精裝修工程(求一份精裝修工程的質量控制計劃書)

1.求一份精裝修工程的質量控制計劃書

項目精裝修工程管理策劃書編制： 2008年 12月前言隨著中國城市化進程以及城鎮(zhèn)居民生活節(jié)奏的加快，未來幾年將是我國精裝修房發(fā)展的高速期。

項目約有1100多套精裝修單位，施工工期很緊，因此，精裝修工程管理在本項目顯得非常重要?；诖?，有必要在項目工程管理策劃書的基礎上將精裝修工程管理單獨分項策劃。

以幫助項目工程管理人員在精裝修工程開工前理順管理思路，對精裝修工程管理過程中可能出現的難點及風險進行分析與預控，使本項目的精裝修工程管理更具有科學性與前瞻性。策劃書從本項目精裝修工程實際概況和市場精裝修管理模式、精裝修隊伍現狀的分析入手，構建本項目精裝修工程管理思路和控制重點，進一步理順管理流程，確定過程控制措施和管理制度等。

目 錄第1章 精裝修工程概況 4 1.1 工程簡介 4 1.2 標段劃分 4 1.3 質量、進度及安全文明施工要求 4 第2章 精裝修工程市場概況 5 2.1 精裝修工程市場現狀 5 2.2 精裝修工程承包模式的確定 5 max.book118.com 開發(fā)商總包模式 6 max.book118.com 土建總包單位模式 7 max.book118.com 精裝修單位總包模式 9 max.book118.com.1精裝修單位單獨總包模式 9 max.book118.com.2精裝修單位聯合總承包模式 10 max.book118.com 本項目承包模式的確定 12 max.book118.com.1三種承包模式利弊的分析 12 max.book118.com.2本項目承包模式的確定 13 第3章 本項目精裝修管理目標及管理體制 14 3.1本項目精裝修工程特點 14 3.2本項目精裝修工程管理目標 14 3.3管理體制的確立 15 max.book118.com織架構（暫定） 15 max.book118.com.1管理團隊的建立 15 max.book118.com.2管理成員的職責 15 max.book118.com理流程 16 max.book118.com.1物業(yè)驗樓員的提前介入 16 max.book118.com.2管理網絡 16 max.book118.com.3管理資源的分配 17 第4章 本項目精裝修管理過程 19 4.1施工前的準備 19 max.book118.com劃的制定 19 max.book118.com位的選擇 20 max.book118.com應方式的確定 20 max.book118.com.1材料供應方式分類 21 max.book118.com.2甲供材料招標計劃 21 max.book118.com紙的準備 21 max.book118.com.1施工圖紙的完善 21 max.book118.com.2圖紙會審及交底 21 max.book118.com位及監(jiān)理單位的培訓 21 4.2施工過程的管理 23 max.book118.com接面的移交及土建總包的配合（對土建總包的管理） 23 max.book118.com.1施工交接面移交方式 23 max.book118.com.2土建總包移交時必須滿足的條件 23 max.book118.com.3土建總包必須對精裝修總包提供的配合要求 24 max.book118.com施工過程中對監(jiān)理的管理 24 max.book118.com.1監(jiān)理工程師必須全程旁監(jiān) 24 max.book118.com.2建立監(jiān)理工程周報及月報制度 24 max.book118.com.3建立對監(jiān)理的考核制度 24 max.book118.com修總包的管理 24 max.book118.com.1現場管理的四統(tǒng)一 24 max.book118.com.2材料的分戶控制法 25 max.book118.com.3戰(zhàn)前培訓制度 25 max.book118.com.4樣板先行制度 25 max.book118.com.5項目內部巡檢制度 25 max.book118.com.6終端激勵制度 26 max.book118.com.7獎懲措施 26 4.3對材料的管理 26 max.book118.com場計劃 26 max.book118.com格證 26 max.book118.com場驗收制度 26 max.book118.com樣送檢制度 27 max.book118.com場運輸通道 27 max.book118.com.1材料的水平運輸通道 27 max.book118.com.2材料的垂直運輸通道 27 第5章 竣工、入伙及維保管理 28 5.1竣工管理 28 max.book118.com測 28 max.book118.com料 28 5.2入伙前的準備 28 max.book118.com、整改 28 max.book118.com.1物業(yè)驗收 28 max.book118.com.2驗房師驗收 29 max.book118.com料的準備 29 max.book118.com查工具的準備 29 max.book118.com合人員的準備 29 max.book118.com潔 29 5.3入伙移交 29 5.4保修和回訪 30 max.book118.com 30 max.book118.com 30 精裝修工程概況工程簡介標段劃分 質量、進度及安全文明施工要求進度要求：1、2、3、5、6號樓須在2009年12月底前施工驗收完， 4、7、8、10、11號樓須在1010年3月底前施工驗收完。質量要求：隱蔽驗收、水電、泥工、木工、油漆工等分項工程除了滿足國家裝修規(guī)范要求和有關標準外，裝修效果整體上必須達到感觀要求，所有套房能按進度要求按時驗收并移交。

