車的話,跑一趟大概20-50銖不等,以每個(gè)月出門30天來(lái)計(jì)算,一天來(lái)回約80銖,費(fèi)用在2400銖左右,一年大約3萬(wàn)銖。
豐富多樣的生活環(huán)境
無(wú)論是運(yùn)動(dòng)健身、娛樂活動(dòng)、還是出行旅游、購(gòu)買衣物等,關(guān)于這類費(fèi)用因人而異,區(qū)別還是比較大,以一個(gè)月5000銖來(lái)估算,一年大約6萬(wàn)泰銖。
但總的來(lái)說(shuō),在芭堤雅租房養(yǎng)老,每月25000泰銖,一年開支在18萬(wàn)泰銖,大約6.7萬(wàn)元人民幣左右就可以過(guò)得非常舒適了。如果您有自持房產(chǎn)的話,那么費(fèi)用還將會(huì)更低。
國(guó)際一流的醫(yī)療水平
泰國(guó)醫(yī)療素有“第三世界的價(jià)格,第一世界的享受”的美譽(yù),芭堤雅相較于曼谷擁有更高的性價(jià)比。
私立醫(yī)院在很多領(lǐng)域達(dá)到甚至超過(guò)發(fā)達(dá)國(guó)家醫(yī)療水平,費(fèi)用卻相對(duì)較低。例如,在美國(guó)進(jìn)行血管成形術(shù)大約需要57000美元,而泰國(guó)手術(shù)費(fèi)用在14000美元左右,不及美國(guó)的1/4。
獨(dú)一無(wú)二的養(yǎng)老簽證
為了鼓勵(lì)外國(guó)人到芭堤雅養(yǎng)老,泰國(guó)政府推出了一種新的獨(dú)一無(wú)二簽證政策——養(yǎng)老簽證,要求也很寬泛。
年滿50周歲的外國(guó)人只要在泰國(guó)銀行存款至少有80萬(wàn)泰銖,或者每個(gè)月至少有6.5萬(wàn)泰銖的退休金收入,就能申請(qǐng)得到“養(yǎng)老簽證”。擁有簽證之后就可以在這里長(zhǎng)期定居下來(lái),只需每三個(gè)月到移民局報(bào)道一下,這很深受那些外國(guó)老人的喜愛。
總的來(lái)說(shuō),芭堤雅養(yǎng)老有五個(gè)好:一是房?jī)r(jià)便宜配套好;二是醫(yī)院多,就醫(yī)方便,醫(yī)藥費(fèi)便宜;三是空氣好、水質(zhì)好、環(huán)境好;四是泰國(guó)人力資源便宜,工資不高;五是節(jié)目多,餐廳多,公園多,休閑娛樂方便舒適。
春武里府,芭提雅屬于泰國(guó)春武里府。
春武里府在泰國(guó)東部,她的西南面是泰國(guó)灣,北到東南面分別是泰國(guó)的北柳府、尖竹汶府和羅勇府。春武里距曼谷僅80公里,是東海岸距曼谷最近的省府。該地區(qū)自然資源豐富,并擁有優(yōu)美的海灘和純凈的空氣。
六十年代初,芭堤雅還是一個(gè)默默無(wú)名的小漁村,由于越戰(zhàn)爆發(fā),美軍利用它作為戰(zhàn)時(shí)休閑基地,芭堤雅的名聲漸漸大了起來(lái)。它已是全球聞名的度假圣地。近年來(lái),在芭堤雅以南的莎打厝也漸漸受到開發(fā)商的重視,吸引了越來(lái)越多的居住在泰國(guó)的各國(guó)退休者和長(zhǎng)期度假者。
物價(jià)低廉,熱帶氣候,醫(yī)療水平先進(jìn),退休者國(guó)外收入免稅等都是泰國(guó)上榜理由。但適宜居住并不一定適宜養(yǎng)老,居住講求的是配套齊全,交通便利,生活成本低;養(yǎng)老在于“養(yǎng)”,在于身心的愉悅,所以選擇養(yǎng)老之地也會(huì)更在意環(huán)境的舒適度。然而芭堤雅在這兩方面都做到了。
舒適的環(huán)境
芭堤雅的氣候非常適合養(yǎng)老,典型的熱帶氣候,全年平均氣溫是26攝氏度;12月、1月是國(guó)內(nèi)最冷的時(shí)候,但是在芭堤雅,天氣暖和,溫度維持在25度左右,游泳也是可以的。這樣的氣候,最適合中老年人慢性疾病的康復(fù)療養(yǎng)。
低廉優(yōu)越的住房成本
在芭堤雅租房,不同地段價(jià)格不同,目前來(lái)說(shuō),租住一個(gè)裝修還不錯(cuò),位置也比較好的公寓的價(jià)格大概在10000銖/月,一年大概12萬(wàn)泰銖。
