經(jīng)營租賃資產(chǎn)(經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)如何做分錄)
1.經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)如何做分錄
經(jīng)營性租入的固定資產(chǎn)租賃期滿應退還給出租人。經(jīng)營性租入的固定資產(chǎn)則不需計提折舊，其有償使用方式為支付租金。
經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)分錄如下：
借：管理費用-租金
貸：銀行存款
經(jīng)營租入固定資產(chǎn)賬務處理
租入時，只需要支付租賃費
支付租賃費會計分錄：
借：相關(guān)成本、費用
貸：現(xiàn)金或銀行存款
延伸不同情況下的會計分錄：
融資租賃時
借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)
貸：長期應付款--應付融資租賃款
支付租賃款時
借：長期應付款--應付融資租賃
貸：銀行存款
租賃期滿，取得所有權(quán)時
借：固定資產(chǎn)--經(jīng)營用固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)
經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)，租入后登記備查，支付費用時
借：營業(yè)費用（管理費用、制造費用）
貸：銀行存款
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2.租賃會計科目有哪些???
一、經(jīng)營租賃的會計科目
1、經(jīng)營租賃資產(chǎn)
該科目核算出租人為經(jīng)營性租賃而購入的物資的實際成本（包括物資價款、運雜費、保險費以及進口關(guān)稅等）。該科目下設(shè)“已出租資產(chǎn)”和“未出租資產(chǎn)”兩個二級科目。出租人購入經(jīng)營租賃資產(chǎn)時，借記本科目（未出租資產(chǎn)），貸記“銀行存款”科目。起租時，借記本科目（已出租資產(chǎn)），貸記本科目（未出租資產(chǎn)）。每期收到租金時，借記“銀行存款”或“現(xiàn)金”科目，貸記“租賃收益”科目。租賃合同結(jié)束收回出租資產(chǎn)時，借記本科目（未出租資產(chǎn)），貸記本科目（已出租資產(chǎn)）。
2、經(jīng)營租賃資產(chǎn)折舊。該科目核算出租人經(jīng)營性租賃資產(chǎn)的累計折舊
出租人經(jīng)營租賃的資產(chǎn)折舊足額后，不管能否繼續(xù)使用，不再計提折舊。提前報廢的經(jīng)營租賃資產(chǎn)，也不再補提折舊。
二、經(jīng)營租賃會計處理
1、使用前帳務處理
經(jīng)營租賃資產(chǎn)不需要進入承租人固定資產(chǎn)帳目，只需要在承租企業(yè)進行登記以備核查。
2、使用中的帳務處理
在使用過程中，經(jīng)營租賃資產(chǎn)承租企業(yè)只履行該資產(chǎn)的日常維護，并將日常維護的相關(guān)費用進入當期費用，而不能對其提取折舊，但承租企業(yè)根據(jù)合同約定的租賃費，均勻在各月提取，提取的租金不計入負債。借記“管理費用”貸記“銀行存款、“長期待攤費用”
3、租賃期滿后的帳務處理
經(jīng)營租賃資產(chǎn)的承租企業(yè)對經(jīng)營期滿后則不作任務帳務處理，只要承租企業(yè)支付約定的最后一筆租賃費用，將租賃資產(chǎn)歸還出租方，其合同便宣告結(jié)束。
納稅人以經(jīng)營租賃方式從出租方取得固定資產(chǎn)，其符合獨立納稅人交易原則的租金可根據(jù)受益時間，均勻扣除。
3.經(jīng)營租入固定資產(chǎn),支付租金的會計分錄是什么?
