政府投資開發(fā)公司(房地產(chǎn)投資企業(yè)常用的有那些?)

1.房地產(chǎn)投資企業(yè)常用的會計科目有那些?

一、資產(chǎn)類`現(xiàn)金銀行存款其他貨幣資金短期投資應(yīng)收票據(jù)應(yīng)收帳款壞帳準(zhǔn)務(wù)預(yù)付帳款其他應(yīng)付物資采購采購保管費庫存材料庫存設(shè)備低值易耗品材料成本差異委托加工材料開發(fā)產(chǎn)品分期收款開發(fā)產(chǎn)品出租開發(fā)產(chǎn)品周轉(zhuǎn)房待攤費用長期投資固定資產(chǎn)累計折舊固定資產(chǎn)清理固定資產(chǎn)購建支出無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)待處理財產(chǎn)損溢二、負(fù)債類短期借款應(yīng)付票據(jù)應(yīng)付帳款預(yù)收帳款其他應(yīng)付款應(yīng)付工資應(yīng)付福利費應(yīng)交稅金應(yīng)付利潤其他應(yīng)交款預(yù)提費用長期借款應(yīng)付債券長期應(yīng)付款三、所有者權(quán)益類實收資本資本公積盈余公積本年利潤利潤分配四、成本類開發(fā)成本開發(fā)間接費用五、損益類經(jīng)營收入經(jīng)營成本銷售費用經(jīng)營稅金及附加其他業(yè)務(wù)收入其他業(yè)務(wù)支出管理費用財務(wù)費用投資收益營業(yè)外收入營業(yè)外支出。

2.建設(shè)投資公司會計核算都用什么會計科目

會計科目 一、概念 對會計要素的具體內(nèi)容進行分類核算的科目，稱為會計科目。

二、分類 會計科目按其所提供信息的詳細(xì)程度及其統(tǒng)馭關(guān)系不同，又分為總分類科目和明細(xì)分類科目。 前者是對會計要素具體內(nèi)容進行總括分類，提供總括信息的會計科目，如“應(yīng)收賬款”、“原材料”等科目，后者是對總分類科目作進一步分類、提供更詳細(xì)更具體會計信息科目，如“應(yīng)收賬款”科目按債務(wù)人名稱設(shè)置明細(xì)科目，反映應(yīng)收賬款具體對象。

（一）、資產(chǎn)類 11001庫存現(xiàn)金是指單位為了滿足經(jīng)營過程中零星支付需要而保留的現(xiàn)金，對庫存現(xiàn)金進行監(jiān)督盤點，可以確定庫存現(xiàn)金的真實存在性和庫存現(xiàn)金管理的有效性，對于評價企業(yè)的內(nèi)控制度將起到積極作用。 21002銀行存款是指企業(yè)存放在銀行和其他金融機構(gòu)的貨幣資金。

31003存放中央銀行款項銀行專用 41011存放同業(yè)銀行專用 51015其他貨幣資金是指除現(xiàn)金，銀行存款以外的其他各種貨幣資金。 61021結(jié)算備付金證券專用 71031存出保證金金融共用 81051拆出資金金融共用 91101交易性金融資產(chǎn)中級會計中短期投資已改為“交易性金融資產(chǎn)”，本科目核算企業(yè)持有的以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，包括為交易目的所持有的債券投資、股票投資、基金投資、權(quán)證投資等和直接指定為以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)。

101111買入返售金融資產(chǎn)金融共用 111121應(yīng)收票據(jù)是指企業(yè)因銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等而收到的商業(yè)匯票，包括商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票。 121122應(yīng)收賬款該賬戶核算企業(yè)因銷售商品、材料、提供勞務(wù)等，應(yīng)向購貨單位收取的款項，以及代墊運雜費和承兌到期而未能收到款的商業(yè)承兌匯票。

131123預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同規(guī)定預(yù)付給供應(yīng)單位的款項預(yù)付賬款按實際付出的金額入帳。 141131應(yīng)收股利是指企業(yè)因股權(quán)投資而應(yīng)收取的現(xiàn)金股利以及應(yīng)收其他單位的利潤，包括企業(yè)購入股票實際支付的款項中所包括的已宣告發(fā)放但尚未領(lǐng)取的現(xiàn)金股利和企業(yè)因?qū)ν馔顿Y應(yīng)分得的現(xiàn)金股利或利潤等，但不包括應(yīng)收的股票股利。

151132應(yīng)收利息是指企業(yè)因債權(quán)投資而應(yīng)收取的一年內(nèi)到期收回的利息，它主要包括如下情況：一是企業(yè)購入的是分期付息到期還本的債券，在會計結(jié)算日，企業(yè)按規(guī)定所計提的應(yīng)收款收利息；二是企業(yè)購入債券時實際支付款項中所包含的已到期而尚未領(lǐng)取的債券利息。 已到期而尚未領(lǐng)取的債券利息也是對分期付息債券而言的，不包括企業(yè)購入到期還本付息的長期債券應(yīng)收的利息。

161211應(yīng)收保戶儲金保險專用 171221應(yīng)收代位追償款保險專用 181222應(yīng)收分保賬款保險專用 191223應(yīng)收分保未到期責(zé)任準(zhǔn)備金保險專用 201224應(yīng)收分保保險責(zé)任準(zhǔn)備金保險專用 211231其他應(yīng)收款是企業(yè)應(yīng)收款項的另一重要組成部分。 是企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款以外的各種應(yīng)收暫付款項。

其他應(yīng)收款通常包括暫付款，是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的各種應(yīng)收、暫付款項。 221241壞賬準(zhǔn)備是指對應(yīng)收賬款預(yù)提的，對不能收回的應(yīng)收賬款用來抵銷，是應(yīng)收賬款的備抵賬戶。

