土地復(fù)墾費(土地復(fù)墾費計入哪個科目)
1.土地復(fù)墾費計入哪個科目
發(fā)生耕地開墾費會計分錄：
借：開發(fā)成本---耕地開墾費
貸：銀行存款
會計分錄是指根據(jù)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的內(nèi)容指明應(yīng)借、應(yīng)貸賬戶的方向、賬戶名稱及其金額的一種會計分錄。 簡稱分錄。 會計分錄是由應(yīng)借應(yīng)貸方向、對應(yīng)賬戶（科目）名稱及應(yīng)記金額三要素構(gòu)成。 按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會計分錄和復(fù)合會計分錄。 簡單會計分錄指只涉及一個賬戶借方和另一個賬戶貸方的會計分錄，即一借一貸的會計分錄； 復(fù)合會計分錄指由兩個以上（不含兩個）對應(yīng)賬戶所組成的會計分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會計分錄。
2.土地復(fù)墾費的會計處理
企業(yè)向農(nóng)墾開發(fā)公司繳納的土地復(fù)墾費，一般一次性計入管理費用，支付的土地復(fù)墾費是否與固定資產(chǎn)有關(guān)，如有關(guān)，應(yīng)記入“在建工程”科目；如無關(guān)，就要看土地復(fù)墾的用途是什么。
湖北省耕地開發(fā)專項資金征收和使用管理辦法 第一條 為貫徹執(zhí)行“十分珍惜、合理利用土地和切實保護(hù)耕地”的基本國策，實行耕地占一補一，確保全省耕地總量動態(tài)平衡，加強我省耕地開發(fā)專項資金征收和使用管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法規(guī)政策的規(guī)定，制定本辦法。 第二條 耕地開發(fā)專項資金由耕地開墾費、存量土地有償使用費凈收益的30%、新增建設(shè)用地的土地有償使用費地方政府留存部分、土地復(fù)墾費、土地閑置費組成。
第三條 耕地開發(fā)專項資金由土地管理部門負(fù)責(zé)征收，縣級以上土地管理部門應(yīng)建立“耕地開發(fā)專項資金帳戶”，單獨核算耕地開發(fā)專項資金。 第四條 耕地開發(fā)專項資金的征收。
（一）耕地開墾費。使用耕地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，實行占用耕地與開發(fā)復(fù)墾掛鉤，按照“占多少、補多少”的原則，由用地單位或個人開發(fā)復(fù)墾同等數(shù)量、質(zhì)量的耕地，沒有條件開發(fā)的，應(yīng)按實際占用耕地面積，依照以下標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納耕地開墾費：使用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)耕地的，耕地開墾費為土地補償費總額的2倍；使用其他耕地的，耕地開墾費為土地補償費總額的1倍。
使用耕地的單位或個人開墾耕地時，應(yīng)與土地管理部門簽訂耕地補充協(xié)議，預(yù)交耕地開墾費，開墾耕地的單位或個人根據(jù)協(xié)議使用預(yù)交的耕地開墾費。若不能履行協(xié)議的，由使用耕地的單位或個人按規(guī)定繳納耕地開墾費。
耕地開墾費由有審批權(quán)限的政府土地管理部門在農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批時征收（國務(wù)院審批的由省土地管理部門征收）。經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)用耕地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，應(yīng)憑土地管理部門核定的交款金額和開具的交款通知單，在規(guī)定的期限內(nèi)繳納耕地開墾費。
未繳納耕地開墾費的，土地管理部門不得辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。 耕地開墾費實行省、市（州）、縣（市）土地管理部門三級分成使用，各級土地管理部門應(yīng)于每季第一個月的前10日，按省30%、市（州）20%、縣（市）50%的分成比例，將上季度收取的耕地開墾費回?fù)芑蛏侠U。
（二）存量土地有償使用費。存量土地有償使用費按規(guī)定入庫后，財政部門根據(jù)土地管理部門填報的有關(guān)清算單據(jù)，及時把存量土地有償使用（包括出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、入股、提供場地使用權(quán)等有償使用形式）費的30%劃撥到土地管理部門開設(shè)的耕地開發(fā)專項資金帳戶。
（三）新增建設(shè)用地土地有償使用費。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十五條規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費按規(guī)定上繳中央財政30%，地方政府留用的70%，分別按省20%、當(dāng)?shù)?0%分成，繳入財政后再按規(guī)定程序納入耕地開發(fā)專項資金帳戶。
