建筑都有哪些(建筑會(huì)計(jì)的科目)

1.建筑會(huì)計(jì)的科目

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建筑行業(yè)會(huì)計(jì)都用哪些科目，成本結(jié)轉(zhuǎn)怎么做？

工程施工成本費(fèi)用的歸集和分配工程施工過程所發(fā)生的直接成本費(fèi)用通過“工程施工——合同成本”科目核算。該科目根據(jù)施工項(xiàng)目確定成本核算對象，進(jìn)行輔助核算，按照成本項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。一般以獨(dú)立的工程合同所確定的項(xiàng)目為成本核算對象；在同一施工現(xiàn)場、同一項(xiàng)目部管理、工程開、竣工時(shí)間相差不大的條件下，也可將兩個(gè)或多個(gè)工程項(xiàng)目合并確定為成本核算對象。成本項(xiàng)目主要包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)用、分包工程費(fèi)用。工程施工過程中所發(fā)生的間接費(fèi)用通過“施工間接費(fèi)用”科目核算。如有多個(gè)項(xiàng)目，應(yīng)在項(xiàng)目間進(jìn)行分配。主要會(huì)計(jì)分錄：1.材料費(fèi)領(lǐng)用的自購材料，根據(jù)領(lǐng)料單或出庫單等單據(jù)，計(jì)入合同成本中的材料費(fèi)借：工程施工—合同成本——材料費(fèi)貸：原材料2.人工費(fèi)根據(jù)工資清單，所發(fā)生的工資和計(jì)提的福利費(fèi)等費(fèi)用計(jì)入合同成本中的人工費(fèi)借：工程施工—合同成本——人工費(fèi)貸：應(yīng)付工資貸：應(yīng)付福利費(fèi)3.分包工程費(fèi)用（1）預(yù)付工程款根據(jù)合同協(xié)議約定支付的預(yù)付款應(yīng)計(jì)入“應(yīng)付賬款——應(yīng)付分包款”科目借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付分包款貸：銀行存款（2）工程款結(jié)算根據(jù)與分包企業(yè)確認(rèn)的結(jié)算通知單，確認(rèn)應(yīng)付的工程款

2.建筑行業(yè)常用會(huì)計(jì)科目以及明細(xì)科目

（一）工程施工

相當(dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。主要核算各項(xiàng)目成本及毛利。下面設(shè)置“合同成本”和“毛利”兩個(gè)二級(jí)明細(xì)科目。

1、工程施工——合同成本

核算工程合同成本，在合同成本下，設(shè)置以下明細(xì)科目：

(1)人工費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

(2)材料費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

(3)機(jī)械使用費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

(4)其他直接費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

(5)分包成本（項(xiàng)目/部門核算）

(6)間接費(fèi)用

間接費(fèi)用下設(shè)下列明細(xì)科目：

管理人員工資（項(xiàng)目/部門核算）

職工福利費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

固定資產(chǎn)使用費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

低值易耗品攤銷（項(xiàng)目/部門核算）

辦公費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

差旅費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

工程保修費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

排污費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

外單位管理費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

材料整理及零星運(yùn)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

材料物資盤虧及毀損（項(xiàng)目/部門核算）

取暖費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

其他費(fèi)用（項(xiàng)目/部門核算）

2、工程施工——毛利

核算工程毛利，具體的設(shè)置根據(jù)企業(yè)需要選擇，不一定非要設(shè)置這些會(huì)計(jì)科目。特別是間接費(fèi)用，有些不需要的可以不予以設(shè)置。

（二）機(jī)械作業(yè)

該科目主要是針對建筑企業(yè)有單獨(dú)的設(shè)備管理部門為各項(xiàng)目提供設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用及內(nèi)部結(jié)算的臺(tái)班的核算。相當(dāng)于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)成本”科目。有條件的單位，可以針對本公司的設(shè)備設(shè)置單機(jī)核算，準(zhǔn)確核算每臺(tái)大型或者主要設(shè)備每個(gè)臺(tái)班的耗用成本。

通常情況下，應(yīng)當(dāng)設(shè)置以下明細(xì)科目：

工資及附加（部門/設(shè)備核算）

燃料及動(dòng)力（部門/設(shè)備核算）

折舊費(fèi)（部門/設(shè)備核算）

配件及修理費(fèi)（部門/設(shè)備核算）

間接費(fèi)用（部門/設(shè)備核算）

（三）應(yīng)收賬款

1、應(yīng)收工程款（往來單位核算）核算根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)表或者結(jié)算的應(yīng)收賬款