經(jīng)營性租入是指臨時租入，資產(chǎn)所有權(quán)不屬承租人，承租人只定期支付租金。
支付租金的會計分錄是指：
如果預付全年租金時；
借：預付賬款-租金（新準則已取消待攤費用科目）貸：銀行存款或庫存現(xiàn)金按月攤銷時；
借：管理費用或制造費用（根據(jù)受益單位記入）貸：預付賬款-租金如果僅是支付該月租金；
借：管理費用或制造費用-租金貸：銀行存款或庫存現(xiàn)金。
經(jīng)營租入簡介：
企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)，是指企業(yè)以支付租金的形式租賃的，固定資產(chǎn)所有權(quán)仍屬出租單位，在租賃期滿后，租入方應將固定資產(chǎn)歸還給租出方的一種租賃方式。
以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)，不計入企業(yè)的固定資產(chǎn)科目。租入方不提取固定資產(chǎn)的折舊，租出方提取固定資產(chǎn)的折舊。
租入方因施工的需要而對固定資產(chǎn)進行改良和修理等支出，作為企業(yè)租入固定資產(chǎn)改良記入遞延資產(chǎn)在租賃期內(nèi)按受益對象分期攤銷到成本和費用中，經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)只要在備查簿里進行登記即可.。
4.經(jīng)營性租賃會計分錄怎么做
一、經(jīng)營租賃會計的核算原則：1、對承租人的會計處理規(guī)定是：（1）在經(jīng)營租賃中，承租人是為了滿足經(jīng)營上的臨時需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權(quán)上的風險和報酬轉(zhuǎn)移問題，也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利。
因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價入賬，也不折扣，僅需按期支付租金。（2）所付租金一般應在租賃期限內(nèi)均衡地計入費用。
2、對出租人的會計處理規(guī)定是：（1）經(jīng)營租賃用的資產(chǎn)應區(qū)別自用的固定資產(chǎn)，單獨進行核算；（2）租賃用固定資產(chǎn)的折舊費、維修費應比照自用的固定資產(chǎn)折舊、修理的會計方法處理；（3）經(jīng)營租賃用固定資產(chǎn)的折舊應單獨核算，但經(jīng)營租賃資產(chǎn)的修理費在“營業(yè)費用”科目中設(shè)置明細科目核算。二、承租人經(jīng)營租賃的賬務處理原則：1、對于經(jīng)營性租入的資產(chǎn)，不作為企業(yè)自身資產(chǎn)，不列入企業(yè)資產(chǎn)賬內(nèi)，也不提折舊。
2、租金支出直接記入“管理費用”賬戶；3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當期費用。4、由承租人負擔的租入固定資產(chǎn)改良支出應在租賃期內(nèi)平均攤銷，列入各期費用，租賃期在一年以內(nèi)的記入“待攤費用”賬戶，租賃期超過一年的，記入“遞延資產(chǎn)”或“長期待攤費用”。
5.經(jīng)營性租賃承租人會計分錄怎么做
一、經(jīng)營租賃會計的核算原則：
1、對承租人的會計處理規(guī)定是：
(1)在經(jīng)營租賃中，承租人是為了滿足經(jīng)營上的臨時需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權(quán)上的風險和報酬轉(zhuǎn)移問題，也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利。因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本的資產(chǎn)計價入賬，也不，僅需按期支付租金。
(2)所付租金一般應在租賃期限內(nèi)均衡地計入費用。
二、承租人經(jīng)營租賃的賬務處理原則：
1、對于經(jīng)營性租入的資產(chǎn)，不作為自身資產(chǎn)，不列入資產(chǎn)賬內(nèi)，也不提折舊。
2、租金支出直接記入“管理費用”賬戶；
3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當期費用。
由承租人負擔的租入固定資產(chǎn)改良支出應在租賃期內(nèi)平均攤銷，列入各期費用，租賃期在一年以內(nèi)的記入“待攤費用”賬戶，租賃期超過一年的，記入“遞延資產(chǎn)”或“長期待攤費用”。
三、租金或押金分以下幾種不同情況：
1、定期支付租金
根據(jù)租賃契約規(guī)定，承租人按一定期間（如每月、每季、每半年或每年）支付一筆金額固定的租金，或者是，按一定標準（如按利用租賃設(shè)備所產(chǎn)產(chǎn)品的銷售額的提成率）計算的租金。其相應的會計處理是將實際支付的或者根據(jù)權(quán)責發(fā)生制應計的租金確認為租金費用，計入當期損益。
2、預付租金或押金
有時租賃契約可能規(guī)定，承租人應先預付一筆款項，此筆款項的用途可能有三種：
作為預付租金，用以抵繳最后一期或若干期的租金；
作為預付租金，用作支付在定期支付的租金之外的額外租金；
作為承租人履約的押金（或保證金），并在租賃期滿時如數(shù)退還。
三種不同情況的會計處理分別是：
