創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園房屋補貼

1.蘇州住房保障申請購房補貼的辦理流程是什么?

購買商品房： 1.取得保障房資格，提出補貼購房申請，經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”； 2.與開發(fā)商簽訂購房合同，將“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章； 3.將購房合同、“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理中心確認（簽訂公有住房退房協(xié)議）； 4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度，憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理中心結(jié)算補貼款； 購買存量房： 1.取得保障房資格，提出補貼購房申請，經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”； 2.簽訂《存量房網(wǎng)上備案合同》，加蓋“政府購房補貼章”，結(jié)算補貼款； 3.辦理《存量房資金托管協(xié)議》； 4.撥款入二手房資金監(jiān)管賬戶。

2.大學(xué)生想在杭州余杭創(chuàng)業(yè),有什么優(yōu)惠政策?

在杭州創(chuàng)業(yè)大學(xué)生可以享受哪些優(yōu)惠政策？ 杭州市政府在08年年底頒布了《關(guān)于鼓勵和扶持大學(xué)生在杭資助自主創(chuàng)業(yè)的若干意見》（以下簡稱意見）后，有不少大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者打進18創(chuàng)富熱線咨詢具體的政策解讀。

其中涉及最多的是有關(guān)于各種稅費的優(yōu)惠政策，怎樣才能把意見中的政策用足，更好地幫助畢業(yè)大學(xué)生和在讀大學(xué)生創(chuàng)業(yè)呢？浙江大學(xué)國家大學(xué)科技園（以下簡稱浙大科技園）投融資管理部兼技術(shù)轉(zhuǎn)移部邵明國部長，幫你解讀有關(guān)稅費的各項政策。 浙大科技園創(chuàng)建于2001年，目前已有數(shù)十位浙大學(xué)生在讀期間或畢業(yè)后到浙大科技園內(nèi)自主創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)辦企業(yè)40多家，大部分企業(yè)發(fā)展勢頭良好。

2005年后畢業(yè)的大學(xué)生都可享受政策 意見規(guī)定，普通高校在校生及畢業(yè)后5年內(nèi)的大學(xué)生（畢業(yè)時間為2005年及以后）在杭州市區(qū)范圍內(nèi)創(chuàng)辦企業(yè)或從事個體工商經(jīng)營，且同時符合以下兩個條件，就可以享受意見中的優(yōu)惠政策：從事當(dāng)年度杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄中非禁止、非限制類發(fā)展項目；大學(xué)生在杭創(chuàng)辦企業(yè)，必須由大學(xué)生擔(dān)任該企業(yè)的法定代表人，且大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團隊核心成員出資總額不低于注冊資本的30%。 也就是說，只要是符合以上條件的大學(xué)生來杭、在杭創(chuàng)業(yè)，不管是本地生源大學(xué)生還是外地大學(xué)生，都一視同仁，享受相關(guān)優(yōu)惠政策。

更令在校大學(xué)生興奮的是，意見把現(xiàn)有的創(chuàng)業(yè)資助政策適用范圍由畢業(yè)大學(xué)生擴大到大學(xué)生在校接受孵化并在杭落地轉(zhuǎn)化的創(chuàng)業(yè)項目，使在校大學(xué)生也可以享受資助政策。 無償創(chuàng)業(yè)資助金額提高到20萬元 對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目申請無償創(chuàng)業(yè)資助的，資助金額的額度從原來的最高10萬元提高到20萬元。

同時，簡化創(chuàng)業(yè)資助資金撥付流程，將首期撥付比例從20%提高到70%，其余部分在首期資助資金通過考核或?qū)徲嫼笤儆钃芨?，同時要求區(qū)級配套資助資金應(yīng)在市創(chuàng)業(yè)資助資金文件下達后1個月內(nèi)到位。 同時，進入到大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園的企業(yè)，還將享受所在城區(qū)政府提供的兩年50平方米以內(nèi)的免費住房，在大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園之外租房創(chuàng)業(yè)的，也將得到納稅地財政給予的為期兩年的房租補貼。

關(guān)于大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的注冊資本，意見中規(guī)定：大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)成立的企業(yè)，除法律、行政法規(guī)和依法設(shè)立的行政許可另有規(guī)定外，企業(yè)注冊資本最低限額一律降低為3萬元；鼓勵大學(xué)生以知識產(chǎn)權(quán)、實物、科技成果等可評估資產(chǎn)作價出資；允許大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)企業(yè)以股權(quán)出質(zhì)融資。 軟件企業(yè)稅費先“征”后“退” 稅費方面，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)也有很多的優(yōu)惠政策。

