日照分析費(fèi)屬于什么(和財(cái)費(fèi)用房租費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 水電費(fèi)屬于哪個(gè)哪些)

1.會(huì)計(jì)科目和財(cái)費(fèi)用房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)屬于哪個(gè)會(huì)計(jì)科目哪些

1、房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)都屬于管理費(fèi)用（或營業(yè)費(fèi)用）的核算范圍。

（1）如果是單位行政管理部門發(fā)生的房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，全部計(jì)入“管理費(fèi)用”科目。 （2）如果是單位銷售營業(yè)部門發(fā)生的房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，全部計(jì)入“營業(yè)費(fèi)用”科目。

2、財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用，包括利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）以及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)等。其具體內(nèi)容包括： （1）利息支出，指企業(yè)短期借款利息、長期借款利息、應(yīng)付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應(yīng)付債券利息、長期應(yīng)付引進(jìn)國外設(shè)備款利息等利息支出（除資本化的利息外）減去銀行存款等的利息收入后的凈額。

（2）匯兌損失，指企業(yè)因向銀行結(jié)售或購入外匯而產(chǎn)生的銀行買入、賣出價(jià)與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度（季度、年度）終了，各種外幣賬戶的外幣期末余額，按照期末規(guī)定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。 （3）相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，指發(fā)生債券所需支付的手續(xù)費(fèi)（需資本化的手續(xù)費(fèi)除外）、開出匯票的銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費(fèi)等。

（4）其他財(cái)務(wù)費(fèi)用，如融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的融資租賃費(fèi)用等。 。

2.出差1、到外地培訓(xùn)發(fā)生的交通費(fèi)、餐費(fèi)、住宿費(fèi)要記得什么會(huì)計(jì)科目

1、到外地培訓(xùn)發(fā)生的交通費(fèi)、餐費(fèi)、住宿費(fèi)要記得什么會(huì)計(jì)科目？ 這些費(fèi)用，全都計(jì)入“管理費(fèi)用--差旅費(fèi)”科目。

2、我們公司是農(nóng)業(yè)企業(yè)，主要是銷售種子的，有一部分種子是公司自己種的，那種殖過程中購買的化工原料、化肥、農(nóng)藥、授粉袋、標(biāo)簽種子袋、篩網(wǎng)等跟種殖種子有關(guān)的要記入什么會(huì)計(jì)科目？ 這些都可以計(jì)入“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本”科目中。 2009-09-03 15:59 補(bǔ)充問題 但是新的會(huì)計(jì)科目沒有“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本”這個(gè)科目，它的定義是什么，是屬于什么類的？ 1、如果你單位執(zhí)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，使用“生產(chǎn)成本”科目核算。

2、“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本”，是農(nóng)業(yè)會(huì)計(jì)成本核算的科目。 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本是農(nóng)業(yè)企業(yè)生產(chǎn)過程中所發(fā)生的各種耗費(fèi)。

它主要包括農(nóng)、林、物、副、漁各業(yè)產(chǎn)品所耗費(fèi)的種籽、飼料、燃料、生產(chǎn)工人工資、農(nóng)機(jī)具折舊以及因管理生產(chǎn)和為生產(chǎn)服務(wù)而發(fā)生的各種費(fèi)用。

3.房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)科目有哪些

開發(fā)成本包括以下8點(diǎn)：

一、土地使用權(quán)出讓金。國家以土地所有者身份，將一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者。

1、土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出讓金數(shù)額并進(jìn)行時(shí)間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周圍環(huán)境狀況及土地現(xiàn)狀等因素的修正得到；

2、也可依據(jù)所在城市人民政府頒布的城市基準(zhǔn)地價(jià)或平均標(biāo)定地價(jià)，根據(jù)項(xiàng)目所在地段等級(jí)、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。

二、土地征收及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。

土地征收費(fèi)。國家建設(shè)征收農(nóng)村土地發(fā)生的費(fèi)用主要有土地補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)、水利設(shè)施維修分?jǐn)?、青苗補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、耕地墾復(fù)基金、征地管理費(fèi)等。農(nóng)村土地征收費(fèi)的估算可參照國家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

