拆遷賠償款怎么建(拆遷補償款計入哪個)
1.拆遷補償款計入哪個會計科目
計入專項應付款
1、收到拆遷補償款
借：銀行存款
貸：專項應付款
2、原房屋、土地處置
借：專項應付款
貸：固定資產凈值（房屋建筑物） 無形資產（土地使用權）
3、購置新土地并取得土地使用權
借：無形資產（土地使用權）
貸：銀行存款
4、建新廠房等
借：在建工程
貸：銀行存款
5、新廠房完工
借：固定資產
貸：在建工程
6、搬遷、支付搬遷費用
借：專項應付款
貸：銀行存款
7、搬遷結束，結轉搬遷款
借：專項應付款
貸：資本公積—其他資本公積
擴展資料：
一、本科目核算企業(yè)取得政府作為企業(yè)所有者投入的具有專項或特定用途的款項。
二、本科目可按資本性投資項目進行明細核算。
三、企業(yè)收到或應收的資本性撥款，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目。將專項或特定用途的撥款用于工程項目，借記“在建工程”等科目，貸記“銀行存款”、“應付職工薪酬”等科目。
工程項目完工形成長期資產的部分，借記本科目，貸記“資本公積——其他資本公積”科目；對未形成長期資產需要核銷的部分，借記本科目，貸記“在建工程”等科目；撥款結余需要返還的，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。
上述資本溢價轉增實收資本或股本，借記“資本公積——其他資本公積”科目，貸記“實收資本”或“股本”科目。
四、本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未轉銷的專項應付款。
參考資料來源：百度百科-專項應付款
2.企業(yè)收到拆遷賠償款,怎樣做賬務處理
對企業(yè)搬遷補償款賬務處理，主要涉及《企業(yè)會計準則解釋第3號》（財會[2009]8號）、《企業(yè)會計準則第4號—固定資產》和《企業(yè)會計準則第16號—政府補助》等。
1、因公共利益搬遷而收到的從財政預算直接撥付的搬遷補償款。 企業(yè)應于收到補償款時，借記“銀行存款”科目，貸記“專項應付款”科目。然后區(qū)別以下情況分別進行處理：
第一、屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的，應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目，借記“專項應付款”科目，貸記“遞延收益”科目；并作為與收益相關的政府補助計入營業(yè)外收入，即借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。
第二、屬于補償固定資產和無形資產（土地使用權）搬遷損失的，應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目。在固定資產清理損失計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目；在無形資產轉銷計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。
第三、屬于補償搬遷后新建資產（主要為固定資產和土地使用權）的，應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目，并作為與資產相關的政府補助，在相關資產使用壽命內平均分配，分期計入當期損益，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。
第四、企業(yè)取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益后的結余，應當轉入資本公積中的其他資本公積明細科目，由全體股東共同享有，借記“專項應付款”科目，貸記“資本公積”科目。
2、因非公共利益搬遷而收到政府撥給的搬遷補償款（包括因公共利益搬遷而收到的非財政預算直接撥付的搬遷補償款）。
企業(yè)應于收到補償款時，借記“銀行存款”科目，貸記“遞延收益”科目。
擴展資料：
企業(yè)拆遷賬務處理應注意事項：
第一、屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的，作為與收益相關的政府補助計入營業(yè)外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。
第二、屬于補償固定資產和無形資產（土地使用權）搬遷損失的，在固定資產清理損失計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目；在無形資產轉銷計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。