意見規(guī)定，大學(xué)生新辦的軟件生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)認定后，自獲利年度起，允許第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三到第五年減半征收企業(yè)所得稅；軟件生產(chǎn)企業(yè)的工資和培訓(xùn)費用，可按實際發(fā)生額在計算應(yīng)納稅所得額時予以扣除；對增值稅一般納稅人銷售其自行開發(fā)生產(chǎn)的軟件產(chǎn)品，2010年前按17%的法定稅率征收增值稅，對實際稅負超過3%的部分即征即退，由企業(yè)用于研究開發(fā)軟件產(chǎn)品和擴大再生產(chǎn)。 集成電路設(shè)計企業(yè)視同軟件企業(yè)，享受軟件企業(yè)的所得稅優(yōu)惠政策。

邵明國部長認為，軟件企業(yè)免稅力度很大，導(dǎo)向性非常明顯，鼓勵大學(xué)生創(chuàng)辦這類企業(yè)。前兩年全免，第三年到第五年減半，也就是說只征收12。

5%的企業(yè)所得稅。公司的工資和培訓(xùn)費用可以抵扣，鼓勵公司多組織培訓(xùn)。

2010年之前，相當(dāng)于國家先征收17%的增值稅，再退還企業(yè)14%，相當(dāng)于只征收3%的增值稅。 不少稅費優(yōu)惠需企業(yè)主動申請 意見中規(guī)定，對于高新技術(shù)企業(yè)，經(jīng)認定后，所得稅稅率減免按15%征收企業(yè)所得稅；新辦的高新技術(shù)企業(yè)自新辦之日起一至三年內(nèi)，報經(jīng)地稅部門批準，可免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和水利建設(shè)專項資金；創(chuàng)辦的科技創(chuàng)新企業(yè)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅、水利建設(shè)基金確有困難的，可按稅收管理權(quán)限報經(jīng)批準后給予減免。

邵明國部長提醒，對于高新技術(shù)企業(yè)的認定一般是由科技主管部門來認定的。企業(yè)可能需要向企業(yè)所在地的地稅部門提出申請，當(dāng)?shù)氐囟惒块T有權(quán)限就會批給你，沒有權(quán)限，就要上一級來批準。

類似于高新技術(shù)企業(yè)這樣需要認定才能得到的優(yōu)惠，可能需要企業(yè)主動去申請和獲得認定。 同樣，對于技術(shù)貿(mào)易型的企業(yè)，意見中規(guī)定，大學(xué)生企業(yè)從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)取得的收入，免征營業(yè)稅；對符合條件的技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得在一個納稅年度內(nèi)不超過500萬元的部分免征所得稅；超過500萬元的部分，減半征收企業(yè)所得稅。

邵明國部長提醒，大學(xué)生企業(yè)免稅之前要到技術(shù)合同認定登記機構(gòu)進行認定登記才能拿到稅務(wù)局去。 聘用持就業(yè)援助證人員的企業(yè)可以減扣相關(guān)費用 對于大學(xué)生創(chuàng)辦的服務(wù)型企業(yè)（除房屋中介、廣告業(yè)、典當(dāng)、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧外），在新增加的崗位中，當(dāng)年新招用持《杭州市就業(yè)援助證》并明確可以享受稅收扶持政策的人員，與其簽訂1年以上期限勞動合同并依法繳納社會保險費的，按實際招用人數(shù)予以定額依次扣減營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠，定額標準為每人每年4800元；創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地、困難文化企業(yè)，按規(guī)定納稅確有困難的工業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及基地，可報經(jīng)地稅部門批準，。

3.海外學(xué)人來京創(chuàng)業(yè)可享受哪些優(yōu)惠政策

根據(jù)《北京市鼓勵海外高層次人才來京創(chuàng)業(yè)和工作暫行辦法》（京政發(fā)〔2009〕 14號）第5條至第8條規(guī)定，海外高層次人才來京創(chuàng)辦企業(yè)，憑《北京市海外高層 次人才工作居住證》享受留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園優(yōu)惠政策和其他優(yōu)惠待遇，在企業(yè)注冊、土地使用、工商、稅務(wù)、商檢等方面給予便利服務(wù)。