第一種情況，支付的款項記作“預付租金”，待抵繳時轉(zhuǎn)入“租金費用”。
第二種情況，應先記作“預付租金”，然后在租賃期間內(nèi)分期進行攤銷。
第三種情況，則支付的款項應記作“應收押金”（可歸入“其他應收款”科目），收回時按原分錄沖回。
擴展資料：
業(yè)務形式
經(jīng)營租賃它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或?qū)I(yè)租賃公司通過向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把設(shè)備出租給用戶使用，同時，出租人還可為承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)維修服務。
用戶按租約交租金，在租用期滿后退還設(shè)備。這種租賃方式適用于租賃期較短、技術(shù)更新較快的項目，且在租約期內(nèi)可中止合同，退還設(shè)備，不過租金相對要高些。由于這種方式出租人必須連續(xù)多次出租設(shè)備才能收回設(shè)備的投資并獲取利潤，故稱經(jīng)營租賃為“非額清償”的租賃。
業(yè)務特征
經(jīng)營租賃是—項可撤消的、不完全支付的短期租賃業(yè)務（融資租賃不得隨意撤銷）。其業(yè)務特征表現(xiàn)為：
(1)租賃物件的選擇由出租人決定；
(2)租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量很高、更新速度較快的設(shè)備；
(3)租賃目的主要是短期使用設(shè)備；
(4)出租人既提供租賃物件，又同時提供必要的服務；
(5)出租人始終擁有租賃物件的所有權(quán)，并承擔有關(guān)的一切利益與風險；
(6)租賃期限短，中途可解除合同；
(7)租賃物件的使用有一定的限制條件。
參考資料來源：百度百科-經(jīng)營租賃
6.經(jīng)營性租賃會計分錄怎么做
一、經(jīng)營租賃會計的核算原則：
1、對承租人的會計處理規(guī)定是：
(1)在經(jīng)營租賃中，承租人是為了滿足經(jīng)營上的臨時需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權(quán)上的風險和報酬轉(zhuǎn)移問題，也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利。因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價入賬，也不折扣，僅需按期支付租金。
(2)所付租金一般應在租賃期限內(nèi)均衡地計入費用。
2、對出租人的會計處理規(guī)定是：
(1)經(jīng)營租賃用的資產(chǎn)應區(qū)別自用的固定資產(chǎn)，單獨進行核算；
(2)租賃用固定資產(chǎn)的折舊費、維修費應比照自用的固定資產(chǎn)折舊、修理的會計方法處理；
(3)經(jīng)營租賃用固定資產(chǎn)的折舊應單獨核算，但經(jīng)營租賃資產(chǎn)的修理費在“營業(yè)費用”科目中設(shè)置明細科目核算。
二、承租人經(jīng)營租賃的賬務處理原則：
1、對于經(jīng)營性租入的資產(chǎn)，不作為企業(yè)自身資產(chǎn)，不列入企業(yè)資產(chǎn)賬內(nèi)，也不提折舊。
2、租金支出直接記入“管理費用”賬戶；
3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當期費用。
4、由承租人負擔的租入固定資產(chǎn)改良支出應在租賃期內(nèi)平均攤銷，列入各期費用，租賃期在一年以內(nèi)的記入“待攤費用”賬戶，租賃期超過一年的，記入“遞延資產(chǎn)”或“長期待攤費用”。
7.經(jīng)營性租賃的會計處理是什么樣的
經(jīng)營性租賃，是一項暫時讓渡資產(chǎn)使用權(quán)的行為，按《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，其屬于服務業(yè)中的租賃行為。在實際經(jīng)濟活動中，租金收取形式有分次或一次性收取兩種方式，收取款項時間通常為期初或期末。在納稅義務的確認上，根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》第九條的規(guī)定：“營業(yè)稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人收訖營業(yè)收入款項或取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當天。”由于租賃收入在會計核算上存在應計收入和預收收入兩種情況，根據(jù)權(quán)責發(fā)生制和配比原則，相應對稅金的會計處理，也有所不同。舉例說明如下：
一、期初收取租金的會計處理：
例：A公司在2000年1月1日將一套閑置不用的設(shè)備出租給乙公司，租期2年，租金為24000元。合同約定，2000年1月1日，乙公司先支付一年的租金12000元，2001年1月1日，支付余下的當年租金12000元。A公司的會計處理如下：
1.收到租金時，將本期的租金收入與后期的租金收入分別入賬，即當月的租金收入12000÷12=1000（元），應記入“其他業(yè)務收入”科目，而后期2月~12月的租金收入，對本期來說勞務尚未提供，應記入“預收賬款”科目。營業(yè)稅金問題，按照稅法規(guī)定，企業(yè)在收到租金收入時，應確定為納稅義務發(fā)生的時間，并將應納稅額計入“應交稅金”科目，但根據(jù)配比原則，其“應交稅金”應平均分攤到各個受益期間。