第三、屬于補償搬遷后新建資產（主要為固定資產和土地使用權）的，作為與資產相關的政府補助，在相關資產使用壽命內平均分配，分期計入當期損益，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。
第四、企業(yè)搬遷完畢，遞延收益應保留與資產相關的政府補助金額，差額部分應轉入營業(yè)外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。
參考資料：搜狗百科-企業(yè)會計準則
3.拆遷補償款應該計入會計科目里哪個科目
企業(yè)政策性拆遷補償款的會計處理問題根據(jù)財稅[2007]61號文件和財企[2005]123號文件及參考網(wǎng)上各高人的意見，我總結了以下對于企業(yè)收到政策性拆遷補償收入的會計處理，望大家多提出意見，呵呵1、收到拆遷補償款借：銀行存款貸：專項應付款2、原房屋、土地處置借：專項應付款貸：固定資產凈值（房屋建筑物）無形資產（土地使用權）3、購置新土地并取得土地使用權借：無形資產（土地使用權）貸：銀行存款4、建新廠房等借：在建工程貸：銀行存款5、新廠房完工借：固定資產貸：在建工程6、搬遷、支付搬遷費用借：專項應付款貸：銀行存款7、搬遷結束，結轉搬遷款借：專項應付款貸：資本公積—其他資本公積。
4.收到拆遷補償款計入什么科目
企業(yè)政策性拆遷補償款的會計處理問題根據(jù)財稅[2007]61號文件和財企[2005]123號文件及參考網(wǎng)上各高人的意見，我總結了以下對于企業(yè)收到政策性拆遷補償收入的會計處理，望大家多提出意見，呵呵1、收到拆遷補償款 借：銀行存款 貸：專項應付款2、原房屋、土地處置 借：專項應付款 貸：固定資產凈值（房屋建筑物） 無形資產（土地使用權）3、購置新土地并取得土地使用權 借：無形資產（土地使用權） 貸：銀行存款4、建新廠房等 借：在建工程 貸：銀行存款5、新廠房完工 借：固定資產 貸：在建工程6、搬遷、支付搬遷費用 借：專項應付款 貸：銀行存款7、搬遷結束，結轉搬遷款 借：專項應付款 貸：資本公積—其他資本公積。
5.拆遷補償款賬務處理
滿足以下二個條件的企業(yè)，可以對收到的補償款做專項應付款處理：
1、只有企業(yè)在因城鎮(zhèn)規(guī)劃、庫區(qū)建設等公共利益需要搬遷時取得的符合文件規(guī)定的才可以按此文件執(zhí)行；
2、企業(yè)因搬遷所收到的補償款的支付方是政府機關。
收到補償款時作：借：銀行存款
貸：專項應付款
用拆遷補償款買固定資產：借：專項應付款
貸：銀行存款
形成長期資產的專項應付款轉作資本公積：借：固定資產
貸：資本公積
6.拆遷補償怎么做賬
為使資源有效配置和可持續(xù)發(fā)展，滿足日益擴張的城市建設等公共利益和整體規(guī)劃的需要，很多企業(yè)（單位）遇到了因廠區(qū)搬遷、道路改擴建占用單位用地等而得到經(jīng)濟補償這一新的經(jīng)濟事項。對這一項經(jīng)濟利益的取得目前較常見的有以下幾種處理方式：
(1)掛賬不處理。在收到拆遷補償費時記入“其他應付款”科目，形成的拆（搬）遷費用、重置資產費用直接沖減“其他應付款”，余額掛賬不處理。
(2)增加企業(yè)資本公積。視為接受捐贈直接記入“資本公積”，發(fā)生的拆（搬）遷費用直接計入當期損益，重置資產計入固定資產，但不能真實反映當期利潤水平。
(4) 作為“補貼收入”入賬。在收到拆遷補償費時一律作為“補貼收入”，以便于年底進行所得稅調整，但這種處理缺乏依據(jù)。
(5)不入賬。有的單位在收到拆遷補償費后，誤認為該筆款項無需核銷，將其列入單位“小金庫”。
根據(jù)財政部《關于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償費有關財務處理問題的通知》[財企（2005）123號]的規(guī)定，拆遷補償費是指因拆（搬）遷事件的發(fā)生而對舊資產清理、毀損、報廢損失和拆（搬）遷各項費用的補償以及新資產重置成本的補助。其具體內容包括：因拆（搬）遷而清理的固定資產的凈損失；因拆（搬）遷而發(fā)生的拆卸、運輸、安裝調試費用；作為資產單獨入賬的土地使用權；拆（搬）遷期間的停工損失；不再重置時安置職工的費用支出；同拆（搬）遷有關的其他費用支出。 拆遷補償費按行為主體可分為兩類：
一是由政府直接出面實施的拆（搬）遷行為而給予補償?shù)臑檎袨椋鐬檎{整城市布局而進行的企業(yè)（單位）整體搬遷、道路改擴建等，多具有公益性；
二是非政府行為的拆遷，主要由房地產開發(fā)公司進行房產開發(fā)而有償占用土地等，盈利性是其主要特點。而企業(yè)會計準則規(guī)定，收入是從日?；顒又挟a生，而不是從偶發(fā)事項中產生。只有向其他單位提供產品或勞務，取得經(jīng)濟利益流入，且流入額能夠計量才能確認收入。拆遷補償費的取得不是從日?；顒又挟a生的，而是從偶發(fā)事項中產生的；且并未向其他單位提供產品或勞務，只是一種損失的補償。因此，拆遷補償費并不符合收入確認原則。
希望能解決您的問題。
