廠房交訂金(租賃廠房定金會計分錄怎么做?愛問)
1.租賃廠房定金會計分錄怎么做?愛問
這個問題看似簡單，實際上在實務(wù)中還挺麻煩（1）付定金，根據(jù)經(jīng)濟法，定金通常不能退（訂金可以退），屬于預(yù)付貨款的一部分，所以應(yīng)做分錄 借：預(yù)付賬款--付租金定金（雖然這不是貨款，但也找不到更好的科目） 貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金（2）另付租金10萬：生產(chǎn)，經(jīng)營辦公都在一起，如果能確定生產(chǎn)和辦公區(qū)各占的比例，生產(chǎn)的借記制造費用；辦公的記管理費用；真正分不開就都記制造費用，反正最后都會影響利潤；但也許這10萬不是一個月的租金，要按月進行分配（當然如果是一個月的租金就不用分配），分錄分兩步 A：支付時：借：預(yù)付賬款--預(yù)付租金10 貸：銀行存款10 B：按月分配時：借：制造費用/管理費用 貸：預(yù)付賬款。
2.定金計入什么科目?
定金應(yīng)該計入“其他應(yīng)付款”，它屬于一種暫收款，具有押金性質(zhì)。
預(yù)收賬款是買賣雙方協(xié)議商定，由銷貨方向購貨方預(yù)先收取一部分貨款而發(fā)生的一項負債。實踐中的“訂金”一般理解為預(yù)收款（對付款方為預(yù)付款）。
定金是指簽約當事人一方為了證明合同的成立和保證合同的履行而預(yù)先給付對方的一定數(shù)額的貨幣。 1、定金是合同成立的證明。
2、定金具有擔保作用。 債務(wù)履行后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。
給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。 而合同中如果寫的是“訂金”，一方違約，另一方無權(quán)要求其雙倍返還，只能得到原額。
3.客戶付了訂金后不要貨了,會計分錄怎么做
訂金是可以退的，收到訂金時：
借：銀行存款
貸：預(yù)收賬款
客戶付了訂金后不要貨了，訂金隨時準備退還
借：預(yù)收賬款
貸：其他應(yīng)付款
其他應(yīng)付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項。指企業(yè)除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付帳款、應(yīng)付工資、應(yīng)付利潤等以外的應(yīng)付、暫收其他單位或個人的款項。
（一）其他應(yīng)付款核算范圍
通常情況下，該科目核算企業(yè)應(yīng)付、暫收其他單位或個人的款項，如應(yīng)付租入固定資產(chǎn)和包裝物的租金，存入保證金、應(yīng)付、暫收所屬單位、個人的款項、管轄區(qū)內(nèi)業(yè)主和物業(yè)管戶裝修存入保證金；應(yīng)付職工統(tǒng)籌退休金，以及應(yīng)收暫付上級單位、所屬單位的款項。
而企業(yè)經(jīng)常發(fā)生的應(yīng)付供應(yīng)單位的貨款，則是在“應(yīng)付帳款”和“應(yīng)付票據(jù)”科目中核算。
（二）其他應(yīng)付款的內(nèi)容 ：
① 應(yīng)付經(jīng)營租入固定資產(chǎn)和包裝物租金；
② 職工未按期領(lǐng)取的工資；
③ 存入保證金（如收入包裝物押金等）；
④ 應(yīng)付、暫收所屬單位、個人的款項；
⑤ 其他應(yīng)付、暫收款項。
（三）其他應(yīng)付款科目設(shè)置
企業(yè)應(yīng)設(shè)置“其他應(yīng)付款”賬戶進行核算。該賬戶，屬于負債類賬戶，貸方登記發(fā)生的各種應(yīng)付、暫收款項，借方登記償還或轉(zhuǎn)銷的各種應(yīng)付暫收款項，月末，余額在貸方，表示企業(yè)應(yīng)付、暫收的結(jié)存現(xiàn)金。本賬戶應(yīng)按應(yīng)付、暫收款項的類別設(shè)置明細賬戶。
（四）其他應(yīng)付款會計處理
企業(yè)發(fā)生各種應(yīng)付、暫收或退回有關(guān)款項時，借記“銀行存款”、“管理費用”等賬戶，貸記“其他應(yīng)付款”賬戶；支付有關(guān)款項時，借記“其他應(yīng)付款”賬戶，貸記“銀行存款”等科目。
企業(yè)采用售后回購方式融入資金的，應(yīng)按實際收到的金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目?；刭弮r格與原銷售價格之間的差額，應(yīng)在售后回購期間內(nèi)按期計提利息費用，借記“財務(wù)費用”科目，貸記本科目。按照合同約定購回該項商品等時，應(yīng)按實際支付的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。