買房的話,芭堤雅的房?jī)r(jià)在60萬(wàn)人民幣左右即可獲得一套擁有永久產(chǎn)權(quán)公寓,且都是精裝修,配備家具家電,有些項(xiàng)目還有十分不錯(cuò)的包租收益。
實(shí)惠便利的交通成本
在泰國(guó)生活,自己有車還是比較方便。
泰國(guó)汽車以日本車為主,價(jià)格不貴,不同品牌車型價(jià)格在37-80萬(wàn)泰銖之間。芭堤雅養(yǎng)車非常便宜,除了加油,基本沒有其它費(fèi)用,平均一月3000泰銖足夠保證日常出行便利。出行費(fèi)用一年4萬(wàn)泰銖左右,如果買輛老年用的高檔三輪車,那基本沒什么開銷。
打雙條車的話,有多條線路可供選擇,10泰銖可以坐滿全程。包車200泰銖到達(dá)目的地。打車的話,跑一趟大概20-50銖不等,以每個(gè)月出門30天來(lái)計(jì)算,一天來(lái)回約80銖,費(fèi)用在2400銖左右,一年大約3萬(wàn)銖。
豐富多樣的生活環(huán)境
無(wú)論是運(yùn)動(dòng)健身、娛樂活動(dòng)、還是出行旅游、購(gòu)買衣物等,關(guān)于這類費(fèi)用因人而異,區(qū)別還是比較大,以一個(gè)月5000銖來(lái)估算,一年大約6萬(wàn)泰銖。
但總的來(lái)說(shuō),在芭堤雅租房養(yǎng)老,每月25000泰銖,一年開支在18萬(wàn)泰銖,大約6.7萬(wàn)元人民幣左右就可以過(guò)得非常舒適了。如果您有自持房產(chǎn)的話,那么費(fèi)用還將會(huì)更低。
國(guó)際一流的醫(yī)療水平
泰國(guó)醫(yī)療素有“第三世界的價(jià)格,第一世界的享受”的美譽(yù),芭堤雅相較于曼谷擁有更高的性價(jià)比。
私立醫(yī)院在很多領(lǐng)域達(dá)到甚至超過(guò)發(fā)達(dá)國(guó)家醫(yī)療水平,費(fèi)用卻相對(duì)較低。例如,在美國(guó)進(jìn)行血管成形術(shù)大約需要57000美元,而泰國(guó)手術(shù)費(fèi)用在14000美元左右,不及美國(guó)的1/4。
獨(dú)一無(wú)二的養(yǎng)老簽證
為了鼓勵(lì)外國(guó)人到芭堤雅養(yǎng)老,泰國(guó)政府推出了一種新的獨(dú)一無(wú)二簽證政策——養(yǎng)老簽證,要求也很寬泛。
年滿50周歲的外國(guó)人只要在泰國(guó)銀行存款至少有80萬(wàn)泰銖,或者每個(gè)月至少有6.5萬(wàn)泰銖的退休金收入,就能申請(qǐng)得到“養(yǎng)老簽證”。擁有簽證之后就可以在這里長(zhǎng)期定居下來(lái),只需每三個(gè)月到移民局報(bào)道一下,這很深受那些外國(guó)老人的喜愛。
總的來(lái)說(shuō),芭堤雅養(yǎng)老有五個(gè)好:一是房?jī)r(jià)便宜配套好;二是醫(yī)院多,就醫(yī)方便,醫(yī)藥費(fèi)便宜;三是空氣好、水質(zhì)好、環(huán)境好;四是泰國(guó)人力資源便宜,工資不高;五是節(jié)目多,餐廳多,公園多,休閑娛樂方便舒適。
這個(gè)小包中報(bào)打包都是不一樣的,時(shí)間段不一樣價(jià)錢也不一樣白天便宜晚上貴一般從35-----300不等小包迷你包也就30--60好久沒去了 萊垍頭條
芭提雅(Pattaya),是中南半島南端的泰國(guó)一處著名海景度假勝地。芭提雅屬于泰國(guó)春武里府(Chon Buri),距離曼谷東南方154公里,沿泰國(guó)7號(hào)高速公路駕車車程為1小時(shí)20分。
工具/原料
日常用品
方法/步驟
1
芭提雅,位于泰國(guó)首都曼谷東南154公里、印度半島和馬來(lái)半島間的暹羅灣處,市區(qū)面積20多平方公里,隸屬于泰國(guó)純武里府。旅游區(qū)素以陽(yáng)光、沙灘、海鮮名揚(yáng)天下,被譽(yù)為“東方夏威夷”,是世界著名的新興海濱旅游度假勝地。風(fēng)光旖旎,氣候宜人,年均溫度20攝氏度左右。
2
