房產稅(房產稅計入什么科目)
1.房產稅計入什么科目
房產稅計入管理費用---房產稅科目。
管理費用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理 生產經營活動 而發(fā)生的各項費用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經營管理中發(fā)生的或者應由企業(yè)統一負擔的公司經費、工會經費、董事會費、訴訟費、業(yè)務招待費、房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費等。
管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損益。
本科目核算小企業(yè)為組識和管理企業(yè)生產經營所發(fā)生的管理費用，如小企業(yè)的行政管理部門在經營管理中發(fā)生的公司經費（包括行政管理部門職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦工費和差旅費等）工會經費、待業(yè)保險費、勞動保險費、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業(yè)務招待費、房產稅、車輛使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、無形資產攤銷、職工教育經費、研究與開發(fā)費、排污費、存貨盤虧或盤盈（不包括應計入營業(yè)外支出的存貨損失）、計提的壞賬準備、存貨跌價準備等。
2.房產稅計入哪個會計科目
1、房產稅計入“管理費用”會計科目。
2、企業(yè)應在會計上設置“應交稅金-應交房產稅”科目進行核算。該科目貸方反映按規(guī)定計算應繳的房產稅數額，借方反映實際繳納的房產稅數額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補繳的房產稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實際多繳納的房產稅的稅款。
當企業(yè)計算出應繳的房產稅時，借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目，貸記“應交稅金-應交房產稅”科目；當按規(guī)定實際上繳房產稅時，借記“應交稅金-應交房產稅”科目，貸記“銀行存款”等科目。由于房產稅也是按年征收，分期繳納的辦法進行征收，所以對其會計處理也可以照車船使用稅等方法進行。
即如果房產稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規(guī)定計算出應納的車船使用稅時，直接借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目；如果企業(yè)分期繳納，而且每期繳納的房產稅數額比較大時，可以通過“待攤費用”科目，分期攤入有關成本費用中去。
3.房產稅計入哪個會計科目
1、房產稅計入“管理費用”會計科目。
2、企業(yè)應在會計上設置“應交稅金-應交房產稅”科目進行核算。
該科目貸方反映按規(guī)定計算應繳的房產稅數額，借方反映實際繳納的房產稅數額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補繳的房產稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實際多繳納的房產稅的稅款。
當企業(yè)計算出應繳的房產稅時，借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目，貸記“應交稅金-應交房產稅”科目；當按規(guī)定實際上繳房產稅時，借記“應交稅金-應交房產稅”科目，貸記“銀行存款”等科目。
由于房產稅也是按年征收，分期繳納的辦法進行征收，所以對其會計處理也可以照車船使用稅等方法進行。即如果房產稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規(guī)定計算出應納的車船使用稅時，直接借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目；如果企業(yè)分期繳納，而且每期繳納的房產稅數額比較大時，可以通過“待攤費用”科目，分期攤入有關成本費用中去。
4.房產稅的賬務處理是怎樣的
一、房產稅的會計分錄分為確認和繳納兩種情況。
1、按規(guī)定計算應交的房產稅時
借：管理費用
貸：應交稅費——應交房產稅
2、繳納時
借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款
二、依據《企業(yè)會計準則——應用指南》附錄會計科目的設置和運用。
1、第2221號” 應交稅費“科目的運用：企業(yè)按規(guī)定計算應交的房產稅、土地使用稅、車船使用稅、礦產資源補償費，借記“管理費用”科目，貸記本科目。實際交納時，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。
2、第6602號“ 管理費用”科目核算的內容：本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產經營所發(fā)生的管理費用，包括……房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。
5.房產稅會計分錄怎么做
1、按規(guī)定計算應交的房產稅時
借：管理費用
貸：應交稅費——應交房產稅
2、繳納時
借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。
擴展資料
稅收特點
1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；
2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋；
3、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規(guī)定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。
參考資料來源：百度百科-房產稅
6.支付房產稅的會計分錄如何處理
支付房產稅分錄按現行財務管理制度規(guī)定，企業(yè)繳納的房產稅、土地使用稅\印花稅等應在管理費用中列支。
支付房產稅分錄為了對房產稅進行會計核算，應在“應交稅金”帳戶下增設“應交房產稅”明細帳戶。
支付房產稅分錄企業(yè)計算出應納房產稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“應交稅金——應交房產稅”帳戶。
1、如按期繳納需分月攤銷時，借記“待攤費用”，貸記“應交稅金——應交房產稅”帳戶。
2、向稅務機關繳納稅款時，借記“應交稅金——應交房產稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。
3、每月攤銷應分攤的房產稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費
支付房產稅分錄例：某工業(yè)企業(yè)應稅房產怦估價值3000000元。當地政府規(guī)定房產稅分季繳納，每季度開始月份繳清該季稅款，房產稅稅率為2%。則：每季應納房產稅額=3000000*2%÷4=15000（元）
支付房產稅分錄根據上述計算結果，作如下分錄：支付房產稅分錄借：
管理費用15000
支付房產稅分錄貸：應交稅金——應交房產稅15000
支付房產稅分錄實際繳納稅款時，作如下分錄：
支付房產稅分錄借：應交稅金——應交房產稅15000
支付房產稅分錄貸：銀行存款15000