擴(kuò)展資料：

房地產(chǎn)開發(fā)成本分類：

房地產(chǎn)開發(fā)成本核算就其用途來說，大致可分為三部分：

1、土地、土建及設(shè)備費(fèi)用。這是房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成的主體內(nèi)容，大致占總成本的80%，其中最重要的是土地費(fèi)用。土地費(fèi)用主要包括置換成本、批租費(fèi)用、動(dòng)遷費(fèi)用等。

房產(chǎn)商在決定是否開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目以前，必須進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)成本計(jì)算，將預(yù)計(jì)的土地費(fèi)用通過土地面積和容積率的換算，計(jì)算出未來所開發(fā)的每平方米商品房所占的土地成本（俗稱樓板價(jià)），以此來進(jìn)行項(xiàng)目的可行性評(píng)估。

2、配套及其他收費(fèi)支出。主要是指水、電、煤氣、大市政和公建配套費(fèi)，學(xué)校、醫(yī)院、商店等生活服務(wù)性設(shè)施也是不可缺少的。其他收費(fèi)支出中有些雖屬于押金性質(zhì)，如檔案保證金、綠化保證金等，但難以全部收回。

這類收費(fèi)項(xiàng)目種類繁多，標(biāo)準(zhǔn)不一，許多項(xiàng)目由壟斷性企事業(yè)單位執(zhí)行，隨意性很強(qiáng)，標(biāo)準(zhǔn)普遍偏高。配套及其他收費(fèi)項(xiàng)目是房地產(chǎn)開發(fā)成本核算中受外界因素影響最大的一塊費(fèi)用支出，一般占項(xiàng)目總投資的10%~15%.

3、管理費(fèi)用和籌資成本。房地產(chǎn)開發(fā)與其他行業(yè)相比，有建設(shè)周期長、投資數(shù)額大、投資風(fēng)險(xiǎn)高等特點(diǎn)，因此，大多數(shù)開發(fā)企業(yè)必須通過貸款來解決資金需要，這樣就產(chǎn)生數(shù)額較大的利息支出。如何把這部分費(fèi)用核算好，對(duì)正確進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)成本計(jì)算，將起到非常重要的作用。

參考資料來源：搜狗百科-房地產(chǎn)開發(fā)成本

4.房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)應(yīng)計(jì)入什么科目

房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用-參謀費(fèi) 。

管理費(fèi)用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng) 而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損失或是利益。

具體項(xiàng)目為：公司經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、稅金、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、無形資產(chǎn)攤銷、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、開辦費(fèi)攤銷、上繳上級(jí)管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)會(huì)費(fèi)、財(cái)務(wù)報(bào)告審計(jì)費(fèi)、籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)以及其他管理費(fèi)用。管帳門類按其歸屬的管帳要素分類：1、財(cái)物類門類：按財(cái)物的流動(dòng)性分為反映流動(dòng)財(cái)物的門類和反映非流動(dòng)財(cái)物的門類。

2、負(fù)債類門類：按負(fù)債的歸還期限分為反映流動(dòng)負(fù)債的門類和反映長期負(fù)債的門類。3、共同類門類：共同類門類的特點(diǎn)是需要從其期末余額地點(diǎn)方向界定其性質(zhì)。

4、所有者權(quán)益類門類：按權(quán)益的構(gòu)成和性質(zhì)可分為反映本錢的門類和反映留存收益的門類。5、本錢類門類：包含“生產(chǎn)本錢”，“勞務(wù)本錢”，“制造費(fèi)用”等門類。

6、損益類門類：分為收入性門類和費(fèi)用開銷性門類。收入性門類包含“主經(jīng)營務(wù)收入”，“別的事務(wù)收入”，“投資收益”，“經(jīng)營外收入”等門類。

費(fèi)用開銷性門類包含“主經(jīng)營務(wù)本錢”，“別的事務(wù)本錢”，“經(jīng)營稅金及附加”，“別的事務(wù)開銷”，“銷售費(fèi)用”，“管理費(fèi)用”，“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，“所得稅費(fèi)用”等門類。