長(zhǎng)達(dá)40公里的芭提雅海灘陽(yáng)光明媚,天藍(lán)水綠,是良好的海濱游泳場(chǎng)。海上滑水、沖浪等水上娛樂活動(dòng)新奇刺激,在海灘南端的可蘭島,還可乘坐透明長(zhǎng)尾船欣賞海底五光十色的珊瑚奇景和熱帶魚。離芭提雅海岸約10公里有個(gè)美麗的小島一珊瑚島,月牙般的沙灘擁抱著蔚藍(lán)透徹的海水,沙灘沙粒潔白松軟,特別清潔美麗,海域水質(zhì)潔凈,可透視水深達(dá)數(shù)米之下的海底生物世界。
3
旅游季節(jié)
旅游芭提雅的最佳季節(jié) 每年11月~次年2月,是旅游芭提雅的最佳季節(jié),其次是6~10月。一年中最舒適的月份是12月,月均溫度16攝氏度左右,4~5月是最難以忍受的“酷夏”季節(jié),月均溫度高達(dá)30攝氏度左右。
4
旅游者到此不僅可以在美麗的海灘上開展水上運(yùn)動(dòng),在餐廳中品味生猛味美的海鮮,在芭提雅市區(qū)購(gòu)買物美價(jià)廉的物品,還可到東芭文化村觀賞泰國(guó)的傳統(tǒng)表演。此外,珊瑚島(Ko Larn Island)、老虎樂園(Tiger Park)、海味市場(chǎng)(Dried Seafood Market)、信不信由你博物館(Believe it or Not Museum)也是旅游者常去之地。
5
珊瑚島景點(diǎn)
芭堤雅 又稱蘭島,由芭提雅碼頭搭乘大船前往約需45--60分鐘, 到達(dá)淺海后,換乘別具風(fēng)格的玻璃底小船,飽覽海底奇景,海水清澈,礁石、小魚、海蜇等等盡收眼底;另可包快艇前往,20分鐘便可到達(dá),中途要經(jīng)過(guò)海上平臺(tái)基站,游客可選擇新鮮刺激的海上降落傘項(xiàng)目。
6
七珍佛山
七珍佛山是為了慶祝泰皇登基50周年紀(jì)念,特別用雷射雕刻一座釋迦牟尼佛的神像, 此為芭提雅最大的釋迦牟尼佛雕像,共用18噸重的24K金雕塑而成,此山中亦挖掘出許多的古佛像。
END
方法/步驟2
博物館景點(diǎn)
信不信由你博物館又稱不可思議博物館,館內(nèi)以趣味的方式陳列從世界各地搜集到的各式各樣稀奇古怪的收藏品。
老虎園景點(diǎn)
位于曼谷前往芭提雅的途中。可在此觀賞到兇惡威猛的大老虎, 芭提雅還可以手抱活潑可愛的老虎仔。騎駱駝或鴕鳥也是游園生動(dòng)有趣的活動(dòng)之一。 入夜的芭提雅之旅入夜之后的芭提雅,一如在陽(yáng)光普照之下時(shí)一樣;提供您精致進(jìn)餐、娛樂節(jié)目和逛街購(gòu)物等各種活動(dòng)的選擇。芭提雅上好的餐廳林立,數(shù)量與風(fēng)味之多相得益彰,而生猛味美的海鮮,自然是此中首選。不過(guò)愛嘗海鮮之余,也可以在這兒遍嘗辛辣的泰式美食、傳統(tǒng)的中式佳肴,以及地道的歐美口味的菜色。
水上市場(chǎng)
水上市場(chǎng)里水路縱橫,水面上木樓別具風(fēng)格。在水市里既可以吃到來(lái)到泰國(guó)各地的風(fēng)味小吃,也可以買到產(chǎn)自于泰國(guó)各地方的特產(chǎn)以及工藝品,更可以搭乘小木舟,在湖里蕩漾,穿梭于橋亭之間,或是跑到湖中心最高處,坐上索道,飛馳下來(lái),體驗(yàn)雙腳掠過(guò)水面的刺激與涼意。
萬(wàn)佛歲景點(diǎn)
芭堤雅(3) 春武里市也叫萬(wàn)佛歲,是春武里府的首府,地處曼谷灣的東岸,離曼谷一百多公里。從曼谷到春武里雖然有鐵路,但是車站設(shè)在城東十幾里處,離海濱更遠(yuǎn)。好在有高速公路相通,用不了兩個(gè)小時(shí)即可到達(dá)。這里沿海一帶都是淺水沙灘,旱季和雨季的溫差不太大,雨季的雨量比北部山區(qū)少得多,從來(lái)不刮狂風(fēng),是十分理想的海濱浴場(chǎng)。
金沙島景點(diǎn)
芭堤雅金沙島海灘沙質(zhì)中細(xì)粒,潔白明凈,人行其上沒有下陷的感覺。外潮灘較窄,且泳帶寬闊,波平流緩,海水無(wú)污染,是沙浴、海浴的天然浴場(chǎng)。同時(shí),金沙島也是天然的日光浴的好去處。
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