廠房交訂金(租賃廠房定金會計(jì)分錄怎么做?愛問)
1.租賃廠房定金會計(jì)分錄怎么做?愛問
這個(gè)問題看似簡單，實(shí)際上在實(shí)務(wù)中還挺麻煩（1）付定金，根據(jù)經(jīng)濟(jì)法，定金通常不能退（訂金可以退），屬于預(yù)付貨款的一部分，所以應(yīng)做分錄 借：預(yù)付賬款--付租金定金（雖然這不是貨款，但也找不到更好的科目） 貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金（2）另付租金10萬：生產(chǎn)，經(jīng)營辦公都在一起，如果能確定生產(chǎn)和辦公區(qū)各占的比例，生產(chǎn)的借記制造費(fèi)用；辦公的記管理費(fèi)用；真正分不開就都記制造費(fèi)用，反正最后都會影響利潤；但也許這10萬不是一個(gè)月的租金，要按月進(jìn)行分配（當(dāng)然如果是一個(gè)月的租金就不用分配），分錄分兩步 A：支付時(shí)：借：預(yù)付賬款--預(yù)付租金10 貸：銀行存款10 B：按月分配時(shí)：借：制造費(fèi)用/管理費(fèi)用 貸：預(yù)付賬款。
2.定金計(jì)入什么科目?
定金應(yīng)該計(jì)入“其他應(yīng)付款”，它屬于一種暫收款，具有押金性質(zhì)。
預(yù)收賬款是買賣雙方協(xié)議商定，由銷貨方向購貨方預(yù)先收取一部分貨款而發(fā)生的一項(xiàng)負(fù)債。實(shí)踐中的“訂金”一般理解為預(yù)收款（對付款方為預(yù)付款）。
定金是指簽約當(dāng)事人一方為了證明合同的成立和保證合同的履行而預(yù)先給付對方的一定數(shù)額的貨幣。 1、定金是合同成立的證明。
2、定金具有擔(dān)保作用。 債務(wù)履行后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 而合同中如果寫的是“訂金”，一方違約，另一方無權(quán)要求其雙倍返還，只能得到原額。
3.客戶付了訂金后不要貨了,會計(jì)分錄怎么做
訂金是可以退的，收到訂金時(shí)：
借：銀行存款
貸：預(yù)收賬款
客戶付了訂金后不要貨了，訂金隨時(shí)準(zhǔn)備退還
借：預(yù)收賬款
貸：其他應(yīng)付款
其他應(yīng)付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項(xiàng)。指企業(yè)除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付帳款、應(yīng)付工資、應(yīng)付利潤等以外的應(yīng)付、暫收其他單位或個(gè)人的款項(xiàng)。
（一）其他應(yīng)付款核算范圍
通常情況下，該科目核算企業(yè)應(yīng)付、暫收其他單位或個(gè)人的款項(xiàng)，如應(yīng)付租入固定資產(chǎn)和包裝物的租金，存入保證金、應(yīng)付、暫收所屬單位、個(gè)人的款項(xiàng)、管轄區(qū)內(nèi)業(yè)主和物業(yè)管戶裝修存入保證金；應(yīng)付職工統(tǒng)籌退休金，以及應(yīng)收暫付上級單位、所屬單位的款項(xiàng)。
而企業(yè)經(jīng)常發(fā)生的應(yīng)付供應(yīng)單位的貨款，則是在“應(yīng)付帳款”和“應(yīng)付票據(jù)”科目中核算。
（二）其他應(yīng)付款的內(nèi)容 ：
① 應(yīng)付經(jīng)營租入固定資產(chǎn)和包裝物租金；
② 職工未按期領(lǐng)取的工資；
③ 存入保證金（如收入包裝物押金等）；
④ 應(yīng)付、暫收所屬單位、個(gè)人的款項(xiàng)；
⑤ 其他應(yīng)付、暫收款項(xiàng)。
（三）其他應(yīng)付款科目設(shè)置
企業(yè)應(yīng)設(shè)置“其他應(yīng)付款”賬戶進(jìn)行核算。該賬戶，屬于負(fù)債類賬戶，貸方登記發(fā)生的各種應(yīng)付、暫收款項(xiàng)，借方登記償還或轉(zhuǎn)銷的各種應(yīng)付暫收款項(xiàng)，月末，余額在貸方，表示企業(yè)應(yīng)付、暫收的結(jié)存現(xiàn)金。本賬戶應(yīng)按應(yīng)付、暫收款項(xiàng)的類別設(shè)置明細(xì)賬戶。
（四）其他應(yīng)付款會計(jì)處理
企業(yè)發(fā)生各種應(yīng)付、暫收或退回有關(guān)款項(xiàng)時(shí)，借記“銀行存款”、“管理費(fèi)用”等賬戶，貸記“其他應(yīng)付款”賬戶；支付有關(guān)款項(xiàng)時(shí)，借記“其他應(yīng)付款”賬戶，貸記“銀行存款”等科目。
企業(yè)采用售后回購方式融入資金的，應(yīng)按實(shí)際收到的金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。回購價(jià)格與原銷售價(jià)格之間的差額，應(yīng)在售后回購期間內(nèi)按期計(jì)提利息費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目，貸記本科目。按照合同約定購回該項(xiàng)商品等時(shí)，應(yīng)按實(shí)際支付的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。