2、應(yīng)收銷貨款（往來單位核算）核算施工企業(yè)應(yīng)收產(chǎn)品銷售貨款

3、應(yīng)收質(zhì)保金（往來單位核算）根據(jù)合同及結(jié)算業(yè)主暫扣的工程質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日。

（四）應(yīng)付賬款

1、應(yīng)付購貨款（往來單位核算）核算應(yīng)付購貨款、設(shè)備款等。

2、應(yīng)付分包款（往來單位核算）核算應(yīng)付分包工程款

3、暫估應(yīng)付款（往來單位核算）核算暫估入賬的款項(xiàng)（包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬）。

4、應(yīng)付質(zhì)保金（往來單位核算）核算應(yīng)付分包單位的質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日。

（五）工程結(jié)算（往來單位/項(xiàng)目核算）

核算根據(jù)業(yè)主進(jìn)度報(bào)表簽證資料或者工程結(jié)算的款項(xiàng)。

（六）主營業(yè)務(wù)收入（手工賬可不用以下明細(xì)科目，只需按項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)科目即可）

1、目標(biāo)成本

目標(biāo)成本下設(shè)置以下明細(xì)科目：

(1)人工費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

(2)材料費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

(3)機(jī)械使用費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

(4)其他直接費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

(5)間接費(fèi)用（項(xiàng)目/部門核算）

2、稅金（項(xiàng)目/部門核算）

3、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

4、公司管理費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）

5、公司利潤（項(xiàng)目/部門核算）

其他會(huì)計(jì)科目的設(shè)置基本與其他行業(yè)的科目設(shè)置相差不大。

3.建筑工程公司的會(huì)計(jì)科目有哪些?

建筑會(huì)計(jì)科目

一、資產(chǎn)類：材料成本差異、現(xiàn)金、委托加工物資、銀行存款、庫存產(chǎn)成品、其他貨幣資金、待攤費(fèi)用、短期投資、長期投資、應(yīng)收票據(jù)、撥付所屬資金、應(yīng)收帳款、固定資產(chǎn)、壞帳準(zhǔn)備、累計(jì)折舊、預(yù)付帳款、固定資產(chǎn)清理、內(nèi)部往來、臨時(shí)設(shè)施、備用金、臨時(shí)設(shè)施攤銷、其他應(yīng)收款、專項(xiàng)工程支出、物資采購、無形資產(chǎn)、采購保管費(fèi)、遞延資產(chǎn)、庫存材料、待處理財(cái)產(chǎn)損溢、周轉(zhuǎn)材料、低值易耗品。學(xué)習(xí)之前先來做一個(gè)小測試吧

二、負(fù)債類：盈余公積、短期借款、本年利潤、應(yīng)付票據(jù)、利潤分配、應(yīng)付帳款、預(yù)收帳款

三、所有者權(quán)益類：管理費(fèi)用、實(shí)收資本、財(cái)務(wù)費(fèi)用、上級(jí)撥入資金、投資收益、資本公積、營業(yè)外收入、營業(yè)外支出

四、成本類：其他應(yīng)付款、工程施工、應(yīng)付工資、工業(yè)生產(chǎn)、應(yīng)付福利費(fèi)、機(jī)械作業(yè)、應(yīng)交稅金、輔助生產(chǎn)、應(yīng)付利潤、其他應(yīng)交款、五、損益類：預(yù)提費(fèi)用、工程結(jié)算收入、長期借款、工程結(jié)算成本、應(yīng)付債券、工程結(jié)算稅金、及附加、長期應(yīng)付款、其他業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)支出。

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4.建筑施工企業(yè)的會(huì)計(jì)科目有哪些?

