開房寫材料什么(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為哪幾類呢?)
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計科目分為哪幾類呢?
總起來說，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計科目分為五大類： 第一類是資產(chǎn)類科目，本類科目用來核算和反映企業(yè)各類不同的資產(chǎn)增減變化情況，其中包括了流動資產(chǎn)和各項長期資產(chǎn)。
在資產(chǎn)類科目中，“開發(fā)產(chǎn)品”、“周轉(zhuǎn)房”、這兩個科目是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特設(shè)置的科目。 其他科目是屬于各類企業(yè)通用的科目。
第二類科目是負(fù)債類科目，本類科目用來核算和反映企業(yè)各類不同的負(fù)債增減變化情況，其中包括了各項流動負(fù)債和各項長期負(fù)債。負(fù)債類科目都是各類企業(yè)通用的會計科目。
第三類是所有者權(quán)益類科目，是用來核算各項所有者權(quán)益增減變化的科目。 這些科目也是各類企業(yè)通用的科目。
第四類是成本類科目，這類科目有三個，即：“開發(fā)成本”、“開發(fā)間接費用”和“研發(fā)支出”。其中前兩個科目是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特有的科目，是用于進(jìn)行房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的科目。
如果房地產(chǎn)企業(yè)本身也有施工隊伍，有施工業(yè)務(wù)，那么還需要在成本類科目中增設(shè)“工程施工”和“施工間接費用”、“工程結(jié)算”、“機(jī)械作業(yè)”等科目。 第五類科目是損益類科目。
損益類科目是用于計算企業(yè)損益的科目。損益類科目在會計期末都要轉(zhuǎn)入本年利潤賬戶，不留余額。
這些科目也是各類企業(yè)通用的會計科目。 在使用會計科目時需要注意：必須要按統(tǒng)一規(guī)定的會計科目編號，不要隨意打亂和重編。
以便于查閱賬目和實行會計電算化。上述會計科目表在許多科目之間都留有空號，這是供增設(shè)會計科目使用的。
比如表中第20行次資產(chǎn)類科目中的“周轉(zhuǎn)房”科目，國家統(tǒng)一科目表中沒有設(shè)置此科目，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增設(shè)的會計科目，可按順序，在所留的空號中將本科目編號為“1412”號。 還需要說明，許多會計科目需要設(shè)置明細(xì)科目，以便設(shè)置明細(xì)賬，更明細(xì)地反映有關(guān)會計信息。
如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在“原材料”總賬科目下可設(shè)置“設(shè)備”、“鋼材”、“水泥”等二級科目，以對庫存的各種不同的建筑材料和設(shè)備分別進(jìn)行核算和反映。在二級科目下，還可以按鋼材的品種，設(shè)備的種類設(shè)置三級科目核算，如在“原材料—設(shè)備”二級科目下還應(yīng)設(shè)置“照明設(shè)備”、“安全監(jiān)控設(shè)備”等三級科目，以更詳細(xì)反映各種不同設(shè)備和各種不同鋼材的情況。
2.計提壞賬準(zhǔn)備 怎么做分錄
計提壞賬準(zhǔn)備
借：資產(chǎn)減值損失——計提的壞賬準(zhǔn)備
貸：壞賬準(zhǔn)備
發(fā)生壞賬
借：壞賬準(zhǔn)備
貸：應(yīng)收賬款---xx單位
壞賬計提多了沖回
借：壞賬準(zhǔn)備
貸：資產(chǎn)減值損失——計提的壞賬準(zhǔn)備
轉(zhuǎn)銷的壞賬又回收
借：應(yīng)收賬款---xx單位
貸：壞賬準(zhǔn)備
借：銀行存款
貸：應(yīng)收賬款---xx單位。
擴(kuò)展資料
壞賬準(zhǔn)備是指企業(yè)的應(yīng)收款項（含應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款等）計提的，是備抵賬戶。企業(yè)對壞賬損失的核算，采用備抵法。在備抵法下，企業(yè)每期末要估計壞賬損失，設(shè)置“壞賬準(zhǔn)備”賬戶。
