建筑設(shè)計(jì)院的(建筑設(shè)計(jì)單位的有哪些,最好能詳細(xì)的列一下,謝謝)
1.建筑設(shè)計(jì)單位的會(huì)計(jì)科目有哪些,最好能詳細(xì)的列一下,謝謝
1、建筑設(shè)計(jì)院屬于服務(wù)型企業(yè)，其會(huì)計(jì)科目設(shè)置和其他企業(yè)沒什么大的差異，只是需要根據(jù)實(shí)際選用適合的會(huì)計(jì)科目即可；
2、合理避稅要比整體上做好規(guī)劃，不一定是某一環(huán)節(jié)，而且要求策劃完整、合理而有效；
3、建筑設(shè)計(jì)院，主要從事建筑設(shè)計(jì)，主要涉及的稅種有：營(yíng)業(yè)稅，稅率為5%；城建稅，稅率為流轉(zhuǎn)稅的7%（或5%和1%）；教育附加，稅率為流轉(zhuǎn)稅的3%；企業(yè)所得稅，一般企業(yè)的稅率為25%；其他稅種，主要視是否有應(yīng)稅業(yè)務(wù)而定。如果不涉及增值稅的業(yè)務(wù)，則不用區(qū)分一般納稅人和小規(guī)模納稅人，如果兼營(yíng)增值稅應(yīng)稅業(yè)務(wù)，則需要區(qū)分一般納稅人和小規(guī)模納稅人。
4、基本的操作流程，因企業(yè)實(shí)際情況不同而異，希望樓主參考其他企業(yè)的流程設(shè)計(jì)適合實(shí)際的流程。
2.你好我需要建筑設(shè)計(jì)業(yè)會(huì)計(jì)常用那些會(huì)計(jì)科目
可設(shè)置一級(jí)科目：在建工程，工程物資
二級(jí)科目：廠房 ，
在建廠過(guò)程中使用大量的水泥、石、磚架等）、購(gòu)買五金材料（釘、鋸片、鐵線等）、購(gòu)買門窗星棚可記入：工程物資
借：工程物資
貸：銀行存款
領(lǐng)用材料時(shí)
借：在建工程--廠房
貸：工程物資
購(gòu)買建筑工具（斗車、大水牛、手腳架等）水電安裝、人工工資（建筑工、焊工、鐵工、木工、雜工）等安裝費(fèi)及工資都記入：在建工程
借：在建工程--廠房
貸：應(yīng)付職工薪酬
銀行存款
完工投入使用時(shí)：將 在建工程，全部轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”
借：固定資產(chǎn)
貸：在建工程--廠房
工程施工、工程結(jié)算、銀行存款、應(yīng)收賬款、原材料、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、固定資產(chǎn)、累計(jì)折舊、管理費(fèi)用、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、主營(yíng)業(yè)務(wù)成本、其他應(yīng)收款、其他應(yīng)付款、本年利潤(rùn)、利潤(rùn)分配、財(cái)務(wù)費(fèi)用、庫(kù)存現(xiàn)金、實(shí)收資本、資本公積、盈余公積。
3.設(shè)計(jì)院做總承包的賬務(wù)處理和稅務(wù)處理
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要科目核算實(shí)務(wù)一、資產(chǎn)類科目：開發(fā)產(chǎn)品、分期收款開發(fā)產(chǎn)品、出租開發(fā)產(chǎn)品、周轉(zhuǎn)房二、成本類科目： 開發(fā)成本、開發(fā)間接費(fèi)用 其中：1.企業(yè)根據(jù)管理要求，可以將“開發(fā)成本”、“開發(fā)間接費(fèi)用”科目合并為“開發(fā)費(fèi)用”科目；2.可將“開發(fā)成本”科目分為“土地開發(fā)”、“房屋開發(fā)”、“配套設(shè)施開發(fā)”、“代建設(shè)工程開發(fā)”四個(gè)科目；3.有施工隊(duì)伍的企業(yè)，對(duì)開發(fā)項(xiàng)目采取自營(yíng)施工建設(shè)的，可以增設(shè)“工程施工”、“施工間接費(fèi)用”科目；核算舉例1.開發(fā)產(chǎn)品：是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開發(fā)過(guò)程并驗(yàn)收合格，可以按照合同的條件移交購(gòu) 貨單位，或者可以作為商品對(duì)外銷售的產(chǎn)品，包括開發(fā)完工的建設(shè)場(chǎng)地、房屋、配套設(shè)施和代建工程等企業(yè)開發(fā)的產(chǎn)品，在竣工驗(yàn)收時(shí)借：開發(fā)產(chǎn)品貸：開發(fā)成本對(duì)外銷售轉(zhuǎn)讓的開發(fā)產(chǎn)品，月份終了按時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸：開發(fā)產(chǎn)品2.分期開發(fā)產(chǎn)品：應(yīng)根據(jù)分期銷售合同進(jìn)行結(jié)算，可以根據(jù)需要設(shè)置“分期收款開發(fā)產(chǎn)品備查賬”。
借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸：分期收款開發(fā)產(chǎn)品3.出租開發(fā)產(chǎn)品：是指利用開發(fā)完成的土地和房屋，進(jìn)行商業(yè)性出租的一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。主要是通過(guò)收取租金的形式實(shí)現(xiàn)的。