間接費(fèi)用下設(shè)下列明細(xì)科目。

管理人員工資（項(xiàng)目/部門核算）。職工福利費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）。

固定資產(chǎn)使用費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）。低值易耗品攤銷（項(xiàng)目/部門核算）。

辦公費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）。差旅費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）。

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）。工程保修費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）。

排污費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）。勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）。

檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）。外單位管理費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）。

材料整理及零星運(yùn)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）。材料物資盤虧及毀損（項(xiàng)目/部門核算）。

取暖費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）。其他費(fèi)用（項(xiàng)目/部門核算）。

擴(kuò)展資料：1001 庫存現(xiàn)金，1002 銀行存款，1009 其他貨幣資金，100901 外埠存款，100902 銀行本票，100903 銀行匯票，100904 信用卡，100905 信用證保證金，100906 存出投資款，100907 在途資金，100908 其他（核算房管中心存款），1101 短期投資。1、應(yīng)付購貨款（往來單位核算）核算應(yīng)付購貨款、設(shè)備款等。

2、應(yīng)付分包款（往來單位核算）核算應(yīng)付分包工程款3、暫估應(yīng)付款（往來單位核算）核算暫估入賬的款項(xiàng)（包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬）。4、應(yīng)付質(zhì)保金（往來單位核算）核算應(yīng)付分包單位的質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日。

（五）工程結(jié)算 （往來單位/項(xiàng)目核算）核算根據(jù)業(yè)主進(jìn)度報(bào)表簽證資料或者工程結(jié)算的款項(xiàng)。（六）主營業(yè)務(wù)收入（手工賬可不用以下明細(xì)科目，只需按項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)科目即可）參考資料來源：百度百科-建筑會(huì)計(jì)。

5.建筑會(huì)計(jì)的科目

首先按施工企業(yè)會(huì)計(jì)制度設(shè)置會(huì)計(jì)科目。

1、主材和低值易耗品都應(yīng)該入哪個(gè)科目，是庫存還是原材料，主材一般的勞務(wù)擴(kuò)大這種性質(zhì)的企業(yè)應(yīng)該再把主材的科目具體細(xì)化為鋼筋，混凝土等嗎？主材入原材料科目，低值易耗品入低值易耗品科目。原材料下可設(shè)明細(xì)科目。

2、每月耗用的材料轉(zhuǎn)入哪個(gè)科目？工程施工3、成本類科目轉(zhuǎn)入工程施工，還是主營業(yè)務(wù)成本，二級(jí)科目中又應(yīng)該怎么樣設(shè)置科目？成本類科目轉(zhuǎn)入主營業(yè)務(wù)成本，按完工或施工項(xiàng)目設(shè)二級(jí)科目。4、建筑企業(yè)的人工費(fèi)一般是年底結(jié)帳，不用做應(yīng)付工資這一項(xiàng)吧？按規(guī)定必須通過應(yīng)付工資科目；5、臨時(shí)房的攤銷入哪個(gè)費(fèi)用或是成本，具體科目如何設(shè)置？入入工程施工科目下二級(jí)科目臨時(shí)設(shè)施科目 。

6、年底結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)要用工程毛利這科目嗎？是營業(yè)利潤，不是工程毛利科目。

6.建筑會(huì)計(jì)都有哪些會(huì)計(jì)科目

一、建筑業(yè)會(huì)計(jì)和工業(yè)會(huì)計(jì)有所不同，它是按工程項(xiàng)目來核算的，一項(xiàng)工程一個(gè)核算賬戶。

科目有工程施工；工程結(jié)算。工程完工后才結(jié)轉(zhuǎn)成本的。

其它和工業(yè)會(huì)計(jì)沒有好大的差別。你可以找一本這方面的書看一看就不行了嗎。

做過工業(yè)會(huì)計(jì)的人再做建筑業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)該不會(huì)很難的。 二、建筑會(huì)計(jì)會(huì)計(jì)科目表 一、資產(chǎn)類 ：材料成本差異 、現(xiàn)金 、委托加工物資 、銀行存款 、|庫存產(chǎn)成品 、其他貨幣資金、待攤費(fèi)用 、短期投資、長期投資、應(yīng)收票據(jù) 、撥付所屬資金、應(yīng)收帳款 、固定資產(chǎn) 、壞帳準(zhǔn)備 、累計(jì)折舊 、預(yù)付帳款 、固定資產(chǎn)清理、內(nèi)部往來 、臨時(shí)設(shè)施 、備用金、臨時(shí)設(shè)施攤銷 、其他應(yīng)收款 、專項(xiàng)工程支出 、物資采購 、無形資產(chǎn) 、采購保管費(fèi) 、遞延資產(chǎn) 、庫存材料 、待處理財(cái)產(chǎn)損溢 、周轉(zhuǎn)材料 、低值易耗品 二、負(fù)債類：盈余公積 、短期借款 、本年利潤、應(yīng)付票據(jù)、利潤分配 、應(yīng)付帳款 、預(yù)收帳款 三、所有者權(quán)益類：管理費(fèi)用 、實(shí)收資本 、財(cái)務(wù)費(fèi)用 、上級(jí)撥入資金 、投資收益 、資本公積 、營業(yè)外收入、營業(yè)外支出 四、成本類：其他應(yīng)付款 、工程施工 、應(yīng)付工資 、工業(yè)生產(chǎn) 、應(yīng)付福利費(fèi) 、機(jī)械作業(yè) 、應(yīng)交稅金 、輔助生產(chǎn) 、應(yīng)付利潤、其他應(yīng)交款 、 五、損益類 ：預(yù)提費(fèi)用 、工程結(jié)算收入、長期借款 、工程結(jié)算成本、應(yīng)付債券 、工程結(jié)算稅金 、及附加 、長期應(yīng)付款 、其他業(yè)務(wù)收入 、其他業(yè)務(wù)支出、。

