德寶怡高創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)綜合體

1.舉例說明創(chuàng)新是生產(chǎn)力

創(chuàng)新=生產(chǎn)力

創(chuàng)新為先個性突出

在創(chuàng)新的時代，要求有創(chuàng)新的思維，不斷的創(chuàng)新是增強企業(yè)競爭力的前提。東方明珠城開創(chuàng)了龍崗第一個有機綜合體的開發(fā)模式，在開發(fā)商一路開發(fā)了雅豪祥苑、東方茶都、明珠城幾個項目中，每個項目均有自己鮮明的個性，最初開發(fā)時就已經(jīng)考慮未來以空中棧橋?qū)潜P相互連通，實現(xiàn)商業(yè)、住宅、寫字樓等優(yōu)勢互補，成為一個既整體又互相獨立的有機綜合體。

深圳小戶型最早出現(xiàn)是在羅湖，而今深圳各區(qū)都可以看到具有標(biāo)志性的個性突出的小戶樣板。在龍崗，東方明珠城集合了小戶型和中大戶型設(shè)計的優(yōu)勢，創(chuàng)造性發(fā)揮了中小戶型獨有的空間感，還滿足了四個唯一性的條件：城市廣場、地鐵上蓋、城市主干道、國際商業(yè)，據(jù)了解像東方明珠城這樣的物業(yè)在未來全市也不超過5個。

可能很少人去留意一個建筑物的高度（除市政性），東方明珠城的建筑高度超出了大家一般的想象，共有32層，總高度99.9米，這龍崗第一高樓，能給居住者帶來廣闊的視野，清新的空氣、無敵的景觀，最大程度滿足居住者的舒適感。

在與英國Tesco的攜手，更加提升了這種舒適度。東方明珠城引進了成立于1932年，已有近74年歷史的英國最大的零售公司——特易購（Tesco），該企業(yè)與家樂福、沃爾瑪同列世界三大零售巨頭行列。深圳首家店自2005年開始規(guī)劃，2007年選定龍崗東方明珠城裙樓，商店面積達(dá)33499.85平方米，商業(yè)的配比一定程度上促使住宅出租率抬升。

深圳市東方置地實業(yè)有限公司總經(jīng)理黃葵光

龍崗樓市的民族風(fēng)

民族的即是世界的。

如果說大運會讓龍崗與世界沒有距離，那么地處大運會主場的徽王府，則因其濃郁的徽派建筑風(fēng)格而獨樹一幟，吸引世界的目光。

黛瓦粉壁、馬頭墻、四水歸堂……徽王府如一股從原野吹來的清風(fēng)，給沉悶的深圳住宅建筑設(shè)計帶來了久違的清新感受，是龍崗中心城產(chǎn)品創(chuàng)新的一次重要嘗試。

高低錯落有致、造型撼世的馬頭墻，與整體建筑的恢弘大氣相得益彰，徽派建筑“四水歸堂，象天法地”精髓的導(dǎo)入，讓整體規(guī)劃充滿了大宅豪門的華美氣質(zhì)。在一片“歐式、美式”的審美疲勞之外，徽王府可謂匠心獨運，卓爾不群。

徽王府其建筑布局合理，戶型設(shè)計緊湊，部分戶型贈送的面積達(dá)到了30%以上，大部分戶型都是南北通透，景觀面與采光面設(shè)計非常均衡。在戶型設(shè)計中還引入了270度轉(zhuǎn)角露臺，一面觀水，兩面看山，景觀視野極佳。試想，當(dāng)我們置身徽王府，仰望黛瓦、粉壁、馬頭墻，再看看彌漫著江南水鄉(xiāng)風(fēng)情的園林，小橋流水，曲徑通幽，該是一幅多么美麗而又意境深遠(yuǎn)的畫面？