備抵法是指采用一定的方法按期（至少每年末）估計壞賬損失，提取壞賬準(zhǔn)備并轉(zhuǎn)作當(dāng)期費用。實際發(fā)生壞賬時，直接沖減已計提壞賬準(zhǔn)備，同時轉(zhuǎn)銷相應(yīng)的應(yīng)收賬款余額的一種處理方法。
壞賬核算
壞賬準(zhǔn)備是企業(yè)對預(yù)計可能無法收回的應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、長期應(yīng)收款等應(yīng)收預(yù)付款項所提取的壞賬準(zhǔn)備金。
計提壞賬準(zhǔn)備的方法由企業(yè)根據(jù)歷史經(jīng)驗，債務(wù)單位財務(wù)情況及相關(guān)信息，合理估計，提出目錄和提取比例經(jīng)企業(yè)董事會批準(zhǔn)執(zhí)行。
參考資料：百度百科：壞賬準(zhǔn)備
3.酒店內(nèi)的茶秀原材料如何做會計分錄
在庫存商品科目核算。
入庫時借記庫存商品——***商品，貸記銀行存款、現(xiàn)金、應(yīng)付賬款等有關(guān)科目。
領(lǐng)用消耗，借記：營業(yè)費用——***，貸記庫存商品——***商品。
一般情況下，除非涉及偷漏稅收，其他的只要是真實的，達(dá)到核算目的，明細(xì)科目可以自行設(shè)置。主要前后期一致，符號會計的一貫性、一致性原值就可以，問題不大。如果超過稅法規(guī)定的費用扣除標(biāo)準(zhǔn)，會計核算不影響，只不過在進(jìn)行納稅申報表時進(jìn)行納稅調(diào)整。如，管理費用、營業(yè)費用是兩個不同的會計總賬科目，如果業(yè)務(wù)量、類別不多，可以只設(shè)置管理費用科目，或營業(yè)費用科目。明細(xì)科目增加而已。有點亂，你你琢磨一下。
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4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購進(jìn)的用于商品房的門窗的材料計入什么會計科目
開發(fā)成本/建筑安裝工程費/分包工程，看你所在企業(yè)的會計科目分類了。門窗一般是主體土建工程之外的分包工程，有些企業(yè)會將甲供材料單獨核算，有些企業(yè)并不是單獨核算。
一般來說，“開發(fā)成本/建安工程費”又下設(shè)三級科目，
開發(fā)成本-建安工程費-基礎(chǔ)工程（指土石方、樁基、護(hù)坡、樁基檢測、降水等）
開發(fā)成本-建安工程費-建筑工程費-主體土建工程（除上述基礎(chǔ)外的主承包工程）
開發(fā)成本-建安工程費-建筑工程費-主體安裝工程（指室內(nèi)水暖氣電工程）
開發(fā)成本-建安工程費-建筑工程費-主體分包工程（電梯、空調(diào)、門窗、消防、室內(nèi)精裝修、公共部分精裝，你所說的門窗在這里）
開發(fā)成本-建安工程費-監(jiān)理費
開發(fā)成本-建安工程費-工程造價咨詢費
開發(fā)成本-建安工程費-招標(biāo)代理費
開發(fā)成本-建安工程費-其他（后三個也可以直接合并為其他）
5.房租應(yīng)計入什么科目
房屋租金支出，應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計入相應(yīng)會計科目：
1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房，可以計入制造費用；
2、用于經(jīng)營管理用的辦公樓，計入管理費用；
3、用于銷售的門市部，計入銷售費用科目等。
至于是否攤銷，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷，如果是，最少要按年度進(jìn)行攤銷。在實踐中，比較規(guī)范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷的。
擴(kuò)展資料：
如果繳納的房租為1年以內(nèi)，借：預(yù)付賬款 貸：銀行存款
如果繳納的房租超過1年以上，借：長期待攤費用 貸：銀行存款
攤銷需要按照實際受益期進(jìn)行，即從實際受益期開始的月份攤銷。攤銷時，借：管理費用/制造費用/銷售費用等 貸：預(yù)付賬款/長期待攤費用
會計分錄不同于記賬憑證：
記賬憑證要求要素齊全，并有嚴(yán)格的審核與編制程序，而會計分錄則只是表明記賬憑證中應(yīng)借應(yīng)貸的科目與金額，是記賬憑證的最簡化形式。會計分錄通常只是為了講解方便而出現(xiàn)在書本之中，在會計實務(wù)中是很少出現(xiàn)會計分錄的
參考資料：搜狗百科——會計分錄
