工業(yè)土壤改良款做什么(支付土地補(bǔ)償款計(jì)入哪個?)
1.支付土地補(bǔ)償款計(jì)入哪個會計(jì)科目?
支付土地承包費(fèi)可以記入“長期待攤費(fèi)用--土地承包費(fèi)”，然后，在合同有效期內(nèi)分期攤銷。
長期待攤費(fèi)用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上的各項(xiàng)費(fèi)用。長期待攤費(fèi)用不能全部計(jì)入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期攤銷，具體包括租入固定資產(chǎn)的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費(fèi)用。
根據(jù)新會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，開辦費(fèi)和修理費(fèi)均一次性計(jì)入當(dāng)期損益。其中開辦費(fèi)計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用，修理費(fèi)計(jì)入銷售費(fèi)用或管理費(fèi)用（即修理費(fèi)一律費(fèi)用化）。
其中開辦費(fèi)是指企業(yè)在籌建期間內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用，包括員工薪酬、辦公費(fèi)用、培訓(xùn)支出、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊登記費(fèi)以及不計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值的借款費(fèi)用等。 攤銷期限在一年以上的待攤費(fèi)用，都在本科目按規(guī)定進(jìn)行攤銷。
其在資產(chǎn)負(fù)債表中的數(shù)額，反映的是企業(yè)各項(xiàng)尚未攤銷完的長期待攤費(fèi)用的攤余價(jià)值。###待攤費(fèi)用！###依你們的受益對象進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
借：待攤費(fèi)用24貸：貨幣資金24每月攤銷時(shí)借；管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等2貸：待攤費(fèi)用2。
2.土方工程款入什么會計(jì)科目
1、土方工程款對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說有兩種不同情況。一種是主體工程開工前的土地平整工程。應(yīng)該計(jì)入“開發(fā)成本——前期工程費(fèi)”；另一種是主體工程已經(jīng)開工，主體工程要開挖地下基坑而出土運(yùn)土的土方工程應(yīng)該計(jì)入“開發(fā)成本——建筑安裝工程費(fèi)”。對非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，前者應(yīng)該計(jì)入“在建工程——四通一平工程費(fèi)用”；后者應(yīng)該計(jì)入“在建工程——建筑安裝工程費(fèi)”。
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“開發(fā)成本”一級科目下設(shè)置六個二級科目依次為：“土地費(fèi)用”、“前期工程費(fèi)”、“建筑安裝費(fèi)”、“基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)”、“配套設(shè)施費(fèi)”、“開發(fā)間接費(fèi)”。因此，主體工程開工前的土方工程應(yīng)計(jì)入“前期工程費(fèi)”，而主體工程開工后的基坑土方工程自然應(yīng)該計(jì)入“建筑安裝工程費(fèi)”。
3.支付土地款會計(jì)科目怎么記
樓上說的不對，自建固定資產(chǎn)的土地使用權(quán)應(yīng)分開核算，計(jì)入無形資產(chǎn)。
假設(shè)這樓建了2年推倒重建，那土地還在，這部分土地價(jià)值如何反映？反過來想一想就知道要分開核算了 以下引用： （六）土地使用權(quán)的處理 企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。 土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。
但下列情況除外： 1。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。
2。企業(yè)外購的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款中包括土地以及建筑物的價(jià)值，則應(yīng)當(dāng)對支付的價(jià)款按照合理的方法（例如，公允價(jià)值比例）在土地和地上建筑物之間進(jìn)行分配；如果確實(shí)無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認(rèn)和計(jì)量的規(guī)定進(jìn)行處理。
企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，將其用于出租或增值目的時(shí)，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。 。