由于項目地處奧體新城與中心城版塊的交匯處，濃郁的民族風(fēng)情與龍城的現(xiàn)代氣息相互交融，左右逢源，未來的發(fā)展?jié)摿㈦y以估量。

眼光獨到是一輩子財富

2005年12月，在成功開發(fā)位于寶安中心區(qū)的天悅龍庭之后，龍光地產(chǎn)果斷進入龍崗中心城，拿下今天的君悅龍庭地塊。

此時，龍崗中心城尚未成為深圳樓市熱點。但事實證明，龍光的“這一拍”是如此具有前瞻性。時到今日，隨著大運會的成功申辦與體育新城規(guī)劃的確立，龍光地產(chǎn)已經(jīng)在未來深圳樓市最熱的區(qū)域里占領(lǐng)了一個制高點。

據(jù)透露，位于龍崗中心城龍平西路與平安路交界處的君悅龍庭定位于龍崗中心城首席高層住宅領(lǐng)袖，住宅部分由12棟28層、2棟19層高層建筑物組成，戶型以大三房、四房為主，居住空間寬敞舒適，視野靈動開闊。

“為您建最好的房子，讓您過最美的日子”一直是龍光地產(chǎn)的經(jīng)營理念?；谶@個理念，君悅龍庭整個項目建筑覆蓋率科學(xué)合理，集中式大型特色水景主題中央園林則讓這里處處充滿生機。

龍光地產(chǎn)營銷策劃部 姚揚

開發(fā)樓盤：君悅龍庭

2.為什么圣羅蘭會選擇徐州作為它的首個電商綜合體?

原因有五點，一是徐州的區(qū)位優(yōu)勢，它處于東西、南北交匯的樞紐；二是徐州交通十分便捷，水有運河、陸有高速高鐵，空有機場；三是徐州的消費能力較強，近幾年徐州的社會商品零售額，在江蘇省內(nèi)名列前茅；四是徐州創(chuàng)新能力較強，徐州市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)高瞻遠(yuǎn)矚，以戰(zhàn)略性的眼光引進了圣羅蘭，圣羅蘭也慶幸能夠選擇了徐州作為電商綜合體首站；五是徐州投資環(huán)境好，上至徐州市委、市政府，下至銅山區(qū)委、區(qū)政府以及各級職能部門都給予圣羅蘭很大的支持，為我們工程進度、工作開展提供了很大的便利條件，為外地企業(yè)在徐州的發(fā)展提供了很好的平臺。

3.“鄉(xiāng)村旅游發(fā)展創(chuàng)新—"農(nóng)旅雙鏈"模式” 誰能簡單分析一下

鄉(xiāng)村旅游發(fā)展創(chuàng)新—"農(nóng)旅雙鏈"模式是綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院的一篇研究文章。一方面，以鄉(xiāng)村旅游休閑（主要是指鄉(xiāng)村旅游休閑產(chǎn)品的合理組合）為吸引點，引爆鄉(xiāng)村旅游綜合體目標(biāo)市場，對鄉(xiāng)村資源進行合理開發(fā)，打造不同類型、不同規(guī)模、不同層次的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，使其成為吸引點，帶動旅游收益的增加，旅游收益的增加可進一步強化景區(qū)管理、環(huán)境保護等，這又進一步增加了鄉(xiāng)村旅游的品質(zhì)，從而使得鄉(xiāng)村旅游形成良性運轉(zhuǎn)。 另一方面，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工公司應(yīng)大力發(fā)展品牌農(nóng)業(yè)及農(nóng)業(yè)加工業(yè)。通過研發(fā)部門研究和引進適合本地種植的農(nóng)產(chǎn)品、種植技術(shù)，帶動農(nóng)戶栽種新技術(shù)品種；由市場部門收購本地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品進行深加工向全國銷售，形成以龍頭企業(yè)帶動型為主的“公司+基地+商標(biāo)+農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。 旅游方面可融合鄉(xiāng)村觀光、游樂、休閑、運動、體驗、度假、會議、養(yǎng)老、居住等多種旅游開發(fā)功能，策劃打造特有的“鄉(xiāng)村綜合旅游休閑”，如開設(shè)休閑垂釣、農(nóng)場動物園、采摘、農(nóng)事體驗等鄉(xiāng)村旅游項目。在具體開發(fā)中，可根據(jù)各自地脈、文脈等具體情況，側(cè)重打造其中某一項或幾項功能，形成各具特色的鄉(xiāng)村旅游休閑項目，從而帶動整個區(qū)域的發(fā)展。

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