簽合同定金屬于什么(訂金屬于什么)
1.訂金屬于什么會計(jì)科目
訂金屬于“預(yù)收賬款”會計(jì)科目。是負(fù)債類科目
收到訂金時(shí)
借：銀行存款或庫存現(xiàn)金
貸：預(yù)收賬款----xx公司
訂金轉(zhuǎn)貨款
借：應(yīng)付賬款----xx公司
借：銀行存款或庫存現(xiàn)金
貸：主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)---應(yīng)交增值稅---進(jìn)項(xiàng)稅額 （適用于增值稅納稅人）。
擴(kuò)展資料
根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。另外，根據(jù)市房屋土地資源管理局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房預(yù)訂行為的通知》的有關(guān)規(guī)定。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取訂金的，訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的千分之五以內(nèi)，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，訂金應(yīng)即時(shí)返還或抵充房價(jià)。購房者在支付訂金后，不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房者支付的訂金：
(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的；
(2)簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的；
(3)雙方對預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的；
(4)廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
參考資料來源：搜狗百科-定金
2.定金屬于什么科目
定金應(yīng)該計(jì)入"其他應(yīng)收款"，它屬于一種暫付款，具有押金性質(zhì)。
預(yù)付賬款是買賣雙方協(xié)議商定，由銷貨方向購貨方預(yù)先收取一部分貨款而發(fā)生的一項(xiàng)負(fù)債。實(shí)踐中的"訂金"一般理解為預(yù)付款。
會計(jì)分錄：
收到押金或定金時(shí)。
借：庫存現(xiàn)金。
貸：其他應(yīng)付款。
到期退回時(shí)再做相反的分錄。若到期該押金不再退還，則這部分押金要并入銷售額，并計(jì)增值稅。
擴(kuò)展資料
其他應(yīng)收款主要包括：
1.應(yīng)收的各種賠款、罰款。如因企業(yè)財(cái)產(chǎn)等遭受意外損失而應(yīng)向有關(guān)保險(xiǎn)公司收取的賠款等；
2.應(yīng)收出租包裝物租金；
3.應(yīng)向職工收取的各種墊付款項(xiàng)，如為職工墊付的水電費(fèi)、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費(fèi)、房租費(fèi)等；
4.存出保證金，如租入包裝物支付的押金；
5.其他各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng)。
定額預(yù)付制是備用金管理的一種常見形式，主要適用于經(jīng)常使用備用金的單位和個(gè)人。在定額預(yù)付制下，報(bào)銷時(shí)由財(cái)會部門對各項(xiàng)原始憑證進(jìn)行審核，根據(jù)核定的報(bào)銷數(shù)付給現(xiàn)金，補(bǔ)足備用金定額。
除收回備用金或備用金定額變動外，賬面上的備用金將經(jīng)常保持核定的備用金定額是定額預(yù)付制的主要核算特點(diǎn)。
參考資料來源：百度百科-其他應(yīng)收款
3.訂金屬于什么會計(jì)科目
訂金屬于“預(yù)收賬款”會計(jì)科目。
是負(fù)債類科目收到訂金時(shí)借：銀行存款或庫存現(xiàn)金貸：預(yù)收賬款----xx公司訂金轉(zhuǎn)貨款借：應(yīng)付賬款----xx公司借：銀行存款或庫存現(xiàn)金貸：主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)---應(yīng)交增值稅---進(jìn)項(xiàng)稅額 （適用于增值稅納稅人）。擴(kuò)展資料根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。另外，根據(jù)市房屋土地資源管理局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房預(yù)訂行為的通知》的有關(guān)規(guī)定。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取訂金的，訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的千分之五以內(nèi)，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，訂金應(yīng)即時(shí)返還或抵充房價(jià)。購房者在支付訂金后，不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房者支付的訂金：（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的；（2）簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的；（3）雙方對預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的；（4）廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
參考資料來源：百度百科-定金。
4.定金計(jì)入什么科目
定金應(yīng)該計(jì)入“其他應(yīng)付款”，它屬于一種暫收款，具有押金性質(zhì)。
預(yù)收賬款是買賣雙方協(xié)議商定，由銷貨方向購貨方預(yù)先收取一部分貨款而發(fā)生的一項(xiàng)負(fù)債。實(shí)踐中的“訂金”一般理解為預(yù)收款（對付款方為預(yù)付款）。
定金是指簽約當(dāng)事人一方為了證明合同的成立和保證合同的履行而預(yù)先給付對方的一定數(shù)額的貨幣。 1、定金是合同成立的證明。
2、定金具有擔(dān)保作用。 債務(wù)履行后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 而合同中如果寫的是“訂金”，一方違約，另一方無權(quán)要求其雙倍返還，只能得到原額。