安全文明施工要求：施工現場防火防電防盜等安全設施齊全、沒有安全隱患，施工人員工牌、工裝、現場標示、部品保護及堆放、清潔衛(wèi)生等要定期檢查，達到市雙優(yōu)工地標準。精裝修工程市場概況精裝修工程市場現狀隨著中國城市化進程以及城鎮(zhèn)居民生活節(jié)奏的加快，未來幾年將是我國精裝修房發(fā)展的高速期。

因為，精裝修房具有不可替代的優(yōu)點：1）省心、省事：業(yè)主不需要為尋找和跟進裝修公司勞神費力；2）選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響：3）設計更專業(yè)，只需少量裝飾即可顯示主人個性；4）經濟實惠：裝飾材料實施集團化采購，價格遠遠低于市場價格，能減輕業(yè)主的開支，方便將裝修與住房一次性進行按揭貸款，相對減少業(yè)主資金壓力。然而，精裝修市。

2.家裝施工方案范文誰有啊,謝謝啊

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3.精裝修成品保護施工方案

精裝修工程成品 保 護 方 案 XX工程公司 年月日 一、工程簡況****工程位于**區(qū)**路**，為甲級住宅小區(qū)。

全現澆剪力墻結構。本公司承擔2#樓49 套房間及公共部分的精裝修工作。

由于工程工期十分緊張，根據施工部署安排，裝修施工相互穿插，各工序之間必定相互影響。因此制定合理的工藝流程和有效的成品保護方案將關系到裝修階段的施工質量和整個工程的工期目標。

二、成品保護組織安排 （一）、建立裝修階段的成品保護責任體系如下頁附圖。（二）、建立檢查制度和獎優(yōu)罰劣制度。

2.1 項目定期與不定期組織進行檢查，發(fā)現成品保護不到位情況及時組織落實。2.2 對項目部管理人員和施工作業(yè)隊分別制定獎罰措施，發(fā)現成品保護不得力或者成品受到破壞，追究相關人員的責任，并予以相應處罰。

2.3 項目部成立成品保護責任小組：組長： *** 副組長：*** 組員： ***、***、*** 裝修階段的成品保護責任體系圖 三、成品保護措施（一）工藝流程控制（二）技術保證措施 （一）樓（地）面工程1、找平層1.1 在已經抹好的找平層上推小車運輸時，應先鋪腳手板車道，防止破壞找平層。1.2 在施工中，保護好暖衛(wèi)、電氣等設備暗管，以及所立的門口，不得碰撞。

1.3 施工時應保護好地漏、出水口等部位，必須加臨時封堵，以免灌入砂漿造成堵塞。1.4 水泥砂漿找平層滾壓成活后，24 小時內不得在上面走動或踩踏。

2、水泥砂漿地面：1.2.1 施工操作時保護已作完的工程項目，門框要加防護（見門窗保護措施），避免推車損壞門框及墻面口角。1.2.2 施工時要保護好管線、設備等部位。

1.2.3 施工時對地漏、出水口等部位臨時堵口，以免灌入砂漿等造成堵塞。1.2.4 施工后的地面不準再上人剔鑿孔洞；在養(yǎng)護期內房間門洞口臨時封閉，并派專人看護，嚴禁上人；養(yǎng)護人員必須穿軟底無紋鞋。

1.3 磚地面：1.3.1 嚴禁在已鋪好的地磚地面上拌合砂漿。1.3.2 在已鋪好的地面上工作時注意防止砸碰損壞，嚴禁在其上任意丟扔鐵管、鋼材等重物。

1.3.3 切割地磚時，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。1.4 石材地面1.4.1 存放的石材板塊不得雨淋、水泡、長期日曬。