新增建設(shè)用地的土地有償使用費的征收，按財政部、國土資源部的規(guī)定執(zhí)行（規(guī)定另發(fā)）。 （四）土地復(fù)墾費。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十二條規(guī)定，因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位或個人必須向有征用土地審批權(quán)的土地管理部門繳納復(fù)墾費。土地管理部門應(yīng)在兩年內(nèi)組織復(fù)墾完畢。
土地復(fù)墾費按《湖北省土地復(fù)墾實施辦法》規(guī)定的土地復(fù)墾費收取標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （五）土地閑置費。
非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)以劃撥或出讓方式使用耕地，超過規(guī)定期限未使用的，由所在市、縣土地管理部門對用地單位或個人收取土地閑置費。具體收費標(biāo)準(zhǔn)分別按省物價局鄂價費字[1992]130號文件和《湖北省實施〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條 耕地開墾費、土地復(fù)墾費、土地閑置費屬行政性收費，按預(yù)算外專項資金管理?？h以上土地管理部門應(yīng)對收入按項目進(jìn)行明細(xì)核算，其收入金額繳入同級財政專戶，支出按計劃和規(guī)定的用途，從財政專戶撥付到土地管理部門開設(shè)的耕地開發(fā)專項資金帳戶。
第六條 耕地開發(fā)專項資金由土地管理部門專項用于耕地開發(fā)，任何單位和個人不得侵占、挪用和調(diào)控用于其他支出。 撥入到耕地開發(fā)專項資金帳戶的費用，統(tǒng)一在“撥入?？睢薄皩？钪С觥睍嬁颇恐泻怂?。
第七條 收取耕地開墾費、土地復(fù)墾費、土地閑置費，統(tǒng)一使用省財政廳印制的“湖北省耕地開發(fā)專用收費票據(jù)”，并到同級物價部門辦理收費許可證。 第八條 耕地開發(fā)專項資金使用范圍： （一）扶持單位或個人開發(fā)（復(fù)墾）耕地，擴(kuò)大耕地面積； （二）用于異地開發(fā)整理耕地的補助； （三）用于村莊遷并、土地整理等增加耕地項目的補助； （四）用于對耕地開發(fā)有突出貢獻(xiàn)的單位和個人的獎勵。
第九條 經(jīng)同級財政部門核定，省、市（州）、縣（市）土地管理部門可從本級收取的耕地開發(fā)專項資金中提取4%的業(yè)務(wù)費。 業(yè)務(wù)費主要用于為開展耕地開發(fā)工作及耕地開發(fā)項目的勘查、規(guī)劃、技術(shù)設(shè)計等必要開支。
第十條 耕地開發(fā)專項資金的征收和使用，應(yīng)保障省土地管理部門下達(dá)的年度耕地開發(fā)復(fù)墾整理計劃的實施。各級土地管理部門根據(jù)年度耕地開發(fā)計劃編制耕地開發(fā)專項資金的季度用款計劃，報同級財政部門審核后實施。
第十一條 耕地開發(fā)項目獲批準(zhǔn)后，耕地開發(fā)者可持批準(zhǔn)。
3.土地復(fù)墾費計入哪個科目
發(fā)生耕地開墾費會計分錄：
借：開發(fā)成本---耕地開墾費
貸：銀行存款
會計分錄是指根據(jù)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的內(nèi)容指明應(yīng)借、應(yīng)貸賬戶的方向、賬戶名稱及其金額的一種會計分錄。 簡稱分錄。 會計分錄是由應(yīng)借應(yīng)貸方向、對應(yīng)賬戶（科目）名稱及應(yīng)記金額三要素構(gòu)成。 按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會計分錄和復(fù)合會計分錄。 簡單會計分錄指只涉及一個賬戶借方和另一個賬戶貸方的會計分錄，即一借一貸的會計分錄； 復(fù)合會計分錄指由兩個以上（不含兩個）對應(yīng)賬戶所組成的會計分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會計分錄。
4.土地補償費應(yīng)做什么會計科目
計入取得土地的成本。
《企業(yè)會計準(zhǔn)則第6號-無形資產(chǎn)》規(guī)定：第十二條 無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計量。
外購無形資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。
《企業(yè)所得稅法實施條例》規(guī)定：第五十六條 企業(yè)的各項資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期待攤費用、投資資產(chǎn)、存貨等，以歷史成本為計稅基礎(chǔ)。
前款所稱歷史成本，是指企業(yè)取得該項資產(chǎn)時實際發(fā)生的支出。
第六十六條 無形資產(chǎn)按照以下方法確定計稅基礎(chǔ)：（一）外購的無形資產(chǎn)，以購買價款和支付的相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計稅基礎(chǔ)；依據(jù)上述規(guī)定，公司支付的原土地上建筑物的補償費是應(yīng)該計入取得土地的成本。
5.土地使用費入什么會計科目
土地使用費入無形資產(chǎn)會計科目。
企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費確認(rèn)為無形資產(chǎn).土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊.但下列情況除外：
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本.
