在房頂上加高應做什么(會計問題?公司樓頂上掛廣告牌用的費用多.這些費用計入:管理費用)

1.會計問題?公司樓頂上掛廣告牌用的費用多.這些費用計入:管理費用

稅法規(guī)定，納稅人每一納稅年度發(fā)生的廣告費和業(yè)務宣傳費支出不超過銷售（營業(yè)）收入的15%，可據(jù)實扣除；超過部分可無限期向以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)。

煙草類、糧食類、白酒類廣告費不得在稅前扣除，納稅人因行業(yè)特點等特殊原因確實需要提高廣告費扣除比例的，須報國家稅務總局批準。 記管理費用或者是銷售費用，要看你的廣告是處什么樣的作用，二級科目當然不能寫樓頂費，要寫廣告費或者業(yè)務宣傳費。

業(yè)務宣傳費與廣告費的區(qū)別主要是承接業(yè)務對象和取得票據(jù)方面，要看具體業(yè)務是否通過廣告公司、專業(yè)媒體在電視、網(wǎng)站、電臺、報紙、戶外廣告牌等刊登，并取得廣告業(yè)專用發(fā)票，如果這兩條件是成立的，那可以作為廣告費，否則只能作為業(yè)務宣傳費。

2.通過政府撥款修建房屋的會計分錄怎么做?是專項應付款還是遞延收益

《企業(yè)會計準則第16 號政府補助》明確，政府補助，是指企業(yè)從政府無償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)，但不包括政府作為企業(yè)所有者投入的資本。

《企業(yè)會計準則第16 號政府補助》應用指南指出，政府補助是無償?shù)摹⒂袟l件的。政府向企業(yè)提供補助具有無償性的特點。

政府并不因此而享有企業(yè)的所有權(quán)，企業(yè)未來也不需要以提供服務、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)等方式償還。 政府補助通常附有一定的條件，主要包括： （1）政策條件。

企業(yè)只有符合政府補助政策的規(guī)定，才有資格申請政府補助。符合政策規(guī)定不一定都能夠取得政府補助；不符合政策規(guī)定、不具備申請政府補助資格的，不能取得政府補助。

（2）使用條件。企業(yè)已獲批準取得政府補助的，應當按照政府規(guī)定的用途使用。

《企業(yè)會計準則應用指南會計科目和主要賬務處理》指出，專項應付款科目核算企業(yè)取得政府作為企業(yè)所有者投入的具有專項或特定用途的款項。 本科目可按資本性投資項目進行明細核算。

企業(yè)收到或應收的資本性撥款，借記銀行存款等科目，貸記本科目。將專項或特定用途的撥款用于工程項目，借記在建工程等科目，貸記銀行存款、應付職工薪酬等科目。

工程項目完工形成長期資產(chǎn)的部分，借記本科目，貸記資本公積資本溢價科目；對未形成長期資產(chǎn)需要核銷的部分，借記本科目，貸記在建工程等科目；撥款結(jié)余需要返還的，借記本科目，貸記銀行存款科目。 上述資本溢價轉(zhuǎn)增實收資本或股本，借記資本公積資本溢價或股本溢價科目，貸記實收資本或股本科目。

可見，政府補助是企業(yè)從政府無償?shù)怯袟l件取得的貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)，不是政府作為企業(yè)所有者投入的資本，最終是要計入當期損益，按照《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》的規(guī)定，除國務院和國務院財政、稅務主管部門明確規(guī)定的不征收企業(yè)所得稅的，原則上均應在取得時計入當期收入總額計征企業(yè)所得稅；而專項應付款是政府作為企業(yè)所有者投入的具有專項或特定用途的款項，是貨幣性資產(chǎn)，用于形成長期資產(chǎn)的部分，記入資本公積，可以轉(zhuǎn)增實收資本或股本，對撥款有結(jié)余是需要返還的。 因此判斷政府撥付的一筆款項是政府補助還是專項應付款，關(guān)鍵看政府是否是作為企業(yè)的所有者。

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計科目分為哪幾類呢

總起來說，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計科目分為五大類： 第一類是資產(chǎn)類科目，本類科目用來核算和反映企業(yè)各類不同的資產(chǎn)增減變化情況，其中包括了流動資產(chǎn)和各項長期資產(chǎn)。

在資產(chǎn)類科目中，“開發(fā)產(chǎn)品”、“周轉(zhuǎn)房”、這兩個科目是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特設(shè)置的科目。 其他科目是屬于各類企業(yè)通用的科目。

第二類科目是負債類科目，本類科目用來核算和反映企業(yè)各類不同的負債增減變化情況，其中包括了各項流動負債和各項長期負債。負債類科目都是各類企業(yè)通用的會計科目。

第三類是所有者權(quán)益類科目，是用來核算各項所有者權(quán)益增減變化的科目。 這些科目也是各類企業(yè)通用的科目。

第四類是成本類科目，這類科目有三個，即：“開發(fā)成本”、“開發(fā)間接費用”和“研發(fā)支出”。其中前兩個科目是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特有的科目，是用于進行房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的科目。

如果房地產(chǎn)企業(yè)本身也有施工隊伍，有施工業(yè)務，那么還需要在成本類科目中增設(shè)“工程施工”和“施工間接費用”、“工程結(jié)算”、“機械作業(yè)”等科目。 第五類科目是損益類科目。

損益類科目是用于計算企業(yè)損益的科目。損益類科目在會計期末都要轉(zhuǎn)入本年利潤賬戶，不留余額。

這些科目也是各類企業(yè)通用的會計科目。 在使用會計科目時需要注意：必須要按統(tǒng)一規(guī)定的會計科目編號，不要隨意打亂和重編。

以便于查閱賬目和實行會計電算化。上述會計科目表在許多科目之間都留有空號，這是供增設(shè)會計科目使用的。

比如表中第20行次資產(chǎn)類科目中的“周轉(zhuǎn)房”科目，國家統(tǒng)一科目表中沒有設(shè)置此科目，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增設(shè)的會計科目，可按順序，在所留的空號中將本科目編號為“1412”號。 還需要說明，許多會計科目需要設(shè)置明細科目，以便設(shè)置明細賬，更明細地反映有關(guān)會計信息。

如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在“原材料”總賬科目下可設(shè)置“設(shè)備”、“鋼材”、“水泥”等二級科目，以對庫存的各種不同的建筑材料和設(shè)備分別進行核算和反映。在二級科目下，還可以按鋼材的品種，設(shè)備的種類設(shè)置三級科目核算，如在“原材料—設(shè)備”二級科目下還應設(shè)置“照明設(shè)備”、“安全監(jiān)控設(shè)備”等三級科目，以更詳細反映各種不同設(shè)備和各種不同鋼材的情況。