鼓勵和支持有條件的企業(yè)、大學(xué) 和科研機構(gòu)以及經(jīng)濟開發(fā)區(qū)或高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建立海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基 地，推進產(chǎn)學(xué)研緊密結(jié)合，提供吸引海外高層次人才來京創(chuàng)業(yè)的平臺，集聚一批海 外高層次人才和團隊。海外高層次人才來京創(chuàng)辦企業(yè)，通過北京海外學(xué)人中心評估的，由市級財政給 予一次性資助，市政府各類創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金給予優(yōu)先支持；北京海外學(xué)人中心推 薦申請國家或市級科研及產(chǎn)業(yè)化項目資金支持；整合現(xiàn)有資源，引導(dǎo)社會資源形成 多元化投融資平臺，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供穩(wěn)定的發(fā)展資金支持；通過投資與擔(dān)保綠色通 道，提供擔(dān)保費補助和擔(dān)保貸款貼息支持。

支持海外高層次人才創(chuàng)業(yè)企業(yè)在境內(nèi) 外資本市場上市，給予一定補助資金，用于補貼企業(yè)在改制上市中發(fā)生的相關(guān)費 用。海外高層次人才在中關(guān)村科技園區(qū)創(chuàng)辦企業(yè)的，享受國家支持中關(guān)村科技園 區(qū)建設(shè)國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的相關(guān)稅收優(yōu)惠政策、產(chǎn)業(yè)政策和政府采購政策以及 深化科技金融改革創(chuàng)新試點政策。

根據(jù)《促進留學(xué)人員來京創(chuàng)業(yè)和工作暫行辦法》（京政發(fā)〔2009〕14號）第6條 至第10條規(guī)定，留學(xué)人員來京創(chuàng)辦企業(yè)，可憑護照直接注冊登記，注冊資本金可按 國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低標準執(zhí)行。通過北京海外學(xué)人中心評審的，政府提 供10萬元企業(yè)開辦費。

申請市、區(qū)縣政府設(shè)立的各類中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)引導(dǎo)資金 的，優(yōu)先給予支持；取得銀行貸款的，政府給予部分或全部貼息支持。創(chuàng)辦高新技 術(shù)企業(yè)的，可享受本市的高新技術(shù)企業(yè)優(yōu)惠政策。

支持高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、科技企業(yè)孵化器、留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園、大學(xué)科技園、工 業(yè)園等各類園區(qū)建立創(chuàng)業(yè)種子資金和信用擔(dān)保資金，為留學(xué)人員提供創(chuàng)業(yè)資本支 持和融資擔(dān)保服務(wù)。 鼓勵各類金融機構(gòu)、境內(nèi)外風(fēng)險投資基金、民間資本等按照國 家及本市有關(guān)規(guī)定，設(shè)立留學(xué)人員風(fēng)險投資基金，為留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)提供資金支持。

留學(xué)人員來京創(chuàng)業(yè)和工作，從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)取得的收人，經(jīng)有關(guān)部門認定，可免征營業(yè)稅；創(chuàng)業(yè)取得的合法收人，依法 納稅并經(jīng)稅務(wù)部門審核開具專用憑證后，可全部購買外匯攜帶或者匯出國（境）外。 留學(xué)人員來京創(chuàng)辦企業(yè)，企業(yè)發(fā)展方向符合首都產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位且近三年平均年納 稅額達到100萬元以上，需引進外埠技術(shù)研發(fā)和管理骨干的，在科研孵化、資金支 持、人才引進等方面給予傾斜。

4.深戶創(chuàng)業(yè)補貼怎么申請

深戶創(chuàng)業(yè)補貼需要先在網(wǎng)上填寫資料預(yù)約，通過后，場租和社保需要每3個月申請?zhí)峤毁Y料。

具體流程：

人才網(wǎng)預(yù)約

提材料

補充資料，二次提交

已受理

已上交

通過入戶申請

去拿指標卡，派出所網(wǎng)上申請辦入戶

派出所審核

審核通過，派出所寄出準遷證

收到準遷證，寄給家里代辦遷移證，同時預(yù)約派出所現(xiàn)場提交

去派出所交材料辦身份證，拿戶口卡并交給人才市場

身份證到手，提交租房補助

短信告知已受理補助申請

網(wǎng)站公示

十個工作日內(nèi)完成發(fā)放---只是人社局給資料到銀行，銀行放款時間不確定

資金到賬

擴展閱讀~深戶創(chuàng)業(yè)補貼政策是由以下5個部分組成：

(1)初始創(chuàng)業(yè)補貼：每人一次性5000元。自主創(chuàng)業(yè)人員在深圳市創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)，正常經(jīng)營6個月以上的，可申請5000元初創(chuàng)補貼。屬于合伙創(chuàng)辦企業(yè)的，經(jīng)審核合伙人條件、出資比例等，按每名合伙人計發(fā)5000元、合計不超過5萬元標準給予企業(yè)初創(chuàng)補貼。