2.企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款中包括土地以及建筑物的價值，則應(yīng)當(dāng)對支付的價款按照合理的方法（例如，公允價值比例）在土地和地上建筑物之間進(jìn)行分配；如果確實無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認(rèn)和計量的規(guī)定進(jìn)行處理.
6.建筑企業(yè)臨時用地發(fā)生的土地復(fù)墾方案設(shè)計費怎么做賬
一、土地復(fù)墾，是指對生產(chǎn)建設(shè)活動和自然災(zāi)害損毀的土地，采取整治措施，使其達(dá)到可供利用狀態(tài)的活動。建筑企業(yè)臨時用地發(fā)生的土地復(fù)墾方案設(shè)計費計入“工程施工”科目。賬務(wù)處理為：
借：工程施工-合同成本
貸：銀行存款
二、《企業(yè)會計準(zhǔn)則》附錄—會計科目和主要賬務(wù)處理（財政部財會[2006]18 號），”工程施工“科目的主要賬務(wù)處理：
（一）企業(yè)進(jìn)行合同建造時發(fā)生的人工費、材料費、機(jī)械使用費以及施工現(xiàn)場材料的二次搬運費、生產(chǎn)工具和用具使用費、檢驗試驗費、臨時設(shè)施折舊費等其他直接費用，借記本科目（合同成本），貸記“應(yīng)付職工薪酬”、“原材料”等科目。發(fā)生的施工、生產(chǎn)單位管理人員職工薪酬、固定資產(chǎn)折舊費、財產(chǎn)保險費、工程保修費、排污費等間接費用，借記本科目（間接費用），貸記“累計折舊”、“銀行存款”等科目。
期（月）末，將間接費用分配計入有關(guān)合同成本，借記本科目（合同成本），貸記本科目（間接費用）。
（二）確認(rèn)合同收入、合同費用時，借記“主營業(yè)務(wù)成本”科目，貸記“主營業(yè)務(wù)收入”科目，按其差額，借記或貸記本科目（合同毛利）。
（三）合同完工時，應(yīng)將本科目余額與相關(guān)工程施工合同的“工程結(jié)算”科目對沖，借記“工程結(jié)算”科目，貸記本科目。
7.“土地使用費”怎么做會計分錄
視是一次繳納還是分次繳納，會計處理有所不同。
1、企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費確認(rèn)為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算。但是，如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關(guān)的土地使用權(quán)的價值應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本。
如果是隨同土地出讓金一并一次性繳納的征地管理費，直接并入土地的價值
普通企業(yè)：
借：無形資產(chǎn)
貸：銀行存款
房地產(chǎn)企業(yè)：
借：開發(fā)成本
貸：銀行存款
2、分次繳納的土地使用費，建議在以后每次繳納時自己計入的當(dāng)期費用
借：管理費用
貸：銀行存款
征地管理費是縣以上人民政府土地管理部門受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負(fù)責(zé)、組織、辦理各類建設(shè)項目征用土地的有關(guān)事宜，由用地單位在征地費總額的基礎(chǔ)上按一定比例支付的管理費用。征地管理費主要用于土地管理部門在征地、安置、拆遷過程中的辦公、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、宣傳教育、經(jīng)驗交流，及儀器、設(shè)備的購置、維修、使用費和其他非經(jīng)費人員的必要開支。
