房屋中介服務(wù)費(fèi)做什么(行政事業(yè)單位房屋中介費(fèi)計(jì)入什么科目)
1.行政事業(yè)單位房屋中介費(fèi)計(jì)入什么科目
所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。
行政事業(yè)單位的房屋中介費(fèi)列：
一、財(cái)務(wù)會計(jì)：
業(yè)務(wù)活動(dòng)費(fèi)用一一商品和服務(wù)費(fèi)用
或：
單位管理費(fèi)用一一商品和服務(wù)費(fèi)用
二、預(yù)算會計(jì)：
行政支出一一商品和服務(wù)支出一一辦公費(fèi)
或：
事業(yè)支出一一商品和服務(wù)支出一一辦公費(fèi)
2.房屋中介費(fèi)怎么入賬,搜狗問問
會計(jì)做賬，房屋中介費(fèi)做分錄：
支出：
借：管理費(fèi)用
貸：銀行存款（現(xiàn)金）收入：
借：銀行存款（現(xiàn)金）
貸：其他業(yè)務(wù)收入（主營業(yè)務(wù)收入）
會計(jì)分錄是指對某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)標(biāo)明其應(yīng)借應(yīng)貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。 會計(jì)分錄是由應(yīng)借應(yīng)貸方向、對應(yīng)賬戶（科目）名稱及應(yīng)記金額三要素構(gòu)成。 按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會計(jì)分錄和復(fù)合會計(jì)分錄。 簡單會計(jì)分錄指只涉及一個(gè)賬戶借方和另一個(gè)賬戶貸方的會計(jì)分錄，即一借一貸的會計(jì)分錄； 復(fù)合會計(jì)分錄指由兩個(gè)以上（不含兩個(gè)）對應(yīng)賬戶所組成的會計(jì)分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會計(jì)分錄。
3.有關(guān)中介費(fèi)的會計(jì)分錄
按平銷返利做帳務(wù)處理：如果你是增值稅一般納稅人 ，國稅發(fā)[2004]136號文件規(guī)定，對商業(yè)企業(yè)向供貨方收取的與商品銷售量、銷售額掛鉤（如以一定比例、金額、數(shù)量計(jì)算）的各種返還收入，均應(yīng)按照平銷返利行為的有關(guān)規(guī)定沖減當(dāng)期增值稅進(jìn)項(xiàng)稅金，不征收營業(yè)稅。
當(dāng)期應(yīng)沖減進(jìn)項(xiàng)稅金=當(dāng)期取得的返還資金÷（1+所購貨物適用增值稅稅率）*所購貨物適用增值稅稅率。作如下賬務(wù)處理： 借：銀行存款10000 貸：其他業(yè)務(wù)收入8547.01 貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）1452.99。
4.房屋中介費(fèi),計(jì)入那個(gè)會計(jì)科目
一、管理費(fèi)用。
1、如果是中介公司收取房屋中介費(fèi)，做主營業(yè)務(wù)收入；2、如果是購買房屋，房屋中介費(fèi)是房屋購買成本，進(jìn)固定資產(chǎn)；3、如果是租賃房屋，房屋中介費(fèi)跟著租賃費(fèi)走，租賃費(fèi)進(jìn)什么科目，房屋中介費(fèi)就進(jìn)什么科目；二級科目直接寫中介費(fèi)或服務(wù)傭金都可以的。二、借：管理費(fèi)用-中介費(fèi)貸：銀行存款-XX銀行或者計(jì)入借：管理費(fèi)用-聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)貸：銀行存款-XX銀行擴(kuò)展資料：企業(yè)應(yīng)通過“管理費(fèi)用”科目，核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。
該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目的管理費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無余額。該科目按管理費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。
企業(yè)在籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)，包括人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊登記費(fèi)等，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款”科目；企業(yè)行政管理部門人員的職工薪酬，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬”科目；企業(yè)按規(guī)定計(jì)算確定的應(yīng)交礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)”等科目；企業(yè)行政管理部門發(fā)生的辦公費(fèi)、水電費(fèi)、差旅費(fèi)等以及企業(yè)發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費(fèi)、咨詢費(fèi)、研究費(fèi)用等其他費(fèi)用，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款”、“研發(fā)支出”等科目。期末，應(yīng)將“管理費(fèi)用”科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，借記“本年利潤”科目，貸記“管理費(fèi)用”科目。
參考資料來源：百度百科-管理費(fèi)用。
5.中介費(fèi)該怎么做會計(jì)分錄
收到時(shí)：
借：銀行存款
貸：主營業(yè)務(wù)收入--服務(wù)費(fèi)
支出：
借：管理費(fèi)用
貸：銀行存款（現(xiàn)金）收入：
借：銀行存款（現(xiàn)金）
貸：其他業(yè)務(wù)收入（主營業(yè)務(wù)收入）
擴(kuò)展資料：
企業(yè)銷售收入的確定，應(yīng)遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制的原則，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在發(fā)生商品、提供勞務(wù)，同時(shí)收訖價(jià)款或取得索取價(jià)款的憑據(jù)時(shí)，確認(rèn)銷售收入的實(shí)現(xiàn)。
⑴采取交款提貨銷售方式，無論產(chǎn)品（商品）是否發(fā)出，只要貨款已經(jīng)收到，發(fā)票賬單和提貨單已經(jīng)交于購貨方，即作為銷售收入的實(shí)現(xiàn)。
⑵采取預(yù)收貨款銷售方式，在收到購貨單位的預(yù)收貨款。產(chǎn)品（商品）已經(jīng)發(fā)出時(shí)，作為銷售收入的實(shí)現(xiàn)。
⑶采取賒銷和分期收款銷售方式，以本期實(shí)際收到的價(jià)款或以合同約定的本期應(yīng)收價(jià)款確認(rèn)銷售收入的實(shí)現(xiàn)。
⑷采取托收承付或委托銀行收款銷售方式，在發(fā)出產(chǎn)品（商品）并辦妥托收手續(xù)時(shí)，確認(rèn)銷售收入的實(shí)現(xiàn)。
⑸采取委托代銷方式，收到代銷單位的代銷清單時(shí)，確認(rèn)銷售收入的實(shí)現(xiàn)。
參考資料來源：搜狗百科-主營業(yè)務(wù)收入