(2)創(chuàng)業(yè)場租補貼：自主創(chuàng)業(yè)人員在經(jīng)市直部門及各區(qū)（新區(qū)）認定或備案的創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)孵化基地、科技企業(yè)孵化載體、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園等創(chuàng)業(yè)孵化載體內(nèi)創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)，按第一年1200元/月、第二年1000元/月、第三年700元/月的標準給予租金補貼。

(3)創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)補貼：每顧一人補貼2000元。吸納戶籍人員就業(yè)，可按其人數(shù)申請創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)補貼。招用3人（含3人）以下的按每人2000元給予補貼；招用3人以上的，每增加1人給予3000元補貼，總額最高不超過3萬元。

(4)社會保險補貼：補貼單位承擔(dān)部分。自主創(chuàng)業(yè)人員在本市創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)，進行商事登記（或其他法定注冊登記）取得經(jīng)營資質(zhì)，并在該初創(chuàng)企業(yè)繳納社會 保險費的，按深圳市當(dāng)年度最低繳交社會保險費標準，對單位承擔(dān)部分給予補貼。若單位實際繳交部分低于最低繳交標準的據(jù)實給予補貼，補貼期限最長不超過3年；個人應(yīng)繳部分仍由其本人承擔(dān)。

自主創(chuàng)業(yè)人員首次申請社會保險補貼后，在其初創(chuàng)企業(yè)正常繳交社會保險費的，公共就業(yè)服務(wù)信息系統(tǒng)將自動每3個月?lián)嵃l(fā)放后續(xù)的社會保險補貼。

(5)優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項目資助：結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，每年將在深圳支柱產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)中，遴選一批優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項目并給予重點扶持。對市人力資源社會保障部門組織的全市性創(chuàng)業(yè)大賽中獲獎的優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項目，在深圳市完成商事登記的，每個項目給予5萬元至20萬元的資助。

5.創(chuàng)業(yè)孵化基地是什么

簡單理解為幫助創(chuàng)業(yè)者成功創(chuàng)業(yè)搭建的服務(wù)平臺。

企業(yè)孵化器對創(chuàng)業(yè)者提供辦公場地，工商注冊，稅務(wù)，技術(shù)指導(dǎo)，路演，基金扶持，海量資源共享等相關(guān)服務(wù)。關(guān)于費用：每個創(chuàng)業(yè)孵化基地扶持政策各不相同。

西安這邊一般辦公場地按照工位計算，一個工位費用每月在800到1200左右。其他工商相關(guān)服務(wù)在300到800左右，詳細的還有其他資源，扶持政策得根據(jù)你的項目來定。

當(dāng)然也有免費，瑞典離岸創(chuàng)新中心對于較好的項目是0元入駐，并且給予全方位的資源，財力，技術(shù)等指導(dǎo)。怎么用，如你有項目。

可攜帶自己的項目材料向創(chuàng)業(yè)孵化基地申請。每家政策各不相同，根據(jù)項目，國家扶持政策給予不同的支持服務(wù)。

6.深圳的創(chuàng)業(yè)補貼能拿到多少錢

只要你符合以下條件：

1.畢業(yè)5年以內(nèi)的全日制大專以上的畢業(yè)生；

2.畢業(yè)5年以內(nèi)的留學(xué)回過創(chuàng)業(yè)人員；

3.復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退役軍人；

4.隨軍家屬；

5.殘疾人；

6.港澳居民；

7.深圳戶口（先辦理失業(yè)登記）。

滿足以上條件之一的，就可以申請創(chuàng)業(yè)補貼。

補貼標準：

初創(chuàng)補貼：執(zhí)照辦理，正常經(jīng)營6個月（辦理社保），1萬/人，最高不超過10萬，初創(chuàng)補貼是一次性的。

社保補貼：500-600（深戶）/月，最長不超過3年，一個季度申請一次；

創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)補貼：員工交社保6個月以上，公司員工≤3人，每人一次性補貼2000元，公司員工>3人，沒增加1人，補貼金額增加3000;

場地租賃補貼：500起，滿足條件在基地內(nèi)，補貼更多；

免息扶持資金：最高可申請到30萬。

不過你想了解更多話還是去~深圳市創(chuàng)業(yè)補貼，里邊看吧，我也是在這個服務(wù)號里邊看到的。