231251貼現(xiàn)資產(chǎn)銀行專用 241301貸款銀行和保險共用 251302貸款損失準(zhǔn)備銀行和保險共用 261311代理兌付證券銀行和證券共用 271321代理業(yè)務(wù)資產(chǎn) 281401材料采購"物資采購"又改名了，恢復(fù)原來的"材料采購"名稱了，本科目核算企業(yè)采用計劃成本進行材料日常核算而購入材料的采購成本。 291402在途物資核算企業(yè)采用實際成本（進價）進行材料、商品等物資的日常核算、貨款已付尚未驗收入庫的各種物資（即在途物資）的采購成本，本科目應(yīng)按供應(yīng)單位和物資品種進行明細(xì)核算。

301403原材料是指企業(yè)在日?；顒又谐钟械囊詡浜挠玫牟牧?。 本科目核算企業(yè)庫存的各種材料，包括原料及主要材料、輔助材料、外購半成品（外購件）、修理用備件（備品備件）、包裝材料、燃料等的計劃成本或?qū)嶋H成本。

311404材料成本差異用于核算企業(yè)各種材料的實際成本與計劃成本的差異，借方登記實際成本大與計劃成本的差異額，（超支額）貸方登記實際成本小與計劃成本的差異額（節(jié)約額）以及已分配的差異額。 （節(jié)約用紅字，超支用蘭字） 321406庫存商品是指企業(yè)庫存的各種外購商品、自制商品產(chǎn)品、存放在門市部準(zhǔn)備出售的商品、發(fā)出展覽的商品，以及存放在外庫或存放在倉庫的商品等。

為進行庫存商品的核算主要應(yīng)設(shè)置“庫存商品”科目，實行售價金額核算的商品流通企業(yè)還應(yīng)設(shè)置“商品進銷差價”科目。 331407發(fā)出商品 341410商品進銷差價可以認(rèn)為是公司的毛利，其確認(rèn)是在銷售實現(xiàn)以后，零售企業(yè)一般按售價作當(dāng)月主營業(yè)務(wù)收入 351411委托加工物資 361412包裝物及低值易耗品是指勞動資料中單位價值在規(guī)定限額以下或使用年限比較短（一般在一年以內(nèi)）的物品。

371421消耗性生物資產(chǎn)農(nóng)業(yè)專用 381431周轉(zhuǎn)材料建造承包商專用 391441貴金屬銀行專用 401442抵債資產(chǎn)金融共用 411451損余物資保險專用 421461存貨跌價準(zhǔn)備 431501待攤費用又可稱預(yù)付費用。 已經(jīng)支付但不能作為當(dāng)期費用的支出，流動資產(chǎn)項目之一。

根據(jù)我國會計制度。

3.國家投入的資本屬于哪個會計科目

國家投入資本屬于實收資本會計科目。

實收資本是指投資者按照企業(yè)章程，或合同、協(xié)議的約定，實際投入企業(yè)的資本。實收資本是指投資者作為資本投入企業(yè)的各種財產(chǎn)，是企業(yè)注冊登記的法定資本總額的來源，它表明所有者對企業(yè)的基本產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

投入資本是指所有者在企業(yè)注冊資本的范圍內(nèi)實際投入的資本，是指出資人作為資本實際投入企業(yè)的資金數(shù)額，進一步劃分為資本金與資本公積。

所謂注冊資本，是指企業(yè)在設(shè)立時向工商行政管理部門登記的資本總額，也就是全部出資者設(shè)定的出資額之和。企業(yè)對資本的籌集，應(yīng)該按照法律、法規(guī)、合同和章程的規(guī)定及時進行。如果是一次籌集的，投入資本應(yīng)等于注冊資本；如果是分期籌集的，在所有者最后一次繳入資本以后，投入資本應(yīng)等于注冊資本。注冊資本是企業(yè)的法定資本，是企業(yè)承擔(dān)民事責(zé)任的財力保證。

在不同類型的企業(yè)中，投入資本的表現(xiàn)形式有所不同。在股份有限公司，投入資本表現(xiàn)為實際發(fā)行股票的面值，也稱為股本；在其他企業(yè)，投入資本表現(xiàn)為所有者在注冊資本范圍內(nèi)的實際出資額，也稱為實收資本。

投入資本一般可分為國家投入資本、法人投入資本、個人投入資本和外商投入資本四類：

1，國家投入資本，是有權(quán)代表國家投資的政府部門或機構(gòu)，以國有資產(chǎn)投入的資本；

2，法人投入資本，是其他企業(yè)法人以其依法可支配的財產(chǎn)，投入本企業(yè)的資本。事業(yè)單位和社會團體，以國家允許其用于生產(chǎn)經(jīng)營的資產(chǎn)向本企業(yè)投入的財產(chǎn)，亦屬法人投入資本；

3，個人投入資本，是社會個人或企業(yè)內(nèi)部職工以個人合法財產(chǎn)投入企業(yè)的資本；

4，外商投入資本，是中國境外的法人和個人以其外幣、設(shè)備、無形資產(chǎn)或其他資產(chǎn)投入本的資本。

4.國家投資屬于哪項會計分錄

投資屬于所有者權(quán)益類，分兩種情況處理。

1，免費獲得的國家投資按照政府補助的處理原則處理，與資產(chǎn)相關(guān)的投資在取得時計入遞延收益，在資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可以使用狀態(tài)時分期直線法計入當(dāng)期損益；與收益相關(guān)的投資直接計入當(dāng)期損益（營業(yè)外收入）；

2，國家投資能取得股權(quán)的則是按照新投資者的處理原則，貸記股本、資本公積-股本溢價科目。國家投資，國家就是企業(yè)的股東，會計分錄如下：

借：銀行存款 xxx

貸：實收資本 xxx