車位使用權(quán)怎么入賬(租賃車位使用權(quán)如何入賬?)

1.租賃車位使用權(quán)如何入賬?

轉(zhuǎn)讓使用權(quán)倒是可以，但是只提供收據(jù)是不可行的

你們可以和對方商談好協(xié)議，然后根據(jù)協(xié)議讓對方到地稅局申請代開發(fā)票，以此發(fā)票付款并入賬

入賬時，如果一次性付清，就借方：預付賬款，貸方：銀行存款，

然后每個月都按月攤銷：借方 XX費用，貸方 預付賬款

如果按月付款，就在收到發(fā)票時，借方 預付賬款， 貸方 應付賬款，然后逐月做兩筆分錄，一筆是付款的，借方 應付賬款，貸方 銀行存款；一筆是如費用的，借方 XX費用，貸方 預付賬款。這樣做是因為新會計準則下沒有“待攤費用”這個科目，只能從“預付賬款”那走一遍。

或者，可以將發(fā)票復印租賃期的年份，每個月付一次就做一筆，借方 XX費用，貸方 XX銀行存款（這樣其實容易導致忘記和疏忽，所以不建議）

2.租賃車位使用權(quán)如何入賬?

轉(zhuǎn)讓使用權(quán)倒是可以，但是只提供收據(jù)是不可行的你們可以和對方商談好協(xié)議，然后根據(jù)協(xié)議讓對方到地稅局申請代開發(fā)票，以此發(fā)票付款并入賬入賬時，如果一次性付清，就借方：預付賬款，貸方：銀行存款，然后每個月都按月攤銷：借方 XX費用，貸方 預付賬款如果按月付款，就在收到發(fā)票時，借方 預付賬款， 貸方 應付賬款，然后逐月做兩筆分錄，一筆是付款的，借方 應付賬款，貸方 銀行存款；一筆是如費用的，借方 XX費用，貸方 預付賬款。

這樣做是因為新會計準則下沒有“待攤費用”這個科目，只能從“預付賬款”那走一遍。或者，可以將發(fā)票復印租賃期的年份，每個月付一次就做一筆，借方 XX費用，貸方 XX銀行存款（這樣其實容易導致忘記和疏忽，所以不建議）。

3.房地產(chǎn)公司車位租賃如何做賬

房地產(chǎn)公司車位租賃做賬：

1、出租方應計入應納稅所得額的租金收入，應在合同規(guī)定的租賃期內(nèi)，按照收入與費用配比的原則，分期均勻計入相關(guān)年度。按每年租金做收入（其他業(yè)務收入）。

2.營業(yè)稅及其附加，按照收付實現(xiàn)制，在收取的次月申報繳納。

3.因產(chǎn)權(quán)屬于你公司，可以按規(guī)定計提折舊作為成本（其他業(yè)務成本）。

租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費用（租金）。

4.購車位會計分錄

停車位相當屬于土地使用權(quán)性質(zhì)，不具有實物形態(tài)但有具有價值和使用價值的資產(chǎn)。

應計入無形資產(chǎn)1.付款：借 預付賬款-出售商60000貸 銀行存款或庫存現(xiàn)金600002.收到發(fā)票借無形資產(chǎn)-車位60000貸預付賬款-出售商600003. 攤銷 無形資產(chǎn)，應當月取得當月開始預提使用分期平均攤銷，處置無形資產(chǎn)當月不再攤銷。無形資產(chǎn)攤銷年限按法律和合同規(guī)定年限，沒有規(guī)定使用年限的，或者自行開發(fā)的無形資產(chǎn)，攤銷期限不得少于10年。

無形資產(chǎn)攤銷不用留殘值車位攤銷分錄借 管理費用-無形資產(chǎn)攤銷-車位貸 無形資產(chǎn)-車位。

5.企業(yè)單位購入地下停車位的會計處理

地下停車位（車輛泊位）相當屬于土地使用權(quán)性質(zhì)，不具有實物形態(tài)但有具有價值和使用價值的資產(chǎn)。

有此可見一切費用應計分錄為無形資產(chǎn) “借”無形資產(chǎn)”-車輛泊位 “貸”銀行存款或庫存現(xiàn)金 無形資產(chǎn)攤銷采用直線法攤銷，也叫加權(quán)平均法攤銷。 無形資產(chǎn)成本，應當月取得當月開始預提使用分期平均攤銷，處置無形資產(chǎn)當月不再攤銷。

即，當月增加無形資產(chǎn)，當月開始攤銷，當月減少無形資產(chǎn)，當月不在再攤銷。 無形資產(chǎn)攤銷年限按法律和合同規(guī)定年限，企業(yè)申請書沒有規(guī)定使用年限的，或者自行開發(fā)的無形資產(chǎn)，攤銷期限不得少于10年。

無形資產(chǎn)攤銷分錄 “借”管理費用-形資產(chǎn)攤銷-車輛泊位 “貸”無形資產(chǎn)-車輛泊位。