購買土地款(企業(yè)購買的土地怎么作會計(jì)分錄)

1.企業(yè)購買的土地怎么作會計(jì)分錄

企業(yè)購入土地，如果用于建造不動產(chǎn)的，則按照購買價(jià)及相關(guān)稅費(fèi)計(jì)入在建工程，待不動產(chǎn)建筑物建造好之后，一并計(jì)入固定資產(chǎn)。

企業(yè)購買土地支付的使用稅的賬務(wù)處理

1、確認(rèn)的時候會計(jì)處理

借：管理費(fèi)用-稅費(fèi)/土地使用稅

貸：應(yīng)交稅金-土地使用稅

2、等到實(shí)際繳納的時候會計(jì)處理

借：應(yīng)交稅金-土地使用稅

貸：銀行存款

3、購買土地使用權(quán)的賬務(wù)處理

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸：銀行存款-工商銀行

企業(yè)建辦公樓及廠房

借：在建工程—辦公樓

借：在建工程—廠房

貸：無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)

擴(kuò)展資料：

按照企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則，土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn)；地上建筑物計(jì)入在建工程一般企業(yè)已開發(fā)土地的土地使用權(quán)，應(yīng)按所開發(fā)的各個工程項(xiàng)目的占地面積和預(yù)計(jì)使用期限，計(jì)算確定各個工程項(xiàng)目應(yīng)分?jǐn)偟慕痤~，在工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時，再轉(zhuǎn)入工程項(xiàng)目。

工程項(xiàng)目指可作為單項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬核算的建設(shè)項(xiàng)目。某個工程項(xiàng)目的占地面積，包括該項(xiàng)目實(shí)體及其周圍直接相關(guān)配套設(shè)施（如樓外走廊、綠化地等）占地面積之和。

對于開發(fā)項(xiàng)目預(yù)計(jì)使用期限短于土地使用權(quán)有效期限的，其差額期限內(nèi)應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)部分，不應(yīng)計(jì)入工程項(xiàng)目，而應(yīng)保留在無形資產(chǎn)賬戶中，待工程項(xiàng)目使用期滿報(bào)廢后，再轉(zhuǎn)入新建工程項(xiàng)目或按會計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行攤銷。

關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)人工程項(xiàng)目的時間，由于工程項(xiàng)目建設(shè)期限一般較長，且不盡相同，在不同時間轉(zhuǎn)入所帶來的結(jié)果也不相同，在此之前，土地使用權(quán)應(yīng)攤銷計(jì)入管理費(fèi)用。

參考資料來源：搜狗百科—會計(jì)準(zhǔn)則

參考資料來源：搜狗百科—會計(jì)分錄

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