應(yīng)下設(shè)“出租產(chǎn)品”“出租產(chǎn)品攤銷”兩個(gè)明細(xì)科目出租土地或是房屋時(shí)借：出租開發(fā)產(chǎn)品——出租產(chǎn)品貸：開發(fā)產(chǎn)品租金收入：借：銀行存款或應(yīng)收賬款貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入4.周轉(zhuǎn)房：是指企業(yè)用于安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用，下設(shè)“在用周轉(zhuǎn)房”和“周轉(zhuǎn)房攤銷”兩個(gè)明細(xì)科目開發(fā)的用于安裝居于拆遷的周轉(zhuǎn)房，按實(shí)際搭建的成本借：周轉(zhuǎn)房——在用周轉(zhuǎn)房貸：開發(fā)產(chǎn)品——房屋按月計(jì)提的周轉(zhuǎn)房攤銷借：開發(fā)成本或開發(fā)間接費(fèi)用貸：周轉(zhuǎn)房——周轉(zhuǎn)房攤銷其間發(fā)生的維修費(fèi)用，如果金額不大借：開發(fā)成本或開發(fā)間接費(fèi)用貸：銀行存款如果金額較大的借：待攤費(fèi)用或長(zhǎng)期待攤費(fèi)用貸：銀行存款最后再分次攤?cè)氲接嘘P(guān)成本費(fèi)用科目5 開發(fā)成本：如能確定核算對(duì)象的，直接計(jì)入“開發(fā)成本”，主要包括：土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi)）；前期工程費(fèi)（規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究、水文、地質(zhì)、測(cè)繪、“三通一平”）基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)（小區(qū)道路建設(shè)、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化）；建筑安裝工程費(fèi)（支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi)）；公共配套設(shè)施費(fèi)（居委會(huì)、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設(shè)施支出），分別設(shè)置“土地開發(fā)”與“配套設(shè)施開發(fā)”“房屋開發(fā)”設(shè)置二級(jí)明細(xì)?？筛鶕?jù)上述六項(xiàng)來(lái)設(shè)置三級(jí)明細(xì)科目① 開發(fā)土地成本費(fèi)用：借：開發(fā)成本——土地開發(fā)貸：銀行存款或應(yīng)付賬款——XX公司分配開發(fā)的間接費(fèi)用借：開發(fā)成本——土地開發(fā)貸：開發(fā)間接費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)土地成本費(fèi)用借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)貸：開發(fā)成本——土地開發(fā)。
②配套設(shè)施開發(fā)計(jì)算公式：某項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品預(yù)提配套設(shè)施開發(fā)費(fèi)=該項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本（或計(jì)劃成本）*配套設(shè)施預(yù)提率配套設(shè)施費(fèi)預(yù)提率=該配套設(shè)施預(yù)算成本（或計(jì)劃成本）/應(yīng)負(fù)擔(dān)該設(shè)施開發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本（或計(jì)劃成本）*100%發(fā)生的配套設(shè)施費(fèi)用（自用的建筑場(chǎng)地的開發(fā)）借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)貸：開發(fā)產(chǎn)品支付的配套設(shè)施開發(fā)費(fèi)用借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)貸：銀行存款同時(shí)領(lǐng)用庫(kù)存設(shè)備或是材料開發(fā)借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)貸：庫(kù)存設(shè)備或庫(kù)存材料分配應(yīng)負(fù)擔(dān)的開發(fā)間接費(fèi)用借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)貸：開發(fā)間接費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)配套設(shè)施開發(fā)成本借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)貸：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)③房屋開發(fā)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用（能夠分清對(duì)象的）借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)貸：銀行存款④開發(fā)房屋建筑的施工方式主要有“出包”、“自營(yíng)”兩種出包給外單位進(jìn)行施工建造（根據(jù)提出的已完工程月報(bào)或是價(jià)款結(jié)算單）借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)貸：銀行存款或應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款自已組織施工的借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)貸：銀行存款或應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款應(yīng)付工資庫(kù)存材料或設(shè)備⑤代建工程開發(fā)成本：是指企業(yè)接受其他單位委托，代為開發(fā)建設(shè)的工。