①收到租金時：
借：銀行存款 12000
貸：其他業(yè)務收入——租金收入 1000
預收賬款 11000
②借：待攤費用——待攤稅金 550
其他業(yè)務支出 50
貸：應交稅金——應交營業(yè)稅 600
③2000年以后的11個月作分錄：
借：預收賬款 1000
貸：其他業(yè)務收入 1000
借：其他業(yè)務支出 50
貸：待攤費用——待攤稅金 50
④2001年分錄同2000年。
二、期末收取租金的行為：續(xù)上例，假設(shè)合同規(guī)定要求乙公司分別于2000年12月30日、2001年12月30日支付租金12000元。會計處理如下：
①從權(quán)責發(fā)生制角度分析，2000年A公司提供了財產(chǎn)使用權(quán)，當年1月~12月每月應確認租金收入，與此同時，按會計制度確認收入的同時，根據(jù)配比原則，也應計算企業(yè)每月應負擔的稅金費用，平均計入每月。即當年1月~12月每月均應作如下分錄：
借：應收賬款 1000
貸：其他業(yè)務收入 1000
借：其他業(yè)務支出 50
貸：其他應付款——應付稅金 50
②2000年12月30日，收到租金時：
借：銀行存款 12000
貸：應收賬款 12000
借：其他應付款——應付稅金 600
貸：應交稅金——應交營業(yè)稅 600
2001年分錄同2000年
8.經(jīng)營租入固定資產(chǎn)分錄
1、承租人預付租金：
借：長期待攤費用
貸：銀行存款
2、每期認定租金費用或收益時：
借：制造費用
管理費用
銷售費用
貸：長期待攤費用
銀行存款
3、初始直接費用的會計處理：
借：管理費用
貸：銀行存款
4、有租金的會計處理：
借：財務費用
貸：銀行存款
擴展資料
定義區(qū)別
經(jīng)營性租入與融資租入的區(qū)別
經(jīng)營性租入是臨時租入，資產(chǎn)所有權(quán)不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于租出單位。
融資租入固定資產(chǎn)指采用融資租賃辦法租入的機器設(shè)備。根據(jù)現(xiàn)行財務會計制度的規(guī)定，工業(yè)、農(nóng)業(yè)、施工、商品流通、運輸、金融、保險等企業(yè)對于融資租入的機器設(shè)備，應作為企業(yè)增加的固定資產(chǎn)進行管理，在“固定資產(chǎn)”科目中設(shè)置“融資租入固定資產(chǎn)”二級科目進行核算。
融資租入機器設(shè)備在安裝調(diào)試完畢交付使用時，應將其購置成本（包括買價、運輸費、途中保險費、安裝調(diào)試費）作為機器設(shè)備原值，記入“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”科目的借方和“長期應付款”科目的貸方，作為負債進行會計處理。對融資租入固定資產(chǎn)計提折舊時，應按受益對象將其記入生產(chǎn)成本或管理費用。簡單的說就是資產(chǎn)的所有權(quán)歸屬不同
會計處理區(qū)別
兩者在會計處理上的主要區(qū)別有：
1、融資租入的固定資產(chǎn)應作為租入企業(yè)的一項資產(chǎn)計價入帳。相對于經(jīng)營性租賃而言，融資租賃有租期較長、租約一般不能取消、支付的租金包括了設(shè)備的價款及租賃費和利息等、租賃期滿承租人有優(yōu)先選擇廉價購買租賃資產(chǎn)的權(quán)利等特點。
因此，在融資租賃的方式下，與租賃資產(chǎn)有關(guān)的主要風險和報酬已由出租人轉(zhuǎn)歸承租人。企業(yè)采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，盡管從法律形式上資產(chǎn)的所有權(quán)在租賃期間仍然屬于出租方，但由于資產(chǎn)租賃期基本上包括了資產(chǎn)有效使用年限，可以說承租企業(yè)獲得了租賃資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟利益，同時承擔了與資產(chǎn)有關(guān)的風險。
因此，企業(yè)應將融資租入資產(chǎn)作為一項資產(chǎn)計價入帳，同時確認相應的負債。經(jīng)營性租入的固定資產(chǎn)，主要是為了解決生產(chǎn)經(jīng)營的季節(jié)性、臨時性的需要，并不是長期擁有，租賃期限相對較短，資產(chǎn)的所有權(quán)仍歸出租方，企業(yè)只是在租賃期內(nèi)擁有資產(chǎn)的使用權(quán)，租賃期滿企業(yè)將資產(chǎn)退還給出租人，也就是說在這種租賃方式下與租賃資產(chǎn)相關(guān)的風險和報酬仍然歸屬于出租人，所以，對租入的固定資產(chǎn)不需要也不應該作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價入帳。
2、融資租入的固定資產(chǎn)應視同自有固定資產(chǎn)計提折舊。而經(jīng)營性租入的固定資產(chǎn)則不需計提折舊，其有償使用方式為支付租金。
3、融資租入的固定資產(chǎn)租賃期滿其產(chǎn)權(quán)應轉(zhuǎn)入承租企業(yè)，作為自有固定資產(chǎn)入帳，而經(jīng)營性租入的固定資產(chǎn)租賃期滿應退還給出租人。
參考資料：百度百科-經(jīng)營租入固定資產(chǎn)