7.建筑行業(yè)的會(huì)計(jì)科目表

會(huì)計(jì)科目一覽表 序號(hào) 編號(hào) 科 目 名 稱 一級(jí)科目 二級(jí)科目 三級(jí)科目 一、資產(chǎn)類 1 1001 現(xiàn)金 2 1002 銀行存款 100201 人民幣存款 100202 外幣存款 3 1003 #內(nèi)部銀行存款 4 1009 其他貨幣資金 100901 外埠存款 100902 銀行本票 100903 銀行匯票 100904 信用卡 100905 信用證保證金 100906 存出投資款 5 1010 * 內(nèi)部往來 6 1011 * 內(nèi)部單位存款 7 1101 短期投資 110101 股票 110102 債券 110103 基金 110110 其他 8 1102 短期投資跌價(jià)準(zhǔn)備 110201 股票投資 110202 債券投資 110203 基金投資 110204 其他投資 9 1111 應(yīng)收票據(jù) 10 1121 應(yīng)收股利。

8.建筑公司的會(huì)計(jì)科目有哪些,它應(yīng)繳的稅有哪些,稅率是多少

建筑、房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)納稅稅目、稅率 發(fā)表于：2005-11-2 來源：熊強(qiáng) 一、營業(yè)稅征稅法律依據(jù)：《營業(yè)稅暫行條例》第1條、第4條、第5條。

納稅義務(wù)人：在中華人民共和國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人。應(yīng)納稅范圍和計(jì)算方式：納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)，按照營業(yè)額和規(guī)定的稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。

應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=營業(yè)額*稅率稅額以人民幣計(jì)算。納稅人以外匯結(jié)算營業(yè)額的，應(yīng)當(dāng)按外匯市場價(jià)格折合成人民幣計(jì)算。

納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用；但是，下列情形除外：建筑業(yè)的總承包人將工程分包或者轉(zhuǎn)包給他人的，以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉(zhuǎn)包人的價(jià)款后的余額為營業(yè)額。營業(yè)稅稅目稅率表稅目 征收范圍 稅率建筑業(yè) 建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè) 3% 轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) 5% 銷售不動(dòng)產(chǎn) 銷售建筑物及其他土地附著物 5% 二、企業(yè)所得稅征稅法律依據(jù)：《企業(yè)所得稅暫行條例》第1條、第2條、第3條、第4條。

納稅義務(wù)人：下列實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算的企業(yè)或者組織：（一）國有企業(yè)；（二）集體企業(yè)；（三）私營企業(yè)；（四）聯(lián)營企業(yè)；（五）股份制企業(yè)；（六）有生產(chǎn)、經(jīng)營所得和其他所得的其他組織。不包括 境內(nèi)的外商投資企業(yè)和外國企業(yè)。

應(yīng)納稅范圍和計(jì)算方式：企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和其他所得包括來源于中國境內(nèi)、境外的所得。納稅人應(yīng)納稅額，按應(yīng)納稅所得額計(jì)算，稅率為33%。

納稅人每一納稅年度的收入總額減去準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目2.13后的余額為應(yīng)納稅所得額。 1、企業(yè)所得稅法定稅率為33%，對年應(yīng)納稅所得額在3萬元（含3萬元）以下的企業(yè)，暫減按18%的稅率征收所得稅；年應(yīng)納稅所得額在10萬元（含10萬元）以下至3萬元的企業(yè)，暫減按27%的稅率征收所得稅。