板塊立放，光面相對。板塊的背面支墊松木條，板塊下面墊木方，在施工現場內倒運時，也要按照上述要求。

1.4.2 運輸板塊、水泥砂漿時，要預先保護好做完的墻面、門口等部位。1.4.3 試拼時在地面平整的房間進行。

調整板塊的人員要穿干凈的軟底鞋調整板塊。1.4.4 鋪貼過程中，操作人員要做到隨鋪砌隨揩凈，揩凈板面用軟毛刷和干布。

1.4.5 新鋪砌板塊的房間要臨時封閉。當操作人員和檢查人員踩踏新鋪砌的板塊時要穿軟底鞋，并輕踏在一塊板塊的中間。

1.4.6 在石材、地磚地面上行走時，找平層砂漿的抗壓強度不得低于1.2Mpa。1.4.7 石材地面完工后，房間封閉，粘貼層達到強度后，在其表面要加以覆蓋保護。

1.4.8 油漆、刷漿等施工時用彩條布對地面進行覆蓋保護，防止面層污染。1.5 木地板地面1.5.1 鋪釘地板和踢腳板時，注意不要損壞墻面抹灰和門框。

1.5.2 地板材料進場后，經檢驗合格，應碼放室內，分規(guī)格碼放整齊，使用時輕拿輕放，不可以亂扔亂堆，以免損壞棱角。1.5.3 鋪釘木板面層時，操作人員要穿軟底鞋，且不得在地面上敲砸，防止損壞面層。

1.5.4 木地板鋪設應注意施工環(huán)境的溫度，濕度的變化，施工完應及時覆蓋，防止開裂及變形。1.5.5 地板磨光后及時刷油和打蠟。

1.6 地毯地面1.6.1 地毯等材料進場后，要注意堆放\運輸和操作過程中的保管工作，應避免風吹雨淋，要防潮、防火、防人踩、物壓等，應設專人看管。1.6.2 要注意倒刺板掛毯條和鋼釘等的使用和保管工作，尤其要注意及時回收和清理截斷下來的零頭，倒刺板，掛毯條和散落的鋼釘，避免發(fā)生釘子扎腳，劃傷地毯和把散落的鋼釘鋪墊在地毯墊層和面層下面，否則必須返工取出重鋪。

1.6.3 每道工序施工完畢，應及時清理地毯上的雜物，及時清擦被操作污染的部分。（二）、門窗工程2.1 門窗成品保護：2.1.1 門窗套進場后要妥善保管，安裝時不得損壞已裝修完面層，不得劃傷門窗框，玻璃等成品。

2.1.2 要保持裝飾面層與施工作業(yè)面的潔凈。2.1.3 窗臺板安裝時不得損壞已安裝好的成品。

（三）裝飾工程3.1 墻頂面抹灰、刮膩子：3.1.1 抹灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實。3.1.2 推車或搬運東西時要注意不要碰壞口角和墻面。

嚴禁蹬踩窗臺板，防止損壞其棱角。3.1.3 要保護好墻上的預埋件、窗簾鉤、電線槽盒、水暖設備和預留孔洞等，不要隨意抹死。

3.1.4 抹灰層凝結硬化前防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足夠強度。3.1.5 墻頂抹灰完畢后，其陽角用竹膠板保護1m 高。

3.1.6 禁止在地面上拌灰，抹灰用砂漿必須盛放在砂漿槽中；施工過程，地漏、電管、水管等端頭作好封閉，防止砂漿堵塞。3.1.7 門窗框上殘存的砂漿應及時清理干凈.3.2 室內貼面磚：3.2.1 搬運面磚時，裝卸要穩(wěn)當，輕拿輕放，在樓內運輸須用軟布包扎車腿，防止碰壞地面。

3.2.2 要認真貫徹合理施工順序，少數工種（水電、通風、設備安裝等）的施工做在前面，防止事后鑿磚。3.2.3 面磚完活后，貼紙保護，防止污染。

3.2.4 陽角和門口。

4.求《樣板房精裝修施工組織方案》、

樣板房 你沒做過吧 是歐式—— 簡歐式—— 全歐式 主要還是色彩搭配 線條挑選 石膏線 鏡框線 吊頂造型 壁紙選擇 地磚鋪貼 關鍵還是看你自己的修為了 圖紙方面還是得靠你自己想想了 第一步___水電改造___第二步___地磚鋪貼___第三步木工工藝 ____第四步____油漆工藝_____第五步____墻面粉刷____第六步_____壁紙粘貼 貌似也不是很復雜 不過走一步要想好下一步該怎么規(guī)劃 必須把你的房子規(guī)劃好 歐式的 適當用幾根羅馬柱 會很有效果的 我也不知道你是多大面積的房子 是復式房 還是什么。

5.精裝修施工流程是怎樣的

(1) 主體改拆——進場，拆墻，砌墻。

(2) 水電改造——鑿線槽，水電改造并驗收。

(3) 包管道——封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實驗無滲漏開始做防水工程

(4) 貼磚——衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片。

(5) 木工（埡口等）——木工進場，吊天花，石膏角線。

——包門套，窗套。制作木柜框架

——同步制作各種木門，造型門及平壓。

——木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝

(6) 刷油——木制面板刷防塵

6.精裝修冬施方案

冬季裝修其實只要充分注意一些細節(jié)，效果并不會比其他季節(jié)差，并且還可能因為避開了旺季裝修的“扎堆”，而更加充分地享受家裝公司更加良好的設計、施工服務。

對于是否應選擇在寒冷的冬季進行裝修，很多消費者心存顧慮，冬季裝修其實只要充分注意一些細節(jié)，效果并不會比其他季節(jié)差，并且還可能因為避開了旺季裝修的“扎堆”，而更加充分地享受家裝公司更加良好的設計、施工服務。

裝修一族網提醒冬季施工，首先要注意在鋪設地板和瓷磚時留出一定的施工縫隙，這是為了防止在雨季到來時，地板和瓷磚因潮濕膨脹而出現起鼓的現象。一般對于木制地板施工人員都會注意留縫，但是有時對于瓷磚則會忽略這個問題。為了避免留縫隙影響美觀，可以將縫隙留在墻腳附近，然后采取先鋪設瓷磚再鋪設地腳板的方式，以地腳板來遮蓋施工縫隙即可。除了地板瓷磚，水泥也是容易受到冬季溫度影響的“重災區(qū)”，對于跨度比較大如超過4平方米的水泥面，也應預留出一毫米的伸縮縫隙，在對于一些沒有暖氣設備的大戶型房屋進行施工時，可以在水泥中增加適度的環(huán)保防凍劑來消除溫度的不利影響。

相對于其他的主材，木器更容易受到濕度和溫度的影響。為了防止木器水分揮發(fā)，進而在潮濕季節(jié)容易膨脹變形，可以采取對木材進行封底漆的方式進行解決，以保證含水量保持在5%-8%這個較為合理的水平上。

同時，因為冬季天氣寒冷干燥，較少開門開窗，室內的灰塵會較為嚴重一些，這雖然對于成品化的施工不會造成什么影響，但是對于現場刷漆的工程則會有一定的干擾，造成油漆表面的光潔度大打折扣。因此業(yè)內人士建議，在冬季施工應盡量選擇由廠家配送成品的方式，減少現場施工。

室內環(huán)保注意維護

由于冬季施工門窗經常封閉以及采暖的關系，容易造成室內裝修的有害物質不容易排出對業(yè)主造成危害。為了避免這種情況，一方面要充分保證在入住之前有足夠的空置通風時間。另一方面，則可以放置一些能夠吸收有害物質的植物對于室內的空氣進行凈化。如果有條件，可以選擇在入住之前進行一次室內環(huán)境的空氣檢測，以保證居室環(huán)境的無毒健康。

7.請問大家,裝修工程專項施工方案有哪些

住建部87號文規(guī)定：

第三條 危險性較大的分部分項工程需編制安全專項施工方案（簡稱“專項方案”），……。

危險性較大的分部分項工程范圍

一、基坑支護、降水工程

開挖深度超過3m（含3m）或雖未超過3m但地質條件和周邊環(huán)境復雜的基坑（槽）支護、降水工程。

二、土方開挖工程

略。

三、模板工程及支撐體系

略。

四、起重吊裝及安裝拆卸工程

略。

五、腳手架工程

（一）搭設高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程。

（二）附著式整體和分片提升腳手架工程。

（三）懸挑式腳手架工程。

（四）吊籃腳手架工程。

（五）自制卸料平臺、移動操作平臺工程。

（六）新型及異型腳手架工程。

六、拆除、爆破工程

略。

七、其它

（一）建筑幕墻安裝工程。

（二）鋼結構、網架和索膜結構安裝工程。

（三）人工挖擴孔樁工程。

（四）地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程。

（五）預應力工程。

（六）采用新技術、新工藝、新材料、新設備及尚無相關技術標準的危險性較大的分部分項工程。