2、在我市以國家鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為主營業(yè)務(wù)，且其當(dāng)年主營業(yè)務(wù)收入超過企業(yè)總收入70%的企業(yè)，可在2010年底以前，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額*稅率三、城市維護(hù)建設(shè)稅征稅法律依據(jù)：《城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》第2條、第3條。

納稅義務(wù)人：繳納產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅的單位和個(gè)人。應(yīng)納稅范圍和計(jì)算方式：城市維護(hù)建設(shè)稅，以納稅人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別與產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅同時(shí)繳納。

納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)，縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。四、房產(chǎn)稅（內(nèi)資企業(yè)適用）征稅依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》第2條、第3條、第4條。

納稅義務(wù)人：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。

產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

應(yīng)納稅范圍和計(jì)算方式：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。五、城市房地產(chǎn)稅征稅依據(jù)：《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》第3條、第5條、第6條。

納稅義務(wù)人： 房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人交納，產(chǎn)權(quán)出典者，由承典人交納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決者，均由代管人或使用人代為報(bào)交。應(yīng)納稅范圍和計(jì)算方式：房地產(chǎn)稅依下列標(biāo)準(zhǔn)及稅率，分別計(jì)征： 1、房產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)按年計(jì)征，稅率為1%。

2、地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)按年計(jì)征，稅率為1.5%。 3、標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)不易劃分之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)合并按年計(jì)征，稅率為1.5%。

4、標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)不易求得之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地租價(jià)按年計(jì)征，稅率為15%。下列房地產(chǎn)得減納或免納房地產(chǎn)稅：一、新建房屋自落成之月分起，免納三年房地產(chǎn)稅；二、翻修房屋超過新建費(fèi)用二分之一者，自工竣月分起，免納二年房地產(chǎn)稅；三、其他有特殊情況之房地，經(jīng)?。ㄊ校┮陨先嗣裾藴?zhǔn)者，減納或免納房地產(chǎn)稅。

六、印花稅征稅依據(jù)：《印花稅暫行條例》第1條、第2條、第3條。 納稅義務(wù)人：在中華人民共。

9.建筑工地常用的會(huì)計(jì)科目、建賬要用那些科目

工程施工、應(yīng)收賬款、工程結(jié)算、施工機(jī)械使用費(fèi)、主營業(yè)務(wù)成本

1、工程施工

工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會(huì)計(jì)核算專用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求，對建設(shè)工程進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建的活動(dòng)。工程施工下設(shè)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)等四個(gè)明細(xì)。

2、應(yīng)收賬款（Receivables）

應(yīng)收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營過程中因銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù)，應(yīng)向購買單位收取的款項(xiàng)，包括應(yīng)由購買單位或接受勞務(wù)單位負(fù)擔(dān)的稅金、代購買方墊付的各種運(yùn)雜費(fèi)等。

3、工程結(jié)算

工程建設(shè)周期長，耗用資金數(shù)大，為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時(shí)得到補(bǔ)償，需要對工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算（進(jìn)度款結(jié)算）、年終結(jié)算，全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。 在會(huì)計(jì)科目設(shè)置中，工程結(jié)算，為建造承包商專用的會(huì)計(jì)科目。 工程結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)十分重要的工作。

4、應(yīng)付工資

應(yīng)付工資是指應(yīng)支付給職工的工資總額。企業(yè)職工為企業(yè)提供了勞務(wù)，根據(jù)按勞取酬的原則，將應(yīng)付給職工的工資記人產(chǎn)品成本和有關(guān)費(fèi)用賬戶，從而形成了企業(yè)對職工的負(fù)債。

5、主營業(yè)務(wù)成本

主營業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)銷售商品、提供勞務(wù)等經(jīng)營性活動(dòng)所發(fā)生的成本。企業(yè)一般在確認(rèn)銷售商品、提供勞務(wù)等主營業(yè)務(wù)收入時(shí)，或在月末，將已銷售商品、已提供勞務(wù)的成本轉(zhuǎn)入主營業(yè)務(wù)成本。

參考資料來源：搜狗百科-工程施工

搜狗百科-工程結(jié)算

搜狗百科-應(yīng)收賬款

搜狗百科-應(yīng)付工資

搜狗百科-主營業(yè)務(